Dpt Ardèche (07), à vendre BEAUVENE maison P6 de 113 m² - Terrain de 300,00 m²
- 1 sdb
- 113 m²
- 4 chambres
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine traversant de 26.7m², d'un salon de 15.2m² avec une cheminée dotée d'un insert, d'une salle de bain de 4.7m² et d'un WC indépendant. Au 1er, 4 chambres de 10.4/10.6/14.8/15.3; et enfin un grenier avec belle hauteur pouvant être aménagée.
La toiture est en bon état mais la maison nécessite une belle rénovation.
La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul et une cheminée située dans le salon.
À l'extérieur, un jardinet d'une centaine de m² offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une petite source est présente.
La maison est située à 13 mn de St Sauveur de Montagut ou à 17 mn du Cheylard, à 2kms de la Dolce Via ou bien encore à 1h de Valence ville. La maison est sur la commune de Beauvène située dans la vallée du Talaron, petite rivière qui se jette dans l'Eyrieux, belle rivière où il est possible de se baigner ou s'adonner à la pèche ou bien encore lézarder sur les rocher au bord de ce cours d'eau au soleil ;) . Un bus emprunte cette vallée reliant le Cheylard à Valence et ce 5 fois par jour dans un sens comme dans un autre ainsi vous pourriez aisément prendre un train à la gare de Valence ville pour de nombreuses destinations.
N'hésitez pas à me contacter par SMS, Téléphone, Mail ou bien Whatsapp au 06 87 41 48 31 ou [email protected]
https://www.capifrance.fr/conseillers/dominique.dejours
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie et à créer la maison de leurs rêves. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836015)
Honoraires à la charge du vendeur
| 340 933 198 383 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 113 m² | |
| 300 m² | |
| 1 |
| 123 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- 2 sdb
- 183 m²
- 5 chambres
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.