Maison

AIGUES MORTES (30)
180 m2 6 pièce(s)
895 000 €
à partir de 4360.07 € par mois

Description du bien

En Petite Camargue, Aigues-Mortes - A moins de 5 mn des remparts de cette cité médiévale animée, beaucoup de charme pour cette villa en Marina d'une surface habitable de 180 m² environ. La maison offre un hall d'entrée, un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger, un salon doté d'une cheminée centrale, l'ensemble ouvert sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes complètent le RDC.

A l'étage, un grand espace bureau-détente, avec d'un côté 02 chambres, une salle d'eau et des toilettes, et de l'autre une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, avec un solarium offrant une vue panoramique sur le bassin!

La maison est en excellent état, lumineuse et fonctionnelle.

En prolongement de la cuisine, une grande terrasse couverte accueillera vos repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La piscine et sa plage en bois exotique se trouve aux pieds de la bâtisse au cœur d'un jardin paysagé abrité par des haies végétales. Une ambiance de vacances règne dans cette marina!

Un garage, une cave, bien pratique pour ranger le matériel du bateau, les vélos et autres matériels de loisir.

Poste d'amarrage privatif pouvant accueillir un bateau de plus de 16m après accord avec la capitainerie. Charges annuelles de 2 443 €.

Proximité immédiate des remparts de cette petite cité dynamique, à 10mn des plages, 20mn de Montpellier, de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel LE HAO DONG 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.638195)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 895 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 638195
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2007
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Port, sur Quai
Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 586 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse couverte de 22m2 env
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison
AIGUES MORTES (30)

180 m2 6 pièce(s)
895 000 €
992 376 $
755 783 £
à partir de 4360.07 € par mois
Michel LE HAO DONG
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