184m² 1 300m² 6p 4ch
173m² 6p 4ch
Il n'y avait que le talent d'un architecte pour conjuguer le charme raffiné d'un bel appartement bourgeois et le confort épuré d'une rénovation ultra contemporaine. Les 2 pièces de réception de 55 m² orientées sud, avec une vue quai exceptionnelle, de belles boiseries, des parquets anciens et des cheminées d'époque profitent d'une généreuse cuisine contemporaine, épurée et tellement fonctionnelle ! Pensée pour une famille, sa distribution préserve 1 espace parental avec salle de bain et 2 dressing, séparé de celui des 3 chambres d'enfants ouvertes côté cour et groupées autour de la 2eme salle de douche. Buanderie, chaufferie, rangements, bibliothèques et placards sur mesure ... aucun élément de confort n'a été oublié. Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère et de la place Carnot, les bus passent là, juste en face et les commerces sont à 2 pas. Exceptionnel : le seul garage de cette petite copropriété vous est réservé pour 45 000 €. 2 caves et 2 portes palières le rendent divisible. On pousse la porte et on le découvre ensemble ? A bien vite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, asc, entretien) : 1784€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852204)
123m² 850m² 5p 3ch
Tout à pied, de la jetée Bélisaire (navettes bateau UBA) aux plages du bassin et de l'océan en pensant par le marché et le centre ville : le décor est planté ! Ajoutez, dans un quartier résidentiel et calme, une maison typique de 123 m² et une dépendance de 40 m² - où l'agrandissement ou la construction sont possibles - sur un terrain arboré de 850 m² piscinable et vous obtenez votre passeport pour le Paradis.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852203)
118m² 530m² 5p 3ch
Très belle villa de 118 m2 avec piscine , véranda et un grand garage sur une parcelle de 530 m², située au calme et en impasse. Celle-ci vous propose des beaux volumes de plain pied pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Elle est exposée Sud et se trouve à proximité du centre ville et à moins de 8 mn en voiture de la belle plage de l'Argentière. Elle vous propose en rez-de-chaussée, un bel ensemble salon/salle-à-manger de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la piscine, une cuisine aménagée donnant sur la véranda (29m2),isolée, chauffée et climatisée. Dans cette véranda vous pourrez profiter d'un bel espace très lumineux. De plus, une chambre avec et sa salle-de-bain complètent ce niveau. A l'étage deux belles chambres avec salle-de-bain finalisent ce volume intérieur. Un très grand garage (36m2), vous permettra de ranger 2 véhicules ou bien d'être aménagé à votre convenance. Un ou deux garages situés au sous-sol de la copropriété mitoyenne peuvent être vendus en supplément. Une cave à vin en sous-sol n'attend que vous pour profiter de son atmosphère. Des panneaux solaires de 12KW équipent cette villa et dans le contexte actuel c'est vraiment un plus. . Une visite virtuelle est disponible sur demande pour valider toutes les qualités de celle-ci. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852158)
204m² 966m² 8p 5ch
MORGAT - Maison de caractère entièrement rénovée - à 300 mètres de la plage et 2 kilomètres du bourg de Crozon. Maison de 200 m² habitables et 221 m² utiles, disposant d'un garage, d'une terrasse de plus de 80 m² exposée plein Sud, sur un terrain d'environ 966 m². Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE. Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison en fond d'impasse. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé entre la tranquillité de la plage et la proximité des commodités du bourg de Crozon. Rénovée avec soin, elle allie le charme d'antan au confort moderne. Ses vastes espaces de vie offrent un environnement propice à la convivialité et à la détente. Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon-séjour spacieux de plus de 58 m² bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine moderne est fonctionnelle et agrémentée d'une magnifique verrière, apportant une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble. La suite parentale, avec sa salle d'eau et son WC privatifs, constitue un véritable havre de paix. De plus, vous trouverez une buanderie pratique, un WC séparé et un garage. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une de plus de 25 m², offrant ainsi de l'intimité à chaque membre de la famille. Parmi ces chambres, deux sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et organisé. Deux salles d'eau sont également présentes à cet étage, offrant confort et commodité à tous les occupants. De plus, un WC séparé assure une fonctionnalité supplémentaire pour le quotidien. Enfin, un bureau. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852155)
350m² 4 123m² 11p 3ch
Au sud de BEAUNE. Magnifique château construit au 16ème siècle, remanié au 19ème siècle, et entièrement rénové avec des matériaux de qualité haut de gamme récemment. Produit rare ! L'habitation principale de 230 m² habitables comprend une entrée, un salon, une salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, 2 salles de bains, 3 WC, lingerie, dressing. Dans la tour il y a une belle pièce en pierre. 2 grandes terrasses, jardin, 3 caves voutées, 3 garages, aspiration centralisée, on reçoit la 4G, etc... Vue sur les vignes et vue panoramique ! Il y a également 3 gîtes neuf (Pour 2 personnes de 21 m², pour 2/4 personnes de 40 m², pour 6 personnes de 70 m²). Possibilité de 4ème gîte ou remise. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852145)
335m² 1 954m² 11p 5ch
A 25 km de l'aéroport de Perpignan, proche de la mer et aux pieds du Massif des Albères, cette villa prestigieuse centrée sur son terrain arboré d'environ 1900 m² et sa piscine de 126 m² vous séduira par son architecture et ses nombreuses prestations. A l'extérieur : ses terrasses couvertes apportent de la fraicheur et conservent la luminosité pour l'ensemble de l'habitation. Une cuisine d'été aménagée, un salon d'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée optimisent les espaces donnant sur une piscine au brome à débordement, avec moteur de nage à contre courant. Son toit terrasse avec une vue panoramique sur les Albères donne sur le jardin. A l'intérieur : une entrée lumineuse et son patio communiquent sur les pièces de vie spacieuses comme suit : Au rez-de-chaussée le séjour se compose d'un salon cheminée, une salle à manger qui mène à la cuisine pour un espace de vie entièrement ouvert. Du bureau salon, bibliothèque avec son coin bar ; à la suite parentale en passant par ses trois autres chambres cette villa offre des surfaces exceptionnelles. Deux chambres et une suite parentale se situent au rez-de-chaussée et une chambre parentale au premier étage. Salles d'eau avec baignoire et WC agrémentent les parties nuits ainsi qu'une buanderie pour une fonctionnalité idéale. Laroque des Albères est un village avec des commerces de proximité, une école primaire, des activités sportives et culturelles, des restaurants et un centre historique remarquable. Cette villa est idéale pour une famille et peut proposer une activité de chambre d'hôtes. Des travaux sont à prévoir. Les plus : les surfaces importantes, dont un sous sol de plus de 110 m² avec vide mécanique, un forage et l'aspiration centralisée, cette villa de plus de 300 m² habitables est entièrement sécurisée. D'autres prestations sont à découvrir lors d'un entretien téléphonique où lors d'une visite. Pour cela vous pouvez me contacter par téléphone. 06 62 26 24 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 392 927 - Greffe de PERPIGNAN) Amandine MARTINS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 26 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852032)
440m² 6 300m² 6p 4ch
*** Propriété d'exception - vue panoramique sur la baie de la Ciotat 13600 *** Cette maison d'architecte contemporaine de 440 m2 - dont 140 m2 de surfaces additionnelles à l'espace principal - construite sur un terrain de 6 300 M2 en 2014 est totalement rénovée en 2020. Elle bénéficie d'un emplacement d'exception qui surplombe toute la baie de la Ciotat. Cette situation extraordinaire met en lumière aussi, l'originalité de la construction qui lui confère un caractère unique en son genre tant au niveau des espaces intérieurs qu'aux niveaux des espaces extérieurs. Le vaste séjours de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m est ouverte sur les espaces extérieurs par d'immenses baies vitrées qui s'apparentent à des murs de verre permettant ainsi à la baie de la Ciotat d'animer les espaces de vie comme un véritable tableau vivant. La composition de cet espace est orignal dans un style à la fois moderne et industriel. Elle se répartit d'une véritable entrée, de toilettes invités, d'une cuisine américaine de belle facture, d'un espace salle à manger et d'un salon défini autour d'une cheminée à double foyer moderne totalement intégrée dans le paysage offert par les baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur une magnifique terrasse protégée par une pergola bioclimatique automatique et sur un couloir de nage à débordement avec une plage intégrée d'une superficie de 60 m2. Au dessus de cet espace de vie, un escalier dessert une salle de jeux avec des ouvertures qui s'approprient aussi la vue, de laquelle on ne peut se passer une fois sur place. Grâce à un jeu de lumières avec un sol en verre on ne peut pas dissocier la mezzanine ainsi créée de la pièce principale. La maison dont tous les sols sont en marbre se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème si nécessaire. La propriété disposent de 4 chambres dont deux suites parentales dont l'une totalement indépendante située en rez-de-jardin. Les deux premières chambres de 14 m2 et 16 m2 avec placards intégrés se situent à un demi-niveau de la pièce principale avec leur salle de bain commune, à proximité. Au premier étage, la très belle suite parentale de 35 m2 avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse privative séduit par un panorama unique qu'elle offre à ses occupants et son espace confortable. Une quatrième chambre de plain pied ouverte sur le jardin par une baie vitrée pourrait aussi devenir avec quelques aménagements additionnels un studio indépendant 40 m2 afin d'accueillir de manière que ce soit la famille, des amis ou un gardien. La nouvelle configuration vous est proposée en photo. La maison bien qu'elle soit conçue avec des aménagements spécifiques n'en reste pas moins fonctionnelle avec des espaces additionnels au sous-sol, garage carrelé de 40 m2, buanderie, cave à vin, pièce aménagée avec des rangements, local technique. Elle est dotée de tous les aménagements modernes attendus pour ce type de bien : climatisation réversible neuve Panasonic, plancher chauffant, chauffe-eau solaire, visiophone, fermeture individualisées dans la suite parentale, aspiration centralisée, alarme intérieure et périphérique extérieure, forage - idéal pour l’arrosage d’une tel terrain paysager. Cette propriété est idéale pour recevoir amis et famille tout au long de l'année comme pour vivre paisiblement proche de la mer, au calme, en plein nature tout en étant à proximité de la jolie ville de la Ciotat et de toutes les commodités qu'elle offre à ses habitants. Vidéo de l'ensemble en ligne. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851948)
92m² 3p 2ch
DIVONNE LES BAINS, EXCLUSIVITE - grands T3 traversant entièrement rénové, vendu avec une cave et un garage fermé. Vues Alpes et Jura Cet appartement est situé dans une copropriété idéalement placée à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lac de Divonne. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023. Il est lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une terrasse et de 2 balcons. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour et une cuisine neuve de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et un balcon. Côté nuit : 2 chambres (15 et 11 m2) avec accès balcons, une salle de bains/WC, une salle d'eau et un WC séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement aménagés. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité et parfaitement entretenue proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851880)
183m² 1 113m² 6p 5ch
EXCLUSIVITE. Maison de 181m² dans un quartier prisé et calme d'Escalquens à deux pas des écoles et des commodités avec accès direct aux pistes cyclables d'Escalquens menant à Labège (canal du Midi) et Saint-Orens. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon/salle à manger très lumineux avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau privative, cellier, atelier, WC. Etage: bureau, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, dressing et WC indépendant. Jardin de 1 100 m² bordé d'un bois de chênes et entouré de plusieurs terrasses dont une couverte avec pool house. Grande piscine (5*10m). Les plus : beaux volumes, atelier pouvant servir à une profession libérale, panneaux photovoltaïques avec revente énergie (1100 euros environ/an). A découvrir au plus vite. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851703)
92m² 5p 3ch
l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Superbe appartement traversant au dernier étage d'une réalisation 2020. Situé rue de la Ferme, ce très bel appartement est idéal pour accueillir une famille souhaitant trois chambres dans une copropriété très récente. Nous sommes ici dans un environnement résidentiel à 10 minutes du marché de la Garenne et proche du marché Marceau. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche ainsi que des toilettes, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une terrasse plein ciel exposée Ouest avec vue dégagée. Un stationnement double complète cette offre. Les +++ - Dernier étage - Etat impeccable avec prestations et matériaux de qualité - Situation géographique privilégiée proche gare La Garenne Colombes et T2 Bon à savoir : - Chauffage individuel gaz - Sectorisation scolaire groupe Ernest Renan - Copropriété comprenant 28 appartements Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes) : 2885€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851665)
444m² 837m² 20p 6ch
À proximité de Dole, découvrez cette propriété d'exception avec deux maisons complémentaires distinctes. Son élégance et son charme intemporel vous transporteront dans une époque révolue, où chaque détail raconte une histoire : plafonds à la française, cheminées en pierre, portes en bois... Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous accueille avec sa magnifique cheminée en pierre de taille, offrant un espace convivial et chaleureux. Adjacente, une cuisine équipée donne accès direct aux extérieurs. Vous trouverez également une cave, une buanderie, une grande véranda et un WC. Un superbe escalier à vis vous mène vers deux suites parentales, un salon, puis au dernier étage, un espace détente propice à la relaxation. Cette propriété offre également une seconde maison, parfaite pour accueillir vos invités en toute indépendance. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou gîte, elle dispose d'une grande salle de réception au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de quatre chambres avec salle de bain à l'étage. Avec deux maisons complémentaires distinctes, cette propriété offre une flexibilité rare, idéale pour répondre à tous vos besoins et projets. Profitez également d'une charmante piscine, idéale pour se détendre en été, ainsi que d'un pool house pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Les amoureux de biens de caractère seront séduits par l'authenticité et le charme de cette demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851271)
197m² 923m² 8p 3ch
Charmante propriété de bord de mer de 22 0m² habitables, édifiée sur un terrain de 922 m² en emplacement N°1 face à l'Océan. L'ensemble immobilier est constituée de 2 maisons, offrant 8 pièces au total. La demeure principale de charme de 146m² habitable offre une vue panoramique sur l'Océan depuis le séjour-salon et sa terrasse, ainsi que depuis la grande pièce à vivre de 42m² située à l'étage. La maison offre 6 pièces, dont une cuisine, un séjour-salon, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un grand dressing, une douche d'été et un abri de jardin atelier à l'extérieur. La seconde maison annexe de 52 m² habitables, offre 2 pièces dont un grand séjour-salon-cuisine et une chambre. UN BIEN QUALITATIF TRÉS RARE A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851165)
166m² 600m² 4p 3ch
Sur les hauteurs de Mont Choisy et surplombant les magnifiques plages de Friar's Bay et Happy Bay, venez découvrir cette spacieuse villa 3 chambres de 166m2 qui vous offrira la tranquillité et la vue mer à couper le souffle dont vous avez toujours rêvé. Le lotissement sécurisé et privilégié de Mont Choisy est idéalement situé à mi-chemin entre Marigot et Hope Estate. La villa se compose au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte de 41m2 qui offre une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes, d'une chambre master avec WC, une buanderie. Vous descendez l'escalier et arrivez en rez-de-jardin avec les deux autres chambres master avec WC et accédez à une autre terrasse et sa très jolie piscine. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d'une vue mer. La propriété dispose d'un jardin de 600m2, d'une citerne de 100m3 et de 2 places de parking. Elle est vendue meublée et équipée. A voir sans tarder! Charges de copropriété: 736€/trimestre (inclus charges de fonctionnement et entretien de la station d'épuration) Taxe foncière: 1739€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851056)
190m² 1 800m² 6p 4ch
Découvrez cette magnifique propriété située dans un paisible village au nord de Montpellier. Cette maison allie parfaitement charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant à proximité de la ville. Détails de la propriété: - Superficie: 190 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1700 m2 - Double séjour lumineux avec un accès direct sur une belle terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et son jardin arboré. - Cuisine équipée américaine avec baie à galandage permettant un accès sur l'espace extérieur et son barbecue. - Suite parentale en rez de jardin, avec sa salle de bain et son dressing et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. - A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, un grand dressing. - Garage: spacieux, 30 m2, adapté pour le stationnement sécurisé ou pour du rangement supplémentaire Prestations de qualité, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété est une perle rare pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une grande maison familiale avec la tranquilité d'un environnement verdoyant. Cette maison, en parfait état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850825)
176m² 7 760m² 7p 4ch
