À VENDRE LAURIS (84) Propriété d’exception de plain-pied avec piscine et jardin paysager
- 3 sdb
- 198 m²
- 5 chambres
Présentation du bien :
Située au cœur du Luberon, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et environnement paisible à deux pas du village.
Des prestations haut de gamme dans un écrin de verdure
Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 3 000 m², la maison développe 198 m² habitables, pensée pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute sérénité.
Elle se compose de :
• 5 belles chambres dont une suite parentale
• 2 salles de bains modernes avec baignoires et douches à l'italienne
• La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande hauteur sous plafond est ouverte sur l’extérieur
• La cuisine contemporaine et fonctionnelle est indépendante
• Un système de chauffage au sol assurant un confort optimal en toutes saisons
• Aspiration centralisée pour un entretien facilité
À l’extérieur, le jardin paysager bénéficie d’un forage, garantissant une belle végétation tout au long de l’année. Une superbe piscine vient parfaire l’ensemble pour profiter pleinement de l’été provençal.
Dépendances et équipements
• Garage fermé
• Atelier indépendant
• Abri voiture
• Système d’alarme performant
La propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre du village.
Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle séduira les amoureux de la Provence à la recherche d’un bien clé en main, alliant prestige, confort moderne et qualité de vie.
Un bien rare dans un secteur très recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.913469
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 588 588 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 198 m² | |
| 3 000 m² | |
| 3 | |
| 2009 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 930 000 € | |
| 2 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 78 m²
- 3 chambres
- 4 sdb
- 177 m²
- 4 chambres
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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