Maison 5 pièces – 140 m² Terrain 724m²– Corps de ferme Bressan à finir de rénover 🏡✨
- 140 m²
Présentation du bien :
📍 Située à Foissiat, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 140 m² sur un terrain de 724 m² se trouve à seulement 5 km de Montrevel-en-Bresse et 20 km de Bourg-en-Bresse.
✅ Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
🔹 Un hall d’entrée spacieux pour un accueil convivial
🔹 Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
🔹 Un salon accueillant, idéal pour vos moments de détente
🔹 Deux chambres confortables
🔹 Une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche
🔹 Un WC séparé
🔹 Un garage et une chaufferie
🏗️ Un fort potentiel d’aménagement
Un escalier dessert un grand plateau de l’étage, entièrement isolé et plaqué, prêt à être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination !
🌿 Un cadre idyllique, sans vis-à-vis !
✅ Aucune construction à proximité : profitez pleinement de votre tranquillité
✅ Vue dégagée sur les champs tout autour de la maison : un décor bucolique à perte de vue
✅ Un environnement calme et apaisant, idéal pour se ressourcer
🛠️ Des prestations modernes et performantes
✔ Menuiseries PVC double vitrage neuves, équipées en partie de volets roulants solaires
✔ Chauffage économique : chaudière bois + possibilité poêle à granules
✔ TOITURE refaite en 2019 - Assainissement individuel par fosse septique
📞Un conseil… soyez les premiers, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.891733
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 920 491 | |
| 4 | |
| 140 m² | |
| 724 m² |
| oui |
| 227 000 € | |
| 815 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 103 m²
- 2 chambres
- 2 sdb
- 155 m²
- 5 chambres
- 2 sdb
- 161 m²
- 4 chambres
- 7 sdb
- 900 m²
- 10 chambres
- 1 sdb
- 133 m²
- 5 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.