184m² 1 300m² 6p 4ch
250m² 900m² 8p 6ch
335m² 1 954m² 11p 5ch
A 25 km de l'aéroport de Perpignan, proche de la mer et aux pieds du Massif des Albères, cette villa prestigieuse centrée sur son terrain arboré d'environ 1900 m² et sa piscine de 126 m² vous séduira par son architecture et ses nombreuses prestations. A l'extérieur : ses terrasses couvertes apportent de la fraicheur et conservent la luminosité pour l'ensemble de l'habitation. Une cuisine d'été aménagée, un salon d'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée optimisent les espaces donnant sur une piscine au brome à débordement, avec moteur de nage à contre courant. Son toit terrasse avec une vue panoramique sur les Albères donne sur le jardin. A l'intérieur : une entrée lumineuse et son patio communiquent sur les pièces de vie spacieuses comme suit : Au rez-de-chaussée le séjour se compose d'un salon cheminée, une salle à manger qui mène à la cuisine pour un espace de vie entièrement ouvert. Du bureau salon, bibliothèque avec son coin bar ; à la suite parentale en passant par ses trois autres chambres cette villa offre des surfaces exceptionnelles. Deux chambres et une suite parentale se situent au rez-de-chaussée et une chambre parentale au premier étage. Salles d'eau avec baignoire et WC agrémentent les parties nuits ainsi qu'une buanderie pour une fonctionnalité idéale. Laroque des Albères est un village avec des commerces de proximité, une école primaire, des activités sportives et culturelles, des restaurants et un centre historique remarquable. Cette villa est idéale pour une famille et peut proposer une activité de chambre d'hôtes. Des travaux sont à prévoir. Les plus : les surfaces importantes, dont un sous sol de plus de 110 m² avec vide mécanique, un forage et l'aspiration centralisée, cette villa de plus de 300 m² habitables est entièrement sécurisée. D'autres prestations sont à découvrir lors d'un entretien téléphonique où lors d'une visite. Pour cela vous pouvez me contacter par téléphone. 06 62 26 24 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 392 927 - Greffe de PERPIGNAN) Amandine MARTINS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 26 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852032)
183m² 1 113m² 6p 5ch
EXCLUSIVITE. Maison de 181m² dans un quartier prisé et calme d'Escalquens à deux pas des écoles et des commodités avec accès direct aux pistes cyclables d'Escalquens menant à Labège (canal du Midi) et Saint-Orens. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon/salle à manger très lumineux avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau privative, cellier, atelier, WC. Etage: bureau, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, dressing et WC indépendant. Jardin de 1 100 m² bordé d'un bois de chênes et entouré de plusieurs terrasses dont une couverte avec pool house. Grande piscine (5*10m). Les plus : beaux volumes, atelier pouvant servir à une profession libérale, panneaux photovoltaïques avec revente énergie (1100 euros environ/an). A découvrir au plus vite. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851703)
444m² 837m² 20p 6ch
À proximité de Dole, découvrez cette propriété d'exception avec deux maisons complémentaires distinctes. Son élégance et son charme intemporel vous transporteront dans une époque révolue, où chaque détail raconte une histoire : plafonds à la française, cheminées en pierre, portes en bois... Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie vous accueille avec sa magnifique cheminée en pierre de taille, offrant un espace convivial et chaleureux. Adjacente, une cuisine équipée donne accès direct aux extérieurs. Vous trouverez également une cave, une buanderie, une grande véranda et un WC. Un superbe escalier à vis vous mène vers deux suites parentales, un salon, puis au dernier étage, un espace détente propice à la relaxation. Cette propriété offre également une seconde maison, parfaite pour accueillir vos invités en toute indépendance. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou gîte, elle dispose d'une grande salle de réception au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de quatre chambres avec salle de bain à l'étage. Avec deux maisons complémentaires distinctes, cette propriété offre une flexibilité rare, idéale pour répondre à tous vos besoins et projets. Profitez également d'une charmante piscine, idéale pour se détendre en été, ainsi que d'un pool house pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Les amoureux de biens de caractère seront séduits par l'authenticité et le charme de cette demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851271)
197m² 923m² 8p 3ch
Charmante propriété de bord de mer de 22 0m² habitables, édifiée sur un terrain de 922 m² en emplacement N°1 face à l'Océan. L'ensemble immobilier est constituée de 2 maisons, offrant 8 pièces au total. La demeure principale de charme de 146m² habitable offre une vue panoramique sur l'Océan depuis le séjour-salon et sa terrasse, ainsi que depuis la grande pièce à vivre de 42m² située à l'étage. La maison offre 6 pièces, dont une cuisine, un séjour-salon, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un grand dressing, une douche d'été et un abri de jardin atelier à l'extérieur. La seconde maison annexe de 52 m² habitables, offre 2 pièces dont un grand séjour-salon-cuisine et une chambre. UN BIEN QUALITATIF TRÉS RARE A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851165)
125m² 1 015m² 6p 4ch
FILLIERE, ex commune de SAINT MARTIN BELLEVUE : EXCLUSIVITE ! Découvrez cette superbe maison ossature bois construite en 2014, offrant une surface habitable de 124,98 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, un salon et son poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain, un WC indépendant vous attendent. Cette maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de 54 m² avec une porte automatique et une buanderie de 12m². Profitez d'un terrain de 1015 m² avec un abri jardin et une vue dégagée exposée sud-ouest. Une terrasse de 41 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Située à proximité de l'autoroute, cette propriété est idéalement placée pour faciliter vos déplacements. L'arrêt de bus se situe à 100 mètres pour la ligne Annecy-Genève ainsi que le ramassage scolaire. De plus, elle est équipée d'un chauffage au sol programmable, d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et d'un portail automatique équipé d'un visiophone pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Anne GUIGARD dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849878)
150m² 1 343m² 6p 4ch
A seulement 25' de Lyon, je vous propose de découvrir cette belle villa située au calme dans un écrin de verdure. Coup de cœur assuré pour sa piscine 4,5*9,5m entourée d'une vaste terrasse d'où vous pourrez admirer la vue splendide sur le Mont Verdun - Le tout sans aucun vis à vis. Le terrain de pétanque adjacent promet quant à lui de belles parties en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie, d'une grande cuisine avec son cellier/buanderie attenant, d'une chambre de 15m², d'un dressing, d'une salle de bains pourvue de baignoire et de douche et d'un bureau. Par un bel escalier vous accédez à l'espace nuit à l'étage où un dégagement dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une cave enterrée, d'un forage et d'un grand garage. Très beau terrain plat et entièrement clos. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849580)
200m² 377m² 9p 7ch
Vous rêvez d'une demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie d'exception pour votre famille. Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses d'antan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées d'époque, parquets d'origine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche d'élégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis. Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité. Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée ! Idéalement située au calme et à proximité d'écoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial. Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire l'élégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants. Ne manquez pas l'occasion de faire la connaissance de cette demeure d'exception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847603)
200m² 1 430m² 7p 5ch
Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité : Située dans une impasse au calme avec une vue dégagée sur le LUBERON, cette grande maison bien entretenue et lumineuse. En rez-de-jardin se trouve la salle à manger prolongée par un salon avec une cheminée. La cuisine est équipée et indépendante, la buanderie et un garage sont attenant. Une chambre et sa salle-de-bain complètent ce niveau. Une véranda d'environ 20 m² permet de profiter de l'arrière saison. A l'étage se trouve quatre chambres avec climatisation réversible, chacune a sa salle d'eau et un dressing. Le terrain de 1 430 m² avec l'eau d'un forage permet d'avoir un beau jardin. La piscine est chauffée et profite d'une grande plage en résine. En annexe un double garage... Portail électrique. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847596)
234m² 1 300m² 9p 7ch
Proche de CHESSY maison d'architecte SANS TRAVAUX 9 pièces de 234 m² (290 m² utile) - Séjour cathédrale - 5 suites parentales - 7 chambres - Piscine - Vérandas - Garages et stationnements - Terrain de 1 300 m² Vous êtes à la recherche d’une élégante maison d’architecte dans un secteur recherché - en plein développement, au calme avec une piscine ? Je vous propose cette charmante demeure indépendante (290 m² surface utile environ), lumineuse, entretenue avec soin. De belles prestations de qualité et de confort. Hall d’entrée, espace de vie de 58 m² avec double séjour cathédrale orienté ouest - baigné de lumière avec ses grandes fenêtres, sa belle exposition et son ouverture sur la 1ère véranda et le jardin ; sa cuisine aménagée équipée. De nombreux rangements et espaces fonctionnels (cellier, arrière cuisine, buanderie). Pour l’espace nuit : 7 chambres qui peuvent aussi évoluer (bureau, bibliothèque, …) : 2 suites parentales au rez-de-chaussée A l’étage : 3 suites parentales ainsi que 2 autres chambres Seconde véranda avec sa belle piscine couverte et chauffée. Un double garage, de nombreuses places de stationnements. Maison de caractère pleine de charme, un vrai COUP de CŒUR ! AUTRES INFORMATIONS : - Sans travaux - Surface utile : 290 m² environ - Panneaux photovoltaïques - Travaux et entretiens récents - Fibre - 5 km de la gare la plus proche (train accès paris par Lagny sur Marne ou Esbly) - 6 km de Disneyland Paris, Val d’Europe, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy ou RER A - Accès autoroute A4 - école et transports bus à pied - 26 km aéroport de Roissy CDG Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846754)
285m² 12 695m² 12p
Niché au cœur de MORLAIX, ville d’art et d’histoire, sur les hauteurs avec une vue panoramique sur la rivière de Morlaix « le Dossen » avec son port de charme et son viaduc, ce joyau d’architecture de 318 m2 est érigé sur un beau parc boisé de 1,3 hectare, joliment arboré et offrant une dépendance, une écurie 2 box, une maison de jardinier et sa serre à rénover, et une maison de gardien. Les plages de CARANTEC et de PLOUGASNOU sont à environ 15 KMS. PARIS est à 3H en TGV, et RENNES en 1H 30. Une échappée bucolique dans le bois et vous découvrirez, au détour du chemin, la vue remarquable sur le Dossen et les toits de la ville. Une fois la lourde porte en chêne poussée, le charme d’antan est présent avec ses boiseries de chênes, ses tentures murales rouges, ses meubles en loupe d’ormes style second empire. L’authenticité des lieux est intact. La hauteur sous plafond, l’épaisseur des murs, le sompteux escalier monumental à limon débillardé d’époque… le temps s’est arrêté dès l’entrée. Les pièces de vie sont généreuses, avec le salon et sa cheminée, laissant la clarté entrer par les hautes fenêtres, sa salle de billard et ses boiseries invitent au jeu et à la détente auprès du poële. Pour des moments de tranquillité et de quiétude, vous pénètrerez dans le jardin d’hiver, de style art déco de par ses mosaïques réalisées par le mosaïste italien, Isidore ODORICO, pièce dégageant une atmosphère invitant à la contemplation. La cuisine conviviale, ouverte sur le parc, est agrémentée d’une cuisinière-piano. L’escalier nous fait découvrir les deux niveaux de l’espace nuit qui hébergent cinq chambres avec salles d’eau/bains privatives. Une salle TV et son bow-window tout en verre de 1936, agrémentée d’une cheminée, à l’ambiance moderne de par son architecture se situe au 1er étage, où vous admirerez les couchers de soleil. Quatre des chambres sont aujourd’hui des chambres d’hôtes, qui représentent un fort rendement locatif et sont exploitables immédiatement. Cette bâtisse repose sur un sous-sol, aménagé en buanderie, chaufferie, cave, et porche. Ce manoir, avec ses cinq chambres et sanitaires privés, ses salles et salons, ses dépendances et écurie, attirera les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, leur inspirant des projets tels que : chambres d’hôtes, lieux de réceptions, ou une belle propriété familiale au cœur de Morlaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846397)
93m² 4p 2ch
Auteuil, 3/4 pièces. Je vous présente un très bel appartement familial de 93M2 situé en plein coeur du village d'Auteuil. Dans un immeuble Haussmannien réalisé en pierre de taille, au premier étage avec ascenseur, vous serez séduit par sa grande luminosité avec une exposition sud-est, parquet, moulures et sa localisation. Il est composé d'une belle entrée avec nombreux rangements, un grand séjour de 37M2, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC séparés. Tout l'appartement est très lumineux par ses nombreuses fenêtres. La cuisine de standing semi ouverte est entièrement aménagée et équipée. Au pied du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces de la place d'Auteuil, vous pourrez profiter de sa sectorisation Jean Baptiste Say pour le collège et Lycée. L'appartement peut être modifié en trois chambres. Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2725€ soit 227€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845933)
264m² 3 469m² 8p 6ch
CORNIMONT : Très bien située dans un endroit calme entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis, vous tomberez vite sous le charme de la vue exceptionnelle sur les montagnes de la forêt vosgienne et des volumes de cette grande maison de plain-pied de près de 264 m² habitables. Construite en 1972, celle-ci est composée d'un grand sous-sol avec un garage pour 3 véhicules et 2 portes indépendantes, d'un grand bureau aménagé, d'une chaufferie - buanderie, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC et de 2 pièces à conforter. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande cuisine aménagée et équipée, très lumineuse ouvrant sur une très agréable terrasse avec coin barbecue, d'un grand salon salle à manger de près de 55 m² avec cheminée insert et placards intégrés. La partie nuit, tout de plain-pied comprend une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC privatif, 3 autres chambres très spacieuses avec placards dressing dont une avec coin lavabo privatif, une salle de bains avec baignoire à bulles, double vasque et 2 WC. Vous profiterez également d’une magnifique piscine de 12m X 5m couverte et accessible directement depuis l’intérieur de la maison, chauffée par des panneaux solaires qui servent également à la production d’eau chaude et de complément au chauffage de la maison. Chaudière Viessmann au fuel à condensation. Grand terrain avec possibilité de bâtir de près de 3469 m². Vous recherchez du calme, de la tranquillité, de l’espace, ne cherchez plus cette perle rare est faite pour vous ! Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844022)
150m² 567m² 7p 5ch
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. AHETZE calme absolu pour cette maison nichée sur une parcelle de plus de 567 m² Au calme d’une impasse et dans un environnement boisé, maison avec garage récemment rénovée offrant tout le confort moderne. Très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois, d’une buanderie et de toilettes. À l’étage, l’espace nuit offre cinq chambres dont deux suites parentales, une salle de bain et des toilettes. Exposition Sud, proximité de l’école, des commerces et des transports; Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire qui porterait celui-ci à une surface totale de 1270m² Montant de la taxe foncière: 1 046€. Prix honoraires inclus: 599 500€ dont 5,01% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843756)
160m² 1 900m² 6p 4ch
EXCLUSIVITE - Dans le village prisé de Chasselay venez découvrir cette belle villa d'architecte située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur son terrain de 1900 m² entièrement clos avec piscine 10x5m chauffée. Vous bénéficiez à la fois d'un environnement privilégié et résidentiel et de la proximité des commerces, transports, écoles. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 69 m² avec son coin feu et ses grandes baies donnant sur la terrasse au sud et à l'ouest. Coté nuit le rez-de-chaussée offre trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Le sous-sol semi-enterré comprend une grande chambre avec dressing, salle d'eau et toilette, une buanderie, deux caves ainsi que un garage double de 51 m² L'extérieur a également de quoi vous séduire et vous pourrez profiter pleinement du beau jardin et de la piscine à l'abri des regards dans un cadre bucolique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842459)
122m² 1 066m² 4p 3ch
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre CEYRESTE Villa neuve de 2023 T4 de 122,24 m² - Terrain plat de 1066m² piscinable Expo SUD, au calme, sans vis-à-vis proche du village, commerces, écoles, bus scolaire, sentier pédestre... **** Nouveauté par Anne Moschetti & Laëtitia JULLIEN - Capifrance Luxe&Prestige **** Idéalement placée proche du village de Ceyreste, au calme absolu, en pleine nature, venez découvrir cette villa neuve achevée en 2023 aux prestations de qualité et très fonctionnelle. La villa est pleine de charme, elle est parfaite pour une famille avec enfants, un véritable coup de coeur ! Vous serez séduits par ses volumes agréables et son choix des matériaux modernes et chaleureux. La villa présente 122m² en R+1. - L'espace de vie d'environ 50m² est exposé plein SUD, il est ouvert sur le jardin avec de larges baies vitrées. - La cuisine de 13.44m² ouverte sur le séjour avec une verrière est très conviviale avec son îlot central et son accès au jardin. - Un cellier buanderie de 6.65m² avec accès extérieur côté Nord - Un WC séparé au rdc - Une très belle suite parentale plein SUD, d'environ 20m² avec son accès au jardin, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son grand dressing. - A l'étage on retrouve 2 chambres identiques (10.85m² et 10.88m²) exposées plein SUD avec chacune un grand placard aménagé avec portes coulissantes et vue sur les collines. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtre - Un wc séparé à l'étage. Le terrain de 1066m² est clôturé, il accueille un grand espace parking pour 4 voitures sur son côté EST, puis la maison en contrebas sur le jardin plat. Le terrain est piscinable et permet d'implanter une piscine de 8x4m² avec un très grand volume de terrasse jusqu'à la villa. On apprécie le calme des lieux, d'être sans vis-à-vis, les très beaux oliviers, le magnifique tilleul, les restanques en gabion qui séparent le parking du jardin et le must have avec le terrain de pétanque tout neuf ! Construction de 2023, sous garanties décennales. Prestations de qualité avec carrelage haut de gamme de Sardaigne 90x90, menuiseries double vitrage en aluminium anthracite, les volets centralisés Chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR Mitsubishi en gainable et bizone qui permet de moduler la température souhaitée par pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Villa labellisée RT 2012 très économe DPE A/A Villa raccordée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage Taxe foncière estimée à ~1800€ **** Visite virtuelle possible avec immersion en 3D **** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842298)
