Maison à vendre 5 pièces MONTREUIL (93) proche VINCENNES et métro

MONTREUIL, rue Carnot, en EXCLUSIVITE, à proximité immédiate de Vincennes, de la Croix-de-Chavaux et de ses commerces, dans un environnement urbain convivial et préservé, venez visiter cette maison individuelle R+1 datant des années 30, en très bon état.

Cette maison de ville, résolument atypique avec sa hauteur de plafond impressionnante et son esprit industriel, implantée dans un quartier familial mais central, offre une surface de 120 m² au sol et 5 pièces (4 chambres possibles).
Le rez-de-chaussée propose un beau double-séjour de réception doublement orienté nord / sud de 40 m² ouvert sur un terrasse préservée et ensoleillée (orientée Sud), une cuisine équipée et ouverte, et un WC de réception et une buanderie au sous-sol. Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine. Une pièce supplémentaire peut être créée dans le double-séjour, sans que cela ne grève l'espace de vie.
Le 1er étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Une cave au sous-sol complète ce bien.

Calme, résolument moderne (en bon état), la maison associe avec brio l’art de faire cohabiter une grande famille avec des lieux de convivialité, tout en conservant l’intimité de chacun.

En résumé, des espaces de vie exceptionnels pour une maison qui ne l’est pas moins et tout cela dans un cadre privilégié évident lorsque l’on évoque le Bas-Montreuil.
A découvrir impérativement !
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.913681