Nichée au cœur de la nature et des pins, sur les hauteurs du Val de CUECH ; c’est une Bastide rare et atypique que nous allons vous faire découvrir. Sur un terrain très arboré de 7760m2, réparti en 4 larges restanques piscinables et parfaitement entretenues, se niche une villa bastide orientée plein sud aux prestations uniques : La falaise s’est invitée dans la rénovation totale des espaces, les matériaux nobles ont été choisis dans chaque pièces : grès Céram au sol, charpente rare en Cyprès installée par des charpentiers du compagnonnage, conservation d’un puit historique dans la vaste cave de la maison. Nous entrons par un vaste séjour de 45m2 dotée d’une cuisine ouverte tout équipée et son ilot central. Niché dans un espace de 3m2, un espace cellier, cave à vin bénéficie de la fraicheur de la roche. Le soleil entre par les deux portes fenêtres qui permettent à tout moment de profiter de la terrasse et de la nature omniprésente. Le salon est un vrai espace cocooning, avec un poêle à bois contemporain qui s’harmonise parfaitement dans ce lieu. La découverte du rez-de-chaussée continue par une buanderie de 5m2, un WC indépendant et un premier espace nuit aménagé en site parentale, avec son dressing, son espace salle d’eau et douche à l’italienne qui agrémente une chambre, ouverte une fois encore plein sud sur la terrasse et la nature. Nous empruntons maintenant l’escalier en bois massif qui nous mène à une belle mezzanine de 15m2, aménagée en salon télé avec un espace dressing de 6 m2 attenant et un WC indépendant Continuons sur une pièce bureau de 12 m2 ou la falaise encore présente donne un cachet fabuleux à l’endroit. Nous visitons Deux chambres une de près de 11m2 et une seconde suite parentale de 20m2 avec son espace salle de bain douche à l’italienne et baignoire à jets. Le confort de la demeure est assuré par des climatisation réversibles, un poêle a bois et des radiateurs à inertie dernière génération. La maison est la seule de l’endroit à bénéficier du tout à l’égout. C’est le moment enfin de rejoindre l’extérieur, d’imaginer des moments uniques dans le jacuzzi 6 places dominant le terrain, des repas entre amis aux sons des cigales, et devant le spectacle des écureuils dans les arbres, des promenades sur cet immense terrain où beaucoup de surprise sont à découvrir encore… La propriété est doté d’un forage et d’un système performant d’arrosage automatique, nous y retrouvons Pins parasols géant, mimosa, oliviers en nombre, plantes aromatiques. A vous de venir ressentir l’endroit. Vous l’avez compris, le lieu est chargé d’émotion, les artistes dans l’âme, les passionnées de nature vont tomber amoureux : Si vous avez un projet sérieux d’achat, je vous invite à venir ressentir l’endroit en me contactant au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder agent commercial immobilier CAPIFRANCE E.I ou par mail au [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850595)
310m² 600m² 12p 7ch
Cette élégante maison de maître dans le secteur de Disney est une véritable perle rare. Elle offre assez d'espace pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité professionnelle. La propriété allie à la perfection le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Vous serez séduit par les volumes remarquables de chaque pièce et hauteur sous plafonds. Parquets massifs, mosaïques au sols, cheminées en marbre et moulures d’origine ajoutent une note de raffinement supplémentaire à cette demeure d'exception. La véranda moderne offre un espace intime qui s'ouvre sur le magnifique jardin sans aucun vis à vis. De plus, une cave voutée en sous-sol total offre un espace idéal pour votre collection de vin et de nombreuses possibilités de rangement. Côté pratique : dressings, fenêtres récentes, volets motorisés, portail électrique, fibre. La superficie du terrain (environ 600m2) sera déterminée après la division définitive. Possibilité d'acheter deux parcelles constructibles à coté. Idéalement située avec de nombreuses places de stationnement à l’intérieure et à coté, cette propriété offre de nombreuses possibilités : - Chambres d'hôtes - Habitations-bureaux - Investissements locatifs… En plein cœur du centre-ville avec gare, commodités et commerces à pied, vous bénéficierez de la proximité immédiate des : - Grands axes routiers A4 et A104, 30 minutes de Paris - Train direct Paris Gare de l’Est 30 min, gare TGV/OUIGO Marne-la-Vallée et bus, - Structures scolaires, lycée, collège en quelques minutes ... - Disneyland Paris, Centre-commercial val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 5 min en voiture, - Aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY 30 minutes. Contactez moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété. Please feel free to contact me in English, Italian or Russian. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849897)
125m² 1 015m² 6p 4ch
FILLIERE, ex commune de SAINT MARTIN BELLEVUE : EXCLUSIVITE ! Découvrez cette superbe maison ossature bois construite en 2014, offrant une surface habitable de 124,98 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, un salon et son poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un WC indépendant vous attendent. Cette maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de 54 m² avec une porte automatique et une buanderie de 12m². Profitez d'un terrain de 1015 m² avec un abri jardin et une vue dégagée exposée sud-ouest. Une terrasse de 41 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Située à proximité de l'autoroute, cette propriété est idéalement placée pour faciliter vos déplacements. L'arrêt de bus se situe à 100 mètres pour la ligne Annecy-Genève ainsi que le ramassage scolaire. De plus, elle est équipée d'un chauffage au sol programmable, d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et d'un portail automatique équipé d'un visiophone pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Anne GUIGARD dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849878)
173m² 2 673m² 6p 4ch
Magnifique maison de plain-pied de 175 m² sur environ 3000 m² de terrain plat et clôturé. Un charme fou ! Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable qui vous séduira sans aucun doute ! Immense pièce de vie, d'environ 60 m², lumineuse et accueillante, s'ouvrant sur deux terrasses et une piscine idéalement exposée. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, offrent des espaces de repos intimes et bien aménagés. Un bureau, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l'aménagement intérieur de cette demeure. Une dépendance d'environ 35 m² est également présente sur la propriété, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Avec un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, et 2 WC, cet espace supplémentaire offre une réelle opportunité d'accueil chaleureux. Enfin, une grange/garage d'environ 50 m² permet de stationner des véhicules et conviendra parfaitement aux bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849725)
320m² 1 687m² 10p 5ch
Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc. L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m². La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central... Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849604)
150m² 1 343m² 6p 4ch
A seulement 25' de Lyon, je vous propose de découvrir cette belle villa située au calme dans un écrin de verdure. Coup de cœur assuré pour sa piscine 4,5*9,5m entourée d'une vaste terrasse d'où vous pourrez admirer la vue splendide sur le Mont Verdun - Le tout sans aucun vis à vis. Le terrain de pétanque adjacent promet quant à lui de belles parties en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie, d'une grande cuisine avec son cellier/buanderie attenant, d'une chambre de 15m², d'un dressing, d'une salle de bains pourvue de baignoire et de douche et d'un bureau. Par un bel escalier vous accédez à l'espace nuit à l'étage où un dégagement dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une cave enterrée, d'un forage et d'un grand garage. Très beau terrain plat et entièrement clos. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849580)
151m² 203m² 6p 4ch
À découvrir dans le prisé triangle d'or de la Varenne-Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas des bords de Marne et du célèbre Quai Winston Churchill, cette maison avec son caractère atypique et son charme très « urbain ». Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés en terrasse avec un coin détente et un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, ajoutent une dimension de bien-être à la maison. Le rez-de-chaussée offre un très confortable volume de 83,55 m2 desservant deux salons dont un avec un coin cheminée, l’autre ouvert sur la terrasse et la cuisine disposant d’un coin repas, sous une verrière baignée de lumière. Un coin toilette avec lave-main se trouve à ce même niveau. A l’étage, la suite parentale, avec sa salle de bains, son wc, son vaste dressing bénéficie d’un double accès à une terrasse suspendue, créant une atmosphère unique. Les deux autres chambres-bureau bénéficient d’un double accès à une salle d’eau- wc, à partager. La mezzanine fermée à l’étage supérieur, aménagée en chambre, vous réserve de belles perspectives d’évolution si vous souhaitez agrandir la maison et profiter encore d’un espace extérieur, prêt à accueillir un rooftop ou une terrasse. Le sous-sol aménagé avec sa buanderie et un vaste espace de rangements permet d'imaginer encore d'autres perspectives (studio musique, salle de sport, cave à vin avec coin bar…). Les atouts: - Emplacement privilégié, au calme absolu, avec un accès, à pied, à la place du marché de la Varenne et tous les commerces de proximité du quartier, ainsi que la garer RER de la Varenne-Chennevières (RERA), écoles maternelle et primaire - Espaces harmonieux et fonctionnels - Possibilité d’agrandissement (rehaussement du dernier étage, aménagé actuellement en chambre-mezzanine) et ouverture sur l’extérieur avec l’aménagement d’un coin rooftop - Très bon état général - Surface au sol totale: 202,50 m2 Je vous invite à venir découvrir le caractère exclusif de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849139)
231m² 514m² 8p 5ch
Venez découvrir ce chalet en bois à Vars! Idéalement situé à proximité de la station tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce chalet offre des prestations de haut standing, comprenant un bain norvégien sur la terrasse pour des moments de détente uniques, ainsi qu'un sauna et une salle de home cinéma pour des instants de bien-être et de divertissement. D'une surface généreuse de quasiment 300m², avec 8 pièces, dont 5 chambres dotée de sa propre salle d'eau garantissant confort et intimité à tous les résidents,et un dortoir pouvant accueillir une dizaine de personnes, cette maison offre un espace de vie convivial et chaleureux. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité et donne accès à un balcon exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet présente également une opportunité intéressante pour une activité de chambre d'hôte ou de gîte, grâce à ses nombreuses chambres et ses équipements de qualité. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant confort, charme et potentiel d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des amateurs de montagne. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir en détail cette splendide propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848560)
200m² 377m² 9p 7ch
Vous rêvez d'une demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie d'exception pour votre famille. Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses d'antan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées d'époque, parquets d'origine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche d'élégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis. Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité. Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée ! Idéalement située au calme et à proximité d'écoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial. Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire l'élégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants. Ne manquez pas l'occasion de faire la connaissance de cette demeure d'exception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847603)
200m² 1 430m² 7p 5ch
Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité : Située dans une impasse au calme avec une vue dégagée sur le LUBERON, cette grande maison bien entretenue et lumineuse. En rez-de-jardin se trouve la salle à manger prolongée par un salon avec une cheminée. La cuisine est équipée et indépendante, la buanderie et un garage sont attenant. Une chambre et sa salle-de-bain complètent ce niveau. Une véranda d'environ 20 m² permet de profiter de l'arrière saison. A l'étage se trouve quatre chambres avec climatisation réversible, chacune a sa salle d'eau et un dressing. Le terrain de 1 430 m² avec l'eau d'un forage permet d'avoir un beau jardin. La piscine est chauffée et profite d'une grande plage en résine. En annexe un double garage... Portail électrique. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847596)
210m² 2 566m² 8p 5ch
Nichée sur un promontoire avec une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées, à 10mins de Villefranche de Lauragais, et 30mins de l'entrée de Toulouse, cette sublime villa contemporaine vous subjuguera par des volumes généreux, son agrément de vie, et ses matériaux de grandes qualités. Nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée qui donne sur un vaste salon séjour de 68m2 avec son plafond cathédrale de plus de 5m de hauteur, avec une coursive métallique donnant accès à la partie nuit. Une cuisine entièrement équipée de plus de 18m2 et son cellier. Une suite parentale composée de sa chambre, sa salle de bain et son dressing indépendant. Une seconde chambre ouvrant sur la piscine à la vue remarquable, pouvant faire office de bureau, qui invitera à la pensée ou la réflexion. Toujours à ce niveau, une buanderie et une pièce pouvant être un studio de musique de 26m2, ou se trouve la chaudière type Air/Eau, thermodynamique qui alimente le chauffage au sol sur toutes la maison. A l’étage, la coursive dessert 3 belles chambres très lumineuses, avec placards dans chacune d’elles. Une salle de bain indépendante et l’accès au grand garage de 38m2 pouvant accueillir aisément deux voitures. L’ensemble sur un terrain sur lequel les terrasses de plus de 70m2 au total entoure la piscine de 10m X 5m, et facilite l’accès à la cuisine d’été et le local technique. Aucun travaux à prévoir, villa de grande qualité, entretenue et soignée. Idéal grande famille avec ascendants ou descendants, profession libéral. C’est un bien très rare sur le secteur, coup de coeur assuré, appeler moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847440)
273m² 723m² 8p 6ch
Au cœur du secteur de Disney, découvrez cette élégante maison ayant gardé toute son âme, son authenticité et son caractère. Elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Cette maison de charme, décorée avec beaucoup de goût, présente un mariage harmonieux entre le moderne et l'ancien sur deux niveaux, avec un sous-sol. Vous serez séduit par les volumes remarquables de chaque pièce et la hauteur sous plafond. Parquets massifs, sols en marbre, cheminée, moulures et poutres ajoutent une note de raffinement supplémentaire. Côté jour : Vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa bibliothèque en bois sur mesure, ainsi qu'une jolie véranda agrémentée d’une terrasse et d'une cuisine d’été avec barbecue, idéalement exposées au sud. De plus, la cuisine moderne en family room, haut de gamme avec des matériaux nobles, s'ouvre également sur la terrasse. Un cellier attenant à la cuisine vous permettra de gérer la logistique de la maison. Un splendide escalier en fer forgé dessert l’étage. Côté nuit 5/6 chambres : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec son salon (ou chambre, bureau), sa salle de bain, son dressing et des toilettes séparées ; - À l’étage : quatre/ cinq belles chambres avec du rangement. Côté pratique : hall d’entrée avec rangement, cellier, atelier, buanderie, cave, volets motorisés, garage double avec une large porte, fibre Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités : - chambres d'hôtes, - habitations et bureaux - investissements locatifs, etc. Vous bénéficierez de proximité immédiate des : - grands axes routiers A4 et A104 à 5 min, 30 minutes de Paris - RER, gare TGV/OUIGO Marne-la-Vallée et bus, - structures scolaires, lycée, collège en quelques minutes ... - Disneyland Paris, Centre-commercial val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 10 min en voiture, - aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY 30-40 minutes. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette élégante villa. Please feel free to contact me in English, Italian or Russian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847099)
234m² 1 300m² 9p 7ch
Proche de CHESSY maison d'architecte SANS TRAVAUX 9 pièces de 234 m² (290 m² utile) - Séjour cathédrale - 5 suites parentales - 7 chambres - Piscine - Vérandas - Garages et stationnements - Terrain de 1 300 m² Vous êtes à la recherche d’une élégante maison d’architecte dans un secteur recherché - en plein développement, au calme avec une piscine ? Je vous propose cette charmante demeure indépendante (290 m² surface utile environ), lumineuse, entretenue avec soin. De belles prestations de qualité et de confort. Hall d’entrée, espace de vie de 58 m² avec double séjour cathédrale orienté ouest - baigné de lumière avec ses grandes fenêtres, sa belle exposition et son ouverture sur la 1ère véranda et le jardin ; sa cuisine aménagée équipée. De nombreux rangements et espaces fonctionnels (cellier, arrière cuisine, buanderie). Pour l’espace nuit : 7 chambres qui peuvent aussi évoluer (bureau, bibliothèque, …) : 2 suites parentales au rez-de-chaussée A l’étage : 3 suites parentales ainsi que 2 autres chambres Seconde véranda avec sa belle piscine couverte et chauffée. Un double garage, de nombreuses places de stationnements. Maison de caractère pleine de charme, un vrai COUP de CŒUR ! AUTRES INFORMATIONS : - Sans travaux - Surface utile : 290 m² environ - Panneaux photovoltaïques - Travaux et entretiens récents - Fibre - 5 km de la gare la plus proche (train accès paris par Lagny sur Marne ou Esbly) - 6 km de Disneyland Paris, Val d’Europe, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy ou RER A - Accès autoroute A4 - école et transports bus à pied - 26 km aéroport de Roissy CDG Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846754)
250m² 1 520m² 7p 5ch
Dans le quartier de l'ancienne gare, à quelques pas seulement du centre-ville, s'épanouit cette magnifique maison datant des années 30. D'une superficie de 250 m², cette demeure de caractère, rénovée entre 2011 et aujourd'hui, conserve jalousement ses charmes d'antan, mettant en lumière son histoire et ses éléments d'origine qui sauront séduire les amateurs de biens d'exception. L'entrée, généreuse de part son volume, vous offre l'accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. D’un côté, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 62 m², composée d’une cuisine réalisée sur mesure, aménagée et équipée, avec son majestueux ilot central, et d’un salon-séjour avec poêle à bois et mur en pierre apparentes. De l'autre côté vous profiterez d'un grand bureau de 12 m² et d'une magnifique suite parentale de 29 m² sur parquet. A l’étage, le palier dessert un salon de 56 m² baigné de lumière grace à ses ouvertures qui offrent une vue panoramique sur le jardin. Trois grandes chambres (16 m² à 17 m²), une vaste salle de bain de 13,5 m², avec double vasque, baignoire jacuzzi et douche italienne viennent compléter ce niveau. Cette maison de caractère, qui dispose d'un sous-sol, est érigée sur un terrain de 1520 m², parfaitement aménagé, sur lequel vous découvrirez une magnifique piscine lagon de 110 m², avec système balnéo et cascade, idéal pour savourer un moment de détente en famille ou entre amis. Une dépendance de 45 m², dont l'aménagement intérieur est à terminer, est également présente sur la propriété. Cela vous offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, gite, local professionnel... C’est un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846543)
