263m² 5p 4ch
EXCLUSIVITE Montreuil. Proche Paris, à 7 minutes à pied des métros Robespierre et Croix de Chavaux. Rare loft d’architecte 3-4 chambres dans une ancienne bonneterie montreuilloise, situé en fond de cour sécurisée. Avec ses airs de maison de bord de mer, le loft offre 263 m² (243 m² loi Carrez) articulés autour d’un patio végétalisé de 27 m². D’un côté, un vaste plateau de 86 m² rassemble divers espaces séjour, salle-à-manger, jardin d’hiver, studio de travail et sa verrière… Attenant à ce plateau, une pièce bibliothèque-bureau de 16m² pouvant être transformée en chambre. De l’autre côté, l’aile « nuit » parfaitement isolée est composée d’une suite parentale de 36 m² avec dressing, WC et salle de bain, de deux chambres de 26 m² offrant chacune mezzanine et douche à l’italienne privative ainsi que de WC séparés. Au milieu, la cuisine fait habilement le lien entre ces deux espaces, avec ses larges portes-fenêtres ouvertes sur le patio. Une buanderie est attenante. Le loft occupe le premier étage d'une petite bâtisse à la façade en briques, l'accès s'effectue par une entrée privative en rez-de-chaussée. Cette entrée en rez-de-chaussée offre 30m2 qui peuvent aisément se transformer en salle de sport, en spa, en atelier d'artiste ou éventuellement accueillir une profession libérale. Les + du bien : - La faible consommation en énergie (classe C) - Le calme - La lumière - La configuration en étoile autour du patio, offrant convivialité et intimité - Le style intérieur, tons neutres et matériaux de qualité - L'emplacement proche de Paris, des métros/commerces/écoles, du parc des Guilands Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 746 994 - Greffe de BOBIGNY) Jean IANNAZZI Entrepreneur Individuel 06 87 59 61 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837359)
99m² 0m² 4p 3ch
SURESNES 92 , quartier Belvedere – A SAISIR OFFRE du moment - DERNIER ETAGE avec terrasse de 35m2 - Adresse idéale en bordure immédiate de PUTEAUX au sein d’une petite copropriété élégante et raffinée de 2022 sur 4 étages, aux toits coiffés d’ardoise et de zinc, vous serez séduit par ce bel appartement de 4/5 pièces au plan parfait avec cave. Situé eau 4é étage/4, il présente une surface carrez de 100m2.Les doubles fenêtres à la Française sont en menuiserie extérieures alu. Elles invitent la lumière et le soleil toute la journée dans l’appartement. La vue est orientée au Sud/Est sur l’intérieur de la résidence, au calme et sur jardin. Coté jour, vous disposez d’une entrée avec placard bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et un WC séparé avec son lave main.La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine US de plus de 34m2 desservant la généreuse terrasse. L'interieur de cette piece bénéficie presque d'une hauteur cathédrale, c'est unique !!! Coté nuit, 3 chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse avec placard dont une suite parentale avec sa très grande salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Les hauteurs sous plafond sont au minimum de 2,80m voir 5m dans les pièces de vie…. Exceptionnel !! Les prestations intérieures sont haut de gamme, comme le parquet mono lame 1cm en chêne, chauffage individuel au gaz, compteur d’eau chaude individuel… 2 places parking seraient disponibles avec cet appartement. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale: Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier aux normes RT2012 comprend 19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur. TRES FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Opportunité financière du moment! L’appartement est actuellement vide, offrant ainsi une toile vierge pour votre imagination et votre style. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre créativité pour aménager cet espace exceptionnel selon vos goûts.” Prenez vite rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
126m² 0m² 5p 4ch
Ville d'excellence - URGENT et Opportunité - 92 SAINT CLOUD - en bord de Seine et au cœur du quartier des Coteaux, quartier convivial en pleine métamorphose, face à Boulogne Billancourt, emménagement immédiat dans cet appartement de 6 pièces haut de gamme aux belles prestations – Vous serez séduit par cette petite copropriété bourgeoise confidentielle de 2024, de grand standing de 10 appartements ou règne le calme et la sécurité. L’appartement familial, ensoleillé, d’une surface carrez de plus de 125m2, dessert une entrée vous invitant dans sa partie jour à une vaste réception s’ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et une cuisine séparée ouverte. Cette même entrée vous conduira au dégagement desservant 4 chambres avec armoires intégrées tout hauteur dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Puis, un WC indépendant et une salle de bains – Belle hauteur sous plafond pour apporter davantage de lumière – Orientation Ouest-Est Le chauffage au sol procurera l’assurance d’une diffusion homogène pour un confort de vie optimal - Décoration « cousu main » ! sans radiateurs apparents Une cave et un box sont en option. L’architecture de cette résidence, sécurisée, très cosy, présente une forte valeur patrimoniale. Hall d’accueil et espaces commun d’exception. Domotique, pack de service connecté, Fibre, parquet, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, alarme…) Normes énergétiques excellentes - Isolation phonique et thermique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Très faibles charges - RT2012 Accès aux Transports à moins de 2mn à pied : ligne T2 Tramway Les Coteaux (La Défense...Porte de Versailles), gare SNCF ligne L en direction de Paris Saint Lazare, bus 175 et 471 Plus de renseignements, contacter Caroline au 06 63 07 06 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
93m² 4p 2ch
Auteuil, 3/4 pièces. Je vous présente un très bel appartement familial de 93M2 situé en plein coeur du village d'Auteuil. Dans un immeuble Haussmannien réalisé en pierre de taille, au premier étage avec ascenseur, vous serez séduit par sa grande luminosité avec une exposition sud-est, parquet, moulures et sa localisation. Il est composé d'une belle entrée avec nombreux rangements, un grand séjour de 37M2, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC séparés. Tout l'appartement est très lumineux par ses nombreuses fenêtres. La cuisine de standing semi ouverte est entièrement aménagée et équipée. Au pied du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces de la place d'Auteuil, vous pourrez profiter de sa sectorisation Jean Baptiste Say pour le collège et Lycée. L'appartement peut être modifié en trois chambres. Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2725€ soit 227€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845933)
194m² 6p 4ch
En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double. Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement. Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes. Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie. Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés. En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires. Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent DPE, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (RP du CERN). Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840772)
100m² 0m² 4p 3ch
SURESNES 92 - Limite PUTEAUX - Secteur Belvédère - Exceptionnel – Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette élégante résidence contemporaine vous offre ce superbe appartement traversant de 5 pièces. Lumineux et baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien comprend une cave et un parking en sous-sol de plus de 100 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage sur 4, dans une résidence intimiste achevée en 2023, il offre un cadre de vie harmonieux et serein. L’appartement, orienté à l’ouest, bénéficie d’un agencement optimal avec une entrée équipée d’une armoire pleine hauteur en miroir, s’ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m². Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les prestations intérieures haut de gamme comprennent un parquet Monolame en chêne, un chauffage individuel par chaudière murale, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, etc. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Puteaux, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les transports en commun (Transilien, Tramway, Bus) et les équipements sportifs, écoles et espaces verts. Avec un local à vélos, un parking moto en sous-sol et des charges très faibles, c’est une opportunité financière à ne pas manquer. en me contactant! Disponible dès maintenant, cet ensemble immobilier répond aux normes RT2012 et est desservi par un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
82m² 0m² 4p 3ch
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Suresnes 92 , aux portes de Puteaux, dans le quartier prisé du Belvédère. Niché au sein d'une charmante copropriété, ce superbe rez-de-jardin de quatre pièces, d'une surface de 81 m² Carrez, vous séduira par son élégance et son raffinement. Livré en avril 2023, ce joyau architectural de quatre étages, coiffé d'ardoise et de zinc, offre un cadre de vie unique. Avec ses 72 m² de jardin et terrasse, vous profiterez pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur, laissez-vous envelopper par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux fenêtres à la française. L'appartement, traversant d'ouest en est, offre un plan parfaitement agencé. Vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux ou trois chambres avec armoires intégrées, une salle de douche à l'italienne et une salle de bain moderne. Les prestations haut-de-gamme ne manquent pas, avec un parquet en chêne massif de 13 mm d'épaisseur, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, et bien plus encore.DPE C - Faibles charges. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces du centre-ville de Puteaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.Parking en sous-sol en option. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale. A proximité immédiate : Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier comprend 41 lots :19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur.Transports : Tramway T2 à 600m station "Puteaux" et Transilien Ligne Let U "Gare de Puteaux" à 660m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception, contactez-mois dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)
110m² 5p 3ch
MONTPARNASSE, lisière PARIS 6e/14e/15e - 5 PIECES 110m² - 3 CHAMBRES (ou 4) - ETAGE ELEVE - PARKING - CAVE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS DE PARIS. Vous rêvez d'une vue imprenable sur Paris dans un quartier animé ? Vous y êtes ! Je vous présente cet appartement familial de 110 m² surface au sol (107 m² loi carrez) situé au 14ème étage dans un immeuble sécurisé et de bon standing à 2 min à pied de la gare Montparnasse ! Il offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour lumineux (exposition Sud-Est) d'une superficie de 35m², une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit séparé avec trois chambres (exposées Sud-Est) dont une suite parentale, deux salles de bains, deux wc dont un indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cet appartement traversant, au calme et climatisé, a été rénové avec des matériaux de qualité (parquets, marbres, moulures..). Possibilité d'une 4ème chambre. Une cave et un parking complètent l’ensemble. A proximité de la gare de Montparnasse et au pied des commerces et des transports (Métro ligne 4, 6, 12, 13 et bus), vous bénéficierez d'une bonne sectorisation scolaire et de toutes les commodités (quartier animé du boulevard Montparnasse, des rues de Vaugirard, de Rennes et du Cherche Midi). Les +++ - Vue imprenable sur tout Paris - Bel appartement rénové, climatisé, au calme, lumineux (14ème étage), - Proche de tous commerces et transports (M4, M6, M12, M13 et bus) Bon à savoir : - Gare de Montparnasse à 2 minutes à pied - Bonne sectorisation scolaire (collège Buffon) A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839823)
132m² 5p 3ch
Capifrance vous présente en exclusivité ce grand appartement bourgeois et familial, quartier Auteuil Michel Ange, de 132 m² au 3ème étage avec ascenseur plus une chambre de service de 8 m². Dans un immeuble de standing sécurisé, il se compose d'une belle galerie d'entrée, une double réception salon et salle manger de 36 m² doté d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, une cuisine aménagée avec accès au service, une première chambre sur rue de 22 m² avec rangements pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, une seconde chambre de 17 m² sur rue avec rangements, une troisième chambre de 13 m² sur cour avec point d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et cabine douche, WC séparés. Espaces aménageables pour un bureau de télétravail. En complément, une chambre de service de 8 m² au dernier étage et une belle cave saine et sécurisée de 8 m² toutes 2 accessibles par l'ascenseur de service. Appartement agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2,85 m. Nombreux rangements. Chauffage central au gaz inclus dans les charges. Chaufferie récemment rénovée. Charges mensuelles : 567 €/mois Petite copropriété bien gérée. Immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardienne sérieuse et impliquée. Espace vélos. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble en face. Sectorisation de qualité, écoles et lycées Claude Bernard et Jean De La Fontaine. Commerces, boulangerie, épicerie, cabinets médicaux à proximité. Métro Exelmans ligne 9 au pied de l'immeuble, Bus 62. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage) : 6808€ soit 567€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851576)
95m² 4p 3ch
Je vous invite à venir visiter cet appartement traversant dans un quartier recherché et proche de tous commerces de 92,89 m2 Loi Carrez. L'appartement est situé au 6ème étage/7 avec ascenseur. Il est constitué de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour dispose de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant permettant de disposer d'un espace extérieur ! Vous avez ensuite 3 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de d'eau et des toilettes séparées. L’appartement est lumineux et bénéficie d’un calme absolu, tout en étant proche de l'avenue Félix Faure où se trouve de très nombreux commerces et restaurants. Il y a aussi une cave. Vous avez également la possibilité d’acheter une place de parking. Elle se trouve au sous-sol de l'immeuble. L'appartement est à 130 m du métro Lourmel. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Métros : Lourmel & Boucicaut. BON DPE : D Les charges mensuelles sont faibles : 310 €. Le chauffage est compris dans les charges. Taxe foncière : 2 200 € N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3732€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817314)
69m² 3p 2ch
En exclusivité, je vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le XVIe arrondissement de Paris, de 3 pièces d'une surface de 68,56 m² carrez, dans une copropriété bien entretenue, avec gardien. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour de 30,64m2, lumineux orienté sud/est sans vis à vis, d'une cuisine meublée, d’un dressing, deux chambres avec placards, d'une salle d’eau avec une douche ainsi que d'un WC séparé. Le plan est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Une cave complète le bien. Les lignes de métros L9 et L10 : - Michel-Ange-Auteuil à 276m - Porte d'Auteuil à 280m - Michel-Ange-Molitor à 447m. Établissements scolaires : - École maternelle Rue ERLANGER - École primaire Rue Michel Ange - Collège Jean de La Fontaine. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3992€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 680 334 - Greffe de PARIS) Nassima OUELBANI Entrepreneur Individuel 06 67 29 16 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816343)
