Maison à fort potentiel – 5 pièces – 121 m² habitables – Terrain 1 820 m² à SARRAGACHIES (32)
- 2 sdb
- 115 m²
- 4 chambres
Présentation du bien :
Laurent Descoubet, conseiller Capifrance, vous propose cette maison de 5 pièces située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.
Avec une surface habitable de 115 m², cette maison offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec une pièce de plus de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine.
Un cellier/buanderie de 5m² pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions ( 10.2/10.3/12.8 et 16.5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation , mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie confortable à votre goût.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une dépendance d’environ 71 m²
et d’un grand jardin plat de 1 820 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Une visite s’impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.900574
Prix hors honoraires 100 400 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.46% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 169 526 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 1 820 m² | |
| 2 |
| 109 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.