Maison à vendre 5 pièces BARENTIN (76)
- 2 sdb
- 112 m²
- 3 chambres
Présentation du bien :
Située en plein cœur de Barentin, cette jolie maison de 110 m² allie authenticité, fonctionnalité et confort. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse et traversante, composée d’un salon cosy, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ambiance est chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses carreaux clairs et une décoration soignée. Une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres et d’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse , sans vis-à-vis, agrémenté d’un coin repas, d’un barbecue, d’un jardin joliment planté et d’une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les atouts :
Luminosité traversante
Rangements optimisés
Volets roulants, double vitrage
Accès rapide aux écoles, commerces et à la gare SNCF
Une maison clé en main, pleine de charme et très bien entretenue, à seulement 20 minutes de Rouen.
Prix : IDÉAL PRIMO ACCEDANT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.914004
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 529 611 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 105,53 m² | |
| 454 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 819 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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