194m² 6p 4ch
En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double. Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement. Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes. Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie. Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés. En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires. Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent DPE, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (RP du CERN). Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840772)
120m² 1 312m² 6p 4ch
Vous rêvez d'un havre de paix alliant confort et convivialité ? Ne cherchez plus ! Cette splendide maison, construite en 2002 et dotée d'une piscine de 2011, est un véritable bijou niché dans le charmant village de Pourrières, où le centre-ville est accessible à pied et les enfants peuvent se rendre à l'école en toute autonomie. Caractéristiques principales : - Une superficie généreuse de 120 m² sur un terrain de 1000 m² - Spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec de belles baies à galandage qui créent une invitation à la détente sur sa terrasse abritée par une pergola parée de vignes. - 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour une intimité préservée. - Bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs ou pouvant faire office de chambre d'appoint. - Une salle de bain et une salle d'eau. - Piscine enterrée, oasis de fraîcheur pour des moments de détente inoubliables - Exposition sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle toute l'année - Garage avec atelier intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule après une simple modification Équipements de qualité : - Tout à l'égout - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Plancher chauffant électrique et climatisation réversible pour un confort adapté à toutes les saisons - Cheminée à foyer fermé, ajoutant une touche de charme et de chaleur à vos soirées d'hiver Extérieur bucolique ... - Le jardin est agrémenté d'une végétation luxuriante, comprenant un magnifique Tilleul, un Figuier et d'autres arbres qui confèrent à l'espace extérieur un aspect bucolique et intimiste, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre, se détendre et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette maison unique à Pourrières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838616)
307m² 2 500m² 8p 4ch
A COURTENAY, ENVIRONNEMENT CALME & RÉSIDENTIEL, BELLE ANCIENNE BÂTISSE EN PIERRE, CAVE VOUTÉE, PUITS. CHARME & CARACTÈRE, voici les mots qui définissent incontestablement cette très belle demeure familiale de plus de 300 m² habitables. Je vous emmène donc à COURTENAY, commune des Balcons du Dauphiné, au Nord du département de l'ISERE, proche CRÉMIEU et MORESTEL, cités médiévales riches d'un patrimoine architectural et culturel où il fait bon vivre au rythme des brocantes, des festivals, des expositions, des randonnées pédestres ou à vélo le long de la Voie verte et de la Viarhôna... Territoire rural aux nombreux producteurs locaux... Belle campagne où la nature est généreuse, forêts, étangs... Mais revenons à cette bâtisse. Les murs en pierre magnifiquement jointés, les parquets, les poutres… Tout rappelle ici le charme et l'ambiance chaleureuse de nos anciennes demeures ! Au RDC, vous découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour au volume généreux, pour de jolis moments de partage en famille ou entre amis. Mais également un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une pièce d'eau, idéale pour être transformée en une buanderie/cellier, pour devenir plus fonctionnelle encore... Un escaliers en bois vous mènera à une grande chambre, ainsi qu'a une autre grande pièce de 43 m2 sous des combles aux poutres et fermes apparentes. Celle-ci vous permettra de laisser libre court à toutes vos envies ou besoins! Une grande salle d'eau complète également ce niveau. Au-dessus, soit sous d'autres combles, une autre lumineuse et généreuse chambre de 25 m2. Totalement indépendant, un appartement T3, de près de 102 m2, offre de belles opportunités: Vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes, Vous préférez une location meublée de courtes ou longues durées. Vous privilégiez un aménagement en bureaux pour télé-travailler en toute tranquillité, sans que vie privée et vie professionnelle ne s'entrechoquent! Ou simplement vous aimez recevoir vos amis ou votre famille et que chacun jouisse de son intimité... Mais pourquoi ne pas opter pour relier tout ou partie de cet appartement à l'habitation principale, pour conjuguer les deux... Le vaste extérieur de plus de 2500 m² préserve calme et intimité, créant un cadre propice à la détente. Seront donc appréciés le cadre de vie, le calme, les 5/6 chambres possibles, les quatre pièces d'eau, un espace de vie au volume généreux. Mais également: - Toiture en tuiles écailles traditionnelles et charpente en mélèze entièrement refaite. - Aspiration centralisée prévue dans toute la maison, - Huisseries en chêne et aluminium double vitrage, ouvertures battantes et oscillo-battantes, pour plus de confort, - La cave, le puits, - Le garage / atelier avec chaufferie indépendante. Certains travaux de finition à prévoir L'école et une petite épicerie à moins d'un kilomètre faciliteront votre quotidien. MON AVIS: Le charme, la localisation, les volumes, et les différentes possibilités qu’offrent cette belle familiale en font une réelle opportunité sur le secteur. Pour conclure, lieu parfait pour se ressourcer, pour une vie saine et paisible ! COUP DE COEUR assuré pour les amoureux de la pierre ! !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837994)
263m² 5p 4ch
EXCLUSIVITE Montreuil. Proche Paris, à 7 minutes à pied des métros Robespierre et Croix de Chavaux. Rare loft d’architecte 3-4 chambres dans une ancienne bonneterie montreuilloise, situé en fond de cour sécurisée. Avec ses airs de maison de bord de mer, le loft offre 263 m² (243 m² loi Carrez) articulés autour d’un patio végétalisé de 27 m². D’un côté, un vaste plateau de 86 m² rassemble divers espaces séjour, salle-à-manger, jardin d’hiver, studio de travail et sa verrière… Attenant à ce plateau, une pièce bibliothèque-bureau de 16m² pouvant être transformée en chambre. De l’autre côté, l’aile « nuit » parfaitement isolée est composée d’une suite parentale de 36 m² avec dressing, WC et salle de bain, de deux chambres de 26 m² offrant chacune mezzanine et douche à l’italienne privative ainsi que de WC séparés. Au milieu, la cuisine fait habilement le lien entre ces deux espaces, avec ses larges portes-fenêtres ouvertes sur le patio. Une buanderie est attenante. Le loft occupe le premier étage d'une petite bâtisse à la façade en briques, l'accès s'effectue par une entrée privative en rez-de-chaussée. Cette entrée en rez-de-chaussée offre 30m2 qui peuvent aisément se transformer en salle de sport, en spa, en atelier d'artiste ou éventuellement accueillir une profession libérale. Les + du bien : - La faible consommation en énergie (classe C) - Le calme - La lumière - La configuration en étoile autour du patio, offrant convivialité et intimité - Le style intérieur, tons neutres et matériaux de qualité - L'emplacement proche de Paris, des métros/commerces/écoles, du parc des Guilands Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 746 994 - Greffe de BOBIGNY) Jean IANNAZZI Entrepreneur Individuel 06 87 59 61 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837359)
180m² 420m² 5p 3ch
En exclusivité à 10 mins aux portes de Montpellier Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m2 avec son studio indépendant. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m2 et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvre sur une belle terrasse couverte exposée sud/ouest laissant passer le soleil grâce à 3 puits de lumière. Des jolis murs en pierre ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur. Au Rez de Chaussée: Une suite de 28 m2 avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne. Vous monterez à l'étage par un large escalier en crémaillère pour accéder sur un espace bureau donnant sur un roof top à l'abri des regards et sa vue panoramique sur tout le village. L'étage se compose de 2 belles chambres de 15 m2 et 14 m2 avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. La villa se situe proche des commerces à pieds, des écoles et collège. Sur le plan technique: - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - Piscine au sel, jacuzzi, électrolyse et régulateur de PH - Studio indépendant de 30 m2 Pour accompagner cette villa un grand garage de 50 m2 carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de fitness. L'entrée de la villa accueille un parking pour 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré! N'hésitez pas à me contacter pour cette villa conçue avec beaucoup de gout. Guillaume Soliveres [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834355)
184m² 1 300m² 6p 4ch
EXCLUSIVITE - Tassin-la-Demi-Lune - Villa d'architecte de 184 m² avec piscine, double garage et dépendance aménageable Au bout d'une allée privée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle villa édifiée sur une parcelle paysagée de 1300 m² entièrement clos avec piscine 10x5m chauffée. Vous bénéficiez à la fois d'un environnement privilégié et résidentiel et de la proximité des commerces, transports, écoles (Institution St. Joseph à 10' à pied) Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 80 m² avec ses grandes baies donnant sur la terrasse à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un garage double de 58 m² comprenant une cave enterrée de 12 m². Par un bel escalier vous accédez à l'espace nuit à l'étage où un dégagement dessert une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et un toilette séparé. L'extérieur a également de quoi vous séduire et vous pourrez profiter pleinement du beau jardin et de la piscine à l'abri des regards. Le 2ème garage double/dépendance de 57 m² pourrait être aménagé en logement indépendant ou serait idéal pour une profession libérale ou un artisan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833658)
147m² 1 080m² 6p 5ch
Idéalement située au sein d’un quartier résidentiel, au calme, à 5 mn du centre ville d’Albertville. Villa de 188 m2 dont 147 m2 habitable. Le rez-de-jardin accueil une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau et un toilette. L’étage se compose d’une suite parentale, de trois chambres, un bureau et une salle-de-bain Terrain plat, clos et aménagé. Pour compléter cet ensemble, un espace garage / buanderie (39 m²), une piscine avec son pool house et un abri bois. ** DPE en D (188) proche du C (entre 111 et 180). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832452)
140m² 1 303m² 5p 4ch
EXCLUSIVITE - A seulement 25 minutes de Lyon et 3 minutes d'Anse et sa gare venez découvrir cette belle villa située au calme et sans vis-à-vis dans le village d'Ambérieux d'Azerques. Coup de cœur assuré pour sa piscine 5x10 m et le grand poolhouse attenant. Vous serez également séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² refaite récemment avec ses grandes baies donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un espace bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et une buanderie. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards dont 2 avec vue sur le pays des pierres dorées, d'une salle de bains pourvue de baignoire et de douche et d'un toilette séparé. Vous profiterez aussi d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un garage double Très beau terrain plat et entièrement clos. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829489)
150m² 4 161m² 7p 4ch
Dans un cadre bucolique au cœur des TERRES d’EMERAUDE à 1H de Lyon et Genève, à 4h de PARIS et à moins de 10 mn du Lac de Vouglans, je vous invite à découvrir cette Maison d’Architecte très lumineuse de 150 m2 récemment rénovée et bâtie sur un Terrain de 4161 m2 en partie c@ontructible. Le Rez de Jardin se compose d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès direct sur une Terrasse de 120 m2 exposée Sud, une chambre avec sa salle d’eau, un toilette séparé, une cave, une buanderie/chaufferie et un garage. L’étage accueil trois Chambres, un Bureau et une Salle d’Eau et un toilette séparé. Pour compléter cet ensemble un Double Garage non attenant à l’habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818532)
247m² 756m² 7p 6ch
LE ROBERT - TRINITE Proche - Un air de Paradis: Propriété jouissant d'une vue mer imprenable. Construite sur un Terrain intimiste de 756m2 face à la Baie! SOUS COMPROMIS Les annonces seront modérées après réalisation des délais légaux de conditions suspensives. Coup de foudre pour ce bien de Prestige a la situation exceptionnelle, à l'architecture unique, aux notes Tropicales et artistiques. La villa édifiée sur deux niveaux offre de très beaux volumes : - Vaste Salon de 41,12 m² avec salle de billard - Séjour Salle a manger d'env. 33,44m² idéal pour réception - Belle Cuisine américaine de 14,44 m² avec passe plat et bar - Pièce a vivre de 23,55 m² env. WC invités, buanderie et Laverie. - Très belle ouverture sur Terrasse couverte de 38,78 m² env. avec accès direct piscine et Solarium de 44 m² env., un jacuzzi vous tend les bras pour un maximum de confort. En étage: - 5 Belles Chambres avec Dressing, 5 salles de toilettes et leur 5 wc privatifs comprenant une Suite parentale d'env. 20,45m2 et sa salle de bain de 17,78m2, une seconde chambre de 17,81 m² et sa salle de bain de 13,81 m². Chambres 4 et 5 de 13,26 m² et 13,90 m², une chambre enfants de 10,60 m² et leur salle de douche respective. Une entrée. Pour votre plus grand plaisir : Jardin fleuri et arboré agrémenté d'un Beau Carbet: l'incontournable créole pour farniente et détente ou barbecue entre amis. Cuve pour récupération d'eau de pluie. Cuisine d'appoint en extérieur. Nichée sur les hauteurs, la vue mer est saisissante, le calme assuré. Proche des ilets de renoms, un art de vivre tropical. Possibilité de vente entièrement meublée, prête à vivre. Visites et renseignements sur simple demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799440)
290m² 565m² 9p 5ch
Belle demeure en pierre d'environ 300 m² située en plein cœur de la jolie bastide de Lamontjoie à 15minutes d'Agen,15 minute de La Romieu et proche de toutes commodités à pieds. Amoureux de belles pierres, de grands volumes et du charme de l'ancien, cette maison bourgeoise sans aucuns travaux à prévoir est faite pour vous. Construite sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée de 23 m² qui dessert deux très beaux salons de 30 et 27 m² avec un magnifique plancher d'origine. Nous découvrons également une salle à manger avec ses moulures au plafond et une très agréable cuisine qui donne sur la terrasse. Ces deux pièces ont toutes deux une superficie de 27 m² chacune. Ainsi pour finir toujours au rez-de-chaussée il y a une buanderie/arrière cuisine de 18m²,un bureau de 12 m² et un W.C. Les salons, la salle à manger et la cuisine ont une hauteur sous plafond de 3,40m ! Au 1er étage un palier donne accès à 3 grandes chambres de 27m² en moyenne et une 4eme plus petite de 12 m². A ce niveau de la maison, nous avons également une salle de bain avec baignoire, douche et un W.C. Au 2ème étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec un troisième W.C et un accès aux combles aujourd'hui isolés mais qui restent aménageables. Un grand sous-sol de la superficie de la maison vient compléter cette demeure avec garage, atelier, cave et chaufferie. L'atout clé de ce bien, c'est son isolation très performante à tous les niveaux de la maison et son système de chauffage économique par pompe à chaleur la classant en B au niveau du diagnostic énergétique. Toutes les menuiseries sont de 2016 et oscillo-battantes. Enfin deux jardins très agréables agrémentent cette maison de village au charme imprenable. Venez sans hésiter, visiter ce bien exceptionnel aux finitions parfaites au cœur du village calme de Lamontjoie, complet au niveau de ses services avec un médecin, une pharmacie, une école, un restaurant, et une supérette qui fait également tabac/presse. Je reste disponible les dimanches et jours fériés, si vous souhaitez me joindre pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798446)
99m² 0m² 4p 3ch
SURESNES 92 , quartier Belvedere – A SAISIR OFFRE du moment - DERNIER ETAGE avec terrasse de 35m2 - Adresse idéale en bordure immédiate de PUTEAUX au sein d’une petite copropriété élégante et raffinée de 2022 sur 4 étages, aux toits coiffés d’ardoise et de zinc, vous serez séduit par ce bel appartement de 4/5 pièces au plan parfait avec cave. Situé eau 4é étage/4, il présente une surface carrez de 100m2.Les doubles fenêtres à la Française sont en menuiserie extérieures alu. Elles invitent la lumière et le soleil toute la journée dans l’appartement. La vue est orientée au Sud/Est sur l’intérieur de la résidence, au calme et sur jardin. Coté jour, vous disposez d’une entrée avec placard bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et un WC séparé avec son lave main.La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine US de plus de 34m2 desservant la généreuse terrasse. L'interieur de cette piece bénéficie presque d'une hauteur cathédrale, c'est unique !!! Coté nuit, 3 chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse avec placard dont une suite parentale avec sa très grande salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Les hauteurs sous plafond sont au minimum de 2,80m voir 5m dans les pièces de vie…. Exceptionnel !! Les prestations intérieures sont haut de gamme, comme le parquet mono lame 1cm en chêne, chauffage individuel au gaz, compteur d’eau chaude individuel… 2 places parking seraient disponibles avec cet appartement. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale: Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier aux normes RT2012 comprend 19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur. TRES FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Opportunité financière du moment! L’appartement est actuellement vide, offrant ainsi une toile vierge pour votre imagination et votre style. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre créativité pour aménager cet espace exceptionnel selon vos goûts.” Prenez vite rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