112m² 5p 4ch
Splendide Duplex aux portes du 15ème arrondissement ! À Vanves, à deux pas du prestigieux Parc Pic et de la piscine, découvrez un bijou immobilier niché dans un quartier pavillonnaire et résidentiel prisé. Avec une étiquette énergétique remarquable en catégorie B, ce duplex garantit des coûts énergétiques maîtrisés pour un confort optimal. À seulement 5 minutes à vélo de la Ligne 13 du Métro et de la future Ligne 15 du Grand Paris, ainsi qu'à 6 minutes à pied de la Gare de Vanves Malakoff (Transilien N), sa localisation est idéale pour les déplacements urbains. De plus, commerces et écoles (Larmeroux, Cité scolaire Michelet) se trouvent à proximité pour simplifier votre quotidien. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de quatre étages, ce duplex offre un agencement contemporain et fonctionnel : Au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour lumineux parqueté et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur une terrasse orientée Sud pour des repas en famille ou entre amis. Une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au niveau inférieur, 3 chambres avec placard, dont 2 s'ouvrent sur une seconde terrasse, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau. On retrouve également une troisième salle d'eau, une buanderie, un bureau pour vos journées de télétravail et des WC pour un confort absolu. Les deux niveaux sont reliés par un magnifique escalier en teck et une jolie verrière, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie. En bonus, une place de parking en sous-sol est incluse, pour un quotidien sans tracas. La résidence sécurisée offre également un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849919)
92m² 5p 3ch
l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l Superbe appartement traversant au dernier étage d'une réalisation 2020. Situé rue de la Ferme, ce très bel appartement est idéal pour accueillir une famille souhaitant trois chambres dans une copropriété très récente. Nous sommes ici dans un environnement résidentiel à 10 minutes du marché de la Garenne et proche du marché Marceau. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche ainsi que des toilettes, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une terrasse plein ciel exposée Ouest avec vue dégagée. Un stationnement double complète cette offre. Les +++ - Dernier étage - Etat impeccable avec prestations et matériaux de qualité - Situation géographique privilégiée proche gare La Garenne Colombes et T2 Bon à savoir : - Chauffage individuel gaz - Sectorisation scolaire groupe Ernest Renan - Copropriété comprenant 28 appartements Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes) : 2885€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851665)
87m² 4p 2ch
Je vous propose un bel appartement de 86,64 m2 Loi carrez, proche du Métro Convention et de la rue Vaugirard où se trouve de très nombreux commerces et restaurants. Cet appartement au 8ème étage sur 9, bénéficie d’un vaste séjour/salle à manger (plus de 39 m²!) avec de grandes baies vitrées permettant de bénéficier d'une belle luminosité ! Il y a également 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre, une cuisine séparée, 1 salle de d'eau et des toilettes séparées. Il y a aussi une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking qui se trouve au sous-sol de l'immeuble, voir une deuxième place de parking si nécessaire. Pratique ! EXERCICE D'UNE PROFESSION LIBERALE POSSIBLE ! Métros : Convention à 140 m & Vaugirard à 400 m. Prévoir des travaux de rafraîchissement/rénovation mais PRIX DE VENTE ATTRACTIF !!! Bon DPE : D La première photo est une photo non contractuelle. Elle a pour objectif de vous montrer l'aménagement que l’on peut réaliser dans ce bel appartement ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 769 500 €. Les charges mensuelles sont de 422 € et comprennent notamment les frais de chauffage. Taxe foncière : 1 884 €. N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5074€ soit 422€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843389)
168m² 0m² 6p 3ch
REIMS HOTEL DE VILLE en exclusivité. Idéalement situé, dans un immeuble de caractère , je vous propose ce magnifique appartement de type 6 aux beaux volumes et à l'exposition exceptionnelle. Vous apprécierez les espaces et la vue dégagée sur la verdure. Vous disposez d'une vaste entrée avec vestiaire, d'un salon séjour d'environ 56 m², d'une grande cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains et d' une salle de douche. Belle copropriété. Ascenseur. 2 caves. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU CHAUDE/ENTRETIEN/SYNDIC./ASCENSEUR) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822404)
92m² 3p 2ch
DIVONNE LES BAINS, EXCLUSIVITE - grands T3 traversant entièrement rénové, vendu avec une cave et un garage fermé. Vues Alpes et Jura Cet appartement est situé dans une copropriété idéalement placée à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lac de Divonne. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023. Il est lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une terrasse et de 2 balcons. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour et une cuisine neuve de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et un balcon. Côté nuit : 2 chambres (15 et 11 m2) avec accès balcons, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité et parfaitement entretenue proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851880)
97m² 4p 3ch
Hyères, très rare à la vente dans l'une des plus belles résidences à proximité du centre ville " Villa Vénézia ", appartement T4 de 97 m² avec belle terrasse exposée sud, avec garage et parking individuels. Cet appartement possède une très belle terrasse , au calme, donnant sur le magnifique jardin de la résidence. Il est très bien aménagé, constitué par un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse, une belle suite parentale et deux autres chambres. Une remise aux gouts du jour pourra être envisagée. Il est équipé aussi d'une climatisation réversible. Il dispose de plus d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Vous n'aurez aucun soucis puisqu'il est vendu avec un garage et une place de parking directement accessibles par l'ascenseur de votre cage d'escalier ce qui lui donne une vraie plus-value. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843374)
90m² 4p 3ch
Lyon 3ème - A 6 mn à pied du métro D (Saxe/Gambetta), du métro B (Place Guichard) C'est tout proche des commerces, des écoles que je vous présente ce bel appartement T4 de plus de 90 m² avec garage. Situé au 5ème étage d’une résidence de 2 000, cet appartement est en excellent état. Sa lumineuse pièce de vie s’ouvre largement sur une agréable loggia exposée plein Sud. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle est entièrement équipée. Un coin bureau trouve facilement sa place dans le hall d’entrée. L’espace nuit bien séparé se compose de 3 chambres dont 2 avec de grands placards et d’une salle de bain. Pour votre confort au quotidien, un garage complète ce bien. Ses atouts : son emplacement proche de tout, son excellent état, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité. Dans cet appartement très bien entretenu, vous n’aurez qu’à poser vos valides pour vous y installer ! Vous souhaitez le visiter, c’est avec grand plaisir que je vous ouvrirai ses portes ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, gestion de la régie, ascenseur, fond de travaux ) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835372)
73m² 3p 2ch
Appartement T3 - Belle Terrasse "Tropézienne" … Dernier étage. Cet appartement singulier situé au dernier étage avec ascenseur répondra en tout point au désir d’un habitat de qualité, d’un lieu idéalement placé où règnent calme et sérénité, d’un espace de vie connecté à l’extérieur et ce à deux pas du Lac du Bourget. La résidence, petite copropriété, s’exprime dans une harmonie de teintes et de matières. Son Architecture "telle une grosse maison familiale" traduit parfaitement son appartenance au lieu, mélange fin de modernité et de travail de l’existant. Ici, le temps s’arrête… L’entrée marque son espace… La pièce de vie s’impose à nous dans sa générosité et sa luminosité. La grande baie vitrée attire notre attention sur la terrasse dite "Tropézienne". Ce bel extérieur intimiste, orienté Sud laisse rêveur ! La cuisine est ouverte sur le séjour, son pan de mur mansardé lui confère un certain charme. La suite parentale nous offre un très beau volume privatif accueillant la chambre, le dressing ainsi qu’une salle de bain entièrement agencée. La deuxième chambre nous propose un bel espace de rangement ainsi qu’une salle de bain privative agencée également d’un meuble plan vasque, d’une douche et d’un coin toilette. Le Cabinet de toilette est séparé. Portes à galandage, Parquet massif et bien d’autres détails de qualité subliment cet appartement. Que dire de plus … !!? Cet appartement d’une superficie de 72.63m2 [mesurage carrez], vous offre environ 85m2 habitable. La terrasse d’une superficie de 15m2 reste atypique, avec une vue sur les montagnes et un petit espace de rangement clos. La résidence sécurisée, avec ascenseur est dotée d’un local à vélo et Stationnement en sous-sol : Garage disponible en supplément de prix. Le mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible. Cet appartement vous ressemble !!? Découvrons- le ensemble … ! Au plaisir de vous rencontrer - Christine. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833681)
67m² 2p 1ch
EXCEPTIONNEL DUPLEX - SAINT FRANCOIS Situé au cœur d'un parc tropical très bien entretenu avec piscine de 600m2, ascenseur, fibre, restaurant le midi & le soir, terrain de tennis et portail motorisé, vous vous sentirez en toute sécurité dans cette résidence de standing. A proximité du centre-ville, du casino, du golf international et des plus belles plages de la Grande-Terre, venez découvrir ce magnifique duplex, comparable à un penthouse d'une superficie totale de 86m2, composé de 67m2 habitable et enrichi d'une terrasse de plus de 18m2. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové est composé au 1er niveau d'une magnifique cuisine US toute équipée très haut de gamme (robinetterie GROHE), ouverte sur un grand salon/séjour avec sa charpente cathédrale de 6.30m et un WC invité suspendu GROHE. En prolongement du salon/séjour, vous profitez d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée sans vis à vis, l'orientation parfaite vous permettra d'en profiter tout au long de la journée. Au 2ème niveau, le coin nuit climatisé et équipé d'un brasseur d'air, une salle d'eau de haute qualité composée d'une douche italienne, meuble sous vasque et WC GROHE suspendu, d'un coin dressing (sur mesure) et d'un emplacement bureau. Pour un confort optimal, sont installés des stores électriques ajourés (STORE EMERAUDE), des moustiquaires battantes américaines (sur mesure), une cuve tampon de 300 litres et une place de parking attitrée. Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception qui n'attend plus que vous ! N'hésitez pas et contactez moi au plus vite, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, de la piscine, cours de tennis, Syndic) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850883)
137m² 5p 3ch
l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Promenade Saint-Nicolas, où toutes vos activités se feront à pied. Saisissez l'opportunité d'un style de vie exclusif à Courbevoie! Cet appartement familial à la distribution idéale et aux matériaux de qualité se compose en premier lieu d'une entrée séparée avec toilettes invités, un bureau/dressing et une première chambre parentale disposant de sa salle de douche et d'un accès à la terrasse. Au centre de l'appartement, pour accueillir famille et amis, un magnifique séjour de plus de 40 m² ouvert sur l'extérieur et la verdure, accessible par l'une des trois baies vitrées. Dans le prolongement du séjour, également avec accès à la terrasse de 65 m², une splendide cuisine dinatoire et contemporaine entièrement aménagée et équipée. A l'Ouest de l'appartement, un espace nuit séparé desservant deux grandes chambres de plus de 16 m², chacune avec accès sur un balcon. Une salle-de-bains et de nouvelles toilettes viennent compléter cet espace. Au sous-sol de cette résidence 2000 en parfait état, deux places de parking et deux caves. Les +++ - Grands espaces - Terrasse verdoyante de 65 m² - Proche de tout. Bon à savoir : - Gare à 5 minutes et Metro (Ligne 1) à moins de 15 minutes - Chauffage individuel électrique - Sectorisation scolaire Charles Perrault/Guynemer . . Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3564€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831203)
202m² 6p 5ch
En exclusivité,Vous recherchez un espace de vie généreux, confortable et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 202.43 m² avec un garage fermé en sous-sol et ses deux caves, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces variés, des écoles, des universités, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée est composé d'un grand séjour, deux cuisines, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. La possibilité de division en deux appartements distincts avec des entrées différentes offre une flexibilité rare. Vous serez séduit par son exposition traversante est/ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous recherchiez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement sûr, cet appartement offre un potentiel immense. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851262)
84m² 4p 3ch
Je vous propose, en exclusivité, une véritable expérience de vie dans cet appartement de 4 pièces au 13ème étage d'un immeuble iconique conçu par l'architecte Jean Dubuisson. Sur 84m², un séjour de 30m² avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, un dressing et de nombreux rangements. Sa double exposition Est/Ouest et ses baies vitrées, sur l’ensemble des pièces, vous assure le privilège d’une luminosité sans égal et une vue panoramique exceptionnelle à tous moments, de jour comme de nuit. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, un gardien et un PC sécurité 24/24 qui viennent compléter un sentiment de quiétude. Local vélo. Place de parking possible en location. Deux couches de peinture velour blanc sur l'ensemble des murs, son parquet et ses boiseries fraichement poncés et vernis ont rafraichis l'esprit d'origine de cet appartement. Son accès directe et privatif à la gare Montparnasse, sa desserte par 4 lignes de métro (4, 6, 12, 13) et 4 lignes de bus (59, 91, 92, 98), vous assure une mobilité pratique et efficace. Son environnement vous offre à proximité toutes les commodités en termes d’éducation, de culture, de restauration, d’alimentation, de shopping, de divertissement…. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 4860€ soit 405€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841988)
102m² 5p 4ch
