Maison

AIX EN PROVENCE (13)
120 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Vue exceptionnelle pour cette charmante maison à vendre à Puyricard, une rare opportunité à proximité immédiate d’Aix en Provence.
Dans un environnement pavillonnaire, l’emplacement, la luminosité et la vue en font un petit coin de paradis.

Entièrement de plain-pied sur 120 m², elle dispose de 3 chambres.
Exposée plein sud, la grande véranda d’environ est un vrai lieu de vie que vous pourrez utiliser toute l’année.

La piscine vous laisse toute la place dans votre jardin, pour un potager, une terrasse en extérieure et un coin bbq.

En bon état général, la maison offre tout le confort nécessaire :
. un poêle au salon efficace et économique,
. toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC et double vitrage
. un panneau solaire chauffe l’eau toute l’année
. eau du canal de Provence
. fibre

DPE lettre D

En plus de la surface habitable de 82 m2 vous disposerez :
- de la très grande terrasse avec véranda (23m2)
- d’une pièce attenante (8m2)
- d’une buanderie (8m2)
- d’un garage (16 m2)
- et d’une place de parking

Un arrêt de bus à quelques mètres vous mènera en ligne direct au centre d’Aix-en-Provence (8km).

L’emplacement de son jardin est unique, il est à découvrir lors de la visite.

Mitoyenne côté garage, mais tout l’espace demeure au calme et sans aucun vis-à-vis.
Le terrain mesure environ 362 m².

PLAN, FILMS, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nadine Ferrier Capifrance 06 67 38 08 87
Ouverte à l'inter agences.
.
Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856091)

  • Prix global avec honoraires 575 000 €
  • Prix hors honoraires 550 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,55 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 856091
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface Carrez 120 m²
  • Superficie terrain 362 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 575 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 220
  • Charges copropriété43 €/mois
  • Quote part de charges520 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 040 €  et  1 490 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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575000

Maison
AIX EN PROVENCE (13)

120 m2 5 pièce(s)
575 000 €
694 485 $
500 078 £
Nadine FERRIER
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Aix-en-Provence

13 avis clients - Note moyenne : 4.84/5