Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P6
- 2 sdb
- 211 m²
- 4 chambres
Idéale pour une grande famille ou projet de division, cette maison est composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de beaux volumes comme le séjour de 43 m² ouvrant sur la véranda de 33 m².
Garage de 66 m² + greniers. Chauffage central fuel. Travaux à prévoir !
Stationnement privatif, absence de jardin.
A 25 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833056)
Honoraires à la charge du vendeur
| 340 931 605 639 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 211 m² | |
| 270 m² | |
| 2 | |
| 1890 | |
| Sud | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 169 600 € | |
| 261 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- 1 sdb
- 117 m²
- 5 chambres
- 2 sdb
- 139 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 220 m²
- 6 chambres
- 1 sdb
- 90 m²
- 1 chambres
- 1 sdb
- 87 m²
- 3 chambres
- 1 sdb
- 142 m²
- 5 chambres
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.