Maison à vendre 6 pièces proche de SAINTES (17)
- 2 sdb
- 159 m²
- 4 chambres
Découvrez cette magnifique maison de 159 m2 habitables, construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Située dans quartier résidentiel et un environnement calme, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et bien pensés.
Caractéristiques principales:
Sous-sol aménagé: comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant, lingerie, chaufferie, atelier et garage
Au rez-de-chaussée:
Entrée donnant accès à un vaste séjour-salon de 40 m2, très lumineux et bien exposé, offrant un espace convivial pour vos réceptions.
Cuisine équipée et aménagée
Trois chambres spacieuses avec placards intégrés
Bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau fonctionnelle avec baignoire, douche et double vasque
Deux WC indépendants pour plus de confort
A l'extérieur:
Terrasse carrelée avec store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours
Jardin paysagé offrant un espace de détente pour toute la famille
Piscine couverte aux dimensions de 9,50 m x 4,50 m, idéale pour se détendre toute l'année.
Espace barbecue
En matière de confort et équipements:
Plancher chauffant gaz de ville (chaudière récente)
Insert double foyer pour une ambiance chaleureuse en hiver
Aspiration centralisée facilitant l'entretien de la maison
Puits pour alimenter la piscine et l'arrosage
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et charme intemporel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870467)
Honoraires à la charge du vendeur
| 340 933 555 799 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 159 m² | |
| 1 450 m² | |
| 2 | |
| 1998 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € | |
| 1 415 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- 4 sdb
- 165 m²
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Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.