🌄 Terrains viabilisés à vendre – Ruisseau Blanc, La Montagne (974)
- 1168 m²
Présentation du bien :
📍 Emplacement privilégié à La Montagne – Ruisseau Blanc
Idéalement situés dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, boulangerie, commerces et services de proximité, ces terrains viabilisés sont parfaits pour construire votre future maison.
🏡 Deux lotissements à taille humaine :
• 🔹 Lotissement de 12 lots : 5 terrains disponibles
• 🔹 Lotissement de 14 lots : 6 terrains disponibles
📐 Surfaces de 403 m² à 1227 m²
💰 Prix de 193 972 € à 225 308 € acte en main
✅ Environnement agréable
✅ Secteur très prisé
✅ Travaux de viabilisation terminés
✅ Constructibilité immédiate
⸻
🎯 Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à La Réunion.
📞 Contactez-moi pour recevoir le plan des lots, les prix détaillés, organiser une visite sur site et rêver encore plus grand ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 776 753 - Greffe de SAINT DENIS) Alizée RAYEROUX Entrepreneur Individuel +262692664934 - Réf.886658
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 912 528 | |
| 1 168 m² | |
| 1 168 m² |
| 219 088 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1246 m²
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.