Vente en viager BAIE MAHAULT maison P6 sur 2846 m²
- N.C.
- 200 m²
- N.C.
La villa propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine, une terrasse arrière et une vaste terrasse avant couverte prolongée d'une piscine 9x5 et d'un garage.
Le bungalow possède 2 chambres et 2 salles d'eau, une vaste pièce de vie, une cuisine et un garage.
Une installation de panneaux photovoltaïques en toiture et une immense citerne d'eau intégrée à la construction assurent, si nécessaire, une parfaite autonomie.
L'ensemble est posé sur un grand terrain planté de fruitiers et autres essences. desservi par deux portails d'accès distincts.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel très recherché, proche de toutes les commodités et services et très bien desservi en voies d'accès.
Vente en viager occupé sur deux têtes 83 ans et 72 ans. Rente mensuelle 642,72 € Bouquet 351 000 €.
Appelez moi au 0782329176 pour toutes informations et visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840979)
Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
| 340 935 849 339 | |
| 6 | |
| 200 m² |
| 351 000 € | |
| Occupé | |
| 2 | |
| 83 | |
| 72 |
- 3 sdb
- 180 m²
- 5 chambres
- 2 sdb
- 137 m²
- 4 chambres
- 3 sdb
- 150 m²
- 4 chambres
- 3 sdb
- 236 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 150 m²
- 3 chambres
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.