Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre proche de CHATELAILLON PLAGE maison P5 de 120 m² - Terrain de 660,00 m² - Plain pied
- 2 sdb
- 120 m²
- 3 chambres
Valeur Vénale de la maison: 625000 Euros
Bouquet sans rente de 425000 Euros.
Les Boucholeurs / Yves: Proche du centre de Chatelaillon Plage, je vous propose cette maison de 120m2 , sur sa parcelle paysagée de 660m2, avec piscine chauffée, double garage et plusieurs patios.
Elle se situe dans une zone protégée, au calme, et à l'abri des regards.
LA PARTIE JOUR se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un bureau.
LE COIN NUIT est constitué de 3 chambres , deux salles de bains, d'un dressing, une buanderie et deux toilettes.
LES EXTERIEURS: Plusieurs univers dans ce jardin méditerranéen fleuri avec goût :
Une terrasse pour dîner en amoureux ou repas entre amis.
Un espace côté piscine superbement aménagé avec cuisine d'été, barbecue, pour profiter du bassin entre amis.
Enfin un patio côté nature, qui sera parfait pour apéritifs et douces soirées de printemps et d'été.
LE PLUS: Un double garage avec galta vous permettra de garer vos véhicules, ainsi qu'une aire de stationnement pour votre camping car ou bateau.
Une autorisation d'urbanisme validée vous permettra d'agrandir la maison de 33M2 si vous le souhaitez.
Les avantages de la ville sans les inconvénients, avec un sentiment de vacances à l'année.
J'attends vos appels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831485)
Honoraires à la charge du vendeur
| 340 933 587 837 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 660 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 425 000 € | |
| 1 190 € | |
| Occupé | |
| 1 | |
| 77 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- 2 sdb
- 133 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 170 m²
- 4 chambres
- 13 sdb
- 185 m²
- 4 chambres
- 1 sdb
- 88 m²
- 3 chambres
- 2 sdb
- 126 m²
- 3 chambres
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.