285m² 12 695m² 12p
Niché au cœur de MORLAIX, ville d’art et d’histoire, sur les hauteurs avec une vue panoramique sur la rivière de Morlaix « le Dossen » avec son port de charme et son viaduc, ce joyau d’architecture de 318 m2 est érigé sur un beau parc boisé de 1,3 hectare, joliment arboré et offrant une dépendance, une écurie 2 box, une maison de jardinier et sa serre à rénover, et une maison de gardien. Les plages de CARANTEC et de PLOUGASNOU sont à environ 15 KMS. PARIS est à 3H en TGV, et RENNES en 1H 30. Une échappée bucolique dans le bois et vous découvrirez, au détour du chemin, la vue remarquable sur le Dossen et les toits de la ville. Une fois la lourde porte en chêne poussée, le charme d’antan est présent avec ses boiseries de chênes, ses tentures murales rouges, ses meubles en loupe d’ormes style second empire. L’authenticité des lieux est intact. La hauteur sous plafond, l’épaisseur des murs, le sompteux escalier monumental à limon débillardé d’époque… le temps s’est arrêté dès l’entrée. Les pièces de vie sont généreuses, avec le salon et sa cheminée, laissant la clarté entrer par les hautes fenêtres, sa salle de billard et ses boiseries invitent au jeu et à la détente auprès du poële. Pour des moments de tranquillité et de quiétude, vous pénètrerez dans le jardin d’hiver, de style art déco de par ses mosaïques réalisées par le mosaïste italien, Isidore ODORICO, pièce dégageant une atmosphère invitant à la contemplation. La cuisine conviviale, ouverte sur le parc, est agrémentée d’une cuisinière-piano. L’escalier nous fait découvrir les deux niveaux de l’espace nuit qui hébergent cinq chambres avec salles d’eau/bains privatives. Une salle TV et son bow-window tout en verre de 1936, agrémentée d’une cheminée, à l’ambiance moderne de par son architecture se situe au 1er étage, où vous admirerez les couchers de soleil. Quatre des chambres sont aujourd’hui des chambres d’hôtes, qui représentent un fort rendement locatif et sont exploitables immédiatement. Cette bâtisse repose sur un sous-sol, aménagé en buanderie, chaufferie, cave, et porche. Ce manoir, avec ses cinq chambres et sanitaires privés, ses salles et salons, ses dépendances et écurie, attirera les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, leur inspirant des projets tels que : chambres d’hôtes, lieux de réceptions, ou une belle propriété familiale au cœur de Morlaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846397)
93m² 4p 2ch
Auteuil, 3/4 pièces. Je vous présente un très bel appartement familial de 93M2 situé en plein coeur du village d'Auteuil. Dans un immeuble Haussmannien réalisé en pierre de taille, au premier étage avec ascenseur, vous serez séduit par sa grande luminosité avec une exposition sud-est, parquet, moulures et sa localisation. Il est composé d'une belle entrée avec nombreux rangements, un grand séjour de 37M2, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC séparés. Tout l'appartement est très lumineux par ses nombreuses fenêtres. La cuisine de standing semi ouverte est entièrement aménagée et équipée. Au pied du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces de la place d'Auteuil, vous pourrez profiter de sa sectorisation Jean Baptiste Say pour le collège et Lycée. L'appartement peut être modifié en trois chambres. Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2725€ soit 227€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845933)
500m² 3 181m² 12p 7ch
Quel potentiel pour cette magnifique propriété familiale ! Investisseurs, chambres d'hôtes, auberge, hôtel particulier, restauration ou maison de famille, cette bâtisse de caractère du XVIIIème siècle vous séduit par son charme indéniable et son parc arboré. On est en plein cœur du village de Bourbon-Lancy, dernière ville thermale de Bourgogne, village très agréable avec son casino, des balades vertes, ses centres équestres, ses restaurants et son quartier médiéval historique. Entrons dans cette belle demeure aux matériaux nobles. Le hall d'entrée dessert le séjour, le salon, la salle à manger, le bureau et l'escalier majestueux qui nous emmène aux niveaux supérieurs. Chaque pièce, chambres comprises, bénéficie d'une cheminée d'époque. Les parquets bois sont magnifiques. La hauteur sous plafond accentue les beaux volumes. On compte quatre chambres avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Le grenier de 200 m² au sol est aménageable avec une jolie charpente apparente. Plusieurs caves voutées en sous-sol dont l'une fait office de salle de billard, permettent rangement et conservation. Cette maison bourgeoise a une âme et l'atmosphère y est chaleureuse. Côté cour, une maison de gardien de près de 80 m² habitables, dépendances (anciennes écuries), et garage. Côté jardin, vous pouvez, tout en conservant le parc arboré et son pigeonnier, détacher une parcelle de plus de 1000 m² pour construire à votre convenance. Vous êtes à un coup de téléphone d'un projet de vie. Contactez-nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 551 203 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Cécile BERGER Entrepreneur Individuel 06 50 01 00 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845401)
154m² 30 000m² 5p 3ch
A 3h de Paris, à 4h de la Suisse, à 30min de Nevers, Moulins ou Bourges, cette magnifique propriété est située en lisière du site naturel remarquable Natura 2000 et des bords de la rivière Allier. Avec un cadre exceptionnel, traversée par un cours d’eau, comprenant deux étangs empoissonnés et un parc ombragé par des arbres centenaires, c'est un endroit où il fait bon vivre, émerveillé où que vous soyez, par la qualité des lieux, extérieurs comme intérieurs. Bien unique et rare, chargé d'histoire, réunissant une vaste bâtisse et une grande dépendance, sur un terrain de plus de 3 hectares. Les meneaux, les portes sculptées, la cheminée monumentale, le four à pain et le puits sont d'origine. Jeanne d'Arc séjourna dans cette demeure, après avoir pris la place de Saint-Pierre-le-Moûtier, avant de se diriger vers La Charité sur Loire, entre 1428 et 1429. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée cathédrale dessert l'ensemble des pièces. D'un côté, la grande pièce à vivre particulièrement spacieuse, avec lumière traversante, boiseries, cheminée et murs en pierres apparentes, font de cette pièce un espace de vie particulièrement agréable, la cheminée centrale contribue au confort et au caractère du lieu. Sur l'autre partie de la bâtisse, la cuisine aménagée communiquant avec une grande salle à manger, comporte également une belle cheminée d'époque, à foyer ouvert, pour festins et banquets. Un beau volume fait de cette pièce un lieu de vie confortable et fonctionnel. Sur la partie arrière, une suite parentale avec une belle chambre et une salle d'eau entièrement rénovée. Luminosité et douceur caractérisent cet espace, toujours avec des ouvertures généreuses qui apportent lumière et vue sur le jardin. A l'étage, un bel escalier en chêne permet d'accéder à un espace bureau, avec accès sur deux grandes chambres. Les hauteurs sous plafond, la chaleur du bois (charpente, poutres, parquets), les pierres de taille et la qualité de la lumière apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette magnifique demeure. Il est à noter que la propriété a un fort potentiel d'agrandissement grâce à sa grange adjacente, actuellement à usage de dépendance avec un grand garage, un atelier, une cuisine d'été, un grenier à l'étage, un auvent avec terrasse et barbecue extérieur. Venez découvrir ce havre de paix à l'abri des regards, un lieu de vie remarquable et à dimension humaine, cette propriété conviendra aux amoureux de l'ancien, de la tranquillité et de la nature. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845061)
259m² 4 401m² 10p 8ch
EXCLUSIVITE ! BINIC. A 5minutes à pied de la plage de La Banche, des nombreux restaurants de Binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d’une superficie d’environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m². L’ESPACE JOUR : Lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un grand hall d’entrée ; d’une cuisine de plus de 15m² ; sur 48m² une salle à manger ouverte sur un salon ; un grand bureau ; un WC. LE COIN NUIT : A l’étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d’un point d’eau; A l’étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain. Entre ces 2 paliers : Un WC indépendant. COTE JARDIN : Terrain de plus de 4000 m²; Garage; portail; Sous-sol complet de 77m². LE PLUS DE CETTE MAISON : Son emplacement très recherché et rare à la vente. TRAVAUX A PREVOIR : Mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds). Venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844957)
264m² 3 469m² 8p 6ch
CORNIMONT : Très bien située dans un endroit calme entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis, vous tomberez vite sous le charme de la vue exceptionnelle sur les montagnes de la forêt vosgienne et des volumes de cette grande maison de plain-pied de près de 264 m² habitables. Construite en 1972, celle-ci est composée d'un grand sous-sol avec un garage pour 3 véhicules et 2 portes indépendantes, d'un grand bureau aménagé, d'une chaufferie - buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC et de 2 pièces à conforter. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine aménagée et équipée, très lumineuse ouvrant sur une très agréable terrasse avec coin barbecue, d'un grand salon salle à manger de près de 55 m² avec cheminée insert et placards intégrés. La partie nuit, tout de plain-pied comprend une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC privatif, 3 autres chambres très spacieuses avec placards dressing dont une avec coin lavabo privatif, une salle de bains avec baignoire à bulles, double vasque et 2 WC. Vous profiterez également d’une magnifique piscine de 12m X 5m couverte et accessible directement depuis l’intérieur de la maison, chauffée par des panneaux solaires qui servent également à la production d’eau chaude et de complément au chauffage de la maison. Chaudière Viessmann au fuel à condensation. Grand terrain avec possibilité de bâtir de près de 3469 m². Vous recherchez du calme, de la tranquillité, de l’espace, ne cherchez plus cette perle rare est faite pour vous ! Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844022)
150m² 567m² 7p 5ch
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. AHETZE calme absolu pour cette maison nichée sur une parcelle de plus de 567 m² Au calme d’une impasse et dans un environnement boisé, maison avec garage récemment rénovée offrant tout le confort moderne. Très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois, d’une buanderie et de toilettes. À l’étage, l’espace nuit offre cinq chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et des toilettes. Exposition Sud, proximité de l’école, des commerces et des transports; Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire qui porterait celui-ci à une surface totale de 1270m² Montant de la taxe foncière: 1 046€. Prix honoraires inclus: 599 500€ dont 5,01% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843756)
182m² 998m² 8p 5ch
Au cœur du Luberon avec une magnifique vue sur son massif, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de plein pied composée d'une maison principale et d'une dépendance. Cette propriété offre une maison principale de 132 m² + une dépendance de 50 m² + 33 m² d'ateliers/locaux techniques. Sur un terrain arboré de presque 1000 m², nous sommes directement frappés par la quiétude qu'offre ce havre de paix. La maison principale de 132 m² est composée d'un grand séjour en cathédrale de 40 m² ouvert sur la cuisine de 12 m², donnant sur la terrasse plein sud et sur la piscine. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une vaste salle de bain avec douche, baignoire, doubles vasques et placards. Deux autres pièces isolées de 17 et 18 m² offrent des possibilités d'aménagements selon vos besoins : buanderie, 4ème et 5ème chambres, bureau ... laissez place à vos envies! Une grande terrasse ombragée complète cette partie de la propriété. On s'imagine vite profiter de ce magnifique jardin arboré, de la piscine 8X4, le tout au son des cigales et avec une vue exceptionnelle. De l'autre côté du jardin, la dépendance, entièrement rénovée, offre 50 m² et est composée d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse privative, elle aussi ombragée. Enfin, une belle salle d'eau avec de nombreux rangements complète ce T2. Accès et parking indépendant. Cet espace vous charmera et répondra à de nombreuses utilisations : revenus complémentaires avec gîte, besoin d'accueil supplémentaire, artisans, professions libérales... Vous l'avez compris, c'est bien deux maisons que nous vous proposons ici de découvrir. Enfin, pour agrémenter le tout vous découvrirez aussi un grand local technique de 18m², un atelier de 15m² et 2 appentis. Les + : Matériaux de qualité, portail automatique, alarme, arrosage automatique, moustiquaires dans l'ensemble des maisons, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol/plancher rafraichissant, fibre, parking sécurisée offrant près de 6 places. Amoureux du Luberon, à quelques kilomètres de Robion, Gordes, l'Isle-sur-la-Sorgue, vous recherchez une pépite au calme tout en étant proche des commerces? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843751)
380m² 19 670m² 9p 7ch
EXCLUSIVITÉ En plein cœur du Lubéron, en campagne de Ménerbes, je vous propose à la vente cette propriété pleine de charme. Sur près de 2 hectares un authentique Mas du XVIIIe entièrement rénové propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Passé un majestueux portail l'on découvre le Mas et ses dépendances qui s'articulent autour d'une jolie cour intérieure ombragée par un mûrier platane centenaire. Un ancien pigeonnier, un bassin à l'ancienne avec ses poissons, des escaliers en pierre de taille, de la ferronnerie... Des détails, du beau... Rien ne manque. LE MAS PRINCIPAL Comme la tradition en Provence le veut, depuis une terrasse avec sa treille, l'on entre dans le mas par la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée avec un fourneau Lacanche et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse offrant une vue sur la cour. Un double salon avec sa cheminée permet de recevoir confortablement. Un espace bar lounge de près de 22 m² pourrait également faire office de chambre en rez-de-chaussée (salle de douche et WC attenant). Une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Par un escalier en pierre, l'on accède à l'étage. Un salon cosy et lumineux dessert une suite parentale composée d'une vaste chambre, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre avec salle de douche, WC ayant un accès depuis la cour et une troisième chambre avec sa salle de douche privative complètent ce niveau Une piscine privative carrée conçut comme un bassin à l'ancienne invite à la détente avec son bel espace transat, une cuisine d'été complète cet espace. Une cave voûtée et un jardin d'hiver offrent des espaces de rangements supplémentaires. LES GITES ... 4 ESPACES DIFFERENTS La Roulotte : atypique et romantique, ce lieu a été conçu avec des matériaux de qualité et propose un espace cuisine séjour, une salle de douche et WC, ainsi qu'un espace nuit confortable. Elle est climatisée et reliée à la fosse septique. La Bergerie : dans la cour intérieure, en rez-de-chaussée, mais traitée comme un loft, l'ancienne bergerie a été rénové avec goût et propose un espace cuisine/salon ainsi qu'un espace nuit avec salle d'eau et WC séparé. Ce gîte possède une terrasse privative et intimiste. La Feunière : par un escalier en pierre de taille, l'on accède au balcon de ce gîte. Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, d'une chambre indépendante et un salon en mezzanine. Les Vignes : en rez-de-jardin et complètement indépendant, avec son jardin privatif et son accès direct à la piscine, ce gîte est composé d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre fermée par une verrière en fer forgé, d'une salle d’eau et WC. Un salon en mezzanine complète cet espace. LES EXTERIEURS De belles pelouses alimentées par le puit et l'eau du canal, un terrain de boule, un jeux d'échec géant, une piscine de 14 mètres de long chauffée, un pool house aménagé, des vignes (exploités en bio via un fermage) ...... Un espace abrité type carport pouvant accueillir 5 véhicules ainsi qu'un hangar/garage fermé de 90 m² complètent la propriété. Cette propriété est un bien rare en Lubéron. Parfaite pour de la location saisonnière de type gîte, idéale pour une résidence de famille où il fait bon recevoir... A vous de choisir ..... . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843372)
229m² 4 250m² 7p 5ch
Dans un quartier résidentiel de Dardilly, je vous propose une très belle maison construite avec des matériaux de qualité d’environ 229 m² habitable implantée sur un terrain de 4 250 m². Dès votre entrée dans la propriété, vous vous sentirez apaisé par l’atmosphère qui y règne. Au premier regard, une cour en deux espaces qui permettra de garer les voitures sereinement. Puis, vos yeux se tourneront vers l’espace piscine, dissimulé derrière des arbustes, où l’on se voit déjà passé d’agréables moments sur un transat ou nager dans son bassin de 12 m de long. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d’entrée avec vestiaire puis vous accéderez dans la pièce de vie d’environ 56 m², très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée 4 vantaux. Vous disposerez d’une grande cuisine de plus de 22 m² que vous pourrez intégrer dans l’espace de vie, si vous le souhaitez, pour ne former qu’une seule pièce de 78 m². De ces pièces, vous aurez un accès direct sur la très spacieuse terrasse et son patio. Au RDC, vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie, un toilette et un garage de 50 m². À l’étage, un espace parental d’environ 30 m² composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’un dressing. De la chambre, vous accéderez à un balcon orienté ouest qui permet d’admirer les couchers de soleil donnant sur le parc boisé. À ce niveau, vous trouverez également une troisième chambre avec sa salle d’eau et deux autres chambres qui se partageront une dernière salle d’eau. Un toilette se trouve également à ce niveau. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de BSO (Baie-Soleil Orientable) de qualité. L’extérieur de cette maison, complètement à l’abri des regards, est paisible grâce à sa très belle terrasse, son patio qui vous permettra de profiter de l’extérieur même lorsque le temps est maussade, sa spacieuse piscine en L et son jardin joliment arboré et aménagé donnant sur le parc boisé. Cette propriété produit de l’électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques posés récemment par EDF et récupère également les eaux pluviales. Village situé dans la banlieue nord-ouest de Lyon possédant une situation géographique idéale, Dardilly propose divers moyens de transports comme ses deux gares, les cars scolaires « Junior Direct » et est proche des axes autoroutiers comme l’A6 et l’A89. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant qui vous permettra de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations. Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843276)
