Villa d'architecte

BOURG EN BRESSE (01)
230 m2 9 pièce(s)

Description du bien

, Idéalement située entre campagne et ville, aux portes des commerces, quartier huppé , très au calme, cette belle maison de caractère vous rappellera celle sur les hauteurs d'ANTIBES... un bien d'exception de 230 m² P9 doté de 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 toilettes. Prestations de qualité avec le plancher chauffant, baies Alu, volets avec fermeture centralisée, climatisation réversible dans toutes les pièces... belle villa d'architecte s'ouvrant entièrement sur les extérieurs par de larges baies vitrées où l'on bénéficie d'une vaste pièce de vie de 70 m² où se côtoient : alu, fer forgé, pierre, pour lui donner tout son cachet et son charme. Une maison avant tout, fonctionnelle, lumineuse, et surtout , agréable à vivre en toutes saisons.
De plain-pied: ses 190 M2 comprennent 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles d'eau ,2 toilettes. A l'étage 2 chambres avec solarium surplombant la piscine, 1 salle de bain, wc...sans oublier les indispensables : cellier, buanderie, de nombreux rangements, cave, double garage avec mezzanine, atelier... rien ne manque. A 1h de GENEVE, gare TGV à proximité.
Coup de coeur pour sa vaste terrasse de 200 M2 dallée ,avec sa piscine sécurisée de 11x5m, et sa cuisine d'été ...UN BIEN RARE, ...INTEMPOREL où toute la famille arrive et pose ses valises. TRAVAUX RÉCENTS de 2019 à 2021..le rêve rien à faire, aspirez à la tranquillité des lieux, loin des regards indiscrets sur un terrain entièrement clos facile d'entretien.
dossier complet sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie MORIN 06 80 08 24 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761146)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 675 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 761146
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 61 m²
  • Superficie terrain 1300 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 779 €  et  2 700 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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675000

Villa d'architecte
BOURG EN BRESSE (01)

230 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
675 000 €
815 265 $
587 048 £
Valérie MORIN
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