Dpt Loir et Cher (41), à vendre SELLES SUR CHER maison P6 de 132 m² - Terrain de 1 435,00 m² - Plain pied
- 1 sdb
- 132 m²
- 5 chambres
À 2 heures de Paris, aux portes de la Sologne, à 15 minutes du zoo de Beauval, très belle maison de 132 m² sur un terrain de 1435 m².
A 5 minutes, en voiture, de tous les commerces et services, vous profiterez de son terrain aménagé et arboré ou son verger, son potager et sa terrasse vous combleront aux beaux jours.
Composée d’un rez-de-chaussée sur sous-sol complet, cette maison vous proposera 4 chambres, une belle cuisine aménagée, un grand séjour de plus de 35m² une salle d’eau et un WC.
Un étage, restant à aménager, vous permettra de créer 75m² habitable supplémentaires.
Le sous-sol vous offrira une chambre d’appoint ainsi qu’un atelier, une cave, deux celliers, une cuisine d’été, une chaufferie et un grand garage pouvant loger 2 véhicules.
Une dépendance faisant office d’abris de jardin complète ce bien à visite sans plus attendre.
Contactez moi pour de plus amples informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846005)
Prix hors honoraires 198 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.56% TTC
| 340 937 003 022 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 1 435 m² | |
| 1 | |
| 1978 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 209 000 € | |
| 1 873 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.