Maison à vendre 5 pièces proche de GRIGNOLS (33)
- 1 sdb
- 109 m²
- 3 chambres
Présentation du bien :
En exclusivité, Charmante Maison de Campagne en Pierre
📍
Entre Casteljaloux et Grignols
Située au cœur de la campagne, entre Casteljaloux et Grignols, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 14520 m2, traversé par un cours d’eau et agrémenté d’un puits.
📌 Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine séparée avec cheminée ouverte
Séjour indépendant
Cellier
2 chambres
Salle de bains
Toilettes séparées
Étage :
1 chambre spacieuse de plus de 23m2
Plus de 120 m² de combles aménageables pour agrandir selon vos envies
Dépendances :
Hangar en bois attenant à la maison et un hangar en bois non attenant, idéal pour stockage ou projet agricole / équestre
🌿 Un Bien Idéal pour les Passionnés de Chevaux !
Avec son grand terrain et ses dépendances, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir un ou plusieurs chevaux.
🔧 Travaux à Prévoir :
Des travaux de rénovation énergétique permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette belle maison de campagne.
✅
Les plus :
✔ Maison en pierre pleine de caractère
✔ 2 Hangars en bois attenant et non attenant
✔ Terrain de 14520 m2
✔ Cours d’eau et puits
✔ Calme absolu, aucun vis-à-vis
✔ Grand potentiel d’aménagement
A votre service pour prévoir une visite
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.912868
Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.38% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 126 131 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 14 520 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 137 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 107 m²
- 3 chambres
- 1 sdb
- 120 m²
- 3 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.