Maison de 200 m² - Grange de 280 m2 - Terrain de 1300 m²
- 1 sdb
- 200 m²
- 4 chambres
Cette charmante maison de 186 m2 sur 3 niveaux propose 3 chambres (possible 5).
Grande cuisine avec de nombreux rangements donnant sur un salon spacieux et lumineux, une salle de douche agréable avec l'atout intemporel de la pierre.
+ une maisonnette de 14 m2 possédant son propre espace sanitaire.
+ une petite dépendance / cuisine d'été qui sera le cadre idéal pour cuisiner une pizza ou un barbecue.
Terrasses, fenêtres double vitrage, volets roulant électriques avec centralisation, toiture nettoyée et révisée, chaudière à pellets. Aucun gros travaux à prévoir. A mettre à son goût.
Une localisation idéale : située dans une ruelle très peu passante, à 3 min de Fauverney (direction Dijon fac/chu), de Rouvres en plaine (direction Longvic/gare de Dijon) et de Genlis (pour les courses et le train).
Grange de 280 m2 : un espace de 90 m2 + 2 box de 45 m2 avec 2 étages de même surface + local de 10 m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 323 976 - Greffe de DIJON) Frederic AUBERTIN Entrepreneur Individuel 06 26 59 11 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841783)
Honoraires à la charge du vendeur
| 340 938 777 840 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 1 300 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| oui | |
| oui |
| 397 500 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- 1 sdb
- 146 m²
- 5 chambres
- N.C.
- 460 m²
- 4 chambres
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.