Maison

AIX EN PROVENCE (13)
248 m2 9 pièce(s)
780 000 €
à partir de 3799.83 € par mois

Description du bien

PAYS AIXOIS, à 20min du centre ville d’Aix-en-Provence, 10 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence, 15 min de la gare TGV d’Aix, voici une grande propriété au cœur de la campagne Aixoise sur la commune de Velaux, charmant village provençal.

Au bout d’une allée bordée de lauriers roses vous découvrirez une maison d’architecte des années 90 à fort potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement mais avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne Aixoise.

Elle offre 9 pièces, 6 chambres sur 261 m² de surface intérieure et un terrain de plus d’1,7 Ha.

Vous pourrez produire votre propre huile d’olive avec la soixantaine d’oliviers sur le terrain. Mais ce n'est pas tout, si vous rêviez d'avoir des chevaux c'est possible car la propriété dispose de 2 box et un manège!
Vous pourrez également profiter du court de tennis, de l'espace piscine et d'un jardin méditerranéen avec de nombreux fruitiers. Côté rangements par de problème avec les 2 doubles garages et l'immense sous-sol.

A l'intérieur vous découvrirez de très beaux volumes avec un séjour cathédrale de 66m2 très lumineux, mais également 4 chambres au rez-de-chaussée (16,1m2, 11,80m2, 11,2m2 et 18m2), 2 salles de bains, 2 toilettes et la cuisine.

A l’étage depuis la mezzanine vous accédez à une 5ème chambre (12,5m2) qui profite d'une terrasse tropézienne; une salle de jeux sous les combles de 23m2, un 3ème wc indépendant et la 6ème chambre (16,2m2) qui possède sa propre salle de bain et une pièce attenante de 20m2 idéale pour le dressing de madame.


Autres informations :
Portail automatique. Interphone. Alarme. Peintures intérieures
refaites.
Menuiseries PVC double vitrage (2007) avec des volets roulants
(séjour) et volets battants en alu (2008).
Chaudière gaz de moins de 10 ans.
Insert cheminée (2016)
Terrasse extérieure carrelée (2016)
Piscine Diffazur forme libre 11,5x6,5 (chlore et sel possible).
Arrosage automatique.
Eau du canal de Provence.
Fosse septique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie GAYVALLET 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.612791)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 780 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 612791
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1990
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 248 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 17800 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison
AIX EN PROVENCE (13)

248 m2 9 pièce(s)
780 000 €
861 198 $
668 795 £
à partir de 3799.83 € par mois
Sophie GAYVALLET
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VELAUX