CO/ EXCLUSIVITE Au coeur du quartier très prisé de Port Marianne, en dernier étage d’une copropriété ou toute les commodités sont à proximité (tramway, commerces, écoles, collèges et lycées. Vaste duplex baigné de lumière au plan parfaitement pensé. Composé au RDC d’une élégante cuisine BULTHAUP ouverte sur le séjour cathédrale lumineux, donnant sur une terrasse surplombant la ville et ses environs,1chambre, salle d'eau wc, à l’étage, 3 chambres toutes pourvues de grandes fenêtres et de placards.une salle d'eau et wc Un grand garage en sous sol complète cet élégant appartement aux prestations soignées. Idéal grande famille ou retraités souhaitant accueillir famille et amis confortablement. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE EAU CHAUDE) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851237)
162m² 5p 3ch
MARSEILLE, au cœur de l'environnement prisé Paradis Monticelli, voici un très bel appartement, atypique, bien au-delà des standards habituels, situé au 2ème étage d'une résidence cossue des années 30. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'ensemble s'articule ainsi depuis une belle entrée, véritable axe harmonieux des lieux : un double séjour comportant un espace salon et salle à manger, d'un surface de + de 40m2, une cuisine indépendante, entièrement équipée, accès à un balcon comportant un cellier et à la buanderie bien pratique. A la grande suite parentale à la salle de bains d'esprit marocain s'ajoutent 2 chambres et une salle d'eau contemporaine. Un long couloir agrémenté de bibliothèques et d'un atelier dessert les 3 chambres. On retiendra: une très belle hauteur sous plafond décoré de moulures, le parquet chaleureux tout autant adapté au mobilier ancien que récent, la climatisation réversible et les excellents rapports d'isolation, des parties communes avec ascenseur très bien entretenues, et la cave d'une dizaine de mètres carrés. Sans aucun doute, il s'agit d'un appartement rare à la vente, tant par son emplacement que par ses prestations. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Sté de ménage, poubelles, local à vélos, maintenance ascenseur) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843955)
100m² 4p 3ch
Vous profiterez d'une extraordinaire terrasse de 250 m² avec vue panoramique sur Bordeaux. Superbe appartement T4 de 100 m² au 4éme et dernier étage d'un bel immeuble moderne. Batiment basse consommation, DPE classé B et B. Cette maison sur toit est située dans une résidence de standing dans le haut Cenon Le logement est très lumineux, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale. En sous sol un double garage fermé, avec électricité, vous attend: Un bien rare... Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2572€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823932)
110m² 5p 3ch
NEUILLY - LES SABLONS - APPARTEMENT 5 PIECES 110 m2 - 3 CHAMBRES - BELLE TERRASSE 30 m2 - RARE. TOUTES COMMODITES : COMMERCES ET TRANSPORTS. SECTORISATION PASTEUR (COLLEGE ET LYCEE). Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834559)
208m² 9p 7ch
Aucun vis-à-vis pour cet appartement lumineux d'une surface de 207m² loi Carrez. Il bénéficie non seulement d'une surface exceptionnelle mais également d'un panorama exceptionnel. Situé dans la rue Boucicaut de Fontenay-aux-Roses, au dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1970, il se compose d’un double séjour de 48m² avec sa cheminée qui agrémentera vos soirées d’hiver, d’une cuisine de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un large balcon de 24m² exposés sud. 6 belles chambres dont 1 bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite parentale de 23m² et sa salle de bains attenante avec une vue également sur la Dame de Fer, 2 salles d’eau, une autre salle de bains, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur puisqu'il est tout à fait possible de scinder ce logement en 2 beaux appartements. 2 box fermés viennent parfaire l’ensemble. Sa situation est à 12 minutes à pieds de la gare RER B, et à moins de 10 minutes des écoles maternelle et primaire. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828242)
101m² 4p 2ch
Dans un quartier prisé, immeuble en pierre de taille à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et du métro, grand appartement traversant, idéal pour familles et investisseurs avec la possibilité d’être divisé en deux appartements d'environ 50 m² chacun. Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien, parquet en chevron, moulures et cheminées en marbre. Vous disposerez de beaux espaces très bien agencés. Un double salon/séjour bénéficiant d'une belle luminosité et une cuisine séparée aménagée. Du côté nuit, deux grandes chambres dont une donnant sur l’intérieur de la résidence , ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant pour compléter harmonieusement l'ensemble. De plus, un dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Deux caves en sous-sol sont incluses. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien peut être facilement divisé en deux appartements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking boxé. Idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique et parfaitement desservi par les transports : • Au pied des stations de métro et du RER E Magenta, • À 5 minutes à pied de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, • Proximité de restaurants, de commerces, de supermarchés et de boutiques bio. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4150€ soit 345€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842736)
146m² 5p 4ch
SAINTE-ANNE...LE GREENWICH...MARSEILLE 8EME...DUPLEX 5 PIECES 126M²...VERANDA, TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF...PARKING...PROCHE PLAGE, ECOLES, COMMERCE, TRANSPORTS Le calme en ville, c'est ici ! La résidence Le Greenwich est implantée dans le charmant quartier de Sainte-Anne, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Elle a été conçue en 2011 autour d'un patio central arboré comme un « immeuble villa » offrant une architecture urbaine, originale et pertinente. Je vous ouvre les portes de ce duplex familial de 5 pièces de 125 m² (Loi Carrez) qui offre des surfaces particulièrement généreuses. Ouverts d’est en ouest, ces espaces rares sont tous traversés d’une luminosité incomparable. En poussant le portail du « Greenwich », L’entrée dessert une magnifique pièce de vie de 46 m² intégrant une cuisine dînatoire de belle facture parfaitement équipée, orientée à l’ouest, qui se prolonge naturellement par de grandes bais vitrées sur une large véranda de 20 m² disposant d'une climatisation réversible qui vous permettra d'en profiter hiver comme été s’ouvrant elle-même sur une terrasse de 20m² revêtue de bois naturel et sur le jardin de 110m² duquel vous pourrez profiter de moments de tranquillité. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère sereine et chaleureuse offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite comprenant salle d’eau et WC distribué par un hall (20,61m²) et donnant par une porte fenêtre sur le jardinet à l’avant de la maison exposé est. Depuis l’entrée un bel escalier moderne mène à une mezzanine suspendue de 14m² que vous pourrez aménager à votre guise (coin lecture, coin sport, coin jeux) ainsi qu’à l’espace nuit agrémenté de 3 chambres (15,66m², 13,09m² et 8,32m²), une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC. La cerise sur le gâteau, en rentrant chez vous un parking double et un parking simple en sous-sol vous attendent et sont compris dans le prix. L’appartement dispose de prestations de qualité avec climatisation réversible, véranda, volets roulants électriques, large terrasse, accès sécurisé par vidéophone, matériaux nobles, porte blindée et gardien pour la résidence. Ancré au cœur du 8e arrondissement, entre les plages, les parcs Borély et Bortoli, et le massif de Marseilleveyre, Sainte-Anne est depuis toujours l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Sainte-Anne a su préserver son esprit village, alliant charme et tradition, tout en offrant aujourd’hui à ses habitants une multitude de privilèges qui facilitent la vie quotidienne : commerces de proximité, supermarchés, écoles, lycées, établissements culturels et sportifs, métros, bus, accès autoroutiers. Cet appartement, insoupçonnable depuis la rue, représente une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre comme en maison ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement remarquable a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, syndic ) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849831)
180m² 5p 4ch
Marseille 9ème, situé à Proximité de Sainte Marguerite et du Cabot, T5 de 174m2 entièrement refait à neuf avec 2 Terrasses de 10m2 et 20 m2 et jardin de 500m2 arboré, dans une petite copropriété de standing, calme et sécurisée. Je vous invite à découvrir ce magnifique duplex à mi-chemin entre la maison et l'appartement situé aux abords de la ville tout en donnant l'impression de vivre à la campagne. Les volumes généreux de cet appartement entièrement repensé et réaménagé vous offre des espaces de vie des plus agréables pour une indépendance de chaque coin nuit doté d'une salle de bain et une grand séjour ouvert sur la cuisine. Le hall d'entrée donne le ton vous découvrez la pièce de vie de plus de 50m2 donnant sur la terrasse et le jardin arboré.La cuisine entièrement équipée à été refaite avec goût en harmonie avec le salon pour garder un coté très chaleureux et moderne. Le carrelage au sol comme du parquet et le mur en pierre confèrent une ambiance cosy. Sur ce niveau, la suite Parentale de 21m2 ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de bain équipée d'un Jacuzzi, un dressing de 9m2 et 2 WC. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement sur l'extérieur avec en premier plan la terrasse de 20m2 puis l'accès au jardin paysager avec de nombreux arbres et fruitiers ainsi qu'un cabanon de rangement. Un escalier permet d'accéder en contre-bas au deuxième niveau avec une salle TV de 32m2(possibilité de créer des chambres) et une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Depuis cet espace, possibilité également d'accéder au jardin et à la deuxième terrasse. Cet appartement a était entièrement refait avec soin et des matériaux de qualité pour en faire une véritable maison chaleureuse et conviviale.Les prestations sont complètent (Double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer...). Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers(Boulevard urbain sud) et futur tramway tout en restant au calme. Véritable coup de coeur! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+CHAUFFAGE+CLIMATISATION+ENTRETIEN COPRO ET DES ESPACES VERTS+SYNDIC PRO) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838537)
65m² 3p 2ch
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Idéalement situé dans un quartier tranquille et un environnement verdoyant, cet appartement traversant entièrement rénové offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée avec loggia attenante, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Appartement au dernier étage offrant une orientation plein ouest pour des couchers de soleil inoubliables et un bel aperçu sur l’océan. À seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre ville et des commerces facilitant ainsi votre quotidien. Pour votre confort et votre tranquillité, bénéficiez d’un box et d’une place de parking extérieur. Petite copropriété de 12 lots dont 6 lots d’habitation. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851337)
125m² 5p 3ch
ORLEANS, Martroi, superbe appartement de charme rénové avec élégance dans le respect de l'ancien. Idéalement situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier en pierre proche Place du Martroi, très belle copropriété . De belles prestations : parquets, moulures, une décoration raffinée, un appartement résolument baigné de lumière par de grandes portes fenêtres dans toutes les pièces. Belle entrée, vaste réception de comprenant l'espace cuisine ouvert sur salon et salle à manger. 2 belles chambres, salle d'eau et chambre avec salle de bain. Buanderie et rangement. Superficie au sol 125 m² , superficie carrez 120,20 m². DPE en D. Exceptionnel, parfait état, au cœur de ville. 3 caves. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau , assurance, electricite et menage des communs, syndic) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851611)
75m² 4p 3ch
UNE MAISON SUR LE TOIT EN DUPLEX entre Chessy et Magny Le Hongre, livrée en 2023! TRES RARE SUR LE SECTEUR ! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Située dans un quartier résidentiel, prisé et très recherché, véritable "Village contemporain 100%», au dernier étage (sans ascenseur) avec exposition plein SUD dotée d'une terrasse offrant UNE VUE SUR DISNEY et aucun vis-à-vis. Le véritable atout: le dernier label PASSIVHAUS avec une isolation acoustique et énergétique renforcé, une pompe à chaleur avec climatisation. LE MUST DES NOUVELLES CONSTRUCTIONS ! Côté jour : une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec une cuisine neuve aménagée et parfaitement équipée, agrémentées d'une terrasse. Côté nuit à l’étage : 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Un dressing est possible dans la chambre parentale. Côté pratique : faibles charges/domotique SOMFY/entrée avec deux grands placards/ buanderie avec rangement/ volets en aluminium motorisés/ fibre/vidéophone/ PAC réversible/ hauteur sous plafonds de 2,6m/ label PASSIVHAUS (les bâtiments passifs sont caractérises par un niveau particulièrement élevé́ de confort intérieur, lié à une consommation minime d’énergie, ces bâtiments passifs ne consomment pas ou peu d’énergie). Bien sous garantie biennale (2ans sur tous les équipements) et décennale Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien exceptionnel et rare à la vente. Possibilité de bornes électriques. Emplacement : • Une crèche interne dans la résidence, établissements scolaires jusqu'au lycée, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. • Parc du château à 5 mn à pied avec ses 42 hectares de balade • RER A, gare TGV/OUIGO Marne-la-Vallée et SNCF ligne P d'Esbly à 5 minutes en voiture ou en bus. • Disneyland Paris, Centre-commercial Val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 5 minutes en voiture ou en bus. • Aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY à 30-40 minutes. POUR NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITE RESERVEZ VOTRE VISITE PERSONNALISEE ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847509)
170m² 7p 4ch
MEGÈVE, appartement T7 Dans une copropriété de standing avec piscine et sauna, en face du golf du Mont d'Arbois, à 5 minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement est composé de deux lots d'une surface totale de 170 m². Il s'agit de deux appartements réunis. De telle façon que vous pouvez très bien réunir les deux afin d'en un faire plus spacieux ou séparer intégralement les deux. L’ensemble comprend : 2 salons/séjours dont un avec cheminée, 2 cuisines, 2 balcons exposés nord-est et sud-ouest, 2 mezzanines (dont une avec un couchage pour deux personnes), 2 suites avec salles de bains et placards, 1 chambre, 1 chambrette, 1 salle d'eau, 3 wc. 2 caves, 2 casiers à skis, et 2 places de parking complètent ce bien. Au sous-sol une buanderie commune est mise à disposition. Cette copropriété de 3 bâtiments, dispose d’un gardien, d’un sauna et d’une piscine. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840131)
149m² 0m² 5p 4ch
