Bastide

CANNES (06)
320 m2 8 pièce(s)

Description du bien

CANNES, 450m du port, centre-ville et 250m de la plage !
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Située tout en bas du prestigieux et bucolique domaine de la Croix des Gardes...
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée en nobles matériaux, la domotique venant les compléter.
Le cachet et l'authenticité de l'ancien mêlant le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel...
Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fenêtres isolantes, vmc, alarme etc.
MAGNIFIQUE VUE MER depuis le rez-de-jardin ainsi que de tous ses autres niveaux.
Exposition plein sud pour sa parcelle de 2052 m²...Ensoleillement maximum de l'ensemble de ses nombreuses terrasses...
Tout d'abord, vous apprécierez son vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, un grand bureau, une salle de jeux, une cuisine américaine haut de gamme et entièrement équipée ainsi qu'une buanderie.
Notons que l'ensemble de cette propriété est habillée de parquet chêne massif et équipées d'huisseries fraichement remplacées (tout comme l'électricité, la plomberie, la toiture, la piscine et ce pour une enveloppe globale de 1 500 000€)
Quant à l'espace nuit, vous découvrirez un domaine parental complet (chambre de maître, terrasse privative, salle de douche, wc)
Enfin, trois autres confortables chambres agrémentées de leur propre salles d'eau.
Sans oublier son toit-terrasse de 80 m², avis aux amateurs…
Piscine, pool-house, garages, abri-voiture ainsi qu'une maison de gardien totalement indépendante…
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BECQUART 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722390)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 3 950 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 722390
  • Type(s) de bien Bastide
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 320 m²
  • Surface Carrez 320 m²
  • Surface séjour 93 m²
  • Superficie terrain 2052 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 300
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 3
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

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3950000

Bastide
CANNES (06)

320 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
3 950 000 €
4 770 810 $
3 435 315 £
Guillaume BECQUART
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CANNES