Maison contemporaine

BOUCHEMAINE (49)
230 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Vous souhaitez bénéficier d'un cadre de vie ligérien dans le secteur très prisé de la Pointe de Bouchemaine tout en ayant le privilège de la proximité de la gare et de l'hyper centre d'Angers à 10 minutes seulement, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 230 m² posée avec originalité sur son terrain de 1060 m² sans entretien.

Cette séduisante maison vous offre une vue panoramique remarquable sur la cime des arbres.

Sa conception architecturale atypique sur 3 niveaux et son jeu de terrasses, balcons et grandes baies vitrées lui confèrent une sensation de suspension dans les airs dans laquelle espaces intérieurs et extérieurs ne font qu'un.

L’entrée dessert une belle pièce de vie idéalement exposée au Sud, une cuisine avec ilot central semi ouverte avec baie vitrée qui ouvre sur une agréable terrasse.

A l'étage, une des chambres et la salle de bain bénéficient chacune de sa terrasse et vous retrouverez la fameuse suite parentale.

Le rez-de-jardin est entièrement consacré au bien-être et au loisir avec sa piscine intérieure chauffée ouverte sur une grande terrasse en surplomb et sur un vaste espace détente de 60 m2 ou selon vos envies vous l'utiliserez en salon, en salle de jeux, salle de sport.

Pièces techniques et de rangement, salle d'eau et WC attenant à la piscine, grand garage fermé avec son portail motorisé, parking extérieur, alarme...

Autres photos et visite virtuelle sur demande uniquement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726975)

  • Prix global avec honoraires 689 700 €
  • Prix hors honoraires 660 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.5 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 726975
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2007
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 1060 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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689700

Maison contemporaine
BOUCHEMAINE (49)

230 m2 8 pièce(s)
689 700 €
833 020 $
599 832 £
Bénédicte BUR
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ANGERS

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