Maison

AURIOL (13)
280 m2 10 pièce(s)
1 080 000 €
à partir de 5261.31 € par mois

Description du bien

Magnifique Maison de 280m2 sur 1.1 Hectare de terrain paysagé dans un cadre Naturel Remarquable à seulement 30 min de Aix-en-Provence et Marseille Située dans un environnement privilégié. Au cœur du Parc National de la Sainte Baume et en même temps à proximité de Auriol, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, Cette maison vous offre une vue dégagée sur l'ensemble de la vallée ainsi qu'une magnifique Piscine au cœur de cette nature.
Aménagée sur 3 niveaux avec des prestations très soignées, vous profiterez pleinement de l'espace de vie et de l'ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, on entre dans un spacieux séjour de plus de 55 m² avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse extérieure ainsi qu'une cheminée à large manteau. La terrasse de 70 m² surplombe la piscine et offre une vue magnifique sur la vallée. La cuisine équipée est très lumineuse et communique également avec la terrasse.
Sur ce niveau on profite d'une grande chambre et d'une salle de bain en gardant toujours de larges ouvertures sur l’extérieur....Tout a été réalisé avec soin pour profiter pleinement du jardin et de la vue panoramique.
A l'étage se trouve 4 belles chambres parquetées avec toilettes séparées et salle d'eau..
L'entresol a été complètement réaménagé et offre un espace de vie indépendant, sur 145 m² on profite d'une salle de sport, salle de musique insonorisée, d'espaces de rangement, buanderie et d'un appartement de 51 m² avec une chambre, un séjour, une cuisine équipée, toilettes et salle d'eau le tout donnant sur la piscine et le jardin avec également accès indépendant.
Pour plus de confort, on dispose d'un atelier, d'une cave, d'un cabanon au fond du jardin aménageable, d'un double garage fermé sans compter les nombreuses places de parking extérieur.
la piscine est idéalement ensoleillée pour vous permettre d'en profiter au maximum.
Cette Bastide de charme située sur plus de 1 Hectare de terrain arboré possède un verger, un ruisseau en bordure.. Cadre de vie exceptionnel dans un environnement singulièrement dépaysant et reposant en gardant la proximité d'un centre de vie: Auriol et des plus grandes villes comme Marseille ou Aix en Provence (30 min).
Possibilité de créer des chambres d’Hôtes indépendantes.
A découvrir absolument ....
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Magali LACOSTE 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.587637)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 080 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 587637
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1975
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface séjour 56 m²
  • Superficie terrain 11000 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 70m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison
AURIOL (13)

280 m2 10 pièce(s)
  • Exclusivité
1 080 000 €
1 198 152 $
912 092 £
à partir de 5261.31 € par mois
Magali LACOSTE
Voir mon espace
MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT