Propriété

BUXY (71)
399 m2 14 pièce(s)
850 000 €
à partir de 4140.84 € par mois

Description du bien

Anne Paillard vous propose: Une demeure d'exception familiale ou chambres d’hôtes avec gite de 400 m² habitables dans un parc d'1 hectare 946 m². Situé au cœur d'un très joli village bourguignon, cette propriété datant de 1755 est dans un état exceptionnel. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualités, elle associe le charme de l'ancien à l'esprit contemporain.
Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée avec de beaux carreaux en céramique, de celle ci on accède par une double porte à la salle à manger puis au salon, celui-ci est orienté plein sud et illuminé de soleil avec une vue magnifique sur les vignes. La cuisine aménagée et équipée donne sur un petit jardin clos de murs. Au même niveau, mais dans une autre partie se trouve un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau entièrement neuve.
Par un bel escalier en bois on atteint un demi étage où se trouve une grande buanderie, un atelier d'artiste et un grenier. Le 1er étage se compose de 3 chambres magnifiques dont une avec balcon et vue sur le parc, toutes disposent d'une salle d'eau avec douche ou bain et toilette. A l' étage supérieur se trouve trois autres chambres, une salle d'eau avec toilette et un grenier.
Le rez de jardin a été merveilleusement pensé et aménagé par les propriétaires pour recevoir des invités. La grange de 60 m² a été transformée en salle d'exposition ou de réception et la cave de 110 m² en pièce de spectacle ou de concert . il y a aussi une salle de jeu, un atelier, une cave à vin. Une pièce annexe dans l'ancien four à pain pourra servir à votre convenance de pièce à vivre .
la chaufferie avec une chaudière au gaz haute gamme ,quasi neuve, se trouve à la suite d'un cellier.
Toutes ces pièce sont dans un état remarquable .
Le gite complètement indépendant comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre. Un sous sol sert de buanderie et de local à vélo.
A l'entrée de la propriété se trouve un bâtiment annexe de plain pied avec un WC extérieur, un local, et un garage .
Une grande piscine sécurisée avec pool house et kitchenette de trouve en contre bas de la terrasse ombragée.
Un très beau jardin et verger, facile d'entretien, accueillera les enfants pour jouer.
Un immense parking extérieur peu visible de la propriété, avec entrée indépendante par un portail, accueille plus de 20 voitures.
Proche de toutes commodités et des écoles, vous êtes à 15 minutes du TGV et 15 minutes de Chalon sur Saône. 30 minutes de Beaune.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne PAILLARD 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.638346)

  • Prix global avec honoraires 850 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 28 000 €
  • % des honoraires 3.4063260340633 %

Détails

Général
  • Référence 638346
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1755
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Vignes
Surfaces
  • Surface habitable 399 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 19494 m²
Composition
  • Nb de pièces 14
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 7
  • Salle d'eau 5
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Propriété
BUXY (71)

399 m2 14 pièce(s)
  • Exclusivité
850 000 €
944 775 $
722 755 £
à partir de 4140.84 € par mois
Anne PAILLARD
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