160m² 1 900m² 6p 4ch
EXCLUSIVITE - Dans le village prisé de Chasselay venez découvrir cette belle villa d'architecte située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur son terrain de 1900 m² entièrement clos avec piscine 10x5m chauffée. Vous bénéficiez à la fois d'un environnement privilégié et résidentiel et de la proximité des commerces, transports, écoles. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 69 m² avec son coin feu et ses grandes baies donnant sur la terrasse au sud et à l'ouest. Coté nuit le rez-de-chaussée offre trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Le sous-sol semi-enterré comprend une grande chambre avec dressing, salle d'eau et toilette, une buanderie, deux caves ainsi que un garage double de 51 m² L'extérieur a également de quoi vous séduire et vous pourrez profiter pleinement du beau jardin et de la piscine à l'abri des regards dans un cadre bucolique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842459)
122m² 1 066m² 4p 3ch
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre CEYRESTE Villa neuve de 2023 T4 de 122,24 m² - Terrain plat de 1066m² piscinable Expo SUD, au calme, sans vis-à-vis proche du village, commerces, écoles, bus scolaire, sentier pédestre... **** Nouveauté par Anne Moschetti & Laëtitia JULLIEN - Capifrance Luxe&Prestige **** Idéalement placée proche du village de Ceyreste, au calme absolu, en pleine nature, venez découvrir cette villa neuve achevée en 2023 aux prestations de qualité et très fonctionnelle. La villa est pleine de charme, elle est parfaite pour une famille avec enfants, un véritable coup de coeur ! Vous serez séduits par ses volumes agréables et son choix des matériaux modernes et chaleureux. La villa présente 122m² en R+1. - L'espace de vie d'environ 50m² est exposé plein SUD, il est ouvert sur le jardin avec de larges baies vitrées. - La cuisine de 13.44m² ouverte sur le séjour avec une verrière est très conviviale avec son îlot central et son accès au jardin. - Un cellier buanderie de 6.65m² avec accès extérieur côté Nord - Un WC séparé au rdc - Une très belle suite parentale plein SUD, d'environ 20m² avec son accès au jardin, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son grand dressing. - A l'étage on retrouve 2 chambres identiques (10.85m² et 10.88m²) exposées plein SUD avec chacune un grand placard aménagé avec portes coulissantes et vue sur les collines. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtre - Un wc séparé à l'étage. Le terrain de 1066m² est clôturé, il accueille un grand espace parking pour 4 voitures sur son côté EST, puis la maison en contrebas sur le jardin plat. Le terrain est piscinable et permet d'implanter une piscine de 8x4m² avec un très grand volume de terrasse jusqu'à la villa. On apprécie le calme des lieux, d'être sans vis-à-vis, les très beaux oliviers, le magnifique tilleul, les restanques en gabion qui séparent le parking du jardin et le must have avec le terrain de pétanque tout neuf ! Construction de 2023, sous garanties décennales. Prestations de qualité avec carrelage haut de gamme de Sardaigne 90x90, menuiseries double vitrage en aluminium anthracite, les volets centralisés Chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR Mitsubishi en gainable et bizone qui permet de moduler la température souhaitée par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Villa labellisée RT 2012 très économe DPE A/A Villa raccordée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage Taxe foncière estimée à ~1800€ **** Visite virtuelle possible avec immersion en 3D **** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842298)
150m² 381m² 6p 4ch
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Opportunité sur Avrillé avec cette magnifique villa moderne située au calme. Vie de plain pied. Tramway et bus pour accéder facilement à Angers. Villa qui sort du lot de par son architecture et ses prestations. Vous trouverez une pièce vie lumineuse d'environ 55 m², une suite parentale de 25 m² de plain pied pour 4 chambres au total et deux salles de bain. Vous profiterez de tout le confort du moderne : isolation, faible consommation énergétique, lumière, hauteur sous plafond de 2,80m, du lien entre les pièces et l'extérieur. Grand garage carrelé et plaqué, terrasse d'environ 55 m², jardin, deux places de stationnement... Vous bénéficierez des garanties décennales et dommage ouvrage. Contactez-moi rapidement pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841688)
350m² 5 000m² 15p 8ch
Proche de BARJAC, aux portes de l'Ardèche, à 30 mn d’Uzès. Au cœur d’un très joli village de la vallée de la Cèze, avec la rivière à 2 pas et à pied pour profiter des joies de la baignade, ce bel ensemble immobilier au caractère ancestral de ferme agricole, imposant par la hauteur de ses murs extérieurs en pierre, en position dominante, non mitoyen, possède de superbes espaces et une magnifique vue imprenable sur la nature environnante. Les espaces de vie sont bien réparties avec d’un côté la partie privative et de l’autre les 2 gîtes T3 de 68 et 75 m². La partie privative d’environ 205 m² de surface habitable offre sur 2 niveaux, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres, un dressing et une pièce de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond à terminer. A l’orée de la garrigue, l’espace baignade clos, à l’écart, dispose d’une spacieuse piscine chauffée de 11*4,5 m avec sanitaires. Les extérieurs sont en restanque et la totalité des espaces représentent une superficie d’environ 5 000 m². Anciennes écuries. Caves voutées. Cour intérieure. Terrasse. Remise couverte de 100 m² avec four à pain. Garage fermé et stationnements sur parking privé extérieur. Belle demeure de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841551)
308m² 17 655m² 9p 6ch
LE LUXE, C'EST LA RARETE. A moins de 1h45 en voiture de Paris et à 10MN de la sortie d'autoroute, la région du Perche vous propose de découvrir une de ses demeures atypiques datant de 1850. Cette partie la plus méridionale de la Normandie est sillonnée d'une multitude de cours d'eau et regorge d'un certain nombre de magnifiques moulins construits entre le 15ème et le 19ème siècle. Cette propriété d'exception que vous vous apprêtez à découvrir est un ancien moulin à eau transformé au fil du temps. En grande partie rénové, il continue aujourd'hui à rayonner par son architecture, son authenticité et ses volumes. Pour démarrer la visite, vous emprunterez le chemin d'accueil. Au fur et à mesure de votre avancée, la propriété se dévoilera. D'abord, vous découvrirez un terrain de tennis puis s'offrira à vous la splendide perspective d'un parc verdoyant de 1,8ha avant de vous retrouver devant la belle façade de la maison principale. Aujourd'hui, la partie habitable est de 308m2 environ répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie incroyable. Une cuisine dessert une salle à manger avec sa cheminée et un salon magistral de 80m2 environ avec son plafond cathédral. Cet espace offre une luminosité extraordinaire, avec une vue sur le parc et la piscine. Il possède également une cheminée imposante qui vient réchauffer l'ensemble. Dans cet ancien moulin, vous pourrez vivre confortablement de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace bien-être totalement équipé puisqu'il propose un jacuzzi, une douche, un sauna et potentiellement un hammam (actuellement condamné). A l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain et un bureau pouvant devenir aisément une 6ème chambre (superficie de 29m2). Ce bruit apaisant que vous entendrez lors de la visite est simplement celui du cours d'eau qui longe la propriété et classé en catégorie 1. Un endroit retiré de la propriété vous permettra de profiter de ce cadre bucolique invitant à une certaine sérénité. Ce domaine rare ne serait pas complet s'il ne vous offrait pas une belle piscine chauffée ainsi qu'un terrain de tennis. La propriété est dotée de dépendances : une cave, un garage, un préau avec son ancien four à pain, un local technique et un grand espace annexe actuellement utilisé en atelier. Si vous souhaitez acheter une résidence originale en Normandie, pourquoi ne pas se laisser séduire par cet ancien moulin à eau ? VISITE APRES ETUDE DE FINANCEMENT DE VOTRE DOSSIER. Premier contact par sms pour une réponse rapide. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841301)
194m² 6p 4ch
En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double. Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement. Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes. Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie. Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés. En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires. Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent DPE, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (RP du CERN). Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840772)
120m² 1 312m² 6p 4ch
Vous rêvez d'un havre de paix alliant confort et convivialité ? Ne cherchez plus ! Cette splendide maison, construite en 2002 et dotée d'une piscine de 2011, est un véritable bijou niché dans le charmant village de Pourrières, où le centre-ville est accessible à pied et les enfants peuvent se rendre à l'école en toute autonomie. Caractéristiques principales : - Une superficie généreuse de 120 m² sur un terrain de 1000 m² - Spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec de belles baies à galandage qui créent une invitation à la détente sur sa terrasse abritée par une pergola parée de vignes. - 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour une intimité préservée. - Bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs ou pouvant faire office de chambre d'appoint. - Une salle de bain et une salle d'eau. - Piscine enterrée, oasis de fraîcheur pour des moments de détente inoubliables - Exposition sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle toute l'année - Garage avec atelier intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule après une simple modification Équipements de qualité : - Tout à l'égout - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Plancher chauffant électrique et climatisation réversible pour un confort adapté à toutes les saisons - Cheminée à foyer fermé, ajoutant une touche de charme et de chaleur à vos soirées d'hiver Extérieur bucolique ... - Le jardin est agrémenté d'une végétation luxuriante, comprenant un magnifique Tilleul, un Figuier et d'autres arbres qui confèrent à l'espace extérieur un aspect bucolique et intimiste, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre, se détendre et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette maison unique à Pourrières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838616)
307m² 2 500m² 8p 4ch
A COURTENAY, ENVIRONNEMENT CALME & RÉSIDENTIEL, BELLE ANCIENNE BÂTISSE EN PIERRE, CAVE VOUTÉE, PUITS. CHARME & CARACTÈRE, voici les mots qui définissent incontestablement cette très belle demeure familiale de plus de 300 m² habitables. Je vous emmène donc à COURTENAY, commune des Balcons du Dauphiné, au Nord du département de l'ISERE, proche CRÉMIEU et MORESTEL, cités médiévales riches d'un patrimoine architectural et culturel où il fait bon vivre au rythme des brocantes, des festivals, des expositions, des randonnées pédestres ou à vélo le long de la Voie verte et de la Viarhôna... Territoire rural aux nombreux producteurs locaux... Belle campagne où la nature est généreuse, forêts, étangs... Mais revenons à cette bâtisse. Les murs en pierre magnifiquement jointés, les parquets, les poutres… Tout rappelle ici le charme et l'ambiance chaleureuse de nos anciennes demeures ! Au RDC, vous découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour au volume généreux, pour de jolis moments de partage en famille ou entre amis. Mais également un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une pièce d'eau, idéale pour être transformée en une buanderie/cellier, pour devenir plus fonctionnelle encore... Un escaliers en bois vous mènera à une grande chambre, ainsi qu'a une autre grande pièce de 43 m2 sous des combles aux poutres et fermes apparentes. Celle-ci vous permettra de laisser libre court à toutes vos envies ou besoins! Une grande salle d'eau complète également ce niveau. Au-dessus, soit sous d'autres combles, une autre lumineuse et généreuse chambre de 25 m2. Totalement indépendant, un appartement T3, de près de 102 m2, offre de belles opportunités: Vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes, Vous préférez une location meublée de courtes ou longues durées. Vous privilégiez un aménagement en bureaux pour télé-travailler en toute tranquillité, sans que vie privée et vie professionnelle ne s'entrechoquent! Ou simplement vous aimez recevoir vos amis ou votre famille et que chacun jouisse de son intimité... Mais pourquoi ne pas opter pour relier tout ou partie de cet appartement à l'habitation principale, pour conjuguer les deux... Le vaste extérieur de plus de 2500 m² préserve calme et intimité, créant un cadre propice à la détente. Seront donc appréciés le cadre de vie, le calme, les 5/6 chambres possibles, les quatre pièces d'eau, un espace de vie au volume généreux. Mais également: - Toiture en tuiles écailles traditionnelles et charpente en mélèze entièrement refaite. - Aspiration centralisée prévue dans toute la maison, - Huisseries en chêne et aluminium double vitrage, ouvertures battantes et oscillo-battantes, pour plus de confort, - La cave, le puits, - Le garage / atelier avec chaufferie indépendante. Certains travaux de finition à prévoir L'école et une petite épicerie à moins d'un kilomètre faciliteront votre quotidien. MON AVIS: Le charme, la localisation, les volumes, et les différentes possibilités qu’offrent cette belle familiale en font une réelle opportunité sur le secteur. Pour conclure, lieu parfait pour se ressourcer, pour une vie saine et paisible ! COUP DE COEUR assuré pour les amoureux de la pierre ! !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837994)
263m² 5p 4ch
EXCLUSIVITE Montreuil. Proche Paris, à 7 minutes à pied des métros Robespierre et Croix de Chavaux. Rare loft d’architecte 3-4 chambres dans une ancienne bonneterie montreuilloise, situé en fond de cour sécurisée. Avec ses airs de maison de bord de mer, le loft offre 263 m² (243 m² loi Carrez) articulés autour d’un patio végétalisé de 27 m². D’un côté, un vaste plateau de 86 m² rassemble divers espaces séjour, salle-à-manger, jardin d’hiver, studio de travail et sa verrière… Attenant à ce plateau, une pièce bibliothèque-bureau de 16m² pouvant être transformée en chambre. De l’autre côté, l’aile « nuit » parfaitement isolée est composée d’une suite parentale de 36 m² avec dressing, WC et salle de bain, de deux chambres de 26 m² offrant chacune mezzanine et douche à l’italienne privative ainsi que de WC séparés. Au milieu, la cuisine fait habilement le lien entre ces deux espaces, avec ses larges portes-fenêtres ouvertes sur le patio. Une buanderie est attenante. Le loft occupe le premier étage d'une petite bâtisse à la façade en briques, l'accès s'effectue par une entrée privative en rez-de-chaussée. Cette entrée en rez-de-chaussée offre 30m2 qui peuvent aisément se transformer en salle de sport, en spa, en atelier d'artiste ou éventuellement accueillir une profession libérale. Les + du bien : - La faible consommation en énergie (classe C) - Le calme - La lumière - La configuration en étoile autour du patio, offrant convivialité et intimité - Le style intérieur, tons neutres et matériaux de qualité - L'emplacement proche de Paris, des métros/commerces/écoles, du parc des Guilands Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 746 994 - Greffe de BOBIGNY) Jean IANNAZZI Entrepreneur Individuel 06 87 59 61 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837359)
122m² 400m² 3p 2ch
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Villa contemporaine T3 de 122m² dont 16m² de garage attenant - Terrain de 400m² - piscine, calme **** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN Capifrance **** ** Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D ** Entre le village de la Valentine et Les Trois-Lucs, sur le secteur prisé des Vaudrans dominé par le Golf de La Salette, venez découvrir cette villa contemporaine T3 de 122m² avec piscine, au calme, sur un terrain plat et clôturé de 400m². La grande terrasse de 170m² autour de la piscine est très conviviale, idéale pour de grandes fêtes de famille à l'ombre de sa pergola. Au rez-de-jardin vous apprécierez le séjour de 48.11m² exposé Ouest, ouvert sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine équipée moderne, est discrètement intégrée dans le séjour et contribue à la convivialité de cette villa. Un dégagement permet d'accéder au garage de 16m², au local technique de la piscine, wc, et à la buanderie avec accès au jardin arrière de la maison. L'étage comprend un espace dégagement/bureau, un wc, 2 chambres (12.11m² et 10.89m²) dont une avec sa salle de bain privative et une 2ème salle de bain. Construction moderne de 2011 aux prestations soignées, avec climatisation réversible dans le séjour et les chambres, poêle à bois, menuiseries double vitrage alu anthracite avec volets roulant motorisés et centralisés, portail électrique, porte de garage motorisée, piscine coque 8x4m au chlore. Maison individuelle, mitoyenne par le garage avec une villa voisine. Entrée depuis la voie via un portail automatique et une allée privative pavée commune aux deux maisons. Parking privatif. Commerces, école, collège, lycée, Bus à proximité, Accès facile A50 permettant de rejoindre Marseille centre-ville en 20 minutes. Taxe foncière 2700€ Raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835789)
180m² 420m² 5p 3ch
En exclusivité à 10 mins aux portes de Montpellier Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m2 avec son studio indépendant. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m2 et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvre sur une belle terrasse couverte exposée sud/ouest laissant passer le soleil grâce à 3 puits de lumière. Des jolis murs en pierre ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur. Au Rez de Chaussée: Une suite de 28 m2 avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne. Vous monterez à l'étage par un large escalier en crémaillère pour accéder sur un espace bureau donnant sur un roof top à l'abri des regards et sa vue panoramique sur tout le village. L'étage se compose de 2 belles chambres de 15 m2 et 14 m2 avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. La villa se situe proche des commerces à pieds, des écoles et collège. Sur le plan technique: - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - Piscine au sel, jacuzzi, électrolyse et régulateur de PH - Studio indépendant de 30 m2 Pour accompagner cette villa un grand garage de 50 m2 carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de fitness. L'entrée de la villa accueille un parking pour 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré! N'hésitez pas à me contacter pour cette villa conçue avec beaucoup de gout. Guillaume Soliveres [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834355)
