Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINTE ANNE maison contemporaine P3 avec piscine
- 1 sdb
- 80 m²
- 2 chambres
Présentation du bien :
Carole VIATTE vous propose en exclusivité cette maison contemporaine neuve, nichée dans un environnement paisible à Sainte-Anne, station balnéaire prisée du sud Grande-Terre.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture élégante et sa terrasse parfaitement intégrée à l’espace piscine.
Ce bien offre une base idéale pour créer votre cocon sur mesure, à votre image.
La cuisine est neuve et aménagée avec goût : ouverte sur le séjour, elle comprend des rangements sur mesure et un îlot central, parfait pour les repas conviviaux ou les moments en famille.
Vous bénéficiez d'un confort de vie intérieur et extérieur avec un séjour baigné de lumière et ventilé avec des puissants brasseurs d’air.
A l’extérieur, une terrasse carrelée borde la piscine, pour créer une atmosphère de détente propice aux instants partagés.
La piscine, agrémentée d’une douche extérieure en pierre naturelle, évoque l’esprit Bali et invite à la sérénité.
La maison dispose d'un espace nuit fonctionnel et intimiste avec ces deux belles chambres climatisées de 13 et 14M².
La salle d’eau avec douche à l’italienne pierre de style Bali est idéalement aménagée.
Les WC suspendus sont séparés pour plus de confort.
La maison dispose de prestations pratiques et durables. Elle est autonome en eau grâce à une cuve et un surpresseur, les matériaux sont récents et la construction soignée.
Cette maison qui allie esthétique et praticité et idéale pour y vivre à l’année ou pour investir.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d’un bien à fort potentiel locatif, cette villa répond à tous les projets.
Non meublée mais avec cuisine, vous disposerez d'un écrin moderne à personnaliser.
Vous préférez cette maison meublée et équipée du matelas confort, jusqu’à la petite cuillère ? Cette maison vous est alors proposé à 351 000€. Vous pouvez dans ce cas vous installer directement sans les tracas et les coûts d'emménagement ou louer immédiatement et rentabiliser votre investissement.
Faible consommation énergétique, place de stationnement privative, jardin clôturé… Il ne reste plus qu’à l’aménager selon vos envies.
Contactez moi pour une visite au 06 90 05 68 69 vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Réf.904514
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 751 460 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 80 m² | |
| 250 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 326 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 3 sdb
- 180 m²
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- 3 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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