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Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS terrain

AIGREFEUILLE D'AUNIS 17290
  • N.C.
  • 1000
  • N.C.
Référence 847583
Présentation du bien :
Magnifique terrain à bâtir de 1000 m² clos, hors lotissement. Possibilité de division parcellaire.
Proche du centre ville d'Aigrefeuille d'Aunis avec toutes ses commodités, ne rater pas cette opportunité d'acquérir ce grand terrain boisé.
Non viabilisé, les réseaux sont à proximité.

A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort.
Gare TER à 3 min, TGV Surgères 15 min.
Rare sur le secteur ! A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847583)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 212 700 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Caractéristiques du bien :
340 939 721 294
1 000
1 000
212 700 €
212700
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Didier STRAUCHMANN
Aigrefeuille-d'Aunis
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Foire aux questions

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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.

. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).

. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.

.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.

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