184m² 1 300m² 6p 4ch
EXCLUSIVITE - Tassin-la-Demi-Lune - Villa d'architecte de 184 m² avec piscine, double garage et dépendance aménageable Au bout d'une allée privée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle villa édifiée sur une parcelle paysagée de 1300 m² entièrement clos avec piscine 10x5m chauffée. Vous bénéficiez à la fois d'un environnement privilégié et résidentiel et de la proximité des commerces, transports, écoles (Institution St. Joseph à 10' à pied) Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 80 m² avec ses grandes baies donnant sur la terrasse à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un garage double de 58 m² comprenant une cave enterrée de 12 m². Par un bel escalier vous accédez à l'espace nuit à l'étage où un dégagement dessert une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et un toilette séparé. L'extérieur a également de quoi vous séduire et vous pourrez profiter pleinement du beau jardin et de la piscine à l'abri des regards. Le 2ème garage double/dépendance de 57 m² pourrait être aménagé en logement indépendant ou serait idéal pour une profession libérale ou un artisan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833658)
147m² 1 080m² 6p 5ch
Idéalement située au sein d’un quartier résidentiel, au calme, à 5 mn du centre ville d’Albertville. Villa de 188 m2 dont 147 m2 habitable. Le rez-de-jardin accueil une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau et un toilette. L’étage se compose d’une suite parentale, de trois chambres, un bureau et une salle-de-bain Terrain plat, clos et aménagé. Pour compléter cet ensemble, un espace garage / buanderie (39 m²), une piscine avec son pool house et un abri bois. ** DPE en D (188) proche du C (entre 111 et 180). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832452)
137m² 5p 3ch
l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Promenade Saint-Nicolas, où toutes vos activités se feront à pied. Saisissez l'opportunité d'un style de vie exclusif à Courbevoie! Cet appartement familial à la distribution idéale et aux matériaux de qualité se compose en premier lieu d'une entrée séparée avec toilettes invités, un bureau/dressing et une première chambre parentale disposant de sa salle de douche et d'un accès à la terrasse. Au centre de l'appartement, pour accueillir famille et amis, un magnifique séjour de plus de 40 m² ouvert sur l'extérieur et la verdure, accessible par l'une des trois baies vitrées. Dans le prolongement du séjour, également avec accès à la terrasse de 65 m², une splendide cuisine dinatoire et contemporaine entièrement aménagée et équipée. A l'Ouest de l'appartement, un espace nuit séparé desservant deux grandes chambres de plus de 16 m², chacune avec accès sur un balcon. Une salle-de-bains et de nouvelles toilettes viennent compléter cet espace. Au sous-sol de cette résidence 2000 en parfait état, deux places de parking et deux caves. Les +++ - Grands espaces - Terrasse verdoyante de 65 m² - Proche de tout. Bon à savoir : - Gare à 5 minutes et Metro (Ligne 1) à moins de 15 minutes - Chauffage individuel électrique - Sectorisation scolaire Charles Perrault/Guynemer . . Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3564€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831203)
140m² 1 303m² 5p 4ch
EXCLUSIVITE - A seulement 25 minutes de Lyon et 3 minutes d'Anse et sa gare venez découvrir cette belle villa située au calme et sans vis-à-vis dans le village d'Ambérieux d'Azerques. Coup de cœur assuré pour sa piscine 5x10 m et le grand poolhouse attenant. Vous serez également séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² refaite récemment avec ses grandes baies donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un espace bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et une buanderie. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards dont 2 avec vue sur le pays des pierres dorées, d'une salle de bains pourvue de baignoire et de douche et d'un toilette séparé. Vous profiterez aussi d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un garage double Très beau terrain plat et entièrement clos. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829489)
200m² 800m² 8p 5ch
Située à l'ouest d'Aix-en-Provence à seulement 3km du cours Mirabeau, profitez de la rareté d'une grande maison à quelques minutes à pied ou en vélo du centre ville. Les 200 m2, sont entièrement de plain-pied, vous bénéficiez de 5 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, 1 cuisine équipée et 1 kitchenette, 2 salles de bain et 3 toilettes. Le très grand séjour salle à manger de 63 m2 ouvre ses larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Construite sur un terrain de 830 m2, vous pouvez utiliser 2 accès différents pour accéder à la maison. Prestations supplémentaires : - une grande piscine 11x5m - un pool house - un grand espace de rangement au sous-sol - plusieurs emplacements de parking - double vitrage (DPE C) - tout à l'égout - Aucun vis-à-vis En 10 mn en bus à la Rotonde avec la nouvelle ligne rapide A (bus toutes les 7'). A 2 km des accès autoroute. Pistes cyclables jusqu'au centre ville. Située à l'ouest d'Aix en Provence, côté Bredasque. Elle offre d'énormes possibilités pour accueillir une grande famille, ou pour une location indépendante ou pour une activité professionnelle. Plusieurs possibilités de transformation pourraient être envisagées, comme une séparation en 2 espaces avec 2 entrées distinctes. Mais aussi elle pourrait être sortie de la copropriété et offrir de vaste espaces de travail pour installer des bureaux bénéficiant d'un accès au centre ville rapide et pratique. Visite virtuelle à distance. En résumé, cette grande maison de 200 m² à proximité du centre ville offre des volumes exceptionnels sur un grand terrain de 830 m2, avec une grande piscine et plusieurs terrasses. les 2 dernières photos sont redécorées informatiquement pour vous aider à vous projeter. . Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828778)
180m² 2 312m² 6p 4ch
Frappez, entrez et laissez vous charmer par cette élégante bastide nichée sur les hauteurs de Sommières, offrant une vue imprenable depuis l'étage. Construite en 1998 en pierre de claret selon des principes géobiologiques respectueux de l'environnement, cette maison de près de 200m2 vous propose un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine conviviale entièrement équipée de 30m2, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau vous attendent. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine d'environ 30m2 donnant sur une terrasse aérienne de 38m2 (dont 6m2 couverts), offrant une vue panoramique sur les environs. À l'extérieur, une piscine à débordement entourée d'une plage en pierres locales vous invite à profiter de la beauté du paysage en toute intimité. La bastide est située sur une ancienne oliveraie en restanque, où vous pourrez admirer les essences méditerranéennes, les lauriers roses, les lavandes, les romarins, ainsi que les figuiers et la vigne qui agrémentent les 2000 m2 de terrain. À quelques minutes du cœur de Sommières, cette cité médiévale et touristique met en valeur son riche passé à travers ses remparts. Cette bastide offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. Pour plus de renseignements, veuillez demander le dossier complet." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823676)
300m² 13 000m² 8p 4ch
Située au calme absolue, entouré par la campagne Lauragaise, bois et ruisseau en contre-bas, à 10 mins de Caraman, 20mins de Revel, et 30 mins de l'entrée de Toulouse, ce sublime corps de ferme entièrement rénové développe plus de 300m2 habitable ainsi que de nombreuses dépendances . Le mariage de la pierre tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, de la chaleur du bois et de l'industriel du fer, rendent ce bien exceptionnel! Agencée au rez-de-chaussée par un immense salon séjour traversant d'environ 80m² avec sa cheminée centrale et pierres apparentes, une grande cuisine au centre de la bâtisse, un 2ème salon avec cheminée d'environ 27m², grande buanderie, WC et cave à vin. La chaufferie renferme deux chaudières l'une au bois et l'autre au fioul qui permettent d'alterner le système de chauffage central. A l'étage le palier dessert 4 grandes chambres allant de 19m² à 21m² avec de belles hauteurs sous plafonds. Une grande salle de jeux de 39m² avec poêle à bois, terrasse privative, et l'accès sur le vaste salon séjour du rez-de-chaussée. Pouvant ce transformer en gîte indépendant. L'extérieur comporte de nombreux espaces de vie, avec une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais, un verger, un poulailler, 2 puits, une cuisine d'été de plus de 40m² avec barbecue, dépendances de plus de 60m², box à chevaux, chambres froide (à terminer). Ainsi qu'un immense bâtiment professionnel de plus de 300m² couvert et fermé par 4 grands portails, pouvant accueillir poids lourds, camping car, matériels agricoles, artisans, professionnels de tout corps d'état etc. L'ensemble de cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1,3 hectares, assainissement aux normes (Phytoépuration), fibre optique. Ce corps de ferme a reçu une rénovation de grande qualité, fait avec goût tout en respectant son histoire et son âme. Le coup de cœur se fera sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823470)
418m² 3 600m² 8p 5ch
Bienvenue dans cette splendide demeure, où le charme de la pierre et la chaleur du bois se marient harmonieusement, offrant une surface habitable de 418 m² dans un cadre privilégié. Nichée à seulement 14 minutes de l'Hôpital de Girac, cette maison unique saura captiver les amateurs de raffinement et d'exclusivité. Les vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine, ouvrant sur une terrasse, devient un véritable havre de convivialité pour les moments partagés en famille et entre amis. La suite parentale, réaménagée avec goût, offre un espace luxueux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être, notamment son dressing et sa salle de bain attenante, invitant à des instants de détente privilégiés. Deux bureaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels, tandis que le séjour lumineux de 125 m² habitable se distingue par son élégance et son confort exceptionnels, offrant un cadre idéal pour recevoir et se relaxer. Pour les soirées d'hiver, un second salon avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre et profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Le plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Avec trois toilettes et deux salles d'eau, le confort et la praticité sont au rendez-vous pour toute la famille, tandis que le vaste terrain arboré de 3600 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Vous avez également la possibilité d'acquérir le double de terrain, pour étendre encore davantage votre domaine et concrétiser tous vos projets. Enfin, le garage/grange spacieux, équipé d'une alarme, constitue un espace de rangement supplémentaire sécurisé pour vos véhicules et équipements, ajoutant une valeur inestimable à cette demeure d'exception. Bénéficiant d'un très bon classement énergétique et d'une taxe foncière extrêmement avantageuse, cette maison incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier. Plongez dans une harmonie parfaite où chaque détail a été soigneusement pensé, pour une vie incomparable à quelques minutes seulement de l'Hôpital de Girac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821720)
150m² 4 161m² 7p 4ch
Dans un cadre bucolique au cœur des TERRES d’EMERAUDE à 1H de Lyon et Genève, à 4h de PARIS et à moins de 10 mn du Lac de Vouglans, je vous invite à découvrir cette Maison d’Architecte très lumineuse de 150 m2 récemment rénovée et bâtie sur un Terrain de 4161 m2 en partie c@ontructible. Le Rez de Jardin se compose d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès direct sur une Terrasse de 120 m2 exposée Sud, une chambre avec sa salle d’eau, un toilette séparé, une cave, une buanderie/chaufferie et un garage. L’étage accueil trois Chambres, un Bureau et une Salle d’Eau et un toilette séparé. Pour compléter cet ensemble un Double Garage non attenant à l’habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818532)
261m² 998m² 7p 3ch
VIEUX BOUCAU LES BAINS, Villa contemporaine de 7 pièces sur un terrain de 900 m², à deux minutes des plages et du centre-ville, cette superbe villa de 2005 dans un lieu de vie privilégié au fond d'une impasse. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) de plein-sud ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour est prolongé par une vaste terrasse avec piscine 8x4,5 m recouverte par un dôme allant jusqu'au baies vitrées à galandage du séjour ce qui permet d'avoir une continuité du séjour et de profiter de cet espace par tous les temps. Un couloir vous mène vers un dressing, deux suites parentales avec salle d'eau et bains, 2 wc, un grand bureau avec un accès indépendant, un cellier. L'étage détient une vaste mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la mezzanine. Côté extérieur, un garage automatisé avec mezzanine pour un véhicule, un carport attenant ainsi qu'un bûcher, portail automatique, forage, alarme, chauffage au sol, volets électriques centralisés. Tout le confort de cette villa aux prestations de qualité, saura vous séduire de par son emplacement, piste cyclables, plages, golf, centre-ville et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817529)
176m² 8p 5ch
SAINT VERAN, EXCLUSIVITÉ **Fuste à Saint-Véran** Niché au cœur du village pittoresque de Saint-Véran, la commune la plus haute d'Europe à 2000 m d'altitude, dans le Parc Naturel Régional du Queyras, ce chalet en bois offre une expérience authentique dans les Alpes. Ce chalet se compose d'une fuste sur quatre niveaux et d'un caset indépendant, offrant une superficie totale de 175 m². Il comprend plusieurs logements, dont un appartement T3 loué à la saison, ainsi qu'un deuxième appartement T3 en duplex, rénové avec des finitions en bois de qualité. Le caset abrite une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété comprennent un garage de 55 m² au rez-de-chaussée avec porte électrique, une cour extérieure et deux places de parking. Son emplacement central est un atout majeur, étant à proximité du départ de la station de ski et des commerces locaux. De plus, ce chalet offre un potentiel commercial intéressant, pouvant être exploité comme chambre d'hôtes pour accueillir des visiteurs tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un refuge de montagne polyvalent et plein de charme à Saint-Véran. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle de vos propres yeux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,84% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807377)
247m² 756m² 7p 6ch
LE ROBERT - TRINITE Proche - Un air de Paradis: Propriété jouissant d'une vue mer imprenable. Construite sur un Terrain intimiste de 756m2 face à la Baie! SOUS COMPROMIS Les annonces seront modérées après réalisation des délais légaux de conditions suspensives. Coup de foudre pour ce bien de Prestige a la situation exceptionnelle, à l'architecture unique, aux notes Tropicales et artistiques. La villa édifiée sur deux niveaux offre de très beaux volumes : - Vaste Salon de 41,12 m² avec salle de billard - Séjour Salle a manger d'env. 33,44m² idéal pour réception - Belle Cuisine américaine de 14,44 m² avec passe plat et bar - Pièce a vivre de 23,55 m² env. WC invités, buanderie et Laverie. - Très belle ouverture sur Terrasse couverte de 38,78 m² env. avec accès direct piscine et Solarium de 44 m² env., un jacuzzi vous tend les bras pour un maximum de confort. En étage: - 5 Belles Chambres avec Dressing, 5 salles de toilettes et leur 5 wc privatifs comprenant une Suite parentale d'env. 20,45m2 et sa salle de bain de 17,78m2, une seconde chambre de 17,81 m² et sa salle de bain de 13,81 m². Chambres 4 et 5 de 13,26 m² et 13,90 m², une chambre enfants de 10,60 m² et leur salle de douche respective. Une entrée. Pour votre plus grand plaisir : Jardin fleuri et arboré agrémenté d'un Beau Carbet: l'incontournable créole pour farniente et détente ou barbecue entre amis. Cuve pour récupération d'eau de pluie. Cuisine d'appoint en extérieur. Nichée sur les hauteurs, la vue mer est saisissante, le calme assuré. Proche des ilets de renoms, un art de vivre tropical. Possibilité de vente entièrement meublée, prête à vivre. Visites et renseignements sur simple demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799440)
290m² 565m² 9p 5ch
Belle demeure en pierre d'environ 300 m² située en plein cœur de la jolie bastide de Lamontjoie à 15minutes d'Agen,15 minute de La Romieu et proche de toutes commodités à pieds. Amoureux de belles pierres, de grands volumes et du charme de l'ancien, cette maison bourgeoise sans aucuns travaux à prévoir est faite pour vous. Construite sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée de 23 m² qui dessert deux très beaux salons de 30 et 27 m² avec un magnifique plancher d'origine. Nous découvrons également une salle à manger avec ses moulures au plafond et une très agréable cuisine qui donne sur la terrasse. Ces deux pièces ont toutes deux une superficie de 27 m² chacune. Ainsi pour finir toujours au rez-de-chaussée il y a une buanderie/arrière cuisine de 18m²,un bureau de 12 m² et un W.C. Les salons, la salle à manger et la cuisine ont une hauteur sous plafond de 3,40m ! Au 1er étage un palier donne accès à 3 grandes chambres de 27m² en moyenne et une 4eme plus petite de 12 m². A ce niveau de la maison, nous avons également une salle de bain avec baignoire, douche et un W.C. Au 2ème étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec un troisième W.C et un accès aux combles aujourd'hui isolés mais qui restent aménageables. Un grand sous-sol de la superficie de la maison vient compléter cette demeure avec garage, atelier, cave et chaufferie. L'atout clé de ce bien, c'est son isolation très performante à tous les niveaux de la maison et son système de chauffage économique par pompe à chaleur la classant en B au niveau du diagnostic énergétique. Toutes les menuiseries sont de 2016 et oscillo-battantes. Enfin deux jardins très agréables agrémentent cette maison de village au charme imprenable. Venez sans hésiter, visiter ce bien exceptionnel aux finitions parfaites au cœur du village calme de Lamontjoie, complet au niveau de ses services avec un médecin, une pharmacie, une école, un restaurant, et une supérette qui fait également tabac/presse. Je reste disponible les dimanches et jours fériés, si vous souhaitez me joindre pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798446)
166m² 775m² 7p 4ch
Julien LOURAU - CAPIFRANCE. Venez découvrir cette superbe maison de 1993 idéalement située à 900 m de la Plage de Tahiti en empruntant une petite route. Elle est implantée sur un Joli Terrain de 775 m² arboré et bien exposé. Vous serez séduits par l'atmosphère qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée est un lieu de vie agréable en toute saison. Pour l'hiver vous disposez de la cheminée insert donnant sur le séjour et sur le salon. Le reste de l'année deux belles vérandas parfaitement intégrées à la maison vous permettront de profiter du moindre rayon de soleil. Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec, pour compléter le rez-de-chaussée, la cuisine, une chambre, SDE (avec accès par l'entrée et par la chambre), WC + lavabo, le garage et une cave. A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec SDE privative, une salle de bain, un dressing, une lingerie et des WC avec lavabo. Abri de jardin. Disponible en Novembre 2024. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796936)