100m² 0m² 4p 3ch
SURESNES 92 - Limite PUTEAUX - Secteur Belvédère - Exceptionnel – Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette élégante résidence contemporaine vous offre ce superbe appartement traversant de 5 pièces. Lumineux et baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien comprend une cave et un parking en sous-sol de plus de 100 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage sur 4, dans une résidence intimiste achevée en 2023, il offre un cadre de vie harmonieux et serein. L’appartement, orienté à l’ouest, bénéficie d’un agencement optimal avec une entrée équipée d’une armoire pleine hauteur en miroir, s’ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m². Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les prestations intérieures haut de gamme comprennent un parquet Monolame en chêne, un chauffage individuel par chaudière murale, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, etc. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Puteaux, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les transports en commun (Transilien, Tramway, Bus) et les équipements sportifs, écoles et espaces verts. Avec un local à vélos, un parking moto en sous-sol et des charges très faibles, c’est une opportunité financière à ne pas manquer. en me contactant! Disponible dès maintenant, cet ensemble immobilier répond aux normes RT2012 et est desservi par un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
82m² 0m² 4p 3ch
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Suresnes 92 , aux portes de Puteaux, dans le quartier prisé du Belvédère. Niché au sein d'une charmante copropriété, ce superbe rez-de-jardin de quatre pièces, d'une surface de 81 m² Carrez, vous séduira par son élégance et son raffinement. Livré en avril 2023, ce joyau architectural de quatre étages, coiffé d'ardoise et de zinc, offre un cadre de vie unique. Avec ses 72 m² de jardin et terrasse, vous profiterez pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur, laissez-vous envelopper par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux fenêtres à la française. L'appartement, traversant d'ouest en est, offre un plan parfaitement agencé. Vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux ou trois chambres avec armoires intégrées, une salle de douche à l'italienne et une salle de bain moderne. Les prestations haut-de-gamme ne manquent pas, avec un parquet en chêne massif de 13 mm d'épaisseur, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, et bien plus encore.DPE C - Faibles charges. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces du centre-ville de Puteaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.Parking en sous-sol en option. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale. A proximité immédiate : Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier comprend 41 lots :19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur.Transports : Tramway T2 à 600m station "Puteaux" et Transilien Ligne Let U "Gare de Puteaux" à 660m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception, contactez-mois dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
126m² 0m² 5p 4ch
Ville d'excellence - URGENT et Opportunité - 92 SAINT CLOUD - en bord de Seine et au cœur du quartier des Coteaux, quartier convivial en pleine métamorphose, face à Boulogne Billancourt, emménagement immédiat dans cet appartement de 6 pièces haut de gamme aux belles prestations – Vous serez séduit par cette petite copropriété bourgeoise confidentielle de 2024, de grand standing de 10 appartements ou règne le calme et la sécurité. L’appartement familial, ensoleillé, d’une surface carrez de plus de 125m2, dessert une entrée vous invitant dans sa partie jour à une vaste réception s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et une cuisine séparée ouverte. Cette même entrée vous conduira au dégagement desservant 4 chambres avec armoires intégrées tout hauteur dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Puis, un WC indépendant et une salle de bains – Belle hauteur sous plafond pour apporter davantage de lumière – Orientation Ouest-Est Le chauffage au sol procurera l’assurance d’une diffusion homogène pour un confort de vie optimal - Décoration « cousu main » ! sans radiateurs apparents Une cave et un box sont en option. L’architecture de cette résidence, sécurisée, très cosy, présente une forte valeur patrimoniale. Hall d’accueil et espaces commun d’exception. Domotique, pack de service connecté, Fibre, parquet, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, alarme…) Normes énergétiques excellentes - Isolation phonique et thermique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Très faibles charges - RT2012 Accès aux Transports à moins de 2mn à pied : ligne T2 Tramway Les Coteaux (La Défense...Porte de Versailles), gare SNCF ligne L en direction de Paris Saint Lazare, bus 175 et 471 Plus de renseignements, contacter Caroline au 06 63 07 06 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
270m² 4 001m² 8p 5ch
Nouveau, en Exclusivité . Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, située dans le prestigieux Domaine privé et sécurisé des Hauts de Fontanelles. Cette propriété unique vous offre une vue époustouflante à 180° sur le village de Montferrier sur Lez et sur le littoral. Cette villa, édifiée en 2012 sur un terrain de 4000 m² sans vis à vis dont 2000 m2 de pinède non construtible, vous permettra de bénéficiez de 270 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 100 m² surplombant la pinède et sa vue panoramique. L'espace parental est composé d'une chambre ouverte sur la terrasse offrant une vue incroyable sur le levé du soleil , d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un bureau. Une suite invités complète ce niveau. En rez de jardin, ouvert sur l'espace piscine à débordement, 2 vastes suites juniors avec leur salle d'eau privative, un bureau ou salle de home cinéma. Un système domotique intelligent optimise l'expérience de vie, permettant un contrôle total des systèmes de pointe et de la sécurité de la maison, afin d'offrir facilité et confort au propriétaire moderne exigeant. Garage double carrelé, plancher chauffant rafraichissant, panneaux solaires, domotique, alarme, pompe à chaleur piscine. Un bien unique aux portes de Montpellier Nord. Coup de coeur assuré. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852134)
225m² 1 493m² 10p 4ch
MONTANAY- Je vous invite à découvrir le charme et l'élégance de cette maison des années 1900, avec sa luminosité abondante et ses beaux volumes. Franchissez le seuil de cette maison et profitez d'une belle pièce de vie où vous aurez plaisir à recevoir vos amis. La cuisine indépendante et dinatoire est très bien équipée, à cet étage vous avez également une chambre parentale avec salle d'eau et rangements. A l'étage, le charme est conservé avec les parquets anciens sur le palier et dans les deux chambres, se trouve également une grande salle de bains et des rangements. Au dernier étage une grande chambre mansardée avec salle d'eau et dressing. Au sous-sol une grande buanderie et une cave. Côté extérieur un beau terrain plat, clos et joliment arboré, une piscine avec une grande terrasse où vous pouvez profiter d'agréables moments au soleil. Au gré des saisons et de la météo plusieurs terrasses s'offrent à vous, dont une couverte. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, mais également moto, vélos … et rangements. En annexe, vous disposerez d'une maison indépendante de 45 m², parfaite pour l'exercice d'une activité indépendante, une salle de sport, de musique ou pour recevoir vos amis, comprenant une grande pièce, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un sous-sol de 19 m². Proche du centre du village, des transports et des établissements scolaires. A 20 mn de Lyon et 5 mn des accès autoroutiers. Je vous laisse découvrir les photos, et reste à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 315 657 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 74 33 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852116)
540m² 8 400m² 15p 7ch
Magnifique propriété en plein cœur du village de Jonquerettes dans la rue des écoles et donc à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret. Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle. Vous avez une villa principale de 5 chambres et une villa/appartement avec 2 chambres, pour un total de 500m² habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 650m². Ainsi qu'une Oliveraie jouxtant le jardin et vous offrant 3 750m² de terrain supplémentaire. Un total de 8400m² en cœur de village, au calme et à l'abris des regards, cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos différents projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chevaux, chambres d'hôtes... Descriptif : Villa principale: REZ DE CHAUSSEE: -- Entrée cathédrale avec puit de lumière. -- Vestiaire avec lave main et Wc -- Cuisine et terrasse -- Buanderie -- Salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses. -- Chaufferie -- Véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée -- Chambre 1 et dressing -- Chambre 2 et dressing -- Terrasse couverte entre les deux chambres -- Salle de bain -- Wc -- Chambre 3 -- salle d'eau et wc -- Atelier lumineux donnant directement sur le parking -- Local technique et local rangement SOUS SOL: -- Cave à vins INTER ETAGE: -- Un espace bureau ouvert -- Une grande chambre 4 1er ETAGE: -- Chambre 5 + dressing + Salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8m² -- Wc -- Master Bedroom : Chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20m² + terrasse privative exposition Est avec vue magnifique sur le Mont Ventoux. Villa de type T3 attenante: Comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles, -- Porche d'entrée et porte d'entrée séparée -- Entrée -- Cuisine -- Buanderie/cellier -- Lave main + Wc -- Salon salle à manger + terrasse couverte de 20m² exposition Sud -- Chambre 6 + salle de bain -- Petite chambre 7 Le Jardin 4 000m² -- Grand salon d'été de 55m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs. -- Abris jardin piscine -- Auvent voitures -- Parking pour plus de 7 voitures -- Piscine de 78m² (13x6) forme diamant -- Forage. -- Le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes. L'oliveraie de 3 740m² Au sud une Oliveraie vous offre depuis les terrasses, le jardin et l'étage de la villa une vue magnifique. Ce grand espace de verdure comme à la campagne apporte une quiétude et un apaisement des plus agréable surtout au cœur du village: à découvrir ! Vous pouvez produire votre propre huile d'olive grâce aux 30 oliviers plantés et jouir des différents arbres fruitiers de la propriété. A noter également: Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. Arrosage automatique. pas de vis à vis. quartier calme et familial. Des rafraichissements à prévoir. PLU en Zone UC 30% d'emprise au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852024)
540m² 4 658m² 15p 7ch
Magnifique propriété en plein cœur du village de Jonquerettes dans l'une de ces rues principales : "rue des écoles" et donc à quelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret. Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare à la vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle. Vous avez une villa principale avec 5 chambres et une villa/appartement avec 2 chambres, pour un total de 500m² habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 000m². Un total de 4 650m² en cœur de village, au calme et à l'abris des regards cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chambres d'hôtes... A noter: Possibilité d'acquérir l'Oliveraie jouxtant la parcelle et vous offrant 3 750m² de terrain supplémentaire. (nous contacter). Descriptif : Villa principale: REZ DE CHAUSSEE: -- Entrée cathédrale avec puit de lumière. -- Vestiaire avec lave main et Wc -- Cuisine et terrasse -- Buanderie -- Salle à manger, billard et salon 82 m², avec cheminée. Accès direct aux terrasses. -- Chaufferie -- Véritable salle de cinéma en demi cercle et insonorisée -- Chambre 1 et dressing -- Chambre 2 et dressing -- Terrasse couverte entre les deux chambres -- Salle de bain -- Wc -- Chambre 3 -- salle d'eau et wc -- Atelier lumineux exposition NORD et EST donnant directement sur le parking -- Local technique et local rangement SOUS SOL: -- Cave à vins INTER ETAGE: -- Un espace bureau ouvert -- Une grande chambre 4 1er ETAGE: -- Chambre 5 + dressing + Salle d'eau privative + terrasse couverte privative exposition sud de 8m² -- Wc -- Master Bedroom : Chambre 6 + dressing + salle de bain et douche + terrasse couverte privative exposition sud de 20m² + terrasse privative exposition Est avec vue magnifique sur le Mont Ventoux. Villa de type T3 attenante: Comme une deuxième villa touchant la villa principale, et sans vis à vis entre elles, -- Porche d'entrée et porte d'entrée séparée -- Entrée -- Cuisine -- Buanderie/cellier -- Lave main + Wc -- Salon salle à manger + terrasse couverte de 20m² exposition Sud -- Chambre 6 + salle de bain -- Petite chambre 7 Le Jardin 4 000m² -- Grand salon d'été de 55m² avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée, électricité, eau, four à pizza et bar. Idéal pour rassembler vos amis et évènements festifs. -- Abris jardin piscine -- Auvent voitures -- Parking pour plus de 7 voitures -- Piscine de 78m² (13x6) forme diamant -- Forage. -- Le jardin avec pelouse est agrémenté de belles plantes, fleurs et de nombreux oliviers, rosiers et vignes. A noter également: Tout à l'égout. Eau du jardin par forage. pas de vis à vis. quartier calme et familial. Des rafraichissements à prévoir. Possibilité de construction sur le jardin en détachement de parcelle PLU en Zone UC 30% d'emprise au sol. Nous nous tenons à votre écoute, plus de photos et visite virtuelle 3D sur Anna PONS Capifrance. dossier complet sur demande et visite sur Rendez vous. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,12% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852019)
305m² 3 670m² 9p 5ch
Cette belle maison contemporaine et familiale située dans un quartier résidentiel et verdoyant s'ouvre totalement sur un jardin paysagé et arboré avec piscine en céramique. Au rez de chaussée, une entrée vous invite dans un vaste séjour, salle à manger, cuisine, d'une superficie de plus de 70 m2, baignés de lumière. Suivent, une pièce billard/bar ainsi qu'un bureau et une vaste chambre avec cheminée, le tout avec vue et ouverture sur le jardin. Enfin, la partie nuit de l'autre côté se compose de deux chambres, un bureau avec d'une vaste salle de bains. A l'étage, une mezzanine distribue deux jolies chambres avec chacune placards et salle d'eau. Garage double, cellier et buanderie complètent ce bien. Le calme et la nature sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851983)
440m² 6 300m² 6p 4ch
*** Propriété d'exception - vue panoramique sur la baie de la Ciotat 13600 *** Cette maison d'architecte contemporaine de 440 m2 - dont 140 m2 de surfaces additionnelles à l'espace principal - construite sur un terrain de 6 300 M2 en 2014 est totalement rénovée en 2020. Elle bénéficie d'un emplacement d'exception qui surplombe toute la baie de la Ciotat. Cette situation extraordinaire met en lumière aussi, l'originalité de la construction qui lui confère un caractère unique en son genre tant au niveau des espaces intérieurs qu'aux niveaux des espaces extérieurs. Le vaste séjours de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m est ouverte sur les espaces extérieurs par d'immenses baies vitrées qui s'apparentent à des murs de verre permettant ainsi à la baie de la Ciotat d'animer les espaces de vie comme un véritable tableau vivant. La composition de cet espace est orignal dans un style à la fois moderne et industriel. Elle se répartit d'une véritable entrée, de toilettes invités, d'une cuisine américaine de belle facture, d'un espace salle à manger et d'un salon défini autour d'une cheminée à double foyer moderne totalement intégrée dans le paysage offert par les baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur une magnifique terrasse protégée par une pergola bioclimatique automatique et sur un couloir de nage à débordement avec une plage intégrée d'une superficie de 60 m2. Au dessus de cet espace de vie, un escalier dessert une salle de jeux avec des ouvertures qui s'approprient aussi la vue, de laquelle on ne peut se passer une fois sur place. Grâce à un jeu de lumières avec un sol en verre on ne peut pas dissocier la mezzanine ainsi créée de la pièce principale. La maison dont tous les sols sont en marbre se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en faire une 4ème si nécessaire. La propriété disposent de 4 chambres dont deux suites parentales dont l'une totalement indépendante située en rez-de-jardin. Les deux premières chambres de 14 m2 et 16 m2 avec placards intégrés se situent à un demi-niveau de la pièce principale avec leur salle de bain commune, à proximité. Au premier étage, la très belle suite parentale de 35 m2 avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse privative séduit par un panorama unique qu'elle offre à ses occupants et son espace confortable. Une quatrième chambre de plain pied ouverte sur le jardin par une baie vitrée pourrait aussi devenir avec quelques aménagements additionnels un studio indépendant 40 m2 afin d'accueillir de manière que ce soit la famille, des amis ou un gardien. La nouvelle configuration vous est proposée en photo. La maison bien qu'elle soit conçue avec des aménagements spécifiques n'en reste pas moins fonctionnelle avec des espaces additionnels au sous-sol, garage carrelé de 40 m2, buanderie, cave à vin, pièce aménagée avec des rangements, local technique. Elle est dotée de tous les aménagements modernes attendus pour ce type de bien : climatisation réversible neuve Panasonic, plancher chauffant, chauffe-eau solaire, visiophone, fermeture individualisées dans la suite parentale, aspiration centralisée, alarme intérieure et périphérique extérieure, forage - idéal pour l’arrosage d’une tel terrain paysager. Cette propriété est idéale pour recevoir amis et famille tout au long de l'année comme pour vivre paisiblement proche de la mer, au calme, en plein nature tout en étant à proximité de la jolie ville de la Ciotat et de toutes les commodités qu'elle offre à ses habitants. Vidéo de l'ensemble en ligne. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851948)
150m² 18 000m² 6p 5ch
