Maison à vendre 5 pièces JUZIERS (78)-90m²-3 chambres-parking-cave-131m²
- 1 sdb
- 90 m²
- 3 chambres
Présentation du bien :
À seulement quelques minutes des écoles, de la gare ligne J direction Paris Saint-Lazare et des commerces, elle est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse accueillant un salon chaleureux
Une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour les repas en famille
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie pour plus de praticité
Au 1er étage :
Deux grandes chambres avec placards intégrés
Au 2e étage :
Un palier desservant une troisième chambre
Un grenier attenant, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…
Extérieur :
Une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air
Une place de stationnement privative
Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Localisation avantageuse : Proche des commodités, transports (gare de Juziers à proximité), écoles et commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.914039
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 110 383 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 131 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 1 377 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.