258m² 628m² 9p 5ch
EXCLUSIVITE - FONTENAY AUX ROSES - MEULIERE AUTHENTIQUE FAMILIALE adaptée à une activité professionnelle. Située dans un secteur recherché et dans une rue très calme, vous serez séduit par le CHARME de cette authentique et lumineuse MEULIERE de 1908 aux beaux volumes, d’une surface habitable de 258 m² (et de 338 m² en totalité) et érigée sur un parcelle de 628 m². La propriété a gardé ses éléments architecturaux d'origine en façade et en intérieur. L'entrée pavée de ses carreaux de ciment vous accueille et ouvre sur un premier salon (ou bureau) orné d’une cheminée, une salle à manger, (les deux pièces étant parquetées en point de Hongrie) et enfin un salon de 30 m². Ces 3 pièces de vie proposent une harmonieuse circulation sur 60 m². Une cuisine séparée avec accès au jardin par un petit perron, une salle de bain vintage, un wc séparé complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, un palier en parquet d'origine distribue 3 CHAMBRES confortables, dont une bénéficie d'un balcon et d'une cheminée, un cabinet de toilette avec WC et une grande salle de bains. Au second étage, dans le vaste espace comble, un palier dessert 2 grandes CHAMBRES mansardées, chacune avec un point d'eau, une pièce dressing avec WC. Les sous-pentes abritent nombreux rangements. Le rez de jardin se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière Frisquet gaz 2013), d'une pièce de stockage, d'une cave, d'un garage et d'un IMMENSE ATELIER lumineux de 63 m² environ ouvrant sur le jardin (idéal pour un atelier d'artiste, une activité indépendante ou la création d'un appartement autonome…) Le bucolique jardin, clos de murs, alterne pelouse et arbres et vous invite au repos, à l'abri des regards. La propriété jouit également à l'avant, d'un agréable jardinet arboré et fleuri accueillant une terrasse intime plein Sud ainsi qu’un stationnement dans la propriété. A proximité immédiate d'une école Maternelle/Primaire, le Collège est à 10 min à pied et les lycées Marie Curie et Lakanal entre 20 et 26 min en Bus. Accès rapide pour Paris : Tram 6 (arrêt division Leclerc) + Metro L13 Châtillon-Montrouge ou Bus + Metro L4 Porte d'Orleans. Gare RER B FONTENAY AUX ROSES à 17 min à pied, accessible en Bus. Tous commerces à proximité. Cette superbe Meulière typique inspirera les amoureux de l'authentique et du cachet d'antan, qui auront à cœur de remettre dans l'air du temps cette belle endormie …car des travaux sont à prévoir : à disposition, 3 devis pour la rénovation du réseau électrique, du remplacement des fenêtres, de la réfection de l'ensemble des toitures et de son isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 544 415 - Greffe de EVRY) Hélène AMIRAULT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 94 88 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795943)
99m² 0m² 4p 3ch
SURESNES 92 , quartier Belvedere – A SAISIR OFFRE du moment - DERNIER ETAGE avec terrasse de 35m2 - Adresse idéale en bordure immédiate de PUTEAUX au sein d’une petite copropriété élégante et raffinée de 2022 sur 4 étages, aux toits coiffés d’ardoise et de zinc, vous serez séduit par ce bel appartement de 4/5 pièces au plan parfait avec cave. Situé eau 4é étage/4, il présente une surface carrez de 100m2.Les doubles fenêtres à la Française sont en menuiserie extérieures alu. Elles invitent la lumière et le soleil toute la journée dans l’appartement. La vue est orientée au Sud/Est sur l’intérieur de la résidence, au calme et sur jardin. Coté jour, vous disposez d’une entrée avec placard bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et un WC séparé avec son lave main.La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine US de plus de 34m2 desservant la généreuse terrasse. L'interieur de cette piece bénéficie presque d'une hauteur cathédrale, c'est unique !!! Coté nuit, 3 chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse avec placard dont une suite parentale avec sa très grande salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Les hauteurs sous plafond sont au minimum de 2,80m voir 5m dans les pièces de vie…. Exceptionnel !! Les prestations intérieures sont haut de gamme, comme le parquet mono lame 1cm en chêne, chauffage individuel au gaz, compteur d’eau chaude individuel… 2 places parking seraient disponibles avec cet appartement. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale: Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier aux normes RT2012 comprend 19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur. TRES FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Opportunité financière du moment! L’appartement est actuellement vide, offrant ainsi une toile vierge pour votre imagination et votre style. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre créativité pour aménager cet espace exceptionnel selon vos goûts.” Prenez vite rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
100m² 0m² 4p 3ch
SURESNES 92 - Limite PUTEAUX - Secteur Belvédère - Exceptionnel – Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette élégante résidence contemporaine vous offre ce superbe appartement traversant de 5 pièces. Lumineux et baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien comprend une cave et un parking en sous-sol de plus de 100 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage sur 4, dans une résidence intimiste achevée en 2023, il offre un cadre de vie harmonieux et serein. L’appartement, orienté à l’ouest, bénéficie d’un agencement optimal avec une entrée équipée d’une armoire pleine hauteur en miroir, s’ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m². Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les prestations intérieures haut de gamme comprennent un parquet Monolame en chêne, un chauffage individuel par chaudière murale, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, etc. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Puteaux, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les transports en commun (Transilien, Tramway, Bus) et les équipements sportifs, écoles et espaces verts. Avec un local à vélos, un parking moto en sous-sol et des charges très faibles, c’est une opportunité financière à ne pas manquer. en me contactant! Disponible dès maintenant, cet ensemble immobilier répond aux normes RT2012 et est desservi par un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
82m² 0m² 4p 3ch
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Suresnes 92 , aux portes de Puteaux, dans le quartier prisé du Belvédère. Niché au sein d'une charmante copropriété, ce superbe rez-de-jardin de quatre pièces, d'une surface de 81 m² Carrez, vous séduira par son élégance et son raffinement. Livré en avril 2023, ce joyau architectural de quatre étages, coiffé d'ardoise et de zinc, offre un cadre de vie unique. Avec ses 72 m² de jardin et terrasse, vous profiterez pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur, laissez-vous envelopper par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux fenêtres à la française. L'appartement, traversant d'ouest en est, offre un plan parfaitement agencé. Vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux ou trois chambres avec armoires intégrées, une salle de douche à l'italienne et une salle de bain moderne. Les prestations haut-de-gamme ne manquent pas, avec un parquet en chêne massif de 13 mm d'épaisseur, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, et bien plus encore.DPE C - Faibles charges. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces du centre-ville de Puteaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.Parking en sous-sol en option. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale. A proximité immédiate : Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier comprend 41 lots :19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur.Transports : Tramway T2 à 600m station "Puteaux" et Transilien Ligne Let U "Gare de Puteaux" à 660m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception, contactez-mois dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
126m² 0m² 5p 4ch
Ville d'excellence - URGENT et Opportunité - 92 SAINT CLOUD - en bord de Seine et au cœur du quartier des Coteaux, quartier convivial en pleine métamorphose, face à Boulogne Billancourt, emménagement immédiat dans cet appartement de 6 pièces haut de gamme aux belles prestations – Vous serez séduit par cette petite copropriété bourgeoise confidentielle de 2024, de grand standing de 10 appartements ou règne le calme et la sécurité. L’appartement familial, ensoleillé, d’une surface carrez de plus de 125m2, dessert une entrée vous invitant dans sa partie jour à une vaste réception s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et une cuisine séparée ouverte. Cette même entrée vous conduira au dégagement desservant 4 chambres avec armoires intégrées tout hauteur dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Puis, un WC indépendant et une salle de bains – Belle hauteur sous plafond pour apporter davantage de lumière – Orientation Ouest-Est Le chauffage au sol procurera l’assurance d’une diffusion homogène pour un confort de vie optimal - Décoration « cousu main » ! sans radiateurs apparents Une cave et un box sont en option. L’architecture de cette résidence, sécurisée, très cosy, présente une forte valeur patrimoniale. Hall d’accueil et espaces commun d’exception. Domotique, pack de service connecté, Fibre, parquet, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, alarme…) Normes énergétiques excellentes - Isolation phonique et thermique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Très faibles charges - RT2012 Accès aux Transports à moins de 2mn à pied : ligne T2 Tramway Les Coteaux (La Défense...Porte de Versailles), gare SNCF ligne L en direction de Paris Saint Lazare, bus 175 et 471 Plus de renseignements, contacter Caroline au 06 63 07 06 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
270m² 4 001m² 8p 5ch
Nouveau, en Exclusivité . Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, située dans le prestigieux Domaine privé et sécurisé des Hauts de Fontanelles. Cette propriété unique vous offre une vue époustouflante à 180° sur le village de Montferrier sur Lez et sur le littoral. Cette villa, édifiée en 2012 sur un terrain de 4000 m² sans vis à vis dont 2000 m2 de pinède non construtible, vous permettra de bénéficiez de 270 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 100 m² surplombant la pinède et sa vue panoramique. L'espace parental est composé d'une chambre ouverte sur la terrasse offrant une vue incroyable sur le levé du soleil , d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un bureau. Une suite invités complète ce niveau. En rez de jardin, ouvert sur l'espace piscine à débordement, 2 vastes suites juniors avec leur salle d'eau privative, un bureau ou salle de home cinéma. Un système domotique intelligent optimise l'expérience de vie, permettant un contrôle total des systèmes de pointe et de la sécurité de la maison, afin d'offrir facilité et confort au propriétaire moderne exigeant. Garage double carrelé, plancher chauffant rafraichissant, panneaux solaires, domotique, alarme, pompe à chaleur piscine. Un bien unique aux portes de Montpellier Nord. Coup de coeur assuré. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852134)
225m² 1 493m² 10p 4ch
MONTANAY- Je vous invite à découvrir le charme et l'élégance de cette maison des années 1900, avec sa luminosité abondante et ses beaux volumes. Franchissez le seuil de cette maison et profitez d'une belle pièce de vie où vous aurez plaisir à recevoir vos amis. La cuisine indépendante et dinatoire est très bien équipée, à cet étage vous avez également une chambre parentale avec salle d'eau et rangements. A l'étage, le charme est conservé avec les parquets anciens sur le palier et dans les deux chambres, se trouve également une grande salle de bains et des rangements. Au dernier étage une grande chambre mansardée avec salle d'eau et dressing. Au sous-sol une grande buanderie et une cave. Côté extérieur un beau terrain plat, clos et joliment arboré, une piscine avec une grande terrasse où vous pouvez profiter d'agréables moments au soleil. Au gré des saisons et de la météo plusieurs terrasses s'offrent à vous, dont une couverte. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, mais également moto, vélos … et rangements. En annexe, vous disposerez d'une maison indépendante de 45 m², parfaite pour l'exercice d'une activité indépendante, une salle de sport, de musique ou pour recevoir vos amis, comprenant une grande pièce, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un sous-sol de 19 m². Proche du centre du village, des transports et des établissements scolaires. A 20 mn de Lyon et 5 mn des accès autoroutiers. Je vous laisse découvrir les photos, et reste à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 315 657 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 74 33 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852116)
540m² 8 400m² 15p 7ch
Magnifique propriété en plein cœur du village de Jonquerettes dans la rue des écoles et donc à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret. Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle. Vous avez une villa principale de 5 chambres et une villa/appartement avec 2 chambres, pour un total de 500m² habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 650m². Ainsi qu'une Oliveraie jouxtant le jardin et vous offrant 3 750m² de terrain supplémentaire. Un total de 8400m² en cœur de village, au calme et à l'abris des regards, cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos différents projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chevaux, chambres d'hôtes... Descriptif : Villa principale: REZ DE CHAUSSEE: -- Entrée cathédrale avec puit de lumière. -- Vestiaire avec lave main et Wc -- Cuisine et terrasse -- Buanderie -- Salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses. -- Chaufferie -- Véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée -- Chambre 1 et dressing -- Chambre 2 et dressing -- Terrasse couverte entre les deux chambres -- Salle de bain -- Wc -- Chambre 3 -- salle d'eau et wc -- Atelier lumineux donnant directement sur le parking -- Local technique et local rangement SOUS SOL: -- Cave à vins INTER ETAGE: -- Un espace bureau ouvert -- Une grande chambre 4 1er ETAGE: -- Chambre 5 + dressing + Salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8m² -- Wc -- Master Bedroom : Chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20m² + terrasse privative exposition Est avec vue magnifique sur le Mont Ventoux. Villa de type T3 attenante: Comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles, -- Porche d'entrée et porte d'entrée séparée -- Entrée -- Cuisine -- Buanderie/cellier -- Lave main + Wc -- Salon salle à manger + terrasse couverte de 20m² exposition Sud -- Chambre 6 + salle de bain -- Petite chambre 7 Le Jardin 4 000m² -- Grand salon d'été de 55m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs. -- Abris jardin piscine -- Auvent voitures -- Parking pour plus de 7 voitures -- Piscine de 78m² (13x6) forme diamant -- Forage. -- Le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes. L'oliveraie de 3 740m² Au sud une Oliveraie vous offre depuis les terrasses, le jardin et l'étage de la villa une vue magnifique. Ce grand espace de verdure comme à la campagne apporte une quiétude et un apaisement des plus agréable surtout au cœur du village: à découvrir ! Vous pouvez produire votre propre huile d'olive grâce aux 30 oliviers plantés et jouir des différents arbres fruitiers de la propriété. A noter également: Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. Arrosage automatique. pas de vis à vis. quartier calme et familial. Des rafraichissements à prévoir. PLU en Zone UC 30% d'emprise au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852024)
540m² 4 658m² 15p 7ch
Magnifique propriété en plein cœur du village de Jonquerettes dans l'une de ces rues principales : "rue des écoles" et donc à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret. Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle. Vous avez une villa principale avec 5 chambres et une villa/appartement avec 2 chambres, pour un total de 500m² habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 000m². Un total de 4 650m² en cœur de village, au calme et à l'abris des regards cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chambres d'hôtes... A noter: Possibilité d'acquérir l'Oliveraie jouxtant la parcelle et vous offrant 3 750m² de terrain supplémentaire. (nous contacter). Descriptif : Villa principale: REZ DE CHAUSSEE: -- Entrée cathédrale avec puit de lumière. -- Vestiaire avec lave main et Wc -- Cuisine et terrasse -- Buanderie -- Salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses. -- Chaufferie -- Véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée -- Chambre 1 et dressing -- Chambre 2 et dressing -- Terrasse couverte entre les deux chambres -- Salle de bain -- Wc -- Chambre 3 -- salle d'eau et wc -- Atelier lumineux exposition NORD et EST donnant directement sur le parking -- Local technique et local rangement SOUS SOL: -- Cave à vins INTER ETAGE: -- Un espace bureau ouvert -- Une grande chambre 4 1er ETAGE: -- Chambre 5 + dressing + Salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8m² -- Wc -- Master Bedroom : Chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20m² + terrasse privative exposition Est avec vue magnifique sur le Mont Ventoux. Villa de type T3 attenante: Comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles, -- Porche d'entrée et porte d'entrée séparée -- Entrée -- Cuisine -- Buanderie/cellier -- Lave main + Wc -- Salon salle à manger + terrasse couverte de 20m² exposition Sud -- Chambre 6 + salle de bain -- Petite chambre 7 Le Jardin 4 000m² -- Grand salon d'été de 55m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs. -- Abris jardin piscine -- Auvent voitures -- Parking pour plus de 7 voitures -- Piscine de 78m² (13x6) forme diamant -- Forage. -- Le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes. A noter également: Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. pas de vis à vis. quartier calme et familial. Des rafraichissements à prévoir. Possibilité de construction sur le jardin en détachement de parcelle PLU en Zone UC 30% d'emprise au sol. Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et visite virtuelle 3D sur Anna PONS Capifrance. dossier complet sur demande et visite sur Rendez vous. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,12% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852019)
305m² 3 670m² 9p 5ch
