Description du bien

URGENT & NEGOCIABLE Laurence WERNER vous propose à BAIE MAHAULT, secteur privilégié, une jolie maison avec ses deux dépendances sur un total de 350 m² environ hors terrasses couvertes et piscine sur un terrain plat arboré de 1105 m² entièrement clos de mur sans vis-à-vis.
La maison principale vous accueille avec sa grande terrasse couverte et sa galerie arrière. Une cuisine aménagée et équipée avec un salon. 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc dans la maison et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez l'espace piscine avec sa pierre de bavière.
La première dépendance T3 avec 2 salles d'eau pour recevoir la famille ou amis. Si la proximité ne vous gêne pas, vous pouvez le louer en location saisonnière.
La deuxième dépendance T2 se trouve à l'extrémité du jardin, plus discret ou vous pourrez également recevoir la famille, les amis ou faire de la location saisonnière. Espace pour les véhicules également indépendant. Un abri voiture se trouve également côté maison principale.
Chaque dépendance est équipée d'une terrasse couverte.
Tout est facile d'accès et de plain pied. Très beau jardin arboré et fleuris.
Matériaux traditionnels créoles qui demandent une mise au gout du jour.
Portail automatisé et portillon piéton. C'est un bel ensemble immobilier rare sur le secteur.
En impasse et sécurisé, vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
Excellent emplacement, proche des écoles de La Jaille, de Jarry, Clinique des Eaux Claires et tous commerces.
Vous l'avez compris, une visite s'impose, alors appelez moi... Photos supplémentaires sur demande.
Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier en Guadeloupe Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824632)