Maison

BRIANCON (05)
350 m2 12 pièce(s)
480 000 €
à partir de 2338.36 € par mois

Description du bien

Vous avez toujours rêvé d'ouvrir un gîte, une maison d’hôtes ou simplement vivre dans un endroit pas comme les autres alliant espace, histoire et cachet exceptionnel ? Ne cherchez plus, vous y êtes !!

Cette bâtisse du XVI ème siècle, au charme certain et unique, est idéalement située, dans un quartier calme mais à deux pas du centre ville et toutes ses commodités (commerces, piscine, cinéma, écoles, station de ski, transports…), elle est divisée en 3 appartements indépendants proposant :

- Un appartement principal de 180 m² en triplex composé au premier niveau d'une très grande pièce à vivre de 60 m² ouverte jusqu'à la faitière et dévoilant une somptueuse charpente et une immense cheminée, le tout très lumineux grâce à son exposition sud et ses nombreuses fenêtres offrant différents jeux de lumière, accès à une terrasse de 45 m², une cuisine indépendante avec accès à un balcon, un cellier, wc indépendant. (possibilité d'accès au studio par le cellier).
A l'étage un grand espace ouvert sous les toits, au cœur de la charpente, à la vue magnifique grâce à ses belles baies vitrées, accueille un salon, un billard et dessert 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes indépendants.
Deux mezzanines au dernier étage donne accès à un bureau et une chambre.

- Un appartement T2+Coin montagne de 41m²: situé sur le même palier composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un coin montagne avec fenêtre et porte, une salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation.

- Un studio de 31m² sur le même palier composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation. (accès possible avec l'appartement principal)


Un jardin fleuri à l'abris des regards et appartenant à la copropriété permet de profiter du beau soleil de nos montagnes.

Possibilité d'acquérir en sus un appartement de 41m² entièrement indépendant, situé dans une aile de la bâtisse, sans habitations dessus ou dessous, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un coin montagne, une salle d'eau avec wc, un balcon. Avec cave et garage avec fosse.

Ses volumes, sa charpente, ses parquets, son histoire lui confèrent un charme unique!

Une grande cave complète le tout

Petite copropriété de 6 logements. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Possibilité de 3 garages en sus

Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Pas de charges) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine FINO 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.625418)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 480 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 625418
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1981
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 350 m²
  • Surface Carrez 293 m²
  • Surface séjour 59 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Balcon 1
  • Terrasse 46.51m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison
BRIANCON (05)

350 m2 12 pièce(s)
  • Exclusivité
480 000 €
534 528 $
432 422 £
à partir de 2338.36 € par mois
Christine FINO
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BRIANCON