Maison

AMBOISE (37)
230 m2 6 pièce(s)
572 000 €
à partir de 2786.54 € par mois

Description du bien

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Pour nous, c'est dit: ON ADORE !!
-Situation :
TOUT FAIRE A PIED ! Au cœur de la cité royale d'Amboise ! À seulement 30min de TOURS
Emplacement de premier choix en raison de sa proximité avec : La rue piétonne et ses commerces, du célèbre marché d'Amboise, sans oublier, le médecin, l’école, l’hôpital, la gare, les collèges et lycées, les 3 châteaux de la ville….
Le PLUS : Au calme d’une petite rue avec peu de passage.
-Les extérieurs:
La façade irréprochable de cette maison de ville ancienne de 1850 pleine de charme et entièrement rénovée.
Un jardin arrière arboré clos de murs et sa très belle terrasse de 24 m²exposés Nord/Est au calme absolu.
Le PLUS : La vue château SANS VIS-A-VIS
-L'intérieur:
•Rez-de-chaussée réservé pour la partie vie : La lumière est traversante entre le salon et la salle à manger. Celle-ci communique avec la cuisine et elles donnent toutes deux sur la terrasse et le jardin.
Le PLUS : une SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED (douche à l'italienne).
•Le 1er étage dispose d’une salle de bain ET douche, un dressing, un WC séparé, 3 grandes chambres de 15, 16 et 17m2 dont 2 avec vue jardin.
•Le 2ème étage aménagé dans les combles, vous offre une VUE SUR LE CHATEAU D’AMBOISE depuis une immense pièce de 75m2 et 3,5m de hauteur sous plafond, très lumineuse, de beaux volumes et de multiples destinations au gré de vos loisirs.
•En entre-sol, 2 caves très saines et aérées.
-État et travaux:
AUCUN budget travaux à prévoir. Cette maison a été entièrement rénovée en 2009.
VISITE EN VISO SUR DEMANDE.
VISITE VITUELLE SUR DEMANDE.
DEBIT CONNEXION INTERNET ENTRE 8 ET 30Mb/s.
ETUDE DE FINANCEMENT GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Joelle KILEDJIAN 06 99 57 45 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667720)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 572 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 667720
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition N-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 150 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 24m2 en carrelage
Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Maison
AMBOISE (37)

230 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
572 000 €
669 126 $
515 990 £
à partir de 2786.54 € par mois
Joelle KILEDJIAN
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AMBOISE