PLAIN-PIED 90 M2 DANS UNE IMPASSE PAISIBLE SECTEU TRES TRES RECHERCHÉ.
- 1 sdb
- 89 m²
- 3 chambres
Présentation du bien :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vraie entrée avec placard intégré, parfait pour le rangement. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour spacieux, baigné de lumière, qui donne accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis.
Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.Le séjour est également agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d’hiver.
La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité.
Pour compléter ce bien, un garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion. Maison agréable, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 17 28 04 41
Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.912301
Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.7% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 124 704 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 87,26 m² | |
| 480 m² | |
| 1 | |
| 1996 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € | |
| 1 581 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 85 m²
- 2 chambres
- 2 sdb
- 118 m²
- 2 chambres
- 2 sdb
- 118 m²
- 3 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.