La Garde Freinet, Cette propriété est un véritable havre de paix ou l'on peut s'évader du tumulte de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature. Découvrez une oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature. Sur un terrain de 18 000 m² dans le Massif des Maures, cette maison provençale d'environ 150 m² entièrement de plain pied se compose d'un grand séjour, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes donnant sur la terrasse et la nature., 3 salle d'eau/bain, 3 wc, une buanderie et des dépendances. La piscine chauffée et son jacuzzi vous apporteront le farniente dont vous avez besoin, avec vue panoramique sur le Massif de Maures. Une salle de sport et un coin bar complètent l'ensemble. Actuellement louée en période saisonnière avec un taux de remplissage de 100% depuis plus de 10 ans. La châtaigneraie rapporte aussi des revenus confortables. La Garde Freinet se situe à 15mn des plages de Port Grimaud, 25 mn de Saint Tropez, 19mn de l'Autoroute A8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851892)
92m² 3p 2ch
DIVONNE LES BAINS, EXCLUSIVITE - grands T3 traversant entièrement rénové, vendu avec une cave et un garage fermé. Vues Alpes et Jura Cet appartement est situé dans une copropriété idéalement placée à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lac de Divonne. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023. Il est lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une terrasse et de 2 balcons. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour et une cuisine neuve de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et un balcon. Côté nuit : 2 chambres (15 et 11 m2) avec accès balcons, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité et parfaitement entretenue proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851880)
293m² 1 110m² 8p 5ch
UNE NOUVELLE PÉPITE VOUS ATTEND ! Située à SOLEYMIEU, au calme, au sein des Balcons du Dauphiné, proche des cités médiévales de CRÉMIEU et MORESTEL. - Proximité immédiate du TRANSPORTS SCOLAIRES. - Proches COMMERCES tels que boulangerie, épicerie, traiteur… CHARME & CARACTÈRE : Bâtisse en pierre de 293 m2 : Matériaux nobles tels que la pierre, le bois, les parquets en chêne, et les poutres apparentes. Magnifiques cheminées d'époque qui ajoutent au charme, une ambiance cosy et chaleureuse. ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS : - 5 chambres dont deux suites (45 m2 et 42 m2), permettant d'accueillir famille et invités confortablement. - Grands espaces de vie (cuisine moderne équipée, salle à manger, salon TV, salon/bureau) favorisant le partage et la convivialité. - Dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau - Chaufferie, buanderie. EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PEU EXIGEANT EN ENTRETIEN : Terrain de 1110 m2 entièrement clos, avec piscine et terrasse, idéal pour la détente et les moments en plein air. DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉS ADDITIONNELLES : - Cave voutée accessible depuis l'intérieur, parfait pour les amateurs de vin. - Grand garage et dépendances offrant encore des possibilités d’aménagement pour une profession libérale, un espace de télétravail séparé de l'espace de vie familial ou tout autre projet. PRÊT À VIVRE : Aucun travaux nécessaire, la maison est en parfait état, combinant à la fois fonctionnalité, confort et charme de l'ancien. Véritable coup de cœur pour les AMOUREUX DE LA PIERRE qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible. PRÊTS POUR UNE VISITE ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851803)
296m² 6 000m² 7p 4ch
Vous allez adorer cette maison de famille pleine de charme ! Avec ses 296m² en pierre de taille, elle respire le confort et le bien-être. Imaginez-vous dans ce petit coin de paradis, entouré d'un magnifique parc de 6 000 m², parfait pour des journées en famille ou entre amis, et même pour une petite baignade dans une future piscine ! Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui mène à un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée parfaite pour les soirées cocooning. Et que dire de la cuisine moderne, équipée avec soin pour régaler toute la famille ! Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale confortable, un bureau pour travailler tranquillement, une salle de bain, un dressing et un WC, le tout de plain-pied sur une magnifique terrasse de 200m² orientée Sud. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres charmantes et une salle de bain supplémentaire avec WC. Et devinez quoi ? Vous avez même la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau ! Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol de 180 m² offre de l'espace pour garer jusqu'à quatre voitures, une buanderie pratique, un atelier pour les bricoleurs et même une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles. À l'extérieur, le parc de 6 000 m² est un véritable havre de paix, entièrement clos pour la sécurité des enfants et des animaux. Vous trouverez également un portail automatique, un chenil pour nos amis à quatre pattes et même une adorable maison de jardin pour ranger votre mobilier d’extérieur ou vos outils de jardinage. Terrain piscinable. Cette demeure est un véritable joyau où il fait bon vivre, à l'abri des regards et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer de merveilleux souvenirs en famille dans votre nouveau chez-vous !" Écoles maternelle et primaire 4mn. Collège et lycée 10mn. Beauvais centre 10mn, Amiens 45mn, Rouen 1h20mn, Dieppe 1h30mn, Paris 1h30 mn. Aéroport Beauvais 10 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851692)
92m² 5p 3ch
l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Superbe appartement traversant au dernier étage d'une réalisation 2020. Situé rue de la Ferme, ce très bel appartement est idéal pour accueillir une famille souhaitant trois chambres dans une copropriété très récente. Nous sommes ici dans un environnement résidentiel à 10 minutes du marché de la Garenne et proche du marché Marceau. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche ainsi que des toilettes, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une terrasse plein ciel exposée Ouest avec vue dégagée. Un stationnement double complète cette offre. Les +++ - Dernier étage - Etat impeccable avec prestations et matériaux de qualité - Situation géographique privilégiée proche gare La Garenne Colombes et T2 Bon à savoir : - Chauffage individuel gaz - Sectorisation scolaire groupe Ernest Renan - Copropriété comprenant 28 appartements Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes) : 2885€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851665)
132m² 5p 3ch
Capifrance vous présente en exclusivité ce grand appartement bourgeois et familial, quartier Auteuil Michel Ange, de 132 m² au 3ème étage avec ascenseur plus une chambre de service de 8 m². Dans un immeuble de standing sécurisé, il se compose d'une belle galerie d'entrée, une double réception salon et salle manger de 36 m² doté d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, une cuisine aménagée avec accès au service, une première chambre sur rue de 22 m² avec rangements pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, une seconde chambre de 17 m² sur rue avec rangements, une troisième chambre de 13 m² sur cour avec point d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et cabine douche, WC séparés. Espaces aménageables pour un bureau de télétravail. En complément, une chambre de service de 8 m² au dernier étage et une belle cave saine et sécurisée de 8 m² toutes 2 accessibles par l'ascenseur de service. Appartement agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2,85 m. Nombreux rangements. Chauffage central au gaz inclus dans les charges. Chaufferie récemment rénovée. Charges mensuelles : 567 €/mois Petite copropriété bien gérée. Immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardienne sérieuse et impliquée. Espace vélos. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble en face. Sectorisation de qualité, écoles et lycées Claude Bernard et Jean De La Fontaine. Commerces, boulangerie, épicerie, cabinets médicaux à proximité. Métro Exelmans ligne 9 au pied de l'immeuble, Bus 62. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage) : 6808€ soit 567€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851576)
200m² 1 103m² 6p 3ch
Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée fermée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de trois chambres de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851102)
250m² 4 000m² 6p
**Villa d'exception avec piscine à débordement et vue mer panoramique dans le magnifique domaine de Beauvallon** Située au cœur du prestigieux Domaine de Beauvallon, cette fabuleuse villa californienne de 5 pièces offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger avec une immense cheminée éthanol, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. Au même niveau, la chambre de maître avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo offre un espace de détente ultime. Un WC séparé pour les invités complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois chambres en-suite, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, offrant un accès direct au jardin et à la vue panoramique sur la mer. Construite et décorée par un architecte d'intérieur, cette propriété offre des prestations haut de gamme telles que baignoire balnéothérapie, double garage, chauffage au sol, chauffage mural dans les salles de bains, cheminée à l'éthanol, chauffe-eau thermodynamique, etc. Profitez pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis grâce à la piscine à débordement chauffée, au terrain de pétanque et aux nombreux espaces de vie extérieurs et espaces verts. Cette villa est vendue entièrement meublée et décorée par un décorateur d'intérieur, avec des frais de notaires réduits et TVA récupérable. Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des domaines les plus prestigieux de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851048)
225m² 1 170m² 8p 5ch
Vous recherchez une maison de caractère, des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Vous serez séduit par cette superbe villa d’architecte de 225 m² avec son jardin arboré d’environ 1170 m², au calme, niché dans un écrin de verdure et sa piscine de construction traditionnelle. Située proche des commerces, des transports et des écoles, elle saura accueillir une famille désirant disposer de vastes volumes et de très nombreux rangements dès l’entrée. Ainsi, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m² traversante et de sa cuisine entièrement équipée et aménagée, l’ensemble baigné de lumière grâce à son impressionnante baie vitrée de 5 mètres de haut et son plafond cathédrale. Nous restons au rez-de-chaussée pour découvrir le premier espace nuit composé d’une grande chambre avec son dressing de qualité , une suite parentale comprenant une salle de bains privée avec baignoire balnéo pour vous détendre. Cet espace nuit est complété par une salle d’eau et wc. Enfin, vous apprécierez le bureau pour travailler au calme, auquel on accède directement par le salon. Une grande buanderie de 14 m² et un garage viennent compléter ce niveau. Vous accèderez à l’étage par un majestueux escalier suspendu, défiant les lois de la gravité, vous y découvrirez trois chambres de belle taille, dont une suite parentale ouvrant sur un grand solarium qui vous promet de beaux moments de détente avec sa vue dégagée sur les collines, une salle de bains et un WC. Cette maison entièrement domotisée saura vous faciliter la vie. Vous apprécierez également ses prestations haut de gamme et son confort. Cerise sur le gâteau un appartement indépendant de 40 m² . Vous aimerez : - Son architecture et ses volumes - Ses matériaux haut de gamme - Ses 5 chambres spacieuses - Son beau jardin aménagé avec goût - Son confort thermique (classe énergétique B). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850972)
67m² 2p 1ch
EXCEPTIONNEL DUPLEX - SAINT FRANCOIS Situé au cœur d'un parc tropical très bien entretenu avec piscine de 600m2, ascenseur, fibre, restaurant le midi & le soir, terrain de tennis et portail motorisé, vous vous sentirez en toute sécurité dans cette résidence de standing. A proximité du centre-ville, du casino, du golf international et des plus belles plages de la Grande-Terre, venez découvrir ce magnifique duplex, comparable à un penthouse d'une superficie totale de 86m2, composé de 67m2 habitable et enrichi d'une terrasse de plus de 18m2. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové est composé au 1er niveau d'une magnifique cuisine US toute équipée très haut de gamme (robinetterie GROHE), ouverte sur un grand salon/séjour avec sa charpente cathédrale de 6.30m et un WC invité suspendu GROHE. En prolongement du salon/séjour, vous profitez d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée sans vis à vis, l'orientation parfaite vous permettra d'en profiter tout au long de la journée. Au 2ème niveau, le coin nuit climatisé et équipé d'un brasseur d'air, une salle d'eau de haute qualité composée d'une douche italienne, meuble sous vasque et WC GROHE suspendu, d'un coin dressing (sur mesure) et d'un emplacement bureau. Pour un confort optimal, sont installés des stores électriques ajourés (STORE EMERAUDE), des moustiquaires battantes américaines (sur mesure), une cuve tampon de 300 litres et une place de parking attitrée. Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception qui n'attend plus que vous ! N'hésitez pas et contactez moi au plus vite, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, de la piscine, cours de tennis, Syndic) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850883)
148m² 527m² 7p 6ch
MONT-SAINT-AIGNAN Proche Rouen, mon coup de cœur du mois : Je suis une très agréable maison de type 6 située dans le très recherché quartier Saint André. Ma vue est exceptionnelle, orientée sud, je domine les clochers de Rouen. Mon jardin est piscinable et fort agréable. Je suis édifiée sur trois étages composés : - En de rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger avec insert, cuisine aménagée; - En étages : actuellement 6 chambres (possibilité 4 ou 5 grandes chambres et bureaux, dressings etc), bureau, deux salles-de-bain, (dont une salle de douche), deux WC dont un séparé; - En rez-de-jardin : buanderie, atelier aménageable, cave. Sans vis à vis, ma surface habitable est de 148 m², mon terrain clos et arboré est de 527 m². En annexe : Garage, abris de jardin, local d'appoint. A deux pas de la gare et du centre ville de Rouen. Affaire rare. une invitation à visiter rapidement. Renseignements sur simple demande. Chaudière à condensation Viessmann récente. Adoucisseur d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850809)
160m² 281m² 6p 5ch
Exclusivité. Rare à la vente... 13008, à quelques pas de la très jolie plage de l'Abricotier, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et bus ... venez découvrir cette maison pleine de charme, d'une superficie d'environ 140 m² en R+1, sur une parcelle arborée au Sud de 281 m². Atout supplémentaire : un studio indépendant et un atelier au fond du jardin, parfaits pour accueillir vos invités ou pour vos projets créatifs. Descriptif de la maison : Entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza, prolongée par un jardin verdoyant; au même niveau, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, un bureau/chambre, des toilettes. A l'étage : un dégagement dessert 3 belles chambres (dont une avec balcon et petite vue mer), une salle-de-bain, des toilettes et un dressing. Au fond du jardin, vous trouverez une ravissante dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, coin buanderie et un espace atelier indépendant. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, son calme et sa luminosité, ainsi que de son jardin arboré, parfait pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. 2 places de stationnements disponibles devant la maison. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui offre un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un pied à terre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850719)
323m² 9p 7ch
CARNON PLAGE EXCLUSIVITE Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 320 m² utiles. Cette majestueuse maison posée sur le sable caractérisée par une élégance et un style unique, vous offrira un véritable confort grâce à ses finitions haut de gamme. Divisée en deux habitations distinctes, la maison principale présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine luxueuse entièrement équipée et une terrasse privée donnant directement sur la plage. Une spacieuse suite parentale, une grande chambre avec salle d'eau attenante et une salle de cinéma offrent un espace de détente ultime. À l'étage, un appartement, grand séjour cuisine donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Deux chambres, une mezzanine. De plus, un charmant deux pièces idéal pour un atelier d'artiste et un superbe trois pièces, entièrement rénové, ajoutent du potentiel pour acceuillir famille ou rapports locatifs Avec deux grands garages et plusieurs places de parking, cette résidence procure une combinaison parfaite de luxe, de confort et d'accès privilégié à la plage. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau côtier exceptionnel !"Bien soumis au statut de copropriété, 5 lots, syndic bénévole Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850635)
188m² 1 319m² 7p 4ch
VOUS ALLEZ AIMER CETTE VILLA DE CHARME AUX PORTES DE LA BAULE, A GUÉRANDE. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Dans un environnement verdoyant, dans un domaine, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la Baule et des plages. A VENDRE : Belle maison de caractère, de 188m2 nichée à l'abri des regards comprenant : Une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie. Attenant à la maison vous profitez également d'un appartement indépendant : pièce de vie, chambre, salle d'eau. Le jardin de plus de 1300 m2 est clos et paysager, offre une exposition ensoleillée toute la journée, dans un cadre arboré. Possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850270)
112m² 5p 4ch
Splendide Duplex aux portes du 15ème arrondissement ! À Vanves, à deux pas du prestigieux Parc Pic et de la piscine, découvrez un bijou immobilier niché dans un quartier pavillonnaire et résidentiel prisé. Avec une étiquette énergétique remarquable en catégorie B, ce duplex garantit des coûts énergétiques maîtrisés pour un confort optimal. À seulement 5 minutes à vélo de la Ligne 13 du Métro et de la future Ligne 15 du Grand Paris, ainsi qu'à 6 minutes à pied de la Gare de Vanves Malakoff (Transilien N), sa localisation est idéale pour les déplacements urbains. De plus, commerces et écoles (Larmeroux, Cité scolaire Michelet) se trouvent à proximité pour simplifier votre quotidien. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de quatre étages, ce duplex offre un agencement contemporain et fonctionnel : Au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour lumineux parqueté et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur une terrasse orientée Sud pour des repas en famille ou entre amis. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au niveau inférieur, 3 chambres avec placard, dont 2 s'ouvrent sur une seconde terrasse, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau. On retrouve également une troisième salle d'eau, une buanderie, un bureau pour vos journées de télétravail et des WC pour un confort absolu. Les deux niveaux sont reliés par un magnifique escalier en teck et une jolie verrière, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie. En bonus, une place de parking en sous-sol est incluse, pour un quotidien sans tracas. La résidence sécurisée offre également un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849919)
