Dpt Var (83), Viager à vendre sur 2 T 75 et 81 ans TOULON FARON maison 5 pièces de 180 m² habitable garage piscine
- 2 sdb
- 184 m²
- 3 chambres
Découvrez cette belle villa en viager (paiements avec terme) située sur les hauteurs du Faron à Toulon. Offrant un aperçu sur la rade de Toulon, cette maison individuelle de 170 m² CARREZ est un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la Villa
• Surface habitable : 170 m²
• Terrain : 1000 m², entièrement clos et arboré
• Pièces principales :
• Grand séjour de 45 m² avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
• Hall d'entrée avec une verrière, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• 3 chambres spacieuses et confortables
• Piscine : Idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
• Vue panoramique : Une vue dégagée et époustouflante sur la rade de Toulon, vous offrant des couchers de soleil
spectaculaires.
Cette villa allie charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des attraits de la ville de Toulon.
Points Forts
• Emplacement privilégié : Sur les pentes du Faron, garantissant calme et sérénité
• Espaces extérieurs : Un terrain de 1000 m², paysagé et arboré, pour profiter de la nature
• Piscine privée : Un véritable atout pour les journées estivales avec espace salle a manger couvert.
• Lumineuse : Grâce à son hall d'entrée avec verrière et ses grandes ouvertures.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception en viager dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette villa est une invitation à la détente et au bien-être, un véritable coup de cœur assuré pour les amoureux de la mer et de la nature.
Occupation viagère sur 2 têtes 75 et 81 ans bouquet FAI 285 000 € et 1864 € de rente /m avec terme de 120 mois.
La valeur vénale de cette maison est de 750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859094)
Honoraires à la charge du vendeur
| 340 939 760 400 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 184 m² | |
| 170,76 m² | |
| 2 | |
| 1987000 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 3 024 € | |
| Occupé | |
| 2 | |
| 80 | |
| 75 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- 2 sdb
- 170 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 100 m²
- 3 chambres
- 1 sdb
- 105 m²
- 2 chambres
- 1 sdb
- 130 m²
- 3 chambres
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.