A la recherche de beaux espaces de vie, cet appartement de 150 m² est situé dans une copropriété récente à taille humaine. Exposé plein Sud avec sa terrasse de quasiement 100 m² il se compose d’une entrée donnant sur un magnifique séjour/salle à manger. Une belle cuisine indépendante meublée et équipée donnant également sur la terrasse. Le coin nuit et ses 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes séparés et un dressing complètent ce bien atypique. Bénéficiant de prestations haut de gamme (climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage…) il saura vous séduire par ses volumes harmonieux. L’appartement est au calme et à proximité des commodités. Il est vendu avec un double garage fermé, une place de stationnement privative et une cave. A visiter très vite car Rare sur le marché. Visite Virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843273)
139m² 5p 3ch
NEUILLY - APPARTEMENT 5 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING BOX - CAVE - SECTORISATION LYCEE PASTEUR. Cette adresse emblématique offre un cadre de vie paisible d’exception et une vie de quartier privilégiée. RARE - Une distribution familiale et fonctionnelle avec de beaux volumes. Au sein d'une résidence récente de grand STANDING et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement traversant de 138,72 m2 loi carrez en parquet massif, entièrement sur JARDIN, au CALME, CLIMATISÉ, en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 42 m², d'une salle à manger (ou 3ème chambre) ouvrant sur un balcon (5 m2) exposé Sud-Ouest et sur jardin, de 2 SUITES parentales disposant chacune de sa salle de bain/douche avec toilettes, d'une cuisine dinatoire séparée, des toilettes invitées et d'une buanderie. Nombreux RANGEMENTS. Une grande cave (7 m2) complète cet appartement et un parking box (14 m2) est proposé en sus du prix. Les +++++ - Résidence de grand STANDING, au CALME et sur JARDIN - Sectorisation des écoles réputées : Saint Dominique, Sainte-Marie et Lycée Pasteur - Proximité Bus, Métro et Commerces - DPE classe D A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841388)
91m² 3p 2ch
Vous recherchez un appartement exceptionnel, avec des prestations haut de gamme et une décoration soignée ? Ne cherchez plus, cette annonce immobilière est faite pour vous! Capifrance a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement au cœur du quartier prisé des Plaines à Boulouris Saint-Raphaël, à proximité de la mer et des commerces. La visite virtuelle 3D de cet appartement est disponible sur simple demande. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès votre arrivée vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de la décoration, entièrement réalisée par une décoratrice d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Les matériaux de qualité, le design et les finitions impeccables confèrent à cet appartement une atmosphère unique. L'appartement, desservi par un ascenseur, s'ouvre sur une très agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur la cuisine moderne toute équipée, avec frigo américain, ainsi qu'un espace salle à manger. Le séjour se prolonge par une première belle terrasse exposée sud. Coté nuit, vous attendent une vaste suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes privées attenantes, ainsi qu'une chambre et une deuxième salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, équipé d'huisseries aluminium à isolation renforcée et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste toit terrasse de 67 m² entièrement aménagé, sans vis à vis, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la végétation. Ce rooftop est complanté d'espèces méditerranéennes entourant un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue. Au sous-sol vous pourrez profiter du local vélo et d'un box fermé de 16 m². Si vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cet appartement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur/portail/assurance) : 1854€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845687)
249m² 10p 3ch
Quartier de l'Ecusson, au coeur historique de Montpellier, venez visiter ce superbe appartement haussmannien et déambuler dans les ruelles, places et lieux historiques et ses trésors architecturaux. Son orientation exceptionnelle lui donne une réelle luminosité et ses balcons filants permettent de s'imprégner de ce lieu et ceux intérieur avec verrière, le côté intimiste. Un bel escalier en pierre de taille vous conduira au 2ème étage pour y découvrir de beaux volumes à sublimer : lustres, vitraux, parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond 4m... Grands dégagements, salle à manger, salon, bureau, chambres, salle d'eau, cuisine, buanderie, dressing..... Un demi-palier à franchir et vous disposerez d'un studio de 15.90 m² (h plafond 1.80m)indépendant mais accessible par l'appartement. Vous n'aurez qu'à vous approprier les lieux en y apportant votre touche personnelle.(travaux à prévoir). Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 2564€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818242)
122m² 5p 3ch
PARIS 16EME ARRONDISSEMENT, dans un immeuble moderne de grand standing, je vous présente un charmant appartement situé au 5ème étage avec Ascenseur. Refait à neuf, clé en main, avec des matériaux hauts de gamme, il offre un vaste volume de réception de 52m2 de superficie avec une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon attenant au salon et à la salle à manger. L'appartement traversant se compose également de trois chambres dont une familiale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un dressing. Une salle de bains, des wc indépendants et des espaces de rangements complètent l'ensemble. Gardien, cave, parking (en sus du prix) Métro Muette et RER Boulainvilliers sont à moins de 5 minutes à pied, le Trocadero est à 12 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7200) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807912)
101m² 4p 2ch
Bel appartement Haussmannien, quartier Pereire/Courcelles. Proche de tous commerces et marchés, restaurants, cinémas, parcs et jardins, transports, nombreux bus et métros. Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant au cœur de Paris, proche de l'Arc de Triomphe, offrant des volumes généreux et un charme typiquement Haussmannien. Spacieux séjour double lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Hauteur sous plafond de 3 mètres, grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et cosy. Parquet en point de Hongrie offrant une ambiance distinguée. 2 chambres avec placard, offrant un espace confortable pour se reposer. Cuisine équipée pour des repas en toute tranquillité. Salle de bains fonctionnelle avec espaces de rangement. Toilettes séparés pour plus de confort. Équipements supplémentaires : Buanderie avec lave-linge et placards pour une organisation optimale. Une chambre de service polyvalente avec électricité, chauffage et point d'eau, idéale pour créer un espace de travail, de détente, un atelier ou une chambre d'amis... Double cave saine et facile d'accès pour le stockage saisonnier. Cet appartement offre un cadre idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Immeuble de standing. Gardien. Ascenseur. Parties communes entièrement refaites en 2023. Je suis à votre écoute quand vous le souhaitez, visites à votre convenance tous les jours y compris samedi et dimanche. BEnEdicte C. Capifrance 0610284255 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845457)
128m² 0m² 4p 3ch
Situé au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, cet appartement de plain-pied T4 offre un espace de vie exceptionnel. Au dernier étage d’un bâtiment nouvelle génération, il bénéficie de deux terrasses et d’un rooftop privé offrant une vue panoramique sur la ville. Caractéristiques : Superficie habitable de 128 m² Terrasse Rooftop de 120 m² pour des moments de détente et de convivialité Design contemporain avec des finitions haut de gamme 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Séjour cuisine traversant de 57 m² pour des repas en famille ou entre amis Deux places de stationnement sécurisées avec ascenseur à voiture Prestations luxueuses : Normes de construction élevées pour un confort optimal Isolation thermique et phonique pour des dépenses énergétiques maîtrisées Finitions soignées avec matériaux de qualité Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, À seulement 50 mètres d’une boulangerie et d’un supermarché... Cet appartement est une opportunité rare sur le marché bordelais. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre prestigieux, alliant confort, modernité et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
115m² 0m² 5p 4ch
Vous rêvez d'une terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle dans un quartier très prisé de Marseille, cet appartement est fait pour vous. En retrait de l'Avenue du Prado, proche du parc Borely et des plages du Prado, vous apprécierez le calme de cette résidence. Celui que je vous propose offre plusieurs espaces extérieurs. De la pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies, vous pourrez accéder à une belle terrasse de 35 m² ainsi qu'un balcon de 8 m². Vous pourrez également profiter d'un solarium sur le toit de 96 m² avec une vue extraordinaire. Cet appartement d'exception est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Les prestations sont "haut de gamme", hauteur sous plafond de 2.7m, menuiseries aluminium teintées, chauffage/rafraichissement par pompe à chaleur, places boxées en sous sol... Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
75m² 3p 1ch
Venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois de 3 pièces avec son double living traversant, son entrée, sa cuisine équipée avec cuisinière de marque, sa salle d'eau, sa chambre et WC, cave. Il est situé au 1er étage en double exposition. PROCHE DU JARDIN DES PLANTES. Il est habitable de suite, dans un immeuble de caractère avec gardienne à demeure. IDEAL INVESTISSEUR en bail Mobilité possible 4000/5000€ par mois (pendant les J.O possible 1000€/Jour)Mt JUSSIEU et BUS. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 899 793 - Greffe de PARIS) Justin SEMIRAMOTH Entrepreneur Individuel 06 77 57 03 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850822)
300m² 7p 4ch
En Exclusivité Brest Centre Triangle D'Or Secteur Siam St Louis, appartement Loft unique ! Gaétan ANNE, spécialiste en immobilier Luxe & Prestige, vous présente une de ses plus belles prestations de 2023. Ce bien d’exception jouit d’un emplacement de choix dans le très prisé (Triangle d’Or). Ce magnifique appartement sur 2 niveaux de 300 m² dispose d'une pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte et de grande hauteur de 5 mètres sous plafond. Il offre également 4 suites avec salle d’eau, une salle cinéma billard, cave 60 m². Prestation haut gamme plancher chauffant, VMC double flux… Informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796780)
170m² 7p 5ch
Gaétan Luxe & Prestige vous présente un bien d'exception dans l'hypercentre du Triangle D'Or. Un bien rare sur le marché!!! Appartement Duplex de 170m² en dernier étage avec cour privative et Double garage. Apprécié le charme de l'ancien avec parquet et une belle hauteur sous plafond, une cheminée. Une rénovation de qualité. Un escalier avec Verrière faisant le charme unique de cet appartement. Composé d'une entrée séjour salon de plus 50m², une cuisine séparée, 5 belles chambres, dressing, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave. A voir Rapidement !!! Informations Visites sur Rdv. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849088)
196m² 5p 3ch
VENTE INTERACTIVE (prix de départ à 500.000€/ enchères par paliers de 7.5500€) via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF ! Vous recherchez un bien d’exception à Draguignan ? Si vous quittez une villa de 200 m², ceci est l’alternative a vos besoins… Ne manquez pas cet appartement de standing de 196 m² en EXCLUSIVITE pour vous, en centre-ville. Idéale également pour du co-living, ce bien rare en centre-ville allie un appartement T4 et un studio adjacent en troisième et dernier étage d’un immeuble datant de 1993, avec ascenseur. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 45 m², avec insert, une terrasse couverte de 26 m², une cuisine américaine équipée et sa salle à manger, une suite parentale digne de se nom comprenant un dressing, une salle de bain, penderie et terrasse privative. Actuellement un salon de télévision et pièce de lecture, donnant accès à la seconde partie se constituant d’une suite parentale de la taille du studio. Possibilité de détacher le studio de 36,24 m² de l’appartement soit 160 m² L’ensemble complété par un double garage et une double cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, communs) : 2868€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 28/04/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851143)
127m² 0m² 5p 4ch
SAINT CLOUD, au sein d'un quartier résidentiel, à proximité des transports et des commodités du quotidien, je vous propose un appartement T5 avec terrasse de 44m² et Rooftop de 57m² au 4 ° étage et dernier étage d'une résidence réalisée avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux de 49m², triple exposition, donnant sur une terrasse de 44m², un escalier vous mènera à un magnifique Rooftop de 57m² avec vue sur la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 24m² avec sa salle d'eau et son dressing, de trois belles chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Trois places de parking et une cave complètent ce bien. DISPONIBLE DE SUITE. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
72m² 4p 3ch
VEYRIER-DU-LAC, EXCLUSIVITE ! Découvrez le summum du confort et de la qualité de vie, à Veyrier-du-Lac, sur la rive est du lac d'Annecy, dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. Comme dans une petite maison, ce superbe 4 pièces duplex meublé de 70,54 m² Loi Carrez, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement 8 appartements, vous offre un cadre de vie incomparable. Profitez du calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac depuis votre propre terrasse de 45 m², exposée sud-ouest. 2 terrasses supplémentaires de 17m² et 9m² entourent cet appartement. A l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Le rez de chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un pratique cellier. A l'étage, vous découvrirez un dégagement avec coin buanderie, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec douche italienne et wc, ainsi que la possibilité de créer une pièce supplémentaire de 13m² selon vos besoins et envies. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement profite de la jouissance exclusive d'une place de parking extérieure face à son entrée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception où luxe, confort et vue imprenable se rencontrent harmonieusement. Prenez RDV dès aujourd'hui avec Anne Guigard pour une visite exclusive ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Contrats d'entretien, assurance, espaces verts, ascenseur, porte automatique garage.) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849342)
107m² 0m² 5p 3ch
Exceptionnel et fort rare, à l'entrée du Parc de MAISONS LAFFITTE, à 5 mn à pied de tous les commerces, de la gare, du cinéma. 106,70 m2 baigné de lumière, Séjour plein Ouest avec balcon 7 m2, calme, avec belle entrée, double séjour 32 m2, 3 chambres 14, 13 et 12,40 m2, 2 pièces d'eau, wc indépendant. Balcon. 1 cave. 1 box fermé. Ascenseur. Résidence Pierre de taille fort appréciée et bien entretenue. C'est un appartement coup de cœur tout proche du Château de Maisons Laffitte, situé dans le Parc de Maisons pour balades à pied ou à vélo. Quartier résidentiel remarquable. Gare Rer et Sncf à 5 mn à pied. Commerces de proximité à 5 mn. Services et Centre Ville, Cinéma et activités. Un cadre de vie de grande qualité. Ecoles et Collège proches. Un art de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage Parc Ménage Eau) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836018)