159m² 1 000m² 7p 5ch
A 5MN DES JACOBINS, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, je vous invite à venir visiter cette maison familiale de 5 chambres offrant un jardin extraordinaire de plus de 1000m2. Vous serez accueillis par une entrée agréable, de belle taille et équipée de placards muraux. Depuis cette entrée, vous découvrirez aussitôt la pièce de vie extraordinaire de cette demeure. Elle est baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, elle offre un volume très confortable et bénéficie d'une vue extraordinaire sur le jardin et ses équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée récente, avec son îlot central équipé d'un plan de travail en céramique, pouvant aussi être dinatoire. Dans le prolongement de la cuisine se dresse une salle à manger spacieuse avec sa terrasse attenante puis un salon cosy et un espace bureau. Au total, ce n'est pas moins de 75m2 de pièce de vie : idéale pour une vie en famille ! Pour compléter la partie de plain-pied, vous trouverez une salle de douche, un toilette indépendant et des placards. L'étage est consacré à la partie nuit et il est tout aussi spacieux ! Un couloir dessert 5 chambres dont deux de belle taille puisqu'elles proposent plus de 14m2, une salle de douche et un toilette séparé. Si cette maison ne se situe qu'à 5 petites minutes de la place des Jacobins, elle possède une parcelle de jardin généreuse proposant des prestations de qualité. En effet, vous découvrirez une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, une douche extérieure avec une grande terrasse tout autour. Il existe également un jacuzzi entouré d'une terrasse. Dans le prolongement de la piscine, vous retrouverez un espace vert en pelouse avec quelques arbres fruitiers, un poulailler et un coin potager. Au milieu de la parcelle, il existe un abri de jardin qui contient l'espace technique de la piscine mais qui permet également d'avoir un espace de stockage. A l'autre bout de la parcelle, par une entrée différente, un portail et un portillon récents vous permettent d'accéder à un autre gros atout de cette maison : la partie garage ! Cette maison de 5 chambres est la parfaite équation entre une vie facile proche de toutes les commodités et un jardin de taille suffisante pour profiter pleinement d'être chez soi ! Double vitrage. Volets roulants électriques. Maison reliée à la fibre. Climatisation au rez-de-chaussée. A noter qu'il existe un puits alimentant piscine, jacuzzi et tous les robinets extérieurs. BUS de la SETRAM à proximité immédiate. VISITE APRÈS ETUDE DE FINANCEMENT. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849642)
305m² 1 587m² 9p 6ch
Située dans une impasse, à l'abri des regards et à seulement quelques minutes de sa gare mais aussi des commodités, cette demeure au charme incontestable développe 305m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 6 chambres. Au cœur d'un jardin paysagé entièrement clôturé de 1587m², je vous invite à venir découvrir une pépite de confort et de calme. Une terrasse intimiste vous donnera accès à sa piscine chauffée et enterrée sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée qui mène à la cuisine indépendante. Elle est fonctionnelle, spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées. S’en suit l’agréable espace de vie avec son salon baigné de lumière grâce à ses portes coulissantes ouvertes sur une seconde terrasse ensoleillée ainsi que sa salle à manger cathédrale, un parquet massif et de magnifiques poutres apparentes. L’espace nuit du rez-de-chaussée prend place où l’on retrouve une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, une spacieuse buanderie et un WC indépendant. L'escalier conduit au premier étage où un palier distribue trois chambres dont une avec son large balcon et une avec sa mezzanine. Elles se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au R-1 un magnifique espace de détente. Vous serez sous le charme de son hammam, son spa, son sauna, son bar et sa cave à vins aménagée. Coup de cœur assuré ! Deux chambres spacieuses viennent s'additionner ce niveau. Un spacieux sous-sol total avec rangements vient parfaire cette demeure familiale. Les propriétaires ont su être visionnaires et transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel. Comme pourrait le dire Baudelaire " là tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté". Si vous êtes inspiré(es), je serai très heureuse de vous donner de plus amples détails ! Votre conseillère en Immobilier Amandine DUBOIS disponible du Lundi au Dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849547)
200m² 1 355m² 5p 4ch
Villa T6 de 200 m² sur 1 335 m² de terrain. Venez poser vos valises dans cette magnifique villa qui surplombe Martigues et l'étang de Berre, vous aurez la chance de voir le soleil se lever sur la Sainte Victoire tous les matins. Avec un grand séjour de 53 m², 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, la climatisation et une grande terrasse vous aurez tout le confort pour profiter de ses atouts. Une cave de 53 m², un garage de 25 m² et grand parking, une piscine de 10*5 viennent compléter cette maison rare à la vente ! Idéalement placée, proche du centre ville, des écoles et lycées, des grandes surfaces et des grands axes routiers. Ne tardez pas pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849148)
160m² 230m² 8p 5ch
CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848886)
230m² 1 430m² 8p 5ch
Superbe villa avec vue imprenable sur l'étang et la Sainte Victoire Venez découvrir sur les hauteurs de Varage à Saint Mitre les Remparts, cette villa d'environ 230m2 sur 1400m2 de terrain. Toute la maison est orientée EST avec la vue sur l'étang de Berre. A l'étage un grand salon, une cuisine, une véranda, 3 chambres, wc et salle de bain. Au rez de chaussé un grand séjour avec coin cuisine 2 chambres, wc et salle de bain. Les deux étages communiquent pour faire une seule habitation ou deux logements. Sur le terrain vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du grand garage. Pour finir une piscine 8x4 avec pool house pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848774)
140m² 156m² 6p 4ch
Bien exceptionnel aux Prébendes Nord dans une rue prisée de Tours, entièrement rénové récemment avec soin (chaudière, électricité, toiture, huisseries, isolation) et qui dispose d'un dossier des diagnostics techniques sans aucune anomalie, ce qui est très rare. Ce très bel Hotel Particulier de 140 m2 et 4/5 chambres, sans travaux avec jardin exposé sud, est situé tout proche du Parc des Prébendes, des écoles, commerces, Halles et de la gare de Tours à pied. Possibilité de louer un garage à proximité. Très bien entretenu il offre des éléments d'époque mis en valeur: moulures, cheminées, parquet, escalier et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée: bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Cuisine aménagée et équipée récente. Accès au balcon et au jardin par la cuisine et la salle à manger. WC en demi-étage. Premier étage: deux chambres de 17 m2 environ et une très belle salle d'eau disposant d'un double accès chambre et palier. Deuxième étage: deux chambres de 14 et 17 m2 environ et une salle de bain très fonctionnelle. Au sous-sol, une pièce de 23 m2 déjà aménagée et non comprise dans le surface habitable permet d'envisager la création d'une 5ème chambre ou d'un espace familiale de détente, belle luminosité. Cave et pièce supplémentaire servant de stockage. Organisation des pièces idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison sans travaux et dans une rue prisée du centre ville. Grand jardin arboré et agrémenté de massifs (framboisiers, rosiers, hortensias) de 80 m2 exposé sud et disposant d'un abri. Chaudière récente et de très bonne qualité. Double vitrage. DPE D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848723)
148m² 2 938m² 7p 4ch
Dans la charmante région de Pléneuf Val André réputée pour ses plages pittoresques Capifrance vous propose une élégante et confortable maison T7 avec parc : Emplacement et Cadre : **À moins de 4 km des Plages de Nantois et des Vallées, offrant un cadre idéal pour des moments de détente au bord de la mer. Environnement Paisible : ** Située dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure, la propriété offre un havre de paix loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités (2,5 Km). Caractéristiques de la Propriété : **Espace de Vie : Convivial et chaleureux, le ton est donné dès l’entrée par la véranda lumineuse qui permet de profiter pleinement du jardin paysager, quelle que soit la météo. La maison offre également un espace vie de 54 m² ouvert et accueillant avec poêle à bois et cuisine prolongée par une terrasse Sud/ouest avec vue sur la piscine. **Espaces nuit : la maison peut accueillir confortablement une famille ou des invités avec ses 4 chambres. Une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 3 à l'étage avec salle de bains. Petit plus : Une petite vue mer depuis le balcon. Extérieurs et Loisirs : **Jardin Paysager sur 3000 m² : Vos pas vous mènent de la terrasse au jardin aménagé avec goût à la découverte du potager, des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pêchers, framboisiers) et du bassin offrant un espace idéal pour le jardinage et la détente en plein air. **Piscine Chauffée : Atout majeur de cette propriété, la piscine au sel avec filtre à sable est chauffée par une PAC et remplie par l'eau du puits. Astucieusement placée en retrait de la maison, elle est entourée d'une 2ème terrasse solarium avec pool house et bénéficie d'un liner neuf et d'un volet électrique pour une utilisation optimale sécurisée. **Dépendances : Une allée goudronnée dessert Le garage et la zone de stationnement tandis que d'autres dépendances fournissent des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou des projets personnels ou professionnels. Sécurité et Commodités : **Portail Électrique avec Interphone : Pour une sécurité accrue, la propriété est équipée d'un portail électrique avec interphone garantissant la tranquillité des lieux. Point fort : Les diagnostics sont vierges d'anomalie et le DPE est classé C. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant le lux du confort, de l'espace et de l'intimité dans un cadre exceptionnellement beau et paisible proche de tout. Que ce soit pour une résidence principale ou une retraite de vacances, elle promet un mode de vie idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848634)
213m² 1 760m² 7p
LA VALETTE DU VAR, maison 7 pièces 210m² sur terrain 1760 vue mer. BAUDOUVIN sur les hauteurs, superbe propriété, villa de plus de 210m² sur 1760m² de terrain. Venez découvrir cette somptueuse villa implantée sur les hauteurs de Baudouvin avec vue mer depuis toutes les pièces. La grande entrée ouvre directement sur le spacieux salon séjour de plus de 50m². Une belle mezzanine vient parfaire cette agréable pièce de vie. Sur ce même niveau une grande cuisine dinatoire équipée de son cellier et sa buanderie. A l'étage 4 belles chambres dont une de plus de 20m² et 2 grandes salles de bains dont une privative pour 2 chambres. 3 d'entre elles donnent sur le balcon avec vue mer. Enorme potentiel pour cette villa une fois remise à votre gout. Très rare dans ce secteur. A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Contact Luc Maridet Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848402)
450m² 797m² 15p 6ch
à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). ***dossier 55 photos et plans d'habitation sur demande*** HÔTEL PARTICULIER XVIIème et ses annexes adjacentes communiquant par l’intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une Courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande Cour intérieure pavée avec l’entrée d’honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d’environ 450m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - EN REZ-DE-JARDIN > Entrée 1, double Réception, Salle à manger, Bureau 1 ou petit salon, Couloir, Cuisine ouvrant sur terrasse, Chambre 1, Salle de bains + WC, Dégagement, WC, Bureau 2, Chambre 2 ou Bibliothèque, Couloir, Buanderie, Pièce avec Entrée 2 - A L’ÉTAGE > Escalier 1, Palier 1, Salle de bains + WC, Chambre 3, Chambre 4 avec Grenier aménagé, Chambre 5, Salon-Bureau, Palier 2, Chambre 6, Bureau-Bibliothèque, Salle de douches + WC, Escalier 2 redescendant sur Entrée 3 avec à mi-niveau WC + Vestiaire. Au sous-sol, une belle Salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique Caveau et deux autres Caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande Terrasse en pierre de Bourgogne, un Jardin engazonné, un Puits, deux Bûchers et un Garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈRE L’ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l’Aéro-club, le site d’Alésia, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847653)
160m² 900m² 8p 5ch
CAPIFRANCE Vous Propose À 5 min de Bayonne ainsi qu'à 10 min de Biarritz et de ses nombreux commerces et services, également proche des plages et de la pinède de chiberta, découvrez cette très belle villa aux multiples atouts qui combleront les plus exigeants. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m², cette maison au pur style est prête à vous accueillir. D’une surface totale de 160 m², le volume est présent dès l’entrée avec un séjour de 35 m²,baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. De part et d’autre de cette pièce de vie, vous retrouverez une véranda aménagée en salon de lecture ou pause café. Quatre chambres une salle d’eau et un WC viennent compléter cette villa de plain pied. Dans la villa a été aménagé un T2 indépendant de 35 m², vous retrouverez une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un dressing une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un WC pour finir et sa terrasse privative. Place maintenant aux extérieurs… C’est simple, il y a tout ou presque ! terrasses, piscine chauffée, garage… Vous profiterez de tout ce que le jardin verdoyant et la nature environnante ont à vous offrir. Calme et sérénité garanti Pour finir, un garage indépendant vient compléter ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847652)
158m² 1 486m² 6p 4ch
Exclusivité, Capifrance vous propose ce bien d’exception situé dans le cœur du village de Chanas, à 2 km de l'entrée d'autoroute pour un accès à Lyon en 50 minutes, proche de la gare, des commerces et des écoles. Situation idéale pour ceux qui recherchent les avantages d’un village tout en étant à la campagne. Je vous propose cette magnifique maison de 6 pièces ; avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants sur 2 niveaux plus un sous-sol complet et de nombreuses dépendances ; située dans un cadre exceptionnel offrant une tranquillité absolue ! Ce bien d'exception parfaitement entretenu vous séduira immédiatement. Passé le porche de la maison, vous accédez à une grande terrasse sans vis-à-vis et avec vue sur les champs. L’espace jour se compose d’une cuisine haut de gamme neuve semi ouverte, donnant accès sur la salle à manger de 20 m² et le salon de 25 m² avec cheminée. Une grande véranda, orientée plein sud avec vue sur le jardin, complète cette espace de vie. Sur ce même niveau, vous avez accès à une buanderie, une chambre, un bureau, d'une salle de d'eau avec douche et d'un WC. Le 1er étage climatisé est composé de trois autres chambres, un WC et une salle d'eau avec douche. Et pour les réunions de famille ou entre amis, un coin dortoir est accessible depuis le rez-de chaussée dans les combles. Un sous-sol de plus de 80 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins, aujourd'hui utilisé en salle de sport avec douche et WC, deux pièces de stockage et une grande cave tempérée. Pour les bricoleurs, vous apprécierez aussi la présence d'un atelier. L'extérieur de 1486 m² nécessite peu d'entretien, une source alimente une cuve avec pompe pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine. Plusieurs dépendances complètent ce bien : abris voitures, dépendances pour ranger les accessoires de jardin, de piscine, les vélos ou encore les jouets de vos enfants, local poubelles. Le jardin est un havre de paix. Bordé d’une petite rivière, il est composé d’une piscine 8m x 4m chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant, d’une terrasse pavée avec store électrique, et d’une zone engazonnée. Portail avec visiophone et ouverture à distance. Très bonne performance énergétique liée à la qualité des huisseries, l’isolation extérieure et intérieure des murs et de la toiture, chauffage central avec pompe à chaleur neuve, panneaux photovoltaïques neufs. Cette pépite est faite pour vous, alors n'attendez pas pour m'appeler et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847607)
210m² 758m² 8p 5ch
Proche de la place Bénédict Teissier Lyon 5ème, en retrait de la rue, au calme sans les agitations de la ville et à l’abri de tous les regards. Cette maison est la promesse d’une réelle immersion dans un univers verdoyant au cœur de Lyon ! Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou fermée ! Cette maison vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. La partie nuit dispose de 5 chambres dont une parentale avec terrasse, une salle-de-bains et deux salles d'eau. Une grande pièce de 42m² (salle de jeux, salle de réception, ou studio indépendant…) 65m² en surface annexe: buanderie, cave, chaufferie complètent ce bien. Sans oublier la piscine. Vous recherchez une maison sur le secteur Point du Jour Lyon 5 ou Sainte-Foy-lès-Lyon, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847375)
240m² 1 065m² 8p 6ch
En exclusivité sur la commune de Cournonsec, à 10 minutes de Pignan, à 25 minutes de Montpellier, à 15 minutes de la plage des Aresquiers. Venez visiter cette grande maison 8 pièces construite en 1981 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1065 m2. Au RDC vous profiterez d'une pièce de vie de pas moins de 69 m2 avec cuisine séparée pouvant être ouverte. Cette pièce dispose de grandes ouverture, d'une cheminée centrale avec insert, d'un plafond cathédrale et de la climatisation. Le RDC propose aussi une suite parentale de 48 m2 avec bureau, chambre, placard, salle d'eau et WC. Le tout climatisé. À l'étage vous trouverez 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard, 3 chambres supplémentaires avec placards, 1 salle de bains, 1 WC, 2 dressings. À l'extérieur vous profiterez d'un garage de 42 m2 + sa mezzanine de 20 m2. Un abri de jardin, une serre et 4 terrasses couvertes. Une cuisine d'été fermée avec barbecue est accessible depuis le jardin ou la pièce de vie. Coté technique, la maison est climatisée, chauffée par une chaudière entretenue. Possède une alarme, le double vitrage et la fibre optique. Le portail et la porte de garage sont électriques. La buanderie est directement dans la maison. Le terrain clos et arboré vous permet de créer un grand espace piscine sans vis à vis à l'arrière de la maison. Un gros potentiel pour cette grande maison. Prévoyez de la rafraichir pour la mettre à votre goût. Visite virtuelle disponible, me contacter pour plus de renseignements et / ou visite. Des devis de rafraichissement sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846932)
