Maison Mitoyenne à vendre 5 pièces 146m2 VERS (74) 599000€
- 2 sdb
- 146 m²
- 4 chambres
Présentation du bien :
Très belle maison mitoyenne de 146 m² en copropriété à Vers
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne de 146 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Elle se trouve à proximité de Viry, Saint-Julien-en-Genevois et de la douane de Genève, facilitant les déplacements transfrontaliers.
Le bien se compose comme suit :
Une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse salle à manger
Un salon lumineux et convivial(possibilité Carnotzet)
Trois belles chambres cosy
Une quatrième petite chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis
2 salle d'eau
Trois WC
Une buanderie pratique
Un grand garage double indépendant
Deux places de parking extérieures
Une jolie terrasse exposée plein sud
Un vaste terrain de 1360 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air
Équipements de qualité :
Pompe à chaleur réversible
Poêle à granulés
Adoucisseur d’eau
Panneaux photovoltaïques
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne et proximité des grands axes vers Genève. À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.909198
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 905 029 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 146 m² | |
| 1 360 m² | |
| 2 | |
| 2008 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 599 000 € | |
| 1 538 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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