Cette belle maison contemporaine et familiale située dans un quartier résidentiel et verdoyant s'ouvre totalement sur un jardin paysagé et arboré avec piscine en céramique. Au rez de chaussée, une entrée vous invite dans un vaste séjour, salle à manger, cuisine, d'une superficie de plus de 70 m2, baignés de lumière. Suivent, une pièce billard/bar ainsi qu'un bureau et une vaste chambre avec cheminée, le tout avec vue et ouverture sur le jardin. Enfin, la partie nuit de l'autre côté se compose de deux chambres, un bureau avec d'une vaste salle de bains. A l'étage, une mezzanine distribue deux jolies chambres avec chacune placards et salle d'eau. Garage double, cellier et buanderie complètent ce bien. Le calme et la nature sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851983)
150m² 18 000m² 6p 5ch
La Garde Freinet, Cette propriété est un véritable havre de paix ou l'on peut s'évader du tumulte de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature. Découvrez une oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature. Sur un terrain de 18 000 m² dans le Massif des Maures, cette maison provençale d'environ 150 m² entièrement de plain pied se compose d'un grand séjour, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes donnant sur la terrasse et la nature., 3 salle d'eau/bain, 3 wc, une buanderie et des dépendances. La piscine chauffée et son jacuzzi vous apporteront le farniente dont vous avez besoin, avec vue panoramique sur le Massif de Maures. Une salle de sport et un coin bar complètent l'ensemble. Actuellement louée en période saisonnière avec un taux de remplissage de 100% depuis plus de 10 ans. La châtaigneraie rapporte aussi des revenus confortables. La Garde Freinet se situe à 15mn des plages de Port Grimaud, 25 mn de Saint Tropez, 19mn de l'Autoroute A8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851892)
293m² 1 110m² 8p 5ch
UNE NOUVELLE PÉPITE VOUS ATTEND ! Située à SOLEYMIEU, au calme, au sein des Balcons du Dauphiné, proche des cités médiévales de CRÉMIEU et MORESTEL. - Proximité immédiate du TRANSPORTS SCOLAIRES. - Proches COMMERCES tels que boulangerie, épicerie, traiteur… CHARME & CARACTÈRE : Bâtisse en pierre de 293 m2 : Matériaux nobles tels que la pierre, le bois, les parquets en chêne, et les poutres apparentes. Magnifiques cheminées d'époque qui ajoutent au charme, une ambiance cosy et chaleureuse. ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS : - 5 chambres dont deux suites (45 m2 et 42 m2), permettant d'accueillir famille et invités confortablement. - Grands espaces de vie (cuisine moderne équipée, salle à manger, salon TV, salon/bureau) favorisant le partage et la convivialité. - Dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau - Chaufferie, buanderie. EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PEU EXIGEANT EN ENTRETIEN : Terrain de 1110 m2 entièrement clos, avec piscine et terrasse, idéal pour la détente et les moments en plein air. DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉS ADDITIONNELLES : - Cave voutée accessible depuis l'intérieur, parfait pour les amateurs de vin. - Grand garage et dépendances offrant encore des possibilités d’aménagement pour une profession libérale, un espace de télétravail séparé de l'espace de vie familial ou tout autre projet. PRÊT À VIVRE : Aucun travaux nécessaire, la maison est en parfait état, combinant à la fois fonctionnalité, confort et charme de l'ancien. Véritable coup de cœur pour les AMOUREUX DE LA PIERRE qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible. PRÊTS POUR UNE VISITE ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851803)
296m² 6 000m² 7p 4ch
Vous allez adorer cette maison de famille pleine de charme ! Avec ses 296m² en pierre de taille, elle respire le confort et le bien-être. Imaginez-vous dans ce petit coin de paradis, entouré d'un magnifique parc de 6 000 m², parfait pour des journées en famille ou entre amis, et même pour une petite baignade dans une future piscine ! Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui mène à un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée parfaite pour les soirées cocooning. Et que dire de la cuisine moderne, équipée avec soin pour régaler toute la famille ! Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale confortable, un bureau pour travailler tranquillement, une salle de bain, un dressing et un WC, le tout de plain-pied sur une magnifique terrasse de 200m² orientée Sud. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres charmantes et une salle de bain supplémentaire avec WC. Et devinez quoi ? Vous avez même la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau ! Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol de 180 m² offre de l'espace pour garer jusqu'à quatre voitures, une buanderie pratique, un atelier pour les bricoleurs et même une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles. À l'extérieur, le parc de 6 000 m² est un véritable havre de paix, entièrement clos pour la sécurité des enfants et des animaux. Vous trouverez également un portail automatique, un chenil pour nos amis à quatre pattes et même une adorable maison de jardin pour ranger votre mobilier d’extérieur ou vos outils de jardinage. Terrain piscinable. Cette demeure est un véritable joyau où il fait bon vivre, à l'abri des regards et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer de merveilleux souvenirs en famille dans votre nouveau chez-vous !" Écoles maternelle et primaire 4mn. Collège et lycée 10mn. Beauvais centre 10mn, Amiens 45mn, Rouen 1h20mn, Dieppe 1h30mn, Paris 1h30 mn. Aéroport Beauvais 10 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851692)
132m² 5p 3ch
Capifrance vous présente en exclusivité ce grand appartement bourgeois et familial, quartier Auteuil Michel Ange, de 132 m² au 3ème étage avec ascenseur plus une chambre de service de 8 m². Dans un immeuble de standing sécurisé, il se compose d'une belle galerie d'entrée, une double réception salon et salle manger de 36 m² doté d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, une cuisine aménagée avec accès au service, une première chambre sur rue de 22 m² avec rangements pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, une seconde chambre de 17 m² sur rue avec rangements, une troisième chambre de 13 m² sur cour avec point d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et cabine douche, WC séparés. Espaces aménageables pour un bureau de télétravail. En complément, une chambre de service de 8 m² au dernier étage et une belle cave saine et sécurisée de 8 m² toutes 2 accessibles par l'ascenseur de service. Appartement agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2,85 m. Nombreux rangements. Chauffage central au gaz inclus dans les charges. Chaufferie récemment rénovée. Charges mensuelles : 567 €/mois Petite copropriété bien gérée. Immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardienne sérieuse et impliquée. Espace vélos. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble en face. Sectorisation de qualité, écoles et lycées Claude Bernard et Jean De La Fontaine. Commerces, boulangerie, épicerie, cabinets médicaux à proximité. Métro Exelmans ligne 9 au pied de l'immeuble, Bus 62. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage) : 6808€ soit 567€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851576)
200m² 1 103m² 6p 3ch
Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée fermée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de trois chambres de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851102)
250m² 4 000m² 6p
**Villa d'exception avec piscine à débordement et vue mer panoramique dans le magnifique domaine de Beauvallon** Située au cœur du prestigieux Domaine de Beauvallon, cette fabuleuse villa californienne de 5 pièces offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger avec une immense cheminée éthanol, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. Au même niveau, la chambre de maître avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo offre un espace de détente ultime. Un WC séparé pour les invités complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois chambres en-suite, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, offrant un accès direct au jardin et à la vue panoramique sur la mer. Construite et décorée par un architecte d'intérieur, cette propriété offre des prestations haut de gamme telles que baignoire balnéothérapie, double garage, chauffage au sol, chauffage mural dans les salles de bains, cheminée à l'éthanol, chauffe-eau thermodynamique, etc. Profitez pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis grâce à la piscine à débordement chauffée, au terrain de pétanque et aux nombreux espaces de vie extérieurs et espaces verts. Cette villa est vendue entièrement meublée et décorée par un décorateur d'intérieur, avec des frais de notaires réduits et TVA récupérable. Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des domaines les plus prestigieux de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851048)
225m² 1 170m² 8p 5ch
Vous recherchez une maison de caractère, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Vous serez séduit par cette superbe villa d’architecte de 225 m² avec son jardin arboré d’environ 1170 m², au calme, niché dans un écrin de verdure et sa piscine de construction traditionnelle. Située proche des commerces, des transports et des écoles, elle saura accueillir une famille désirant disposer de vastes volumes et de très nombreux rangements dès l’entrée. Ainsi, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m² traversante et de sa cuisine entièrement équipée et aménagée, l’ensemble baigné de lumière grâce à son impressionnante baie vitrée de 5 mètres de haut et son plafond cathédrale. Nous restons au rez-de-chaussée pour découvrir le premier espace nuit composé d’une grande chambre avec son dressing de qualité , une suite parentale comprenant une salle de bains privée avec baignoire balnéo pour vous détendre. Cet espace nuit est complété par une salle d’eau et wc. Enfin, vous apprécierez le bureau pour travailler au calme, auquel on accède directement par le salon. Une grande buanderie de 14 m² et un garage viennent compléter ce niveau. Vous accèderez à l’étage par un majestueux escalier suspendu, défiant les lois de la gravité, vous y découvrirez trois chambres de belle taille, dont une suite parentale ouvrant sur un grand solarium qui vous promet de beaux moments de détente avec sa vue dégagée sur les collines, une salle de bains et un WC. Cette maison entièrement domotisée saura vous faciliter la vie. Vous apprécierez également ses prestations haut de gamme et son confort. Cerise sur le gâteau un appartement indépendant de 40 m² . Vous aimerez : - Son architecture et ses volumes - Ses matériaux haut de gamme - Ses 5 chambres spacieuses - Son beau jardin aménagé avec goût - Son confort thermique (classe énergétique B). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850972)
67m² 2p 1ch
EXCEPTIONNEL DUPLEX - SAINT FRANCOIS Situé au cœur d'un parc tropical très bien entretenu avec piscine de 600m2, ascenseur, fibre, restaurant le midi & le soir, terrain de tennis et portail motorisé, vous vous sentirez en toute sécurité dans cette résidence de standing. A proximité du centre-ville, du casino, du golf international et des plus belles plages de la Grande-Terre, venez découvrir ce magnifique duplex, comparable à un penthouse d'une superficie totale de 86m2, composé de 67m2 habitable et enrichi d'une terrasse de plus de 18m2. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové est composé au 1er niveau d'une magnifique cuisine US toute équipée très haut de gamme (robinetterie GROHE), ouverte sur un grand salon/séjour avec sa charpente cathédrale de 6.30m et un WC invité suspendu GROHE. En prolongement du salon/séjour, vous profitez d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée sans vis à vis, l'orientation parfaite vous permettra d'en profiter tout au long de la journée. Au 2ème niveau, le coin nuit climatisé et équipé d'un brasseur d'air, une salle d'eau de haute qualité composée d'une douche italienne, meuble sous vasque et WC GROHE suspendu, d'un coin dressing (sur mesure) et d'un emplacement bureau. Pour un confort optimal, sont installés des stores électriques ajourés (STORE EMERAUDE), des moustiquaires battantes américaines (sur mesure), une cuve tampon de 300 litres et une place de parking attitrée. Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception qui n'attend plus que vous ! N'hésitez pas et contactez moi au plus vite, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, de la piscine, cours de tennis, Syndic) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850883)
148m² 527m² 7p 6ch
MONT-SAINT-AIGNAN Proche Rouen, mon coup de cœur du mois : Je suis une très agréable maison de type 6 située dans le très recherché quartier Saint André. Ma vue est exceptionnelle, orientée sud, je domine les clochers de Rouen. Mon jardin est piscinable et fort agréable. Je suis édifiée sur trois étages composés : - En de rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger avec insert, cuisine aménagée; - En étages : actuellement 6 chambres (possibilité 4 ou 5 grandes chambres et bureaux, dressings etc), bureau, deux salles-de-bain, (dont une salle de douche), deux WC dont un séparé; - En rez-de-jardin : buanderie, atelier aménageable, cave. Sans vis à vis, ma surface habitable est de 148 m², mon terrain clos et arboré est de 527 m². En annexe : Garage, abris de jardin, local d'appoint. A deux pas de la gare et du centre ville de Rouen. Affaire rare. une invitation à visiter rapidement. Renseignements sur simple demande. Chaudière à condensation Viessmann récente. Adoucisseur d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850809)
160m² 281m² 6p 5ch
Exclusivité. Rare à la vente... 13008, à quelques pas de la très jolie plage de l'Abricotier, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et bus ... venez découvrir cette maison pleine de charme, d'une superficie d'environ 140 m² en R+1, sur une parcelle arborée au Sud de 281 m². Atout supplémentaire : un studio indépendant et un atelier au fond du jardin, parfaits pour accueillir vos invités ou pour vos projets créatifs. Descriptif de la maison : Entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza, prolongée par un jardin verdoyant; au même niveau, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, un bureau/chambre, des toilettes. A l'étage : un dégagement dessert 3 belles chambres (dont une avec balcon et petite vue mer), une salle-de-bain, des toilettes et un dressing. Au fond du jardin, vous trouverez une ravissante dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, coin buanderie et un espace atelier indépendant. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, son calme et sa luminosité, ainsi que de son jardin arboré, parfait pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. 2 places de stationnements disponibles devant la maison. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui offre un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un pied à terre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850719)
323m² 9p 7ch
CARNON PLAGE EXCLUSIVITE Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 320 m² utiles. Cette majestueuse maison posée sur le sable caractérisée par une élégance et un style unique, vous offrira un véritable confort grâce à ses finitions haut de gamme. Divisée en deux habitations distinctes, la maison principale présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine luxueuse entièrement équipée et une terrasse privée donnant directement sur la plage. Une spacieuse suite parentale, une grande chambre avec salle d'eau attenante et une salle de cinéma offrent un espace de détente ultime. À l'étage, un appartement, grand séjour cuisine donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Deux chambres, une mezzanine. De plus, un charmant deux pièces idéal pour un atelier d'artiste et un superbe trois pièces, entièrement rénové, ajoutent du potentiel pour acceuillir famille ou rapports locatifs Avec deux grands garages et plusieurs places de parking, cette résidence procure une combinaison parfaite de luxe, de confort et d'accès privilégié à la plage. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau côtier exceptionnel !"Bien soumis au statut de copropriété, 5 lots, syndic bénévole Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850635)
188m² 1 319m² 7p 4ch
VOUS ALLEZ AIMER CETTE VILLA DE CHARME AUX PORTES DE LA BAULE, A GUÉRANDE. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Dans un environnement verdoyant, dans un domaine, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la Baule et des plages. A VENDRE : Belle maison de caractère, de 188m2 nichée à l'abri des regards comprenant : Une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie. Attenant à la maison vous profitez également d'un appartement indépendant : pièce de vie, chambre, salle d'eau. Le jardin de plus de 1300 m2 est clos et paysager, offre une exposition ensoleillée toute la journée, dans un cadre arboré. Possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850270)
112m² 5p 4ch
Splendide Duplex aux portes du 15ème arrondissement ! À Vanves, à deux pas du prestigieux Parc Pic et de la piscine, découvrez un bijou immobilier niché dans un quartier pavillonnaire et résidentiel prisé. Avec une étiquette énergétique remarquable en catégorie B, ce duplex garantit des coûts énergétiques maîtrisés pour un confort optimal. À seulement 5 minutes à vélo de la Ligne 13 du Métro et de la future Ligne 15 du Grand Paris, ainsi qu'à 6 minutes à pied de la Gare de Vanves Malakoff (Transilien N), sa localisation est idéale pour les déplacements urbains. De plus, commerces et écoles (Larmeroux, Cité scolaire Michelet) se trouvent à proximité pour simplifier votre quotidien. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de quatre étages, ce duplex offre un agencement contemporain et fonctionnel : Au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour lumineux parqueté et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur une terrasse orientée Sud pour des repas en famille ou entre amis. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au niveau inférieur, 3 chambres avec placard, dont 2 s'ouvrent sur une seconde terrasse, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau. On retrouve également une troisième salle d'eau, une buanderie, un bureau pour vos journées de télétravail et des WC pour un confort absolu. Les deux niveaux sont reliés par un magnifique escalier en teck et une jolie verrière, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie. En bonus, une place de parking en sous-sol est incluse, pour un quotidien sans tracas. La résidence sécurisée offre également un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849919)
159m² 1 000m² 7p 5ch