69m² 3p 2ch
BAISSE DE PRIX !!! Charmant appartement de trois pièces situé en plein centre-ville de Biarritz. Avec sa terrasse couverte calme et spacieuse d'environ 41 m2 et sans vis à vis. Biarritz Gare du Midi, emplacement exceptionnel pour ce bel appartement d'environ 69 m2 en rez de chaussée. il est composé d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante également une terrasse couverte, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Un stationnement en sous sol complète le confort de cet appartement. Il offre une très agréable vue sur une place arborée et la gare du midi de Biarritz. Vous apprécierez son mode de vie tout à pied à deux pas des Halles et de la grande plage. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845411)
90m² 3p 2ch
Appartement au calme avec grands balcons et 2 places de parking. Situé dans une petite copropriété paisible et sécurisée, ce lumineux appartement offre un cadre de vie idéal dans le secteur recherché au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de la Torse - Val Saint André. D’une superficie de 90m² il propose aujourd’hui 2 chambres mais le double salon peut facilement être fermé pour en créer une troisième. Le très grand double salon est ouvert sur les balcons avec de grandes baies vitrées et offre une luminosité exceptionnelle et la vue sur la montagne du Montaiguet laisse rêveur. La cuisine équipée ouvre de l’autre côté sur une loggia qui permet non seulement un éclairage traversant mais en plus un petit extérieur par exemple pour installer votre barbecue. Les atouts supplémentaires : - 2 places de parking - local moto - cave - local de stockage commun - jardinet commun - 2ème étage avec ascenseur - climatisation - exposition Sud - volets roulants électriques et stores bannes - cagibi de rangement - plomberie, électricité, carrelage, volet roulant : refaits en 2021 - environ 12 m2 d'espaces extérieur - bien isolé, diagnostics DPE : lettre C Tout en étant au calme, il est proche des écoles, lycée, collège, du Parc de la Torse, à 20 mn à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, bus et piste à vélo; et permet un dégagement du centre de la ville pour éviter les embouteillages du matin. Visite virtuelle disponible. . Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1566€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848384)
130m² 4p 3ch
ARCACHON 1ère ligne - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT en front de mer d'une surface totale de 130 m2 environ - 106 m2 carrez avec TERRASSE et BALCON - GARAGE - CELLIER. Salon/séjour spacieux et lumineux avec un accès à une terrasse jouissant d'une vue directe sur le Bassin. Parquet au sol. 3 chambres dont une avec un accès à la terrasse et une autre avec un balcon orienté plein sud, au calme. 2 salles d'eau et toilettes séparées. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au balcon, orientation sud, store banne. Double vitrage - Volants roulants électriques. Ascenseur. Accès direct à la plage, vue imprenable sur le Bassin, proximité immédiate des commerces, autres plages Péreire, Joigny, Centre-Ville, sans vis-à-vis, au calme. Piste cyclable au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien parties communes, jardinier, ascenseur, syndic professionnel ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841093)
139m² 5p 3ch
SAMOENS Centre - Des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des Drugères. Du T3 bis au T6, de 60 à 150m², vous trouverez forcément votre bonheur! Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (Bosch et Rosières), le poêle à bois et le système de chauffage/climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique). Possibilité LMNP sur certains lots. Loi Carrez : 97,40 m2 Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836648)
103m² 4p 3ch
SAMOENS Centre - Des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des Drugères. Du T3 bis au T6, de 60 à 150m², vous trouverez forcément votre bonheur! Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (Bosch et Rosières), le poêle à bois et le système de chauffage/climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique). Possibilité LMNP sur certains lots. Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836641)
77m² 4p 3ch
SAMOENS Centre - Des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des Drugères. Du T3 bis au T6, de 60 à 150m², vous trouverez forcément votre bonheur! Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (Bosch et Rosières), le poêle à bois et le système de chauffage/climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique). Possibilité LMNP sur certains lots. Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836643)
78m² 3p 2ch
(06) VILLEFRANCHE-SUR -MER : Secteur Vinaigrier - Villa composée de deux appartements !!! - Un Appartement indépendant en premier étage d'une superficie de 78,42m², composé d'un séjour avec belle terrasse vue mer. Cuisine américaine, deux chambres et leurs salle-de-bains respectives. Parking extérieur. 990 000 € - Meublé. **Entièrement rénové. Bel emplacement Vue Panoramique !!! Autre appartement : - Un appartement indépendant en rez-de-jardin, d'une superficie de 78,08m², composé d'un grand séjour, deux grandes terrasses Vue Mer. Cuisine Américaine, deux chambres et leurs salle de bain respectives. Parking extérieur. 990 000 € - Meublé. **Appartements entièrement rénovés. Bel emplacement Vue Panoramique !!! **Possibilité de Vendre l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840349)
100m² 3p 2ch
CANNES/VALLAURIS : Superbe appartement rénové en deuxième étage, de 100m² habitables, à la vue panoramique mer. Situé a l'entrée de Cannes et à quelques minutes de la croisette dans une résidence sécurisée avec gardien. Appartement de 3pièces. Composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de plus de 40 m² prolongé par une magnifique terrasse à la vue contemplative mer.L'espace salon intègre une cuisine américaine moderne avec îlot central équipé d'une cave à vins. Coté Nuit, deux chambres en-suite avec salle de bain/douche et espace dressing. Appartement entièrement climatisé sous gaine. Une cave et un garage complètent ce bien.. Baisse de Prix à : 890 000 € Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(577) : 6928€ soit 577€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845386)
111m² 5p 3ch
| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | Centre de la Garenne-Colombes, rue de Plaisance / avenue Foch, situation exceptionnelle, dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas de la place du marché et de la ligne L du Transilien (12 min Paris Saint Lazare). Je vous présente ce grand appartement 4/5 pièces de 111,30 m², très bien agencé, en superbe état et situé au 3ème étage d'une résidence récente et ravalée en 2020. Il se compose d'une grande entrée desservant un espace de vie spacieux, confortable et baigné de lumière, ouvert sur une très belle terrasse de plein ciel orientée plein ouest. L'entrée dessert également une grande cuisine équipée et un couloir donnant accès aux 3 chambres, toutes orientées côté jardin, sans vis-à-vis. Les chambres et couloirs disposent de grands placards intégrés permettant de nombreux rangements et limitant les pertes d'espace. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse exposée plein est. Une salle de bain et un WC séparé complètent la partie nuit. Une cave et une grande place de parking en sous-sol complètent cet appartement, très rare sur le secteur. Les ++ : - Copropriété récente et à taille humaine (2 appartements par palier) - Agencement idéal - Appartement entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité - Deux grandes terrasses bien exposées - Un emplacement idéal (proche centre, transports, commerces, écoles) - DPE C - Très bon secteur scolaire : élémentaire Sagot-Voltaire et collège Les Vallées. A savoir : - Fibre optique - Cuisine sur mesure complètement équipée - Possibilité de créer une quatrième chambre . Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2732€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845654)
84m² 4p 2ch
PARIS 10e arrondissement Dans un immeuble en pierre de taille, sécurisé avec gardien, laissez vous séduire par cet appartement au charme de l'ancien d'environ 85 m² au 5e étage/6 avec ascenseur avec un plan en étoile agréable. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 30m2 exposé Ouest, offrant une belle vue (Montparnasse, le centre Pompidou, La Défense) grâce à 3 grandes portes fenêtres. Attenant au séjour, une cuisine équipée et aérée. La partie nuit se compose de 2 chambres, exposées Sud/Est - l'une d'elle dispose d'un dressing d'environ 3 m², d'un WC et d'une salle d'eau attenante à la buanderie. 2 caves complètent l'appartement au sous-sol de l'immeuble. Les +++ - Plan modulable de l'appartement car 2 lots réunis - Appartement en excellent état - Belles prestations (chauffages en pierre de larve, parquet, moulures, cheminée, grandes portes fenêtres, ouverture agréable car chaque pièce dispose d'une fenêtre ce qui rend l'appartement très lumineux) - Local à vélo dans l'immeuble Proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, du Parc des Buttes Chaumont et bien plus ! N'attendez pas, venez voir par vous même ;) Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, ascenseurs, cave, entretien des parties communes, gardiennage) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833286)
84m² 3p 2ch
CASSIS, appartement T3 Bourgeois, 80 m2 de surface habitable et 13m2 de surface utile entièrement rénové avec un balcon en plein cœur du centre ville et à 1 minute du port à pieds. Vous serez séduit par sa rénovation intérieure et son emplacement. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le salon exposé Sud, d'un couloir avec une première salle de bain, un bureau atelier, une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un étage avec une belle chambre. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié qui peut aussi bien convenir à une résidence principale, secondaire ou un investissement. Je vous laisse me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846293)
103m² 80m² 6p 3ch
Superbe appartement T6 de 103 m² avec jardin et terrasse de 100 m² dans une résidence sécurisée et exceptionnelle avec piscine vue mer au sein du quartier prisé de Fontsainte. Vous serez séduit par son salon lumineux avec vue mer donnant sur le jardin sans aucun vis à vis et sa belle cuisine américaine avec son ilot central pour des moments conviviaux dans cette grande pièce de vie de 60m2. La partie nuit est bien séparée et se compose de 3 belles chambres, de deux belles salles de bain et de 2 toilettes indépendants. Ce magnifique appartement récent possède également une buanderie et de nombreux rangements. Son grand jardin privatif très bien entretenu est exposé Sud et est très agréable, au calme, sans aucun vis à vis. Vous aurez un accès direct par le portillon de votre beau jardin à la piscine vue mer de la copropriété. L'appartement dispose également de 4 places de stationnements privatives et d'une cave! Garage de 16m2 en sus Il ne reste plus qu'à s'y installer. Contactez-moi vite: Julie Pariente Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845766)
160m² 6p 3ch
RIOM, Appartement/Loft P5 entièrement rénové en rez-de-chaussée sur cour de 157,31 m², en plein cœur historique. Il est des endroits secrets à Riom qui sont de véritables bijoux, encore faut-il pousser certaines portes. La rivalité entre Riom et Clermont-Ferrand a imprimé dans la pierre de chacune, un caractère singulier. Ne dit-on d'ailleurs pas: Riom, le beau et Clermont, le riche ? Annabelle Demouron, vous propose en exclusivité un appartement/loft de 157,31 m² en loi Carrez, intégralement rénové. Cet appartement/loft dispose de trois chambres dont une en mezzanine. Il s'organise autour d'une immense salle de plus de 90 m² (92,3 m²) dont on murmure qu'elle serait une ancienne chapelle et dont les spécialistes ont bien du mal à s'accorder sur une datation précise. Il est situé en rez-de-chaussée d'une cour donnant sur la très jolie Place Malouet (Portail sécurisé par Pass Vigik) et possède également un accès direct sur la rue de l'Horloge. L'emplacement est donc idéal pour profiter des commodités et commerces de la ville et de son marché hebdomadaire du samedi. Les écoles, les collèges et le lycée, sont accessibles à pied. En plein cœur du centre historique de Riom, cet appartement désormais parfaitement fonctionnel et unique en son genre, est la représentation même d'un patrimoine préservé issu d'une récente, onéreuse et très exigeante rénovation traitée dans les règles de l'Art (Architecte DPLG). Ce bien, atypique et emprunt d'un cachet rare, s'organise donc autour de la salle de 92 m², couverte de 3 voûtes d’ogives et doté de quatre très grandes fenêtres. La salle est de plain-pied avec la cour, où vous pourrez librement stationner votre véhicule (portail). A l’Ouest de la salle, un grand foyer de cheminée décoratif est ouvert dans le mur Nord. Les clefs de voûtes et les chapiteaux des piliers composés, présentent différentes variétés de feuillages. Les chapiteaux (corbeilles, astragales et tailloirs pour les spécialistes) rappellent ceux de la porte Est de la Sainte-Chapelle et ceux de la porte « au cygne » du palais de Jean de Berry. L'entrée passée (porte trois points sécurisée), vous découvrirez une cuisine moderne (12 m²) ouverte sur la salle. Réalisée sur-mesure par un menuisier, il ne reste plus qu'à l'équiper des appareils électro-ménager habituels. Celle-ci est composée de nombreux meubles de rangement et d'un grand placard, qui vous servira de dressing d'entrée et de cellier. Vous apprécierez, c'est certain, son espace "bar" convivial. La structure de la cuisine "porte" la troisième chambre en mezzanine (ou bureau) de 13 m² dont on accède par un escalier bois et qui offre une vue panoramique sur la salle. Les sols sont composés de carrelage type tomettes et d'un parquet à la française en chêne dans toute l'épaisseur posé sur lambourdes. Les murs, (enduits à la chaux) et les sols ont tous été traités et isolés avant finitions. Vous serez séduit(e) par la polychromie des voutes au plafond qui ont conservé leurs couleurs patinées par les siècles passés. Ici, outre une rénovation de haut niveau, tout l'équipement est neuf (plomberie, électricité, chauffage...). L'habitation qui n'a jamais encore été habitée, est chauffée au gaz de ville par l'intermédiaire d'une chaudière à ventouses et de superbes radiateurs en fonte travaillée et ciselée sur pieds qui ont été eux aussi, réalisés sur mesure. Les fenêtres sont en double vitrage bois grande hauteur et sont dotées, comme imposé dans le périmètre historique, de carreaux petits bois. Toutes les menuiseries sont équipées de stores réalisés sur-mesure et de rideaux occultants dans les chambres. L'éclairage de cet immense espace a été parfaitement pensé. Il est composé de luminaires installés et de spots intégrés au sol qui viennent souligner la beauté et les caractéristiques architecturales du lieu. Il est ainsi aisé de jongler entre pleine lumière et ambiance plus tamisée. En prolongation Sud-Est de la salle, l'espace nuit, à part, vous offrira deux chambres de 12 et 11,8 m² (parquet flottant et grands placards dressing équipés) avec portes fenêtres, une salle d'eau avec meuble sous vasque, WC, douche, et espace machines et une pièce abritant la chaudière et le tableau électrique que vous pourrez compléter en dressing supplémentaire ou utiliser comme buanderie. A l'opposé de la salle, une seconde salle d'eau avec WC suspendu, meuble grande vasque, fenêtres, douche à l'italienne, complètera le niveau. Le propriétaire a fait réaliser sur mesure les meubles de la grande salle par un menuisier local pour encastrer, sans toucher au bâti, les branchements des points lumineux et les prises électriques. Les soubassements des fenêtres, ont été réalisés par un tailleur de Pierre. Le logement est équipé de prises RJ 45 et la fibre est disponible. Vous l'aurez compris, dans cette habitation hors du commun, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? C'est certain, ce Loft ne sera pas le "Home Sweet Home" de Monsieur et Madame Tout le monde. Je vous invite avant de me contacter, à consulter sur Capifrance au préalable, l'ensemble du reportage photographique dédié à ce bien (plus de 50 photos). A très bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805166)
