Maison

BAIE MAHAULT (971)
210 m2 5 pièce(s)
555 000 €
à partir de 2703.73 € par mois

Description du bien

BAIE-MAHAULT, Secteur privilégié de Convenance, je vous propose cette charmante villa avec sa spacieuse terrasse, sa piscine et son terrain plat de 1068 m².
THE PLACE TO BE... Lorsque les propriétaires l'ont faite construire en 1996, ils ne se doutaient pas que l'emplacement allait être celui que tout le monde recherche aujourd'hui... Convenance... Proche de toutes les écoles, commerces et à 5 minutes de Jarry... Le terrain très bien placé en impasse protégera vos enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Il est plat, très bien arboré et avec possibilité de mettre un carbet ou un bungalow. Vous pourrez garer jusqu'à 4 voitures à l'intérieur (abri possible) et recevoir vos amis qui pourront se garer sans difficulté à l'extérieur.
La maison est très accueillante avec sa large terrasse en "U" et traversante d'une pièce à l'autre avec une magnifique charpente et sa mezzanine. La terrasse principale, là où l'on vit, est côté cuisine et pièce à vivre. Un couloir distribue 2 chambres avec une salle d'eau commune, vasque et wc et un wc visiteur indépendant. De l'autre côté du couloir la parentale avec sa salle de bain, vasque et un wc donne sur l'autre partie de la terrasse et la pièce à vivre avec sa belle mezzanine qui sert actuellement de bureau et bibliothèque. Elle peut être une salle de jeux et/ou chambre d'amis.
La piscine est centrale et que l'on soit d'un côté ou de l'autre de la terrasse, elle vous tend les bras pour vous jeter à l'eau où vous détendre. Elle est habitable de suite mais il faudra prévoir de changer les salles d'eau/de bain. La cuisine, un simple "home staging" peut suffire... Des devis sont à votre disposition pour déduire du prix de vente.
La construction de cette maison est très innovante pour l'époque. Elle avait remportée le prix du salon de l'habitat en 1996. C'est une construction de ROYAL CONSTRUCTION et son système "the royal housing system" (système d'assemblage) connu surtout au Canada (elle garde le frais). Construite dans les règles de l'art bien évidemment (notice descriptive des travaux et tous documents de construction à votre disposition, plans, achèvement fin de travaux, permis de construire, etc...). Je vous invite donc à venir la visiter.
Appelez-moi... Proche de toutes les écoles, commerces, animations, clinique et à 5 minutes de Jarry. Photos supplémentaires sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.673469)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 555 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 673469
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1996
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 210 m²
  • Surface Carrez 128 m²
  • Superficie terrain 1068 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4

Maison
BAIE MAHAULT (971)

210 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
555 000 €
661 671 $
496 403 £
à partir de 2703.73 € par mois
Laurence WERNER
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BAIE MAHAULT