187m² 196m² 8p 5ch
Habiter aux Monts d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel à moins de 30 minutes de la Presqu'île de Lyon. Belle maison de caractère en pierres dorées du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, entièrement rénovée récemment. Avec son espace extérieur à l'abris des regards où vous profiterez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité. Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des maisons en pierres et le confort des prestations modernes ! Deux pièces à vivre de 80 m² au total, une de 38 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse et la deuxième de 42 m² avec un plafond voûté mettant encore plus en valeur les pierres apparentes. Coté nuit : 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Une grande pièce pouvant être dédiée à un espace loisir (billard, salle de sport...) complète le bien. Prestations + : Poêle à granulés, Sauna, Piscine sécurisée, Domotique. Sans oublier un atelier de bricolage ! Vous êtes séduits par cette maison de caractère, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vidéo sur demande Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846827)
121m² 472m² 6p 4ch
RARE, EMPLACEMENT RECHERCHÉ A LA BAULE LES PINS ! NOUVEAUTE A DECOUVRIR. Venez visiter sans attendre cette maison, située au cœur des avenues bauloises. A 8-9 minutes de la plage, vous serez séduits par son emplacement, dans un cadre balnéaire et verdoyant. Vous y savourez le calme, le charme des avenues dans les Pins, et les jardins du quartier. La vie "en station balnéaire" y est privilégiée, et confortable. Une situation idéale : à vélo, à pied, vous accédez aussi facilement à l'Avenue du Général de Gaulle, qu'à l'Avenue Lajarrige. Vous profitez d'Aquabaule, à quelques pas. La gare est à 3 minutes en voiture, 10 minutes à pied. Vous disposez de la fibre, pour le télétravail. Résidence principale, cette maison se destine également à une résidence de vacances, puisqu'elle dispose déjà, actuellement de 2 niveaux de vie indépendants, adaptés pour vivre en vacances à plusieurs, en toute autonomie. L'exposition est Sud et Ouest. Cette maison se compose : d'une entrée, un premier séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre. Un second séjour, petite cuisine, terrasse. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau pouvant être une petite chambre (ou chambre amis), une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage complète le tout, avec accès direct, à la maison. Le jardin est spacieux, clos, et arboré. Possibilité de plusieurs stationnements, dans la propriété. Les plus de cette maison, côté technique : toiture refaite en 2023, menuiseries extérieures refaites en majorité en 2022, assainissement tout à l'égout, et une chaudière gaz récente de qualité ! Mon coup de cœur : une ambiance vacances, en immersion dans les avenues de La Baule, telles qu'on les aime ! Dans les Pins, beau quartier, et un jardin à vivre avec un espace terrasse "niché" plein Sud. Valorisez ses atouts, avec une décoration cosy et actuelle, et vous serez "comme dans un écrin" ! Cette maison offre un cadre idéal pour apprécier la douceur de vivre en toutes saisons. Me consulter pour toutes précisions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846725)
145m² 161m² 6p 4ch
Emplacement privilégié et vue remarquable sur le square Jeanne d'Arc, cette élégante maison bourgeoise dévoile une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de 160 m2 offrant une cour extérieure et intérieure côté cuisine. Elle vous fera bénéficier d'un cadre de vie d'exception vous permettant d'apprécier les avantages de la ville tout en conservant la tranquillité et le calme de la campagne. Angevine par son authenticité et le charme historique de son magnifique parquet d’époque, ses cheminées, moulures et hauteurs de plafonds : elle s'en différencie néanmoins par les volumes ouverts et traversants de ses pièces de vie laissant s'infiltrer les rayons du soleil. L'entrée accueillante dotée d'une belle perspective visuelle distribue un double séjour salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une belle cuisine rénovée avec un espace dinatoire au coin du poêle bénéficiant d'une cour intérieure sans vis à vis. Un bel escalier d'époque vous mènera avec un petit détour en demi étage par la buanderie vers deux niveaux supérieurs où vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres spacieuses et lumineuses ornées de leurs cheminées respectives et de beaux parquets avec salle d'eau et WC à chaque étage. Un sous-sol avec vide sanitaire et cave à vin d'envergure ainsi qu'un vaste garage avec porte automatique viennent parfaire ce bien d'exception à proximité immédiate des commerces, tram, écoles et gare SNCF. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846133)
106m² 1 198m² 5p 4ch
Charmant chalet idéalement niché au coeur du village des Contamines ! A quelques pas des commerces, de la patinoire et du pumptrack, découvrez ce chalet authentique datant des années 1976. Offrant une surface habitable de 105 m², cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques Principales : Terrain du superficie de 1198m2 Surface habitable de 105 m² (+ garage, cave, chaufferie, combles = superficie totale de 158m2) Trois chambres (avec combles) Séjour convivial : Agréable espace de vie avec coin cuisine Terrasse ensoleillée avec vue imprenable, idéale pour des moments de détente Exposition Sud-ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle Rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec accès au jardin offre une flexibilité d'utilisation, idéal à transformer en chambre parentale, ou comme espace pour vos invités. Extérieurs : Barbecue sur la terrasse, parfait pour des soirées en plein air Jardin privatif : espace vert à aménager selon vos goûts Garage sécurisé : porte électrique pour un accès facile et pratique Deux garages en annexe, chacun d'environ 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire Cette opportunité unique offre un emplacement exceptionnel au cœur du village, combiné à un potentiel de rénovation prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845957)
815m² 90 000m² 15p 10ch
Passionné(e)s d'art, d'histoire, de lieux authentiques, de vieilles pierres, d'éléments d'autrefois, de grands espaces et de nature... venez découvrir cette jolie propriété qui fut longtemps une maison de famille aux lignes simples, d'inspiration romantique, dans un endroit paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des commerces de Fleurance et de Lectoure. Pour rejoindre ce véritable havre de paix, vous emprunterez une longue allée bordée de tilleuls et passés ces 500 mètres, vous arriverez devant cette ravissante bâtisse située sur un terrain de 9 Ha (dont 7 Ha de bois) : un château du XVIIème siècle, reconstruit sur les caves voutées datant du XVIème siècle, dont l'architecture sobre et élégante souligne le savoir-faire d'ancêtres gersois. D'une superficie totale d'environ 815 m², il s'organise en deux corps : * La maison principale : Un double bel escalier en pierre mène à la maison de maître d'une surface de 470 m² qui distribue : - Au rez-de-chaussée une large entrée (32 m²), un grand salon (62 m²) suivi d'un petit salon - qui pourrait tout aussi bien être réaffecté en chambre - (45 m²), un vestibule avec salle d'eau et WC, une salle à manger (35 m²), une cuisine (26 m²), une arrière-cuisine et un entresol réservé au stockage - où vous pourriez installer votre bureau - et un autre cabinet de toilettes sous l'escalier magistral, recouvert de tomettes, qui vous guidera vers l'étage - A l'étage, vous trouverez deux espaces-nuit distincts : l'un restauré qui dessert quatre chambres d'environ 25 m², un dressing et une salle de bains, puis l'autre à rafraichir avec deux chambres et un grand salon (46 m²) Cheminées, tomettes, vieux parquets, murs et arche en pierre, hauteurs sous plafonds de 3m, voutes en pierre, colombages, superbes huisseries en bois, vitres d'époque, portes et poignées d'autrefois, caves voutées ont été soigneusement préservés et mis en valeur au travers d'une décoration soignée, où de nombreux meubles d'antiquité ont pris leur place. La partie inférieure, d'une superficie d'environ 230 m², vous charmera également car vous pourrez y sauvegarder vos meilleures bouteilles, y exposer ou entreposer ce qui vous plaira, y créer une salle de cinéma (dans la cave voutée) ou une salle de sport (avec un accès direct au jardin) côté Nord. * La maison secondaire : Cette maison d'invités (130 m2²), accessible depuis le jardin ou par un escalier de service depuis la maison de maître, a été entièrement réhabilitée il y a quelques années. Elle abrite aujourd'hui en rez-de-jardin une pièce de vie (39 m²), une cuisine (21 m²), une buanderie, puis à l'étage, trois chambres (18 m² chacune) et une salle d'eau. Un poêle à bois, des fenêtres en bois à double vitrage, des parquets vitrifiés s'harmonisent avec une décoration actuelle épurée. * La maison annexe : Cette dépendance (210 m²) dans laquelle le gros-oeuvre a déjà été réalisé, offre de belles surfaces au sol : 90 m2 en bas et 130 m2 en haut. Là, vous pourrez y concevoir toutes sortes de projets, à visée familiale, culturelle ou professionnelle. La toiture de cette belle demeure a été remaniée il y a une quinzaine d'années, puis suivie régulièrement et bénéficie d'une bonne isolation moderne depuis 2016 (en ouate de cellulose). Une micro-station a été installée. Le parc de 2 ha qui entoure le château est paysager. S'y trouvent une piscine (27 m²), une mare, un potager, un hangar, un appentis et trois puits. Un système d'arrosage a été conçu pour irriguer le jardin potager proche de la maison. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845674)
216m² 818m² 8p 6ch
Sur une parcelle de 818 m², venez découvrir à Fontaine-la-Mallet, cette maison de 2023 de 215 m² non-mitoyenne exposée sud/ouest. Elle est composée : - en rez-de-chaussée : une entrée de 10m² avec porte Bel’m, une pièce de vie de 68m²(séjour/salon/cuisine aménagée équipée) avec une lumière traversante, des baies vitrés offrant une vue dégagée sur la ville et sur le jardin, un dressing, un premier wc, un double garage carrelé communiquant de 42m², pouvant recevoir deux véhicules et une moto. - au premier étage : une pièce palière donnant sur les 6 chambres (17, 16, 15, 12, 12 et 9m² environ) dont une avec un balcon de 5 m², un dressing, une buanderie, une salle de bain de 5,6 m² avec baignoire, douche et un deuxième wc, une seconde salle de douche avec une douche italienne, une double vasque et un troisième wc. La maison dispose de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 65m² sur plot en carrelage grès cérame donnant sur le jardin arboré et clos. Il est possible de stationner trois autres véhicules à l'avant de la maison. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. La toiture est en ardoise de qualité (anti-fongique). L’isolation intérieur est aux normes 2023. Cette maison à basse consommation possède un adoucisseur et une cuve béton enterré de 5000L pour la récupération des eaux de pluie. Pas de travaux à prévoir. Cette maison vous offre les avantages de la campagne tout en étant en ville en restant proche de toutes commodités.(bus, écoles, commerces, ramassage scolaire,...) Bien rare à la vente, faire vite !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0648603360 et/ou à me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844920)
128m² 1 230m² 6p 4ch
TRES RARE DANS DANS LE SECTEUR ! Venez découvrir cette très belle maison d'une surface d'environ 128 m2 située dans un environnement très recherché et calme sur un terrain clôturé de 1230 m2. La maison, de plain pied, est composée de: - un salon - une cuisine - 3 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - une buanderie - une très grande cave - un abri-voiture. Une dépendance totalement indépendante et sans vis à vis complète la maison et est composée de: - un salon avec cuisine ouverte - 2 chambres dont une en mezzanine - une salle d'eau - un WC indépendant avec lave main La dépendance offre un très bon rendement locatif et est vendu totalement meublée. Deux portails individuels (dont un portail électrique) permettent un accès indépendant au 2 logements avec des places de parkings extérieures. La maison et la dépendance ont chacune leur propre espace terrasse et jardin privatif sans vis à vis. Les +: - Terrain piscinable - Exposition SUD! - Grand jardin - Vue dégagée - Abri-bois couvert - Grand chalet d'environ 6 m2 permettant de ranger les vélos, les outils... - Climatisation réversible dans la maison et la dépendance - Puit de 80 m de profondeur permettant d'alimenter en eau tout le jardin. La plage se situe à 1 km soit à 2 minutes en voiture, à 2 minutes en vélo ou encore à 10 minutes à pied! Rare sur le secteur! Tout y est! Dépêchez vous! (Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché) Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 111 167 - Greffe de FREJUS) Mélanie GUERILLOT Entrepreneur Individuel 06 36 05 36 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844343)
87m² 4p 2ch
Je vous propose un bel appartement de 86,64 m2 Loi carrez, proche du Métro Convention et de la rue Vaugirard où se trouve de très nombreux commerces et restaurants. Cet appartement au 8ème étage sur 9, bénéficie d’un vaste séjour/salle à manger (plus de 39 m²!) avec de grandes baies vitrées permettant de bénéficier d'une belle luminosité ! Il y a également 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre, une cuisine séparée, 1 salle de d'eau et des toilettes séparées. Il y a aussi une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking qui se trouve au sous-sol de l'immeuble, voir une deuxième place de parking si nécessaire. Pratique ! EXERCICE D'UNE PROFESSION LIBERALE POSSIBLE ! Métros : Convention à 140 m & Vaugirard à 400 m. Prévoir des travaux de rafraîchissement/rénovation mais PRIX DE VENTE ATTRACTIF !!! Bon DPE : D La première photo est une photo non contractuelle. Elle a pour objectif de vous montrer l'aménagement que l’on peut réaliser dans ce bel appartement ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 769 500 €. Les charges mensuelles sont de 422 € et comprennent notamment les frais de chauffage. Taxe foncière : 1 884 €. N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5074€ soit 422€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843389)
97m² 4p 3ch
Hyères, très rare à la vente dans l'une des plus belles résidences à proximité du centre ville " Villa Vénézia ", appartement T4 de 97 m² avec belle terrasse exposée sud, avec garage et parking individuels. Cet appartement possède une très belle terrasse , au calme, donnant sur le magnifique jardin de la résidence. Il est très bien aménagé, constitué par un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse, une belle suite parentale et deux autres chambres. Une remise aux gouts du jour pourra être envisagée. Il est équipé aussi d'une climatisation réversible. Il dispose de plus d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Vous n'aurez aucun soucis puisqu'il est vendu avec un garage et une place de parking directement accessibles par l'ascenseur de votre cage d'escalier ce qui lui donne une vraie plus-value. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843374)
290m² 1 385m² 13p 9ch
ARDECHE - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - 2 MAISONS EN EXCELLENT ETAT- JARDIN ARBORÉ ET FLEURI- PISCINE. MAISON D'HÔTES - GITES Dans la magnifique Vallée de L'Eyrieux, une GRANDE et BELLE MAISON de MAÎTRE (240m²) avec une petite maison indépendante de 49m² env., une piscine et sa plage en bois et un joli terrain plat. La GRANDE MAISON s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un bureau (pouvant être également une chambre), un grand salon séjour avec un parquet massif et de grandes fenêtres procurant beaucoup de lumière et de clarté. Attenant une grande et charmante cuisine et enfin sur cet étage, vous bénéficierez d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage : Vous disposerez de 2 suites avec 2 chambres d'hôtes avec une salle d'eau (et WC) chacune et également sur cet étage une 5ème chambre. Au deuxième et dernier étage : Vous découvrirez encore 1 chambre avec 1 salle d'eau, et enfin un studio composé d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. La PETITE MAISON, ancien lavoir, agrandi et rénové en 2019, dispose d'une cuisine/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, à l'étage une grande chambre avec un joli parquet et à nouveau une salle d'eau et un WC. Cette petite maison est chauffée grâce à un poêle à granulé. Terrasse privée. En sous-sol : grand garage de 47.4 m², atelier, cave, chaufferie et buanderie. La maison bénéficie d'une source et d'un captage pour l'arrosage du jardin. Terrain de pétanque. Terrasses Pergola Jardins, arbustes, fleurs... Les maisons sont très bien entretenues, actuellement elle permettent l'accueil en chambres d'hôtes et ce depuis de nombreuses années, St Sauveur étant située dans un coin d'Ardèche apprécié des touristes et ses habitants, le propriétaire a eu grand plaisir de faire de l'accueil, aujourd'hui le potentiel est là et la demande également. La toiture a été refaite en novembre 2023. Le chauffage centrale fioul. La production d'eau chaude par la chaudière ou électrique. Au cœur du parc Naturel des Monts d’Ardèche, Saint Sauveur se trouve à 40 km de Valence, à 30 km de Privas (préfecture de l'Ardèche) et 25 km du Cheylard. Située dans la magnifique vallée de l'Eyrieux aux décors sauvages et préservés, havre de paix propice à la détente et aux activités de plein air. La Dolce Via (voie douce) ancienne voie ferrée reconvertie, vous suivez en douceur la Vallée de l'Eyrieux sur près de 90km entre La Voulte-sur-Rhône et Saint-Agrève via Le Cheylard. Connectée au Rhône, c'est une belle parenthèse à découvrir et redécouvrir. Sur votre route, plantations d'arbres fruitiers, anciens moulinages et ouvrages d'art de la voie ferrée vous aideront à comprendre le passé agricole et industriel de cette vallée. De nombreux coins de baignade permettent de se rafraichir dans des décors splendides et insolites (L'Auzene, la Gluyere, l'Eyrieux) et des lieux de pique-nique sont à dénicher pour qui prendra le temps... Les commerces et une offre de soin également biens présents sur le territoire (médecins, kiné, pharmacie ou autres praticiens). La vallée rejoint d'ailleurs la vallée du Rhône et un bus (l'arrêt de bus est à 400m des gîtes) permet 5 fois par jour de rejoindre Valence et la gare (Paris est à 2h15 de Valence, Marseille ou Lyon Ville ou aéroport à moins d'une heure en TGV). Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, le lycée quant à lui se situe au Cheylard ou à Privas et un transport quotidien assure les trajets. https://www.capifrance.fr/luxe-et-prestige/vente/saint_sauveur_de_montagut/maison/4090238-vente-saint_sauveur_de_montagut Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842918)
