Appartement

BORDEAUX (33)
100 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Vous profiterez d'une extraordinaire terrasse de 250 m² avec vue panoramique sur Bordeaux.

Superbe appartement T4 de 100 m² au 4éme et dernier étage d'un bel immeuble moderne.
Batiment basse consommation, DPE classé B et B.

Cette maison sur toit est située dans une résidence de standing dans le haut Cenon, au calme.

Le logement est très lumineux, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale.

Possibilité d'acquérir un double garage pour la somme de 25 000€.

Un bien rare... Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2572€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859223)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 400 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 859223
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2012
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface Carrez 100.3 m²
  • Surface séjour 30 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 400 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 160
  • Charges copropriété214 €/mois
  • Quote part de charges2 572 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  720 €  et  1 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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400000

Appartement
BORDEAUX (33)

100 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
400 000 €
483 120 $
347 880 £
Alex LOUISOR
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Mérignac

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