147m² 5p 3ch
ANNECY Triangle d'or : RARE ! Unique appartement pour ce dernier étage composé de 5 pièces et mesurant 146 m² dont 116,55m² en Loi Carrez, d'une petite copropriété des années 1990, très calme avec une vue dégagée. Il se situe à 5 minutes à pied des Galeries Lafayette, de son marché hebdomadaire et des commerces de Parmelan. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée semi-ouverte avec son coin repas, un salon salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-est, 3 chambres dont une parentale et son dressing, 2 salles d'eau dont une très spacieuse, wc, 2 mezzanines proposant un coin couchage supplémentaire puis un espace bureau, un cellier/buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter 2 parkings en sous-sol ainsi qu'une cave supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage au sol électrique inclus, entretien, ascenseur.) : 5052€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846788)
178m² 6p 4ch
Bordeaux - CENTRE HISTORIQUE - Grosse Cloche Duplex familial au sein d'un immeuble classé au cœur de Bordeaux. Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, ce duplex au calme et traversant, de plus de 162m² est niché au 3ᵉ et dernier étage d'un édifice classé. Vous pénétrez dans l'appartement par une vaste entrée avec son espace bureau qui dessert une première salle d'aeu, les WC, la cuisine et les pièces de vie. Le salon de plus de 42m² a conservé les tommettes anciennes d'origine et a été rénovée entièrement en gardant la cheminée toujours fonctionnelle. Vous accédez à un espace nuit avec 2 chambres et 2 espaces dressing. A l'étage, un espace mezzanine a été aménagé et 2 chambres mansardées ont chacune leur salle d'eau respective. Quelques rafraichissements seront à prévoir dans certaines pièces d'eau et la cuisine. Vue dégagée sur les toits. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance, syndic) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830909)
85m² 4p 3ch
Emplacement Idéal au Cœur du XIème Arrondissement! 🏡 Niché dans une petite copropriété, cet appartement T4 allie charme et praticité. Voici pourquoi vous allez adorer cette propriété : Emplacement Exceptionnel : Situé en plein cœur du XIème arrondissement, vous bénéficierez d’un accès aisé aux commodités locales. Tout est à portée de main! Luminosité et Convivialité : Dès l’entrée, le salon-séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous recevoir vos amis et votre famille dans cet espace accueillant. Cuisine Fonctionnelle : La cuisine, conçue pour les amateurs et passionnés de cuisine, ajoute une touche moderne à la propriété. Préparez vos plats préférés avec aisance! Confort Quotidien : Vous disposerez d’un cellier-buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une cave et même d’un local vélo! Tout est pensé pour votre confort optimal au quotidien. Copropriété Soignée : L’immeuble, récemment ravalé, allie charme ancien et commodités modernes. L’ascenseur facilite vos déplacements. Cet appartement F4 capture parfaitement l’essence de la vie parisienne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812804)
102m² 5p 3ch
Appartement de 102 m² à rénover de 5 pièces composé de 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle d'eau, une cuisine séparée pouvant être réunie avec le séjour. Idéalement situé à proximité du centre village, il permet un accès facile aux commerces. Il offre de nombreuses caractéristiques intéressantes, bénéficiant dune belle vue Mont Blanc et sur les montagnes environnantes, orienté sud-ouest, luminosité tout au long de la journée. Une buanderie est également présente, facilitant ainsi l'organisation de votre quotidien. Le bien se situe dans une copropriété calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous pourrez profiter des nombreux équipements mis à disposition, tels qu'une piscine, un court de tennis pour des moments de détente, et un gardien. Pour faciliter votre quotidien, un garage, une cave et un parking extérieur sont disponibles pour vous permettre de stationner aisément vos véhicules. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement A RENOVER avec un excellent potentiel proche du centre village de MEGEVE. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844863)
99m² 4p 3ch
FERNEY-VOLTAIRE - RARE A LA VENTE - Attique avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ! Proche de la douane de Collex-Bossy, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations de standing, sa situation privilégiée proche de toutes les commodités tout en étant au calme ainsi que son agencement intérieur contemporain baigné de lumière. Niché au cœur d'une résidence récente et sécurisée, quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville avec ses commerces et transports, les infrastructures scolaires (dont le lycée international), sportives et culturelles, les axes routiers principaux (dont l'autoroute A1) et l'Aéroport international de Genève. Combinant élégance et confort, ce T4 spacieux de 100 m² inclut : entrée avec vestiaire, dégagement, une cuisine aménagée et équipée (marque Schmidt) autour d'un grand îlot repas ouverte sur salon/salle à manger en accès direct à la terrasse avec vue panoramique sur le Mont-Blanc ! Côté nuit, il se compose d'une grande suite parentale (avec salle d'eau et dressing), 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec BALNEO, toilettes séparées avec lave-mains. Points Forts : - Construction sous garantie décennale (2019) - Grandes baies vitrées offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition (Sud-Est) - Prestations de qualité : cuisine Schmidt, double-vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, parquet chêne, baignoire balnéo etc. - Terrasse extérieure (lames en bois) de 44 m², avec robinet d’eau, prises électriques, points de lumière. - Commune frontalière de Ferney recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus (chauffage, eau chaude & froide)) : 4243€ soit 353€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847237)
116m² 4p 2ch
ORLEANS, face Loire, très bel appartement, baigné de Lumiere, plein sud, redistribué dans un esprit loft offrant un design résolument contemporain. Rénovation du bâtiment et renovation complete de l appartement en 2023 : de belles prestations, de grandes baies vitrées donnant sur la Loire. Distribué sur 2 niveaux, d' une superficie de 115,78 m² carrez et 117.72 au sol. Au rdc: entree avec penderie, un espace de vie ouvert d 'environ 60 m²offrant une belle hauteur : espace salon - salle à mange et cuisine avec ilot, superbe vue Loire. Bel escalier pour accès au 1er étage. Palier avec espace rangement et buanderie, chambre vue Loire avec salle d'eau et wc et dressing , chambre vue Loire avec salle de bain et wc et penderie. 2 places de stationnements sécurisées. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Idéalement situé, centre ville, écoles , et face Loire. Coup de cœur. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850202)
119m² 4p 3ch
Nice secteur Carré d'Or, appartement de type 4 pièce en 4ème et dernier étage avec 2 balcons filants. Situé dans l'hyper centre de la ville et à proximité des commerces et de la promenade des anglais, dans un immeuble d'époque, ce superbe 4 pièces entièrement rénové se compose d'un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et 3 belles chambres. Il dispose en outre de 2 salles d'eau et une cave. Des prestations d'exception pour cet appartement baigné de lumière au cœur de la ville. A visiter impérativement... Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842733)
107m² 0m² 4p 3ch
LA GARENNE COLOMBES, appartement 4 pièces, 107 m2 avec un confortable balcon aux allures de terrasse de 12 m2, et un autre balcon de 7 m2. Un séjour de 45 m2, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. Réparti sur 4 niveaux, cette résidence de 16 appartements, vous offre un appartement aux prestations haut de gamme. Proche de la Défense et non loin des lumières de la Capitale, cette ville résidentielle a su préserver un cadre de vie privilégié. Pour vos déplacements, le tramway T2, la gare SNCF et plusieurs lignes de bus. Commerces, équipements culturels et sportifs, établissements scolaires. Cet appartement répond aux normes d'isolation thermique et phonique, RT2012 pour plus d'économie au quotidien, avec des charges réduites. Je peux vous aider à trouver la meilleure solution de financement. Si cet appartement ne coche pas tous vos critères, j'ai d'autres appartements à vous proposer. N'hésitez pas à m'appeler afin que je vous conseille, et vous oriente. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
191m² 8p 5ch
Au sein du quartier des Chartreux dans le 4e arrondissement marseillais, un lot divisible construit en 2018 au sein d'une petite copropriété comprenant : UNE MAISON T4 EN DUPLEX DE 103,35m² LIBRE et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, une buanderie et un wc. - À l'étage : un grand couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante dont les baies vitrées donnent accès sur une terrasse filante, une salle d'eau et un wc. DEUX MAISONS T2 EN DUPLEX QUASIMENT IDENTIQUES ET MITOYENNE DE 43,70m² ET 44,44m² LOUÉES et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte exposé Nord-Ouest et une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Ouest et une buanderie. - À l'étage : une suite parentale avec une baie vitrée donnant sur un balcon avec salle d'eau attenante et un wc. Le bail d'habitation de 3 ans le plus ancien date du 01/06/2017 pour un loyer de 700€ + 50€ de charges mensuelles, le plus récent date du 07/02/2024 pour un loyer de 720€ + 40€ de charges. UN GRAND HALL DE 54,76m² AVEC UN GARAGE FERMÉ DE 11,30m² LIBRE et une mezzanine avec une servitude de passage pour les deux maisons louées. Il est possible de garer trois véhicules à l'intérieur du hall, un véhicule dans le garage et un autre devant l'entrée. Ce bien particulier est idéal pour une famille souhaitant trouver un lieu de vie tout en faisant de l'investissement. Il est également possible de diviser le lot, un géomètre est déjà intervenu pour effectuer la division. Il suffira donc d'une assemblée générale de copropriété pour l'officialiser si vous souhaitez revendre une partie. EN SUS DU PRIX / UN LOCAL COMMERCIAL DE 63,36m² SUR RUE AVEC MEZZANINE LOUÉ (possibilité de le libérer ou de le convertir en habitation) pour une activité de réparation mécanique comprenant : - une grande pièce avec vitrine sur rue, - une mezzanine, - et une salle d'eau avec wc. Le bail commercial date du 01/09/2019 pour un loyer annuel de 7200€ avec une provision pour charges de 30€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1978€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829119)
81m² 4p 3ch
COUP DE COEUR du mois - EXCEPTIONNEL : LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE - Très belle Vue MER Je vous propose un superbe appartement de Type 4 de 108,42 au sol m² est situé dans une résidence sécurisée de très bon standing. L'emplacement est exceptionnel, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, garage, cave, Parking privatif, Vous profitez: - D'une superbe terrasse couverte de 27,77 m² bercée au gré des Alizés. - En intérieur,* un volume de 80,65 m² vous offre un bel espace cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe plat, un Grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, 3 belles chambres mansardées et leurs deux salles d'eau, un toilette invité. Le Plan traversant valide une conception raffinée. Ce quartier d'exception, proche des plages, profite d'un environnement calme et résidentiel. A deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn. Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité. - *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,67 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande (Possibilité Visite live a distance) Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors conso. eau courante) : 3205€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843982)
111m² 4p 2ch
ANNECY, RARE ! A seulement 5 minutes à pied du centre commercial "Courier", Belle opportunité pour cet appartement traversant 3/4 pièces de 111 m² habitables dont 95,58 m² en Loi Carrez, situé en dernier étage, bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les montagnes. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse intimiste de 30 m² parfaitement calme, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de douches, wc, placards. Cet appartement en attique est en très bon état et comporte une cave. Il est exposé est-ouest. Possibilité d'acheter un parking sous-sol pour 20 000€ en sus. Cette résidence au style contemporain de 1993 est très bien entretenue, entièrement sécurisée, et bénéficie d'un très joli parc. Les commerces, la gare, les écoles et lycée se situent à 5 minutes à pied. Axe autoroutiers à 5 minutes. Belle opportunité, réservez votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Base chauffage sol, entretien copropriété, ascenseur.) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847669)
117m² 4p 2ch
Emplacement exceptionnel pour cet appartement de standing idéalement situé quartier Cathédrale et offrant une très belle vue. Rénové avec soin, il présente de beaux éléments d'époques: cheminées, moulures, belle hauteur de plafond, parquets. D'une surface habitable de 117 m2, il se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée très agréable avec vue sur la cathédrale de Tours, un espace salon-salle à manger exposé plein sud, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une lingerie et un grand dressing. Immeuble sécurisé et droit au stationnement pour deux voitures. Cave. Aucun travaux à prévoir, DPE classé C. Possibilité de remettre en fonction un ascenseur privé. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844867)
106m² 4p 2ch
LES PIEDS DANS, L'EAU-FACE MER EXCLUSIVITÉ Niché dans l'un des secteurs le plus PRISÉ de la presqu'ile, cet appartement fait parti du CARRÉ D'OR tant convoité, il offre une vue imprenable sur l'une des plus Belles baies. À proximité de tous commerces à pied, cet appartement de 106m2 bénéficie d'une TERRASSE de 17m2. Il se présente de cette façon, une vaste entrée, une cuisine, une jolie chambre, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Un grand double séjour offre une magnifique vue FACE à la MER. Également une seconde entrée, salle de bains, chambre ainsi qu'une deuxième cuisine. Deux belles caves ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. Possibilité de faire deux appartements distincts Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1761€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845276)
105m² 3p 2ch
