Villa d'architecte

BAIE MAHAULT (971)
230 m2 5 pièce(s)
790 000 €
à partir de 3848.55 € par mois

Description du bien

URGENT A BAIE MAHAULT, quartier chic de HOUELBOURG SUR MER, je vous propose cette spacieuse villa de plus de 230 m² de plain pied sur un magnifique terrain plat et arboré vue mer de 1000 m².
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, tout vous semble immense et cela n'est pas qu'une impression...
De vastes pièces, une haute charpente, de grandes terrasses ouvertes sur un large pool house et sa superbe piscine
4 x 8, le ton est donné. Elle est faite pour recevoir...
La cuisine est équipée et aménagée avec une buanderie à l'arrière. Elle donne sur la salle et son salon, le tout ouvert sur la terrasse couverte extérieur. Un bureau qui peut être aménagé comme une chambre, un coin bibliothèque et une salle d'eau douche à l'italienne avec wc complète la partie jour. Pour la partie nuit, un couloir longe la terrasse couverte avec au bout sa superbe master, son dressing et sa magnifique salle d'eau. Le tout fait environ 50 m², elle donne sur la piscine. Très bien pensé, une deuxième chambre qui communique par le dressing. Une mezzanine a été aménagée. Elle a sa salle d'eau indépendante douche à l'italienne avec wc. Du salon, vous accédez par un bel escalier à une troisième chambre et sa magnifique vue mer avec sa salle d'eau indépendante douche à l'italienne, wc et son dressing. Elle est parfaite pour un ado. Vous avez bien compté, avec le bureau cela fait 4 chambres...
Pour les extérieurs, un abri jardin 12 x 10, une partie couverte devant la parking voiture pour le bricolage. Vous pouvez garer 4 voitures à l'intérieur. Possibilité de se garer également à l'extérieur.
Vos enfants ou ceux de vos amis pourront courir en toute sécurité ou jouer au foot à l'arrière de la maison, le jardin est entièrement clos de mur et sans vis à vis. Résiduel au bout du terrain côté piscine pour un carbet avec une vue mer...
La villa vous semble cossue ? c'est normal, vous remarquerez l'épaisseur de la dalle où elle est posée, piscine comprise. Le béton a coulé à flot pour sa construction... Une magnifique terre cuite intérieur et extérieur, les chambres ont du parquet en bois. Tous les matériaux sont de qualité. Fermée par des volets roulants électriques et jalousies securit alu. Au coeur de Jarry, proche de tout, commerces, écoles et clinique. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose... Alors appelez-moi... 78 photos sont à votre disposition sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.651459)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 790 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 651459
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 2003
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface Carrez 190 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse

Villa d'architecte
BAIE MAHAULT (971)

230 m2 5 pièce(s)
790 000 €
929 909 $
714 753 £
à partir de 3848.55 € par mois
Laurence WERNER
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BAIE MAHAULT