324m² 34 365m² 9p 8ch
De grands espaces intérieurs sur un immense terrain de 34 000m2, cette maison est une opportunité unique dans le Golf de Saint Tropez. Entourée de vignes vous êtes dans un îlot de nature tout en étant à 10mn des plages de Saint Tropez. Avec ses 324 m² habitables cette propriété offre divers espaces de vie pouvant être séparés ou réunis selon vos besoins, elle offre un cadre exceptionnel pour une grande famille, des amis ou des locataires. L'ensemble totalise : 8 chambres, 1 salon, 5 cuisines et 6 salles de bain. La maison principale, orientée sud, vous séduira avec sa terrasse à l’étage offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste salon, les 4 chambres et 2 salles de bain offrent un confort moderne, tandis que les éléments d'origine, tels que les plafonds provençaux et les poutres apparentes, ajoutent du charme à l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée récemment rénové comprend une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle de bain, offrant ainsi un espace supplémentaire. 3 grands espaces sont encore à aménager totalisant 140m2. Deux studios indépendants, aménagés avec soin, offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou peuvent être utilisés comme espace de travail ou de loisirs. Le terrain comprend également un cabanon autonome, parfait pour se détendre au milieu des vignes et un immense jardin à aménager selon vos envies. Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et à 20 minutes de Saint-Tropez, cette propriété offre un accès facile aux charmants villages de Grimaud et de Cogolin, accessibles à pied en 20 minutes. Avec son potentiel d'espace aménageable pouvant atteindre 620 m², cette maison offre une multitude de possibilités, que ce soit comme résidence secondaire, location saisonnière, chambres d'hôtes ou pour des événements spéciaux. Les 2,5 hectares de vignoble sont entretenus par un fermier. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir le potentiel de ce lieu magique à Grimaud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842823)
240m² 803m² 6p 5ch
THOIRY - Maison avec piscine chauffée de 6 pièces – 5 chambres, située dans un quartier calme et résidentiel (côté Sergy) et offrant une jolie vue sur la chaine des Alpes et le Jura. Cette maison de 188m2 habitable sur 3 niveaux, fonctionnelle et lumineuse, dispose de beaux espaces intérieurs et de multiples espaces de rangement. Chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, un double séjour avec poêle de 44m2 et une cuisine équipée ouverts sur la terrasse plein sud. Au rez se trouve également une chambre avec sa salle d’eau, une entrée et un WC visiteurs. A l’étage, un dégagement donne accès à 3 belles chambres équipées de rangements, une salle de bains avec un sauna et une salle d’eau/WC. La partie basse de la maison dispose d’une 5ème chambre ou bureau, d’une salle de jeux/sport de 20m2, d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage double. Un abri de piscine de 91m2 est adossé à la maison. Ses terrasses et sa hauteur permettent de disposer d’une réelle pièce de vie supplémentaire. Sa structure télescopique permet une ouverture facile. Vous profiterez ainsi d’une piscine extérieure les beaux jours et intérieure pour les jours plus maussades. Et pour votre bien-être vous pourrez nager à contre-courant ou profiter d’un jet de massage dans une eau chauffée en toutes saisons. Le jardin est arboré et clôturé avec un portail électrique. Des terrasses, un balcon, un cabanon de 11m2, un bûcher, un espace parking avec une borne de recharge électrique complètent les extérieurs. Cette maison offre un cadre de vie et un confort idéals pour une famille à seulement 5 km de la frontière la plus proche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842718)
128m² 2 120m² 4p 3ch
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa d'architecte vue Mer vendue entièrement meublée et sans vis à vis. Toute en bois de qualité, au milieu d'un parc arboré, fleuri, et parsemé de grosses roches, c'est dans une ambiance zen que vous pourrez profiter de l'environnent calme éloigné de la route. La porte d'entrée s'ouvre sur le séjour orienté vers la mer des Caraïbes tel un tableau. En levant les yeux, vous découvrirez une mezzanine faisant office de bureau donnant accès à une grande chambre d'un côté, et les combles de l'autre. Au rez de chaussée, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau pour une parfaite intimité. La cuisine en L très fonctionnelle est ouverte à la fois sur le salon et sur la grande terrasse. Cette dernière de plus de 60 m2 épouse joliment la roche préservée lors de la construction. Vous pourrez vous prélasser dans le Spa à l'abri des regards. Si vous le souhaitez vous pourrez rajouter une piscine sur le terrain. Si vous cherchez un espace détente lecture ou sieste, vous serez au frais de arbres sous le carbet. A l'entrée du terrain de plus de 2 000 m2, vous pourrez stationner 6 voitures à côté du container faisant office actuellement d'atelier de création. Vous l'aurez compris, cette maison est une bulle de sérénité. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842621)
256m² 900m² 8p 5ch
À seulement quelques minutes d’Angers centre sur la commune d’Écouflant, cette maison d’architecte édifiée en 2020 se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial. Cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 258 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2. L’agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d’une vue et d’un accès directs à la terrasse centrale et au jardin. Le jeu subtil de l’emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d’une lumière naturelle : un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient. Le hall d’entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l’élégante cuisine agencée autour d’un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse. Une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de-chaussée vous offriront une vie de plain-pied ainsi qu’une autre terrasse privative sans aucun vis à vis. Dans la continuité de l’esprit de convivialité et de détente : une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons. Cet espace bien-être bénéficie d’un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été. Un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l’espace nuit dont chacune des trois chambres bénéficie de sa salle d’eau ou de bain privative. Comme tout bien de prestige et d’exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupants grâce à un système de caméras et d’alarme connectées et pilotées à distance. Vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l’allée prévue à cet effet. Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d’Angers. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842615)
278m² 7 500m² 6p 4ch
A quelques minutes de la mer, dans un parc de 7500 m² environ, paysagé et clos, se trouve une dépendance d'un château, en briques et silex, qui a été transformée en magnifique maison de caractère avec des matériaux de qualité. Elle offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine champêtre avec sa cheminée, un vaste séjour de 91 m² environ où une belle cheminée centrale délimite le salon et la salle à manger; une chambre, WC, arrière cuisine. A l'étage un palier, 2 chambres, une salle de bains, WC, et une suite parentale de 43 m² environ avec son salon et sa salle d'eau. A l'extérieur se trouve un grand garage de 37 m² environ, comprenant deux places de voiture, un atelier de 22 m² environ et à l'étage une pièce de 39 m²environ, aménageable en bureau ou en salle de jeux. A la campagne et à la mer, venez découvrir cette belle propriété, en vente. Vous allez être sous le charme du jardin paysagé avec goût et de son verger typique Normand. Aux alentours, profitez, du port de plaisance de St Valéry en Caux, du golf de St Riquier, de l'aérodrome- club, des activités nautiques sur la côte d'Albâtre. Nous vous rappelons que suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841902)
262m² 1 139m² 7p 4ch
Une Pépite en exclusivité CAPIFRANCE ! Magnifique villa d'architecte de luxe sur les hauteurs de Béziers ! Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable. La villa comprend une double cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un double salon avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 4 chambres offrent un espace confortable, accompagnées de trois salles de bains élégantes. La buanderie et la lingerie ajoutent une touche pratique au quotidien. Le jardin paysagé, agrémenté de gazon synthétique, crée un environnement esthétique et facile à entretenir. Cette propriété propose également de belles prestations, témoignant de son caractère haut de gamme. La cuisine d'été entièrement équipée complète l'espace extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir toutes les caractéristiques exceptionnelles de cette villa. Vous ne pouvez pas vous déplacer? demandez moi la visite virtuelle.. 0671869508 N'hésitez plus!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840948)
230m² 1 120m² 9p 6ch
BANDOL, Villa 9 pièces en 2 appartements distincts + piscine + garage. Luc Maridet Capifrance vous propose sur les hauteurs de Bandol, à 1KM des plages, somptueuse villa de 230m² environ entièrement rénovée en 2019. Cette villa est composée de 2 appartements totalement indépendants : environ 145m² en rez de jardin et 85m² au 1er étage. En rez de jardin l'appartement est composée d'un magnifique salon/séjour donnant directement sur le jardin et la piscine. Une belle cuisine contemporaine ouvre sur cette grande pièce de vie. Une grande buanderie/salle de sport jouxte la cuisine. Elle ouvre sur sa terrasse privative. Le coin nuit dispose de 4 chambres (avec placards) dont 2 donnant sur la terrasse et la piscine. Une grande salle de bains et une salle de douche complètent cet espace nuit. A l'étage vous découvrirez un second appartement de 85m² environ. Il dispose de son entrée et parking (4/5 voitures) indépendants. Il est composée d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40m² avec une magnifique vue mer. Cette belle pièce ouvre sur une grande terrasse de plus de 25m² qui a elle aussi sa vue mer. Une belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres équipent ce luxueux appartement. Un dressing vient compléter l'espace nuit. Ces 2 appartements peuvent être facilement réunis pour ne faire qu'une villa si nécessaire. A l'extérieur le magnifique terrain plat dispose de plusieurs terrasses ainsi que d'une grande piscine et de son jeu de boules. La villa est équipée de 2 parkings indépendants pouvant accueillir au moins 4/5 voitures chacun. Cette villa dispose aussi d'un adoucisseur d'eau. Bien rare à la vente, de très bonne facture, aucun travaux. A visiter très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840009)
110m² 5p 3ch
MONTPARNASSE, lisière PARIS 6e/14e/15e - 5 PIECES 110m² - 3 CHAMBRES (ou 4) - ETAGE ELEVE - PARKING - CAVE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS DE PARIS. Vous rêvez d'une vue imprenable sur Paris dans un quartier animé ? Vous y êtes ! Je vous présente cet appartement familial de 110 m² surface au sol (107 m² loi carrez) situé au 14ème étage dans un immeuble sécurisé et de bon standing à 2 min à pied de la gare Montparnasse ! Il offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour lumineux (exposition Sud-Est) d'une superficie de 35m², une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit séparé avec trois chambres (exposées Sud-Est) dont une suite parentale, deux salles de bains, deux wc dont un indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cet appartement traversant, au calme et climatisé, a été rénové avec des matériaux de qualité (parquets, marbres, moulures..). Possibilité d'une 4ème chambre. Une cave et un parking complètent l’ensemble. A proximité de la gare de Montparnasse et au pied des commerces et des transports (Métro ligne 4, 6, 12, 13 et bus), vous bénéficierez d'une bonne sectorisation scolaire et de toutes les commodités (quartier animé du boulevard Montparnasse, des rues de Vaugirard, de Rennes et du Cherche Midi). Les +++ - Vue imprenable sur tout Paris - Bel appartement rénové, climatisé, au calme, lumineux (14ème étage), - Proche de tous commerces et transports (M4, M6, M12, M13 et bus) Bon à savoir : - Gare de Montparnasse à 2 minutes à pied - Bonne sectorisation scolaire (collège Buffon) A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839823)
194m² 689m² 8p 4ch
Ile de NOIRMOUTIER , RARE emplacement unique de part sa situation prisée sur la commune de LA GUERINIERE, le " tout à pied est possible ". Quoi de plus agréable que de laisser sa voiture au garage ... et de pouvoir profiter de la plage , des commerces de proximité et du marché local ... Clos de murs en pierre , cette belle contemporaine de 193 m² est baignée de lumière de part ses larges baies vitrées. La distribution est très actuelle avec de belles prestations qualitatives ; Vaste réception comprenant les espaces salon et salle à manger . La cuisine est conviviale avec son îlot , donnant sur le préau et la terrasse . L'espace parental : chambre , dressing, salle d'eau avec WC donnant directement sur la piscine , chauffée et sécurisée. Au premier , 33 m² à redistribuer ( 2 chambres ) plus une chambre avec salle d'eau et WC. Sur un agréable terrain de 689 m² , avec un potager et un puits , grand garage carrelé de 53 m² avec porte automatique ( borne de recharge pour véhicule électrique) Que du BONHEUR !!! à très bientôt , http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839080)
240m² 2 180m² 9p 5ch
Entre Annecy et Genève, bienvenue dans cette élégante maison d'architecte entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Idéalement située à seulement 15 minutes de Genève, cette propriété allie confort, modernité et charme. Maison d'architecte Faible consommation énergétique 15 minutes de Genève, 20 mn d'Anneçy Grande et lumineuse pièce de vie, avec séjour cathédrale, ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée. Cuisine moderne et ouverte 5 chambres spacieuses avec salles de bain / salle d'eau Chalet indépendant, idéal pour une profession libérale, location ou nounou et rentabilité locative Grand sous-sol aménagé avec buanderie et cave Terrain 2180 m² clos et arboré 2 garages indépendants motorisés et grand abri-voitures Équipements supplémentaires : sauna, bunker, aspiration centralisée Chauffage au sol par géothermie Portail électrique Proximité écoles et lycées (5mn en Bus, 10 mn à pieds) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838144)
147m² 1 010m² 6p 4ch
DESCRIPTION : Maison familiale entièrement rénovée et de plain pied offrant dans la partie habitation, une grande pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte, une grande véranda aménagée en salon permettant de profiter pleinement d'une vue à 180° sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres, une buanderie et 2 pièces d'eau, une 5éme chambre est envisageable. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules. Piscine chauffée et pool house. LOCALISATION : A 12 min en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur calme et intimiste et à proximité des plages de Chatelaillon. LES ATOUTS : Grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, piscine et pool house. Maison de plain pied, environnement calme et sans vis à vis. Aucuns travaux a prévoir AUTRE : Classe énergie C. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836500)
200m² 450m² 6p 4ch
ANGERS-LAFAYETTE BAISSE DE PRIX !! À seulement 5 min à pied de la gare, véritable maison bourgeoise fin 19ᵉ, belle entrée d'époque, salon avec cheminée + salle à manger de 40 m², grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 80 m². 1ᵉʳ étage : 2 grandes chambres de 20 m² avec deux belles salles de bains avec WC, buanderie. 2ᵉ étage : 2 chambres, salle de douche, WC. Grande cave angevine, avec salle de jeux, lingerie, chaufferie... Création possible de 4 studios dans la grande dépendance de 80 m² hab. Clos de murs, jardin, parking 4 voitures. DPE : D Prévoir travaux, devis réalisés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836271)
122m² 400m² 3p 2ch
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Villa contemporaine T3 de 122m² dont 16m² de garage attenant - Terrain de 400m² - piscine, calme **** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN Capifrance **** ** Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D ** Entre le village de la Valentine et Les Trois-Lucs, sur le secteur prisé des Vaudrans dominé par le Golf de La Salette, venez découvrir cette villa contemporaine T3 de 122m² avec piscine, au calme, sur un terrain plat et clôturé de 400m². La grande terrasse de 170m² autour de la piscine est très conviviale, idéale pour de grandes fêtes de famille à l'ombre de sa pergola. Au rez-de-jardin vous apprécierez le séjour de 48.11m² exposé Ouest, ouvert sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine équipée moderne, est discrètement intégrée dans le séjour et contribue à la convivialité de cette villa. Un dégagement permet d'accéder au garage de 16m², au local technique de la piscine, wc, et à la buanderie avec accès au jardin arrière de la maison. L'étage comprend un espace dégagement/bureau, un wc, 2 chambres (12.11m² et 10.89m²) dont une avec sa salle de bain privative et une 2ème salle de bain. Construction moderne de 2011 aux prestations soignées, avec climatisation réversible dans le séjour et les chambres, poêle à bois, menuiseries double vitrage alu anthracite avec volets roulant motorisés et centralisés, portail électrique, porte de garage motorisée, piscine coque 8x4m au chlore. Maison individuelle, mitoyenne par le garage avec une villa voisine. Entrée depuis la voie via un portail automatique et une allée privative pavée commune aux deux maisons. Parking privatif. Commerces, école, collège, lycée, Bus à proximité, Accès facile A50 permettant de rejoindre Marseille centre-ville en 20 minutes. Taxe foncière 2700€ Raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835789)
189m² 125m² 7p 5ch
ORLEANS centre, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux: de beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : belle entrée, salon salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : grande salle de jeux- bibliothèque. Grande cave voûtée. Idéalement située , cœur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements à prévoir, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835711)
90m² 4p 3ch
