Villa d'architecte

AGDE (34)
163 m2 5 pièce(s)

Description du bien

À 5 minutes de la plage, dans un quartier très prisé du grau d’Agde, avec un environnement calme. Vous trouverez sérénité et plaisir dans cette magnifique villa d’architecte neuve.
Se joint en plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et toutes les autres commodités.

La villa de 163m², bâtie sur un superbe terrain de 500 m², est ouverte sur l’extérieur et sur une piscine contemporaine en forme de U plein sud, lui donnant une grande luminosité été comme hiver.
Le jardin est arboré et très bien entretenu, et dispose de 2 espaces de stationnement extérieurs.

Dès l'entrée, nous découvrons un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine comprenant un îlot central.
Il permet également d’accéder à la suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage on arrive immédiatement sur un large puit de lumière permettant de retrouver ce côté familial et chaleureux, et se composant de deux belles suites ouvertes sur la terrasse plein sud.

Pour parfaire le tout elle dispose des derniers systèmes domotiques avec une clime réversible et de baie vitrée anti effraction, d'un poolhouse, d'une cuisine d’été et d’un boulodrome.

Cette villa est un havre de paix pour vivre le meilleur du Sud, à l’année ou en résidence secondaire, pour profiter de la Méditerranée en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816869)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 957 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 816869
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 2022
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 163 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 500 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 957 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage solaire
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

957000

Villa d'architecte
AGDE (34)

163 m2 5 pièce(s)
957 000 €
1 155 865 $
832 303 £
Soraya BEGUIN
Voir mon espace
Valras-Plage

15 avis clients - Note moyenne : 4.86/5