A 5MN DES JACOBINS, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, je vous invite à venir visiter cette maison familiale de 5 chambres offrant un jardin extraordinaire de plus de 1000m2. Vous serez accueillis par une entrée agréable, de belle taille et équipée de placards muraux. Depuis cette entrée, vous découvrirez aussitôt la pièce de vie extraordinaire de cette demeure. Elle est baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, elle offre un volume très confortable et bénéficie d'une vue extraordinaire sur le jardin et ses équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée récente, avec son îlot central équipé d'un plan de travail en céramique, pouvant aussi être dinatoire. Dans le prolongement de la cuisine se dresse une salle à manger spacieuse avec sa terrasse attenante puis un salon cosy et un espace bureau. Au total, ce n'est pas moins de 75m2 de pièce de vie : idéale pour une vie en famille ! Pour compléter la partie de plain-pied, vous trouverez une salle de douche, un toilette indépendant et des placards. L'étage est consacré à la partie nuit et il est tout aussi spacieux ! Un couloir dessert 5 chambres dont deux de belle taille puisqu'elles proposent plus de 14m2, une salle de douche et un toilette séparé. Si cette maison ne se situe qu'à 5 petites minutes de la place des Jacobins, elle possède une parcelle de jardin généreuse proposant des prestations de qualité. En effet, vous découvrirez une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, une douche extérieure avec une grande terrasse tout autour. Il existe également un jacuzzi entouré d'une terrasse. Dans le prolongement de la piscine, vous retrouverez un espace vert en pelouse avec quelques arbres fruitiers, un poulailler et un coin potager. Au milieu de la parcelle, il existe un abri de jardin qui contient l'espace technique de la piscine mais qui permet également d'avoir un espace de stockage. A l'autre bout de la parcelle, par une entrée différente, un portail et un portillon récents vous permettent d'accéder à un autre gros atout de cette maison : la partie garage ! Cette maison de 5 chambres est la parfaite équation entre une vie facile proche de toutes les commodités et un jardin de taille suffisante pour profiter pleinement d'être chez soi ! Double vitrage. Volets roulants électriques. Maison reliée à la fibre. Climatisation au rez-de-chaussée. A noter qu'il existe un puits alimentant piscine, jacuzzi et tous les robinets extérieurs. BUS de la SETRAM à proximité immédiate. VISITE APRÈS ETUDE DE FINANCEMENT. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849642)
305m² 1 587m² 9p 6ch
Située dans une impasse, à l'abri des regards et à seulement quelques minutes de sa gare mais aussi des commodités, cette demeure au charme incontestable développe 305m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 6 chambres. Au cœur d'un jardin paysagé entièrement clôturé de 1587m², je vous invite à venir découvrir une pépite de confort et de calme. Une terrasse intimiste vous donnera accès à sa piscine chauffée et enterrée sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée qui mène à la cuisine indépendante. Elle est fonctionnelle, spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées. S’en suit l’agréable espace de vie avec son salon baigné de lumière grâce à ses portes coulissantes ouvertes sur une seconde terrasse ensoleillée ainsi que sa salle à manger cathédrale, un parquet massif et de magnifiques poutres apparentes. L’espace nuit du rez-de-chaussée prend place où l’on retrouve une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, une spacieuse buanderie et un WC indépendant. L'escalier conduit au premier étage où un palier distribue trois chambres dont une avec son large balcon et une avec sa mezzanine. Elles se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au R-1 un magnifique espace de détente. Vous serez sous le charme de son hammam, son spa, son sauna, son bar et sa cave à vins aménagée. Coup de cœur assuré ! Deux chambres spacieuses viennent s'additionner ce niveau. Un spacieux sous-sol total avec rangements vient parfaire cette demeure familiale. Les propriétaires ont su être visionnaires et transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Comme pourrait le dire Baudelaire " là tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté". Si vous êtes inspiré(es), je serai très heureuse de vous donner de plus amples détails ! Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849547)
200m² 1 355m² 5p 4ch
Villa T6 de 200 m² sur 1 335 m² de terrain. Venez poser vos valises dans cette magnifique villa qui surplombe Martigues et l'étang de Berre, vous aurez la chance de voir le soleil se lever sur la Sainte Victoire tous les matins. Avec un grand séjour de 53 m², 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, la climatisation et une grande terrasse vous aurez tout le confort pour profiter de ses atouts. Une cave de 53 m², un garage de 25 m² et grand parking, une piscine de 10*5 viennent compléter cette maison rare à la vente ! Idéalement placée, proche du centre ville, des écoles et lycées, des grandes surfaces et des grands axes routiers. Ne tardez pas pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849148)
160m² 230m² 8p 5ch
CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848886)
230m² 1 430m² 8p 5ch
Superbe villa avec vue imprenable sur l'étang et la Sainte Victoire Venez découvrir sur les hauteurs de Varage à Saint Mitre les Remparts, cette villa d'environ 230m2 sur 1400m2 de terrain. Toute la maison est orientée EST avec la vue sur l'étang de Berre. A l'étage un grand salon, une cuisine, une véranda, 3 chambres, wc et salle de bain. Au rez de chaussé un grand séjour avec coin cuisine 2 chambres, wc et salle de bain. Les deux étages communiquent pour faire une seule habitation ou deux logements. Sur le terrain vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du grand garage. Pour finir une piscine 8x4 avec pool house pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848774)
140m² 156m² 6p 4ch
Bien exceptionnel aux Prébendes Nord dans une rue prisée de Tours, entièrement rénové récemment avec soin (chaudière, électricité, toiture, huisseries, isolation) et qui dispose d'un dossier des diagnostics techniques sans aucune anomalie, ce qui est très rare. Ce très bel Hotel Particulier de 140 m2 et 4/5 chambres, sans travaux avec jardin exposé sud, est situé tout proche du Parc des Prébendes, des écoles, commerces, Halles et de la gare de Tours à pied. Possibilité de louer un garage à proximité. Très bien entretenu il offre des éléments d'époque mis en valeur: moulures, cheminées, parquet, escalier et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée: bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Cuisine aménagée et équipée récente. Accès au balcon et au jardin par la cuisine et la salle à manger. WC en demi-étage. Premier étage: deux chambres de 17 m2 environ et une très belle salle d'eau disposant d'un double accès chambre et palier. Deuxième étage: deux chambres de 14 et 17 m2 environ et une salle de bain très fonctionnelle. Au sous-sol, une pièce de 23 m2 déjà aménagée et non comprise dans le surface habitable permet d'envisager la création d'une 5ème chambre ou d'un espace familiale de détente, belle luminosité. Cave et pièce supplémentaire servant de stockage. Organisation des pièces idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison sans travaux et dans une rue prisée du centre ville. Grand jardin arboré et agrémenté de massifs (framboisiers, rosiers, hortensias) de 80 m2 exposé sud et disposant d'un abri. Chaudière récente et de très bonne qualité. Double vitrage. DPE D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848723)
148m² 2 938m² 7p 4ch
Dans la charmante région de Pléneuf Val André réputée pour ses plages pittoresques Capifrance vous propose une élégante et confortable maison T7 avec parc : Emplacement et Cadre : **À moins de 4 km des Plages de Nantois et des Vallées, offrant un cadre idéal pour des moments de détente au bord de la mer. Environnement Paisible : ** Située dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure, la propriété offre un havre de paix loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités (2,5 Km). Caractéristiques de la Propriété : **Espace de Vie : Convivial et chaleureux, le ton est donné dès l’entrée par la véranda lumineuse qui permet de profiter pleinement du jardin paysager, quelle que soit la météo. La maison offre également un espace vie de 54 m² ouvert et accueillant avec poêle à bois et cuisine prolongée par une terrasse Sud/ouest avec vue sur la piscine. **Espaces nuit : la maison peut accueillir confortablement une famille ou des invités avec ses 4 chambres. Une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 3 à l'étage avec salle de bains. Petit plus : Une petite vue mer depuis le balcon. Extérieurs et Loisirs : **Jardin Paysager sur 3000 m² : Vos pas vous mènent de la terrasse au jardin aménagé avec goût à la découverte du potager, des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pêchers, framboisiers) et du bassin offrant un espace idéal pour le jardinage et la détente en plein air. **Piscine Chauffée : Atout majeur de cette propriété, la piscine au sel avec filtre à sable est chauffée par une PAC et remplie par l'eau du puits. Astucieusement placée en retrait de la maison, elle est entourée d'une 2ème terrasse solarium avec pool house et bénéficie d'un liner neuf et d'un volet électrique pour une utilisation optimale sécurisée. **Dépendances : Une allée goudronnée dessert Le garage et la zone de stationnement tandis que d'autres dépendances fournissent des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou des projets personnels ou professionnels. Sécurité et Commodités : **Portail Électrique avec Interphone : Pour une sécurité accrue, la propriété est équipée d'un portail électrique avec interphone garantissant la tranquillité des lieux. Point fort : Les diagnostics sont vierges d'anomalie et le DPE est classé C. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant le lux du confort, de l'espace et de l'intimité dans un cadre exceptionnellement beau et paisible proche de tout. Que ce soit pour une résidence principale ou une retraite de vacances, elle promet un mode de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848634)
213m² 1 760m² 7p
LA VALETTE DU VAR, maison 7 pièces 210m² sur terrain 1760 vue mer. BAUDOUVIN sur les hauteurs, superbe propriété, villa de plus de 210m² sur 1760m² de terrain. Venez découvrir cette somptueuse villa implantée sur les hauteurs de Baudouvin avec vue mer depuis toutes les pièces. La grande entrée ouvre directement sur le spacieux salon séjour de plus de 50m². Une belle mezzanine vient parfaire cette agréable pièce de vie. Sur ce même niveau une grande cuisine dinatoire équipée de son cellier et sa buanderie. A l'étage 4 belles chambres dont une de plus de 20m² et 2 grandes salles de bains dont une privative pour 2 chambres. 3 d'entre elles donnent sur le balcon avec vue mer. Enorme potentiel pour cette villa une fois remise à votre gout. Très rare dans ce secteur. A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Contact Luc Maridet Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848402)
450m² 797m² 15p 6ch
à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). ***dossier 55 photos et plans d'habitation sur demande*** HÔTEL PARTICULIER XVIIème et ses annexes adjacentes communiquant par l’intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une Courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande Cour intérieure pavée avec l’entrée d’honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d’environ 450m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - EN REZ-DE-JARDIN > Entrée 1, double Réception, Salle à manger, Bureau 1 ou petit salon, Couloir, Cuisine ouvrant sur terrasse, Chambre 1, Salle de bains + WC, Dégagement, WC, Bureau 2, Chambre 2 ou Bibliothèque, Couloir, Buanderie, Pièce avec Entrée 2 - A L’ÉTAGE > Escalier 1, Palier 1, Salle de bains + WC, Chambre 3, Chambre 4 avec Grenier aménagé, Chambre 5, Salon-Bureau, Palier 2, Chambre 6, Bureau-Bibliothèque, Salle de douches + WC, Escalier 2 redescendant sur Entrée 3 avec à mi-niveau WC + Vestiaire. Au sous-sol, une belle Salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique Caveau et deux autres Caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande Terrasse en pierre de Bourgogne, un Jardin engazonné, un Puits, deux Bûchers et un Garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈRE L’ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l’Aéro-club, le site d’Alésia, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847653)
160m² 900m² 8p 5ch
CAPIFRANCE Vous Propose À 5 min de Bayonne ainsi qu'à 10 min de Biarritz et de ses nombreux commerces et services, également proche des plages et de la pinède de chiberta, découvrez cette très belle villa aux multiples atouts qui combleront les plus exigeants. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m², cette maison au pur style est prête à vous accueillir. D’une surface totale de 160 m², le volume est présent dès l’entrée avec un séjour de 35 m²,baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. De part et d’autre de cette pièce de vie, vous retrouverez une véranda aménagée en salon de lecture ou pause café. Quatre chambres une salle d’eau et un WC viennent compléter cette villa de plain pied. Dans la villa a été aménagé un T2 indépendant de 35 m², vous retrouverez une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un dressing une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un WC pour finir et sa terrasse privative. Place maintenant aux extérieurs… C’est simple, il y a tout ou presque ! terrasses, piscine chauffée, garage… Vous profiterez de tout ce que le jardin verdoyant et la nature environnante ont à vous offrir. Calme et sérénité garanti Pour finir, un garage indépendant vient compléter ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847652)
158m² 1 486m² 6p 4ch
Exclusivité, Capifrance vous propose ce bien d’exception situé dans le cœur du village de Chanas, à 2 km de l'entrée d'autoroute pour un accès à Lyon en 50 minutes, proche de la gare, des commerces et des écoles. Situation idéale pour ceux qui recherchent les avantages d’un village tout en étant à la campagne. Je vous propose cette magnifique maison de 6 pièces ; avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants sur 2 niveaux plus un sous-sol complet et de nombreuses dépendances ; située dans un cadre exceptionnel offrant une tranquillité absolue ! Ce bien d'exception parfaitement entretenu vous séduira immédiatement. Passé le porche de la maison, vous accédez à une grande terrasse sans vis-à-vis et avec vue sur les champs. L’espace jour se compose d’une cuisine haut de gamme neuve semi ouverte, donnant accès sur la salle à manger de 20 m² et le salon de 25 m² avec cheminée. Une grande véranda, orientée plein sud avec vue sur le jardin, complète cette espace de vie. Sur ce même niveau, vous avez accès à une buanderie, une chambre, un bureau, d'une salle de d'eau avec douche et d'un WC. Le 1er étage climatisé est composé de trois autres chambres, un WC et une salle d'eau avec douche. Et pour les réunions de famille ou entre amis, un coin dortoir est accessible depuis le rez-de chaussée dans les combles. Un sous-sol de plus de 80 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins, aujourd'hui utilisé en salle de sport avec douche et WC, deux pièces de stockage et une grande cave tempérée. Pour les bricoleurs, vous apprécierez aussi la présence d'un atelier. L'extérieur de 1486 m² nécessite peu d'entretien, une source alimente une cuve avec pompe pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine. Plusieurs dépendances complètent ce bien : abris voitures, dépendances pour ranger les accessoires de jardin, de piscine, les vélos ou encore les jouets de vos enfants, local poubelles. Le jardin est un havre de paix. Bordé d’une petite rivière, il est composé d’une piscine 8m x 4m chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant, d’une terrasse pavée avec store électrique, et d’une zone engazonnée. Portail avec visiophone et ouverture à distance. Très bonne performance énergétique liée à la qualité des huisseries, l’isolation extérieure et intérieure des murs et de la toiture, chauffage central avec pompe à chaleur neuve, panneaux photovoltaïques neufs. Cette pépite est faite pour vous, alors n'attendez pas pour m'appeler et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847607)
210m² 758m² 8p 5ch
Proche de la place Bénédict Teissier Lyon 5ème, en retrait de la rue, au calme sans les agitations de la ville et à l’abri de tous les regards. Cette maison est la promesse d’une réelle immersion dans un univers verdoyant au cœur de Lyon ! Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou fermée ! Cette maison vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. La partie nuit dispose de 5 chambres dont une parentale avec terrasse, une salle-de-bains et deux salles d'eau. Une grande pièce de 42m² (salle de jeux, salle de réception, ou studio indépendant…) 65m² en surface annexe: buanderie, cave, chaufferie complètent ce bien. Sans oublier la piscine. Vous recherchez une maison sur le secteur Point du Jour Lyon 5 ou Sainte-Foy-lès-Lyon, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847375)
240m² 1 065m² 8p 6ch
En exclusivité sur la commune de Cournonsec, à 10 minutes de Pignan, à 25 minutes de Montpellier, à 15 minutes de la plage des Aresquiers. Venez visiter cette grande maison 8 pièces construite en 1981 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1065 m2. Au RDC vous profiterez d'une pièce de vie de pas moins de 69 m2 avec cuisine séparée pouvant être ouverte. Cette pièce dispose de grandes ouverture, d'une cheminée centrale avec insert, d'un plafond cathédrale et de la climatisation. Le RDC propose aussi une suite parentale de 48 m2 avec bureau, chambre, placard, salle d'eau et WC. Le tout climatisé. À l'étage vous trouverez 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard, 3 chambres supplémentaires avec placards, 1 salle de bains, 1 WC, 2 dressings. À l'extérieur vous profiterez d'un garage de 42 m2 + sa mezzanine de 20 m2. Un abri de jardin, une serre et 4 terrasses couvertes. Une cuisine d'été fermée avec barbecue est accessible depuis le jardin ou la pièce de vie. Coté technique, la maison est climatisée, chauffée par une chaudière entretenue. Possède une alarme, le double vitrage et la fibre optique. Le portail et la porte de garage sont électriques. La buanderie est directement dans la maison. Le terrain clos et arboré vous permet de créer un grand espace piscine sans vis à vis à l'arrière de la maison. Un gros potentiel pour cette grande maison. Prévoyez de la rafraichir pour la mettre à votre goût. Visite virtuelle disponible, me contacter pour plus de renseignements et / ou visite. Des devis de rafraichissement sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846932)
187m² 196m² 8p 5ch
Habiter aux Monts d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel à moins de 30 minutes de la Presqu'île de Lyon. Belle maison de caractère en pierres dorées du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, entièrement rénovée récemment. Avec son espace extérieur à l'abris des regards où vous profiterez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité. Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des maisons en pierres et le confort des prestations modernes ! Deux pièces à vivre de 80 m² au total, une de 38 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse et la deuxième de 42 m² avec un plafond voûté mettant encore plus en valeur les pierres apparentes. Coté nuit : 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Une grande pièce pouvant être dédiée à un espace loisir (billard, salle de sport...) complète le bien. Prestations + : Poêle à granulés, Sauna, Piscine sécurisée, Domotique. Sans oublier un atelier de bricolage ! Vous êtes séduits par cette maison de caractère, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vidéo sur demande Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846827)