Au cœur des beaux quartiers du VIIe arrondissement de Paris et à 400 mètres des Invalides - Rue Barbet de Jouy. Dans une résidence de standing avec gardien. Un appartement situé au rez-de-jardin au calme, avec de très beaux volumes, d'une superficie de 105,40 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 40,45 m² (loi Carrez), d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, d'une deuxième chambre/bureau et de toilettes séparées. IDÉAL POUR HABITATION OU USAGE PROFESSIONNEL. Une situation d’exception : - Métro M13 Varennes / Saint-François-Xavier - Bus et à 2km de la gare Montparnasse Une adresse prestigieuse. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 680 334 - Greffe de PARIS) Nassima OUELBANI Entrepreneur Individuel 06 67 29 16 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842914)
143m² 0m² 5p 4ch
- rare TASSIN-LA-DEMI-LUNE à 300m de l’Horloge maison de ville contemporaine de 142m2 et sa vaste terrasse plein ciel toutes orientations de 114m2 avec la possibilité d’installer une piscine. Cette villa à l’adresse prestigieuse est composée de différents décalages de niveaux distribuant une pièce de vie de 45m2 et ses 4 baies vitrées optimisant la luminosité , 1 bureau , 4 chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau équipée d’une douche italienne et une vasque posée sur un meuble contemporain , 2 WC suspendus indépendants , deux salles de bain aux l’aménagements raffinés. Les prestations sont de très haute qualité : chauffage sol/rafraîchissant , menuiseries aluminium , brise-soleil aluminium orientables motorisés , vaste pergola et jardinières , isolations thermiques et acoustiques renforcées. Possibilité de stationnements boxés en sous-sol de 30000 à 60000€ , porte de garage motorisées. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 742 357 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
114m² 4p 3ch
VUE D'EXCEPTION ! En exclusivité, Sylvie Roué vous propose, cet appartement de standing dont la vue panoramique est à couper le souffle ! Au coeur de la résidence prisée du Parc de Béarn, au 10ème étage avec ascenseur, vous serez transporté par cette vue d'exception à 180 degrés, qui balaie Paris depuis la Défense, jusqu'aux collines de Meudon, en passant par le bois de Boulogne, la Seine et la Tour Eiffel. Evasion garantie depuis votre balcon de 16 m2 où vous serez à l'abri des regards pour savourer cette vue dont on ne se lasse pas ! A l'intérieur, le charme des immeubles de grand standing des années 60 vous séduira par ses prestations confortables. Une distribution en étoile vous accueille avec une belle entrée qui dessert le séjour de 29 m² ouvert sur le balcon, la cuisine indépendante et des toilettes invités avec vestiaire. L'appartement est traversant et sa distribution optimisée vous propose un espace parental avec salle de bains, WC et dressing côté vue panoramique, et côté colline de St Cloud, deux autres chambres indépendantes, avec une autre SDE et un 3ème toilette. Un parking au sous-sol de la résidence, ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Vous serez également séduits par le calme, les espaces verts magnifiques du Parc, ainsi que les services proposés par la conciergerie. Un écrin de verdure qui vous permet de rejoindre les transports, les commerces et les écoles à pied (bus et commerces à 5 min, écoles à 10 min, métro Boulogne - Pont de Saint Cloud à 15 min). Un art de vivre et une vue d'exception dont vous ne vous lasserez pas ! Visite sur RDV. Une Opportunité rare qui n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 7032€ soit 586€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845272)
125m² 4p 2ch
Vous aimez Serre-Chevalier ? Vous aimez vous rendre au ski sans contrainte de parking ? Vous aimez profiter du beau ciel et du paysage Haut-Alpin depuis votre extérieur ? Alors ne loupez pas ce bien. Situé à Monêtier-Les-Bains, Serre-Chevalier 1500, au rez-de-jardin d’une copropriété de seulement 2 lots, ce bien est un lot composé de 2 appartements : - Un appartement T3 - Un appartement T1 Appartement T3 : Au 1er étage, en entrant dans cet appartement cosy de 65,73m² Carrez et 103,06m² au sol, vous découvrirez une entrée et un dégagement de 11.5m², avec un placard intégré, qui permet de distribuer les pièces, dont un salon de 17.14m² avec ses ouvertures au sud ouvrant sur son balcon de 8,1m² et offrant une magnifique vue sur le sommet de la Cucumelle. Une cuisine aménagée de 8.79m², depuis laquelle vous pourrez observer le Pas De L’Ane et le Glacier de Monêtier. Deux chambres avec placards intégrés de 10.63m² et 11.78m². Une salle de bain fonctionnelle de 8.79m². Vous accéderez également à l’escalier qui vous permettra de descendre à la cave de 5m², à la chaufferie de 4.45m² dans laquelle sont installés la chaudière électrique et le chauffe-eau. Un grand garage de 21.45m² avec sa porte automatique. Appartement T1 : Depuis sa terrasse de 6m² exposée sud, vous pourrez accéder à l’entrée indépendance de cet appartement d’environ 30m² composé d’une cuisine, d’un salon/couchages et d’une salle de bain. Un local à ski sera également à votre disposition. Cet appartement est idéal pour de la location saisonnière. Plusieurs possibilités de réaménagement sont envisageables pour les deux appartements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’extérieur de ce bien d’une surface d’environ 150m² avec son exposition idéale est ensoleillé une très grande partie de la journée. Un portail manuel et une clôture sont installés afin de préserver votre indépendance. Une partie est pavée, facilitant le passage au garage et l’autre partie est arborée. Vous décidez de partir au ski, au village ou aux Grands Bains ? Inutile de sortir votre voiture. En saison un bus dont l’arrêt se trouve à 5m de ce bien vous emmènera soit au pied des pistes, soit au centre du village ou bien aux pieds des Grands Bains de Monêtier. Ce bien est occupé. Loyer mensuel de 650€/mois. Fin du bail 30/04/2024. Emplacement idéal, ensoleillement et vue extraordinaire, ce bien est rare à la vente ! N’attendez pas pour réaliser votre rêve. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842159)
152m² 7p 5ch
ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844336)
150m² 0m² 5p 4ch
FONT-ROMEU-ODEILLA-VIA, dans les Pyrénées Orientales (66), à 1h30 de l'aéroport de Perpignan et de la principauté d'Andorre, à 2h30 de Barcelone, à proximité des pistes de ski de Font-Romeu Pyrénées 2000, centre ville à moins de 1km, golf à 5mn en voiture, amoureux de la montagne, venez découvrir sans plus tarder en plein cœur d'un espace préservé dans une belle résidence sécurisée de standing, au dernier étage, le seul T5 (4 chambres dont une en mezzanine de 65m²) d'une superficie habitable totale de 190m² avec cave et parking privatif. Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 48m² donnant sur 2 balcons orientés plein sud avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, de 4 chambres, d'une buanderie, de rangement. Proposé avec cave et place de parking, ce logement vous offre toutes les prestations de standing attendues : ensemble clôturé et sécurisé, portail électrique, visiophone, vidéophone, volets roulants électriques, ascenseur, cellier, fibre optique, espace de co-working, bornes de recharge pour véhicule électrique sur parking, espaces verts de type prairie de quelques beaux sujets, arbre de haute tige de hauteur d'espèce pin à crochets. Vous pourrez également profiter de l'espace sauna-hammam privé de la résidence pour vous réchauffer après le ski. Le bâtiment est conforme à la règlementation thermique et acoustique en vigueur RT2012, accessible le 1T2025. Avantages fiscaux possibles. toute une gamme d'appartements est disponible à la vente, plus d'informations sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 642 733 - Greffe de PERPIGNAN) Corinne AVIERINOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 58 98 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
81m² 0m² 4p 3ch
Au bord de la Méditerranée et aux portes de l'Espagne, sur les hauteurs de PORT-VENDRES dans les Pyrénées Orientales (66), à quelques minutes de Collioure, venez découvrir sans plus tarder dans une superbe résidence sécurisée, un bel appartement avec vue remarquable vers la mer et les montagnes. Il vous offre quatre pièces très fonctionnelles et lumineuses avec 3 stationnements privatifs (2 garages en sous-sol avec portail basculant à commande électrique, 1 parking couvert), une terrasse de plus de 88m², une cave. Cet appartement aux prestations haut de gamme est composé de 3 chambres avec placards, deux salles d'eau et toilettes séparées. La pièce de vie de près de 31m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur la superbe terrasse avec vue vers la mer. Le plus : Vues remarquables vers la mer et les montagnes, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques. Afin de créer de l'intimité entre les appartements, des plantes grimpantes sont prévues dans les jardinières pour séparer les terrasses et les balcons. Le bâtiment est conforme à la règlementation thermique et acoustique en vigueur RT2012, accessible le 1T25.Il comprend 21 lots ainsi que 17 places de stationnement situées au niveau 0. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 642 733 - Greffe de PERPIGNAN) Corinne AVIERINOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 58 98 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
81m² 4p 3ch
LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE. Vue Mer Imprenable. LE COUP DE COEUR de l'année - Tout beau, tout Prêt à vivre: Ce superbe appartement de Type 4 profite d'un dernier étage surplombant la baie des Trois Ilets. D'une surface habitable de 80,82m2 + Terrasse couverte de 27,50m2, il domine une résidence sécurisée de très bon standing à l'environnement très privilégié. L'emplacement est exceptionnel, sans vis à vis, calme. Vous profitez en plus du 3ème et dernier étage d'un ascenseur, d'un grand garage, d'une cave, d'une place de parking privative. -la superbe terrasse couverte de 27,50 m² bercée au gré des Alizés vous offre la possibilité d'un espace farniente -déjeuner extérieur et ce en toute discretion. En intérieur, le volume de 80,82*m² profite d'un bel espace cuisine ( 8,42m²), d'un grand salon (21,79 m²) avec triple ouverture sur vue mer, de trois belles chambres agréablement mansardées et leurs deux salles d'eau, d'un toilette invité. Le Plan traversant valide une conception raffinée. Meublé et équipée avec grand soin, les aménagements sont neufs et de grande qualité. - Appartement prêt à vivre, posez vos valises : La vraie vie vous y attend. Idéal tous projets: locatif haut de gamme, résidence secondaire ou habitation principale. Proche de la plage vous vous trouvez à deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn. Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité (à pied). - *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,72 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative et Ascenceur et Charges courantes) : 2894€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834967)
89m² 4p 3ch
Villeurbanne - Rare : Appartement T4 en toit terrasse au 4ème et dernier étage - Chers futurs propriétaires, Quelle merveilleuse surprise cet appartement de 89m² avec sa généreuse terrasse paysagée de près de 120m² qui en fait le tour complet. Ici, on ne vit pas comme ailleurs ! Ici, vous ne faites aucun compromis sur le confort, les volumes, le calme, les beaux espaces, la lumière ! Rénové en 2020, c’est une exceptionnelle opportunité ! A l’intérieur, c’est dedans–dehors, toutes les pièces communiquant avec la terrasse par des portes-fenêtres. C’est principalement le séjour qui capte de très belles vues de la terrasse où les ambiances sont différentes selon le moment de la journée : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées. La triple exposition est/sud/nord vous permet de profiter pleinement de votre extérieur, agrémenté d’une piscine (système de filtration, liner, et pompe changés récemment) d’un joli mobilier de jardin, de plantes, et équipé d’éclairage et point d’arrosage …Rien que ça ! La surface est parfaitement distribuée et préserve un espace jour et un espace nuit bien séparés. Exposée Est et Sud, la pièce de vie de près de 40m², climatisée, se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine au style épuré, qui reste aménagée et équipée, avec des rangements bien pratiques. Du côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 climatisées, avec chacune son accès à la terrasse à l’est et au nord. Chacune est équipée de placards aménagés. La salle d’eau très moderne avec douche à l’italienne, WC et coin buanderie complète cet espace. Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à moins de 200m des arrêts du C8 et C15, à seulement 5 min du Carré de la Soie en voiture, où vous récupérez le Rhône Express, le T3 et le métro A. Médipôle Lyon/Villeurbanne se trouve à 5 min en voiture. Un groupe scolaire et un collège sont à quelques pas. Rien de mieux qu’une balade en vélo ou un footing pour dépenser positivement son énergie au bord du canal de la Rize … Les + : - Chauffage électrique individuel : bonne maîtrise de la consommation - Chauffe eau solaire - Garage en sous sol aux normes PMR en SUS (25 000€) Un vrai confort dans les moindres détails pour s’installer en toute sérénité ! Vous en dire plus gâcherait un peu la surprise de découvrir votre futur chez vous ! Les photos en disent déjà beaucoup ! J’ai hâte de vous le faire découvrir : coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, production d'eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) : 3772€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 504 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel 06 98 51 57 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832315)
216m² 40m² 7p 5ch
Les Issambres, je vous invite à visiter cet appartement style villa sur le toit entourée d'une belle terrasse et offrant une vue panoramique sur le Golfe de St Tropez. Superbe triplex de 6 pièces principales, d'une surface de 167m² en loi carrez et 215m² en surface utile, proposant un rez-de-chaussée avec accès par ascenseur privatif, cuisine ouverte sur un double séjour d'environ 50m², spacieux et très lumineux, ouvrant sur une large terrasse face à la mer, et bénéficiant de 2 autres terrasses sur le pignon et à l'arrière. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain/douche, une chambre avec salle de douche, une chambre/bureau En étage inférieur, 2 belles chambres avec chacune sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douche. De grands placards de rangement dans chaque pièce. Un jardinet également d'environ 40m² pouvant recevoir un jeu de boule ou un coin spa. Résidence sécurisée avec Piscine, place de parking privé, garage et cave. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837704)
119m² 0m² 5p 4ch
SAINT DIDIER AU MONT D'OR , véritable coup de cœur pour cet appartement T5 au rez de chaussée de 119.75 m² avec sa terrasse et ses 4 chambres. Celui ci répond aux dernières normes de construction améliorées afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Idéalement situé à proximité du centre ville, et de ses services : commerces, restaurants établissements scolaires ... cet appartement dans une sublime résidence de standing, niché au cœur d'un parc composé d'arbres remarquables saura vous séduire.. Alors n'hésitez pas ,dépêchez vous. Contactez moi! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
72m² 4p 2ch