Lyon 3ème - A 6 mn à pied du métro D (Saxe/Gambetta), du métro B (Place Guichard) C'est tout proche des commerces, des écoles que je vous présente ce bel appartement T4 de plus de 90 m² avec garage. Situé au 5ème étage d’une résidence de 2 000, cet appartement est en excellent état. Sa lumineuse pièce de vie s’ouvre largement sur une agréable loggia exposée plein Sud. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle est entièrement équipée. Un coin bureau trouve facilement sa place dans le hall d’entrée. L’espace nuit bien séparé se compose de 3 chambres dont 2 avec de grands placards et d’une salle de bain. Pour votre confort au quotidien, un garage complète ce bien. Ses atouts : son emplacement proche de tout, son excellent état, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité. Dans cet appartement très bien entretenu, vous n’aurez qu’à poser vos valides pour vous y installer ! Vous souhaitez le visiter, c’est avec grand plaisir que je vous ouvrirai ses portes ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, gestion de la régie, ascenseur, fond de travaux ) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835372)
171m² 2 409m² 6p 5ch
Vous serez séduits par cette belle villa contemporaine, offrant une des plus belles vues sur le lac du Bourget, dans un environnement calme à l'abri du bruit et des regards. Elle est située à Chindrieux, à seulement quelques minutes à pied du lac et à proximité de la plage de Châtillon. Sa localisation prisée, ses volumes (environ 171m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale d'env. 341m²), son exposition et sa vue confèrent un caractère exceptionnel à ce bien rare au bord du lac. Cette superbe propriété propose des prestations de qualité et, a été conçue dans l'objectif d'être une maison saine et respectueuse de l'environnement. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec une vue incroyable sur le lac. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une vaste terrasse d'environ 73m². Également trois charmantes chambres dont une avec l'accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le niveau inférieur se compose de deux grandes et agréables chambres chacune avec une ouverture vers une deuxième terrasse. Une salle de bain présentant une baignoire, une douche et un WC. Un garage et un local technique d'environ 97 m² complètent ce bien. Le jardin d'environ 2400m² est paysagé avec des arbres aux essences variées. A 20min d'Aix les Bains et 45min d'Annecy. Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder, contactez moi pour découvrir ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835020)
175m² 40 000m² 8p 4ch
Philippe Gelineau vous propose proche de ANCENIS (44) ce domaine avec 1 621 m² de bâtiments en forme de U sur un terrain de 4 hectares avec grange (300 m²) ancien poulailler de 830 m², puit. Maison entièrement rénovée de 175 m² dont 4 chambres (au rez de chaussée 1 chambre avec salle de bain wc et à l’étage 3 chambres avec salle d’eau et wc + grande mezzanine), séjour 68 m² et grande cuisine aménagée + garage - bâtiment isolé en pleine nature , proche des commerces et écoles; réhabilitation possible en salle de mariages avec cuisine, gîtes, logements pour étudiants ou jeunes actifs, artisan avec possibilité d’ateliers , garde d’animaux … domaine divisible en fonction du projet - 15 mn de l’autoroute - amoureux de la pierre avec un projet de vie en campagne ; une visite s’impose - performance DPE catégorie C sur maison réhabilitée - revenu possible supérieur à 12 000€/mois après travaux - forte demande en locaux pour événementiels - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834849)
73m² 3p 2ch
Appartement T3 - Belle Terrasse "Tropézienne" … Dernier étage. Cet appartement singulier situé au dernier étage avec ascenseur répondra en tout point au désir d’un habitat de qualité, d’un lieu idéalement placé où règnent calme et sérénité, d’un espace de vie connecté à l’extérieur et ce à deux pas du Lac du Bourget. La résidence, petite copropriété, s’exprime dans une harmonie de teintes et de matières. Son Architecture "telle une grosse maison familiale" traduit parfaitement son appartenance au lieu, mélange fin de modernité et de travail de l’existant. Ici, le temps s’arrête… L’entrée marque son espace… La pièce de vie s’impose à nous dans sa générosité et sa luminosité. La grande baie vitrée attire notre attention sur la terrasse dite "Tropézienne". Ce bel extérieur intimiste, orienté Sud laisse rêveur ! La cuisine est ouverte sur le séjour, son pan de mur mansardé lui confère un certain charme. La suite parentale nous offre un très beau volume privatif accueillant la chambre, le dressing ainsi qu’une salle de bain entièrement agencée. La deuxième chambre nous propose un bel espace de rangement ainsi qu’une salle de bain privative agencée également d’un meuble plan vasque, d’une douche et d’un coin toilette. Le Cabinet de toilette est séparé. Portes à galandage, Parquet massif et bien d’autres détails de qualité subliment cet appartement. Que dire de plus … !!? Cet appartement d’une superficie de 72.63m2 [mesurage carrez], vous offre environ 85m2 habitable. La terrasse d’une superficie de 15m2 reste atypique, avec une vue sur les montagnes et un petit espace de rangement clos. La résidence sécurisée, avec ascenseur est dotée d’un local à vélo et Stationnement en sous-sol : Garage disponible en supplément de prix. Le mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible. Cet appartement vous ressemble !!? Découvrons- le ensemble … ! Au plaisir de vous rencontrer - Christine. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833681)
188m² 1 000m² 6p 5ch
LE TEICH, villa de 6 pièces de plain-pied contemporaine avec une chambre mansardée construite en 2014. Cette villa vous propose des prestations de qualité comme notamment sa baie à galandage ouvrant plein sud sur sa piscine de 4,20 x 8,20 Chauffée. L’espace de vie de 67 m² est agrémenté d’une spacieuse terrasse couverte et le pool House est lui aussi prolongé par une autre terrasse couverte lui permettant d’abriter un jacuzzi par exemple, des jeux pour enfants ou une cuisine d'été. Sa suite parentale de 25 m² avec son grand dressing, sa salle d’eau, ses WC et son accès à la piscine vous laisserons sous le charme. Le coin nuit est composé en plus de deux chambres de 12,30 m chacune et est complété par une grande salle de bain avec double vasque , baignoire balnéo et douche à l’italienne. Une quatrième chambre de 10 m² pouvant faire office de bureau est dotée d’une baie vitrée à l’avant de la maison. Une cinquième chambre a été aménagée dans les combles pour une superficie de 15 m² avec son dressing. Un cellier de presque 7 m² s'associe à la pièce de vie et donne l'accès à une pièce de 15,90m2 supplémentaire équipée d’une baie vitrée pour laisser libre cours à votre imagination. Le terrain a été aménagé pour nécessiter peu d’entretien. Cette parcelle offre également un triple garage de 45 m² avec double accès vous permettant encore des solutions. La maison est équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Le système de chauffage est une pompe à chaleur gainable réversible, et un chauffe-eau thermodynamique. Cette propriété se trouve en lisière de forêt et zone naturelle. Le terrain est plat et clôturé, fermé par un portail électrique. Je suis disponible pour vous la faire découvrir … contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832484)
270m² 4 001m² 8p 5ch
Nouveau, en Exclusivité . Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, située dans le prestigieux Domaine privé et sécurisé des Hauts de Fontanelles. Cette propriété unique vous offre une vue époustouflante à 180° sur le village de Montferrier sur Lez et sur le littoral. Cette villa, édifiée en 2012 sur un terrain de 4000 m² sans vis à vis dont 2000 m2 de pinède non construtible, vous permettra de bénéficiez de 270 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 100 m² surplombant la pinède et sa vue panoramique. L'espace parental est composé d'une chambre ouverte sur la terrasse offrant une vue incroyable sur le levé du soleil , d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un bureau. Une suite invités complète ce niveau. En rez de jardin, ouvert sur l'espace piscine à débordement, 2 vastes suites juniors avec leur salle d'eau privative, un bureau ou salle de home cinéma. Un système domotique intelligent optimise l'expérience de vie, permettant un contrôle total des systèmes de pointe et de la sécurité de la maison, afin d'offrir facilité et confort au propriétaire moderne exigeant. Garage double carrelé, plancher chauffant rafraichissant, panneaux solaires, domotique, alarme, pompe à chaleur piscine. Un bien unique aux portes de Montpellier Nord. Coup de coeur assuré. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832162)
232m² 782m² 6p 4ch
OFFRE ACCEPTEE Pour amateurs de grands volumes, 4 chambres. Je vous propose une magnifique maison idéalement située à Marsillargues, à seulement 25 minutes de Montpellier, 20 minutes de Nîmes et 15 minutes du bord de mer. Cette maison d'environ 230 m² a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, offrant tout le confort moderne. Elle a été construite dans les années 68 et conserve encore ses éléments d'origine, ce qui lui confère un charme irrésistible. L'environnement de cette maison est tout simplement parfait. Située dans un quartier calme et recherché, elle est à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Vous pourrez tout faire à pied. En ce qui concerne la maison elle-même, elle est entourée d'un terrain d'environ 780 m², où vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules en plus du stationnement devant la maison. À l'arrière de la maison, vous trouverez une pergola bioclimatique où vous pourrez prendre vos repas en toute intimité, une terrasse en bois pour vous reposer et une belle piscine au sel, autonettoyante, où vous pourrez vous baigner. Un garage vient compléter l'extérieur. En entrant à l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux d'environ 39 m² avec cheminée. La cuisine, d'environ 33 m², est entièrement équipée avec du mobilier haut de gamme et s'ouvre sur la terrasse côté piscine. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau attenante, comprenant un sauna à infrarouge. Vous trouverez également un bureau, un espace pouvant servir de chambre d'appoint, un WC et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 16 à 18 m², toutes avec dressing et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les points forts de cette maison sont nombreux. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'une pergola bioclimatique, d'un sauna à infrarouge, de fenêtres, portes et volets roulants motorisés en aluminium, de moustiquaires, de la fibre, d'un forage et d'un visiophone. La cuisine est de marque Inside et la piscine est au sel DIFFAZUR, autonettoyante. Si vous êtes intéressé et souhaitez en savoir plus ou voir la maison en personne, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Christine CHENET et vous pouvez me joindre au 0642 85 4095. De plus, si vous avez besoin d'estimer la valeur de votre bien immobilier, je suis là pour vous aider. Je vous offre une estimation personnalisée et précise, basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Cette expertise est totalement gratuite et sans engagement de votre part. Je me tiens à votre disposition pour toutes vos questions et demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831244)
320m² 2 587m² 8p 6ch
Magnifique maison familiale de 320 m2 avec vue dégagée sur la pinède, située dans l'authentique village de Montferrier sur Lez. A 10 mn de Montpellier, venez découvrir cette maison totalement rénovée par un architecte de renom, où vous vous laisserez enchanter par les splendides lumières que vous offrent les paysages. Dès le portail d'entrée, vous serez subjugué par cette bâtisse et son jardin paysagé à l'abri des regards. Elle est composée d'une entrée avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un espace terrasse avec pergola bioclimatique où vous pourrez profiter entre amis ou en famille de la vue dégagée. L'espace nuit est composé d'un bureau TV, d'une chambre parentale avec dressing aménagé sur mesure, d'une splendide salle de bain et d'une buanderie. Au même niveau, avec une entrée indépendante si souhaité, grande pièce de 35 m2 avec une chambre d'amis, une salle d'eau et une terrasse indépendante. A l'étage, 3 grandes chambres avec une salle de bain commune. Pour les amateurs de cinéma, une véritable salle de cinéma a été aménagée en sous sol. Le jardin a été aménagé et l'espace piscine rénové. Un garage et la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété. Domotique, gainable, climatisation réversible, pompe à chaleur piscine... Très rare sur le secteur. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830804)
350m² 2 892m² 14p 8ch
EXCLUSIVITÉ, DRAILLANT, située majestueusement sur les hauteurs de Thonon, à un emplacement stratégique, à 35 mn de Genève, 15 mn de Thonon, de la Vallée Verte et du Léman Express, 5 mn des pistes de ski, cette propriété unique offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec plus de 350 m2 de superficie habitable, et s'étendant sur près de 3000 m2 de terrain, cette demeure a été rénovée par un architecte alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne et bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Léman et les montagnes environnantes. Vous recherchez le calme, le confort, de l'espace pour votre famille et vos amis, à la croisée des montagnes, du lac, et de toutes commodités, vous serez époustouflés par le spectacle grandiose que vous offre le point de vue unique de cette propriété du lever au coucher de soleil. Avec une grande de pièce de vie avec cheminée, de 5 chambres dont 1 en rez-de-jardin, de 2 salles de bain, d'un espace jeux, d'une pièce indépendante avec coin cuisine, d'une grande terrasse, d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage, d'un potentiel de grange aménageable et de 3 gîtes indépendants, elle vous réserve des surprises. Découvrez le luxe de la vie sur les hauteurs de Thonon avec cette propriété d'exception ! Vendue meublée. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829904)
200m² 800m² 8p 5ch
Située à l'ouest d'Aix-en-Provence à seulement 3km du cours Mirabeau, profitez de la rareté d'une grande maison à quelques minutes à pied ou en vélo du centre ville. Les 200 m2, sont entièrement de plain-pied, vous bénéficiez de 5 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, 1 cuisine équipée et 1 kitchenette, 2 salles de bain et 3 toilettes. Le très grand séjour salle à manger de 63 m2 ouvre ses larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Construite sur un terrain de 830 m2, vous pouvez utiliser 2 accès différents pour accéder à la maison. Prestations supplémentaires : - une grande piscine 11x5m - un pool house - un grand espace de rangement au sous-sol - plusieurs emplacements de parking - double vitrage (DPE C) - tout à l'égout - Aucun vis-à-vis En 10 mn en bus à la Rotonde avec la nouvelle ligne rapide A (bus toutes les 7'). A 2 km des accès autoroute. Pistes cyclables jusqu'au centre ville. Située à l'ouest d'Aix en Provence, côté Bredasque. Elle offre d'énormes possibilités pour accueillir une grande famille, ou pour une location indépendante ou pour une activité professionnelle. Plusieurs possibilités de transformation pourraient être envisagées, comme une séparation en 2 espaces avec 2 entrées distinctes. Mais aussi elle pourrait être sortie de la copropriété et offrir de vaste espaces de travail pour installer des bureaux bénéficiant d'un accès au centre ville rapide et pratique. Visite virtuelle à distance. En résumé, cette grande maison de 200 m² à proximité du centre ville offre des volumes exceptionnels sur un grand terrain de 830 m2, avec une grande piscine et plusieurs terrasses. les 2 dernières photos sont redécorées informatiquement pour vous aider à vous projeter. . Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828778)
250m² 900m² 8p 6ch
Superbe maison d’architecte, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant d’un très beau quartier de Montferrier-sur-Lez. Vous aurez plaisir, après être allé au marché à pied, de manger sous les pins parasols, de profiter du terrain de pétanque au son des cigales puis de piquer une tête dans la piscine. Un hall d’accueil, avec vestiaire et toilettes visiteurs, dessert les trois parties de la maison: • La première est l’espace vie de 80 m² environ, avec cuisine, cellier, salle à manger et salon. • La deuxième est l’espace nuit qui est composé de deux chambres avec leur salle d'eau respectives en RDC, puis à l'étage une suite parentale et deux chambres plus une grande salle de bains. • La troisième est une autre partie de la maison, a un 1er étage, elle est composée de 2 pièces avec salle d’eau et toilettes, elle a une entrée indépendante, donc possibilité de créer un P2 pour une location ou des bureaux pour une activité professionnelle. Pour compléter le tout un garage de 27 m² plus un autre cellier, les espaces de rangements ne manquent pas. Les plus : Prestations de qualité, vide sanitaire, climatisation gainable, arrosage automatique, portail électrique, fermeture des volets centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries alu, piscine carrelée système Kléréo, chauffe-eau thermodynamique. N’hésitez pas à me contacter pour la visiter ou avoir plus d’informations, Kathy Sarda Capifrance . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825515)
300m² 13 000m² 8p 4ch
Située au calme absolue, entouré par la campagne Lauragaise, bois et ruisseau en contre-bas, à 10 mins de Caraman, 20mins de Revel, et 30 mins de l'entrée de Toulouse, ce sublime corps de ferme entièrement rénové développe plus de 300m2 habitable ainsi que de nombreuses dépendances . Le mariage de la pierre tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, de la chaleur du bois et de l'industriel du fer, rendent ce bien exceptionnel! Agencée au rez-de-chaussée par un immense salon séjour traversant d'environ 80m² avec sa cheminée centrale et pierres apparentes, une grande cuisine au centre de la bâtisse, un 2ème salon avec cheminée d'environ 27m², grande buanderie, WC et cave à vin. La chaufferie renferme deux chaudières l'une au bois et l'autre au fioul qui permettent d'alterner le système de chauffage central. A l'étage le palier dessert 4 grandes chambres allant de 19m² à 21m² avec de belles hauteurs sous plafonds. Une grande salle de jeux de 39m² avec poêle à bois, terrasse privative, et l'accès sur le vaste salon séjour du rez-de-chaussée. Pouvant ce transformer en gîte indépendant. L'extérieur comporte de nombreux espaces de vie, avec une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais, un verger, un poulailler, 2 puits, une cuisine d'été de plus de 40m² avec barbecue, dépendances de plus de 60m², box à chevaux, chambres froide (à terminer). Ainsi qu'un immense bâtiment professionnel de plus de 300m² couvert et fermé par 4 grands portails, pouvant accueillir poids lourds, camping car, matériels agricoles, artisans, professionnels de tout corps d'état etc. L'ensemble de cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1,3 hectares, assainissement aux normes (Phytoépuration), fibre optique. Ce corps de ferme a reçu une rénovation de grande qualité, fait avec goût tout en respectant son histoire et son âme. Le coup de cœur se fera sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823470)