Maison de maître

BALLANCOURT SUR ESSONNE (91)
235 m2 9 pièce(s)
644 800 €
à partir de 3141.2 € par mois

Description du bien

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette superbe demeure de 230 m² à 40 minutes des portes de PARIS, dans un village calme offrant toutes les commodités.
Située sur un terrain entièrement clos de 1760 m² cette bâtisse de 1886 vous offre des prestations et des matériaux haut de gamme : 
Pierre bleue du Hainaut, marbre italien, parquet en chêne, moulures, vitraux art déco ...
L'accès à la maison se fait par une cour pavée. Une porte s'ouvre sur l'entrée, une autre sur une jolie véranda au sol carrelé. 
La belle cuisine équipée (équipement haut de gamme) fera le plaisir des amateurs de petits plats, et c’est la magnifique bibliothèque qui ravira les amateurs de nourritures plus spirituelles.
Cette belle bibliothèque s’ouvre d’un côté sur une salle à manger, de l’autre sur une charmante véranda particulièrement claire. Cet ensemble procure une sensation de bien-être grâce à la chaleur des matériaux utilisés (parquets en chêne ancien d'origine, poncés et vernis mat).
Les vitraux art déco d’origine ajoutent charme clarté et élégance à l’ensemble.
Au premier étage la salle de bains est particulièrement agréable. La beauté des matériaux (pierre bleue du Hainaut au sol et marbre antique italien aux murs) alliée aux équipements de qualité (douche à l'italienne, baignoire balnéo) en font une pièce remarquable.
Deux belles chambres et un dressing complètent ce niveau.
Au deuxième étage une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau complète l'ensemble.
Dans les années 1910 la bâtisse a été agrandie d’une aile sur un double niveau. Cette dernière accueille une vaste pièce à vivre, une magnifique salle à manger et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La conception permet si besoin un logement totalement indépendant qui peut être utilisé en chambres d’hôte, bureau professionnel...
Il est à noter que cette maison a été totalement rénovée durant les dix dernières années, elle offre de superbes prestations :
- Fenêtres Compagnons du bois
- TV miroir (exclusivité Ox-Home inspirée par leur création à l'hôtel Plaza Athénée)
- Chaudière viessmann à condensation
- Chauffage au sol
- Chauffe eau solaire
- Portail automatique
- Alarme caméra...
Le grand terrain totalement clos et arboré pourra accueillir amis et famille pour le plaisir de déjeuner au soleil et offrira les joies du jardinage aux amateurs.
Enfin, un pigeonnier, une grande terrasse pavée et une ancienne verrière à rénover ajoute du charme à cette belle propriété .
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marc BAJEUX 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.615118)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 644 800 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 615118
  • Type(s) de bien Maison de maître
  • Année de construction 1886
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 1760 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 70 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison de maître
BALLANCOURT SUR ESSONNE (91)

235 m2 9 pièce(s)
644 800 €
701 220 $
542 599 £
à partir de 3141.2 € par mois
Marc BAJEUX
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