Bienvenue dans votre futur appartement face mer. Vous êtes au dernier étage, confortablement installé sur votre terrasse face à l’océan. Venez me découvrir. Côté jour, l’appartement se compose d’une entrée, d’un salon et d’une cuisine équipée (série limitée), ouverte sur la terrasse plein sud. Côté nuit, vous découvrez ses deux chambres, un espace mezzanine et une salle d’eau. Côté pratique, vous avez son grand garage auto, motos et vélos. Côté situation, son accès rapide au centre ville et à la gare. Plage en accès direct. Ce que j’aime : sa vue exceptionnelle, son dernier étage et la belle lumière de l’appartement. Pour le visiter, contacter moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826700)
127m² 5p 5ch
SAMOENS - A proximité du village accessible à pieds, spacieux et lumineux appartement de 5 chambres dans une résidence rénovée récemment. La pièce de vie avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds a un charme indéniable. L'appartement est très bien aménagé, tout y est bien conçu. Copropriété de 9 appartements avec faibles charges. Parking couvert privé, abri de jardin. Ski bus en face. Surface Carrez : 122,53 m². VOUS AIMEREZ : ses volumes, la qualité des prestations, la localisation. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848467)
109m² 0m² 4p 3ch
Philippe Chapelle vous propose à SAINT CLOUD, dans une résidence haut de gamme proche du centre ville et de toutes commodité du quotidien, un appartement T4 au 2 ° étage avec balcons. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées qui vous offrira une imprenable sur Paris, d'une cuisine américaine avec cellier et une buanderie. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien. Disponible au 3T2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
85m² 4p 2ch
ST JEAN DE LUZ CENTRE VILLE, à 2 pas des plages et des commerces, appartement t4 de 85 m² environ, confortable et spacieux au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec WC indépendant et rangement, un séjour et une salle à manger sur balcon, une cuisine sur balcon, une arrière-cuisine, une grande chambre avec placard sur balcon, un bureau/chambre, une grande salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et placard. Une cave. Appartement clair et fonctionnel avec une jolie vue dégagée. Emplacement exceptionnel. Tout à pied. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 240 335 - Greffe de BAYONNE) Marie-Françoise AGUIRRE Entrepreneur Individuel 06 73 27 60 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840641)
127m² 5p 4ch
Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel de 127 m2 habitable, traversant, avec une magnifique terrasse de 117 m2 couverte sur les deux tiers, donnant sur une pinède classée. Il est situé dans un cadre privilégié, sur la commune de La Grande Motte, entre le golf et le club de tennis. Ce bel appartement, sans vis à vis, d'une résidence haut standing de 2023 (ayant reçu un prix d'architecture), vous surprendra par sa disposition étonnante, prenant la forme d'une proue de bateau. Depuis la terrasse et comme sur un navire, vous aurez l'impression de surplomber les alentours verdoyants et serez bercé par le bain de luminosité qui vient s'y déposer tout au long de la journée. Vous y découvrirez une magnifique pièce à vivre de 51 m2 incluant une cuisine de grande qualité (Arthur Bonnet) entièrement pensée et équipée. L'espace nuit possède quand à lui 4 chambres avec placards sur mesure allant de 12 à 13,5 m2. Il s'accompagne de 2 Salles d'eau dotées d'une douche à l'italienne (Arthur Bonnet), le tout bien sûr aménagé avec des matériaux de qualité. Qui dit bien d'exception, dit vue d'exception d'Est en Ouest à 180° sur les couchers de soleil. De plus vous aurez un garage privatif de 13,7m2 et en OPTION la possibilité d'acquérir un second garage de 16,5 m2 mitoyen au premier. Sur l'aspect technique: -Climatisation réversible -VMC -Alarme -Résidence sécurisée avec digicode et interphone -Local à vélo -Système d'arrosage automatique Renseignements à la demande n'hésitez pas à me contacter Kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847009)
130m² 6p 4ch
Versailles Rive Droite Calme Absolu, Double Garage, au milieu d’un Parc d’un hectare, au calme absolu, appartement de 130m² environ au 4ème étage dont le plan sépare distinctement la partie jour de la partie nuit. Il se compose d’une entrée (7.94m²), un vestiaire et Wc d’invités, une cuisine séparée (13.16m²), un double séjour (46.36m²). Un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre d’une salle d’eau et de Wc séparés. Un garage double et une cave. Les appartement de 130m² sont les plus grands de la résidence. Ils ont été livrés en 6 pièces / 4 chambres. Celui-ci dispose de 3 chambres et d'un séjour plus spacieux. Il pourrait être reconfiguré comme à l'origine. Plans en dernière photo d'annonce. Résidence sécurisée ‘‘Les Néréides’’, 20 rue de Provence, face au Lycée Hoche proche de la place du Marché Notre-Dame, des commerces de la rue de la Paroisse ou de Versailles Montreuil. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes les questions qui vous passent par la tête de préférence au téléphone, vous indiquer la marche à suivre pour faire une visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Chauffage Compris) : 6523€ soit 543€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833418)
256m² 4p 3ch
Penthouse / Loft d'exception à deux pas de la ville de Lille, à proximité immédiate du CHR, des commerces, écoles, transports en commun (gare, métro, bus) et axes autoroutiers. Au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce loft est un véritable coup de cœur. Il nous séduit dès l’entrée dans les lieux par une grande pièce de vie de près de 171 m² avec une très belle hauteur sous plafond. La charpente métallique est apparente, typique sur ce type de bien, on découvre également de grandes ouvertures sur l’extérieur et une grande verrière permettant une luminosité toute la journée. La décoration est soignée avec un sol en béton ciré, l'ambiance est chaleureuse avec une cheminée au feu de bois et un parquet coté salon et enfin une vue omniprésente sur le ciel. Coté pratique, on trouve au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier, une chaufferie, une pièce d'eau avec toilettes et une chambre d'amis / bureau. A l'étage, 2 suites parentales : La première chambre, sur plus de 30 m² offre un un grand dressing et une double salle de bain avec douche, baignoire et WC tandis que la seconde est équipée d'un grand placard et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur une grande terrasse de 150 m² sans vis à vis est appréciable toute l'année. 2 places de parking et une cave complètent ce bien d'exception, la résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, elle se compose de 11 lots d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805503)
113m² 4p 3ch
Orléans centre, bel appartement duplex de 112.70 m² offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la cathédrale d Orléans, un esprit loft épuré et design, baigné de lumière. Au 4 ème et dernier étage : un grand espace ouvert de , une belle hauteur sous plafond avec lumière zénithale: séjour salon avec porte fenêtre et fenêtre plein sud. Cuisine aménagée. 2 chambres et salle de bain et wc. En étage : grande mezzanine ouverte sur le salon, salle d'eau, chambre et grenier. Idéalement situé au 4eme et dernier étage d une petite copropriété résidentielle avec ascenseur jusqu'au 3 ème étage. En cœur de ville, au calme. Garage fermé et sécurisé en sous sol , places de stationnement sécurisées en extérieur. Rare , coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846674)
132m² 3p 2ch
En exclusivité … Dernier étage !!! Appartement de caractère 132m2 habitable avec terrasse "jardin d'hiver" 14m2. Accès à l’étage par ascenseur. Nous sommes sur les hauteurs d’Aix les Bains… La vue dominante ouvre le regard sur le Lac du Bourget et la chaîne montagneuse. Cet appartement occupe le dernier étage dans son entier, logé dans cette magnifique bâtisse des années 30 à la beauté intemporelle. La propriété est nichée au cœur d’un parc arboré aux arbres centenaires. S’accordant magnifiquement au confort contemporain, l’âme des lieux est préservée. Une découverte s’impose … Le hall d’entrée, généreux dans son volume marque son espace … La pièce de vie aux beaux volumes se prolonge sur la terrasse à l’esprit « jardin d’hiver ». Baignée de lumière, cet espace accueille avec aisance la cuisine, le séjour, la salle à manger. Le parquet magnifie avec élégance le lieu, le plafond "cathédrale" lui confère un charme certain… Le "jardin d'hiver" véritable bulle intime, est propice à la détente, à la convivialité. Cet espace à la vue imprenable reste au fil des saisons une pièce complémentaire où vous aurez plaisir à vous retrouver. Cet appartement vous propose également deux belles chambres mansardées. Chacune d’elle bénéficie d’une salle de bain privative, d’un dressing ou espace de rangement pour le confort de ses habitants. Dès le levé du soleil la lumière s’invite généreusement et filtre par les grandes fenêtres dites « lucarnes » Un cabinet de toilette séparé, prend place. Cet Appartement situé au dernier étage avec ascenseur présente une surface utile de 132m2 [86,85m2 mesurage carrez] + 45.05m2 <180 - Allège 1m . La propriété est entièrement close, sécurisée et arborée. La résidence est fibrée. Le Parc offre une végétation aux essences diverses... Magniolia, Cèdres, Tilleuls, Sapins ... Carport et Cave disponibles en supplément. Si cet appartement vous ressemble, une découverte s’impose … Au plaisir de vous rencontrer ! Bien à vous - Christine *photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843252)
108m² 4p 2ch
Découvrez le joyau caché de la Résidence l'Eden Parc à Annecy le Vieux : un somptueux appartement 4 pièces de 108m² en rez-de-jardin, avec une terrasse exceptionnelle de 153m². Cette résidence exclusive offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle grâce à son exposition optimale. L'intérieur de l'appartement est un mariage parfait entre élégance et fonctionnalité. Un vaste salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu'un espace salon, transformable en une troisième chambre, offre une flexibilité unique. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau ajoutent au confort. Une buanderie bien pensée et deux toilettes complètent cet espace de vie exceptionnel. Pour vos effets personnels, une cave et un local à vélo sont prévus. L'atout majeur : une terrasse privative de 153m² qui prolonge harmonieusement ces généreux espaces intérieurs. Profitez des commodités exceptionnelles de la résidence, comprenant une grande piscine et deux cours de tennis avec accès privé. N'attendez pas, réservez dès maintenant votre visite pour saisir cette opportunité unique ! C'est bien plus qu'un appartement, c'est un style de vie. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3076€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825793)
202m² 6p 5ch
MARSEILLE, Un magnifique appartement, en première ligne sur le vieux port, situé dans un immeuble d'époque, avec cheminée et poutres apparentes. Doté d'un ascenseur, cet appartement spacieux offre une superficie de 202,96 mètres carrés. A proximité immédiate de toutes les commodité, cet appartement avec une vue mer époustouflante et de magnifiques volumes, se compose d’une spacieuse entrée avec wc invités, un très spacieux triple salon créant un espace de vie modulable à souhait, et dont chaque fenêtre donnent sur le vieux port. Il dispose de quatre chambres, dont deux dans un un très beau duplex pouvant être rendu indépendant, et chacune d’elle dotées de salles de bains avec toilettes. L’appartement compte également une buanderie, de nombreux placard de rangement, un grand dressing dans l’une des chambres, et deux espaces cuisines en alignement dans le prolongement du triple salon. L'appartement ayant 3 portes d’entrée peut être divisé en deux lots, voir trois lots ce qui le rend idéal soit pour réaliser une opération immobilière, soit pour une résidence principale ou secondaire de grand standing avec ou non un appartement indépendant attenant. Rénovation à prévoir. Je reste à votre disposition pour dossiers photos, plan etc.. Visite sur place ou à distance possible sur RDV. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 524 217 - Greffe de AJACCIO) Sandrine CARCENAC Entrepreneur Individuel 06 27 30 04 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835449)
118m² 5p 3ch
Vous recherchez un appartement, avec de la lumière, de la vue, de l’espace et des extérieurs : Ce sont des critères essentiels et déterminants pour vous, alors je vous invite à découvrir ce magnifique appartement hors du commun, traversant est/ouest de 118m2 ! Exceptionnel, Du 8eme et dernier étage, vous êtes inondés de lumière tout au long de la journée, grâce aux larges ouvertures. Le salon / salle à manger de 37m2 vous offre cette vue panoramique dont vous ne pourrez vous lasser. Vous profiterez du soleil couchant, vous apercevrez certains soirs la chaîne des Alpes au loin et pour le 14 juillet vous serez aux premières loges pour admirer le spectacle sans être bousculé par la foule. Ce sera pour vous une vie de confort, au calme absolu, car vous aurez l’impression de dominer la ville avec vos deux balcons totalisant 20m2 pour déjeuner et profiter de ce panorama extraordinaire. L’appartement a été entièrement rénové avec: Une cuisine équipée moderne ouverte sur le balcon, Une entrée, sol marbre avec un immense placard miroir qui s’ouvre sur le séjour, Un vaste salon-séjour de 37m2 , sol marbre, avec deux larges ouvertures sur la vue de 2m et 1,8m. Deux pièces d’eau et wc séparés, superbes avec carrelage tout hauteur. Des chambres spacieuses avec de grands placards. Elles ouvrent sur l’extérieur par de grandes portes-fenêtres pour deux d’entre-elles. La troisième peut servir de bureau selon votre besoin. La résidence de standing, avec ascenseur, fermée et sécurisée, au coeur d’un parc avec une aire de jeux pour enfants, et un parking visiteur, vous offrira un environnement verdoyant. Sa situation géographique : - Elle est proche des écoles de renommée: Lycée St Marc, l’ENSATT, l’école primaire , le collège et le lycée La Favorite, l’école WEST POINT -Vous descendez sur Perrache par la voie express en 10mn, avec le 49 qui vous conduira également au coeur du pittoresque vieux bourg de Ste Foy les Lyon; Et aussi les petits + de cet appartement : Aucun travaux à prévoir, tout est soigné et parfaitement entretenu, Des prestations et matériaux haut de gamme, Une cave de 5m2 comprise dans le prix - Store banne sur le balcon ouest, - Deux balcons carrelés pour des extérieurs de 20m2 au 8ème et dernier étage ! - La fibre bien-sûr ! - un grand parking visiteur dans la résidence ! - un garage boxé de 18m2, boxé en sus Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846912)
84m² 4p 3ch
SOUS OFFRE !!! Emplacement privilégié pour cet appartement lumineux, situé proche centre ville, doté d'une grande terrasse avec une belle vue sur les jardins. Nous vous proposons cet appartement de 84 m2 habitables. Situé au deuxième étage sur trois d'une résidence moderne, il se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger/ salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés. Vous bénéficiez d’une très belle vue dégagée et sans vis-à-vis avec exposition sud Est au sein d’une petite copropriété. Idéal pour un mode de vie tout à pied, à 1 klm du Jardin Public et de la plage,1 klm du lac Marion proche de toutes commodités. un local a vélo complète ce bien. A voir absolument. Possibilité d'acquérir un garage en sus de 25 m2 cout de cœur assuré /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839392)