RONTIGNON (64) - Terrain constructible à vendre 900m2
- N.C.
- 900 m²
- N.C.
Découvrez ce nouveau lotissement situé à Rontignon, charmant village des Pyrénées-Atlantiques, où vous pourrez construire la maison de vos rêves ! Ce lotissement de 13 terrains vous offre une opportunité unique de choisir parmi des parcelles de 603 m² à 1000 m², parfaitement adaptées pour des constructions individuelles.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 900 m² (parcelle disponible) – d'autres terrains allant jusqu'à 1000 m² également disponibles.
Localisation : Rontignon, à seulement quelques minutes de Pau. Le lotissement est situé dans un cadre verdoyant, offrant tranquillité et proximité avec les commodités.
Zonage : Les terrains sont constructibles et font partie d’un lotissement récent avec un certificat d'urbanisme positif. Parfait pour une maison familiale ou pour un investissement locatif.
Viabilisation : Les terrains seront livrés parfaitement viabilisés (eau, électricité, assainissement, fibre).
Les atouts du lotissement :
Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lotissement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein.
Qualité de vie : Proche des écoles, commerces, et des axes de transport, ce lotissement vous permet de profiter d’un confort de vie tout en étant proche de la nature.
Opportunité de personnalisation : En début de commercialisation, vous avez la possibilité de choisir le terrain qui correspond le mieux à votre projet de construction.
Pourquoi choisir Rontignon ? Ce village offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme d’un village rural avec la proximité de Pau. Ce lotissement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre harmonieux, tout en restant connectés à l’urbanité.
Ne tardez pas !
Il s'agit d'une opportunité rare de vous établir dans un cadre de vie apaisant. Ce lotissement en début de commercialisation vous permet de choisir parmi les meilleures parcelles encore disponibles.
Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868068)
Prix hors honoraires 103 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.83% TTC
| 340 934 195 399 | |
| 900 m² | |
| 900 m² |
| 108 500 € |
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.