Propriété

CASTRES (81)
2100 m2 10 pièce(s)

Description du bien

VENDS CAUSE RETRAITE, SUPERBE AFFAIRE :Au sud du Tarn à 1h de Toulouse, 1h de Carcassonne , bel établissement de loisir comprenant un ensemble immobilier sur 2 ha avec murs commerciaux avec activités diverses ,plus habitation . L'ensemble comprend:
une habitation principale de 180 m2, 3 studios-gites de 38 m2 équipés et entièrement meublés avec wifi, climatisation réversible ,1 appartement-gite T3 de 65 m2, entièrement équipé et meublé(wifi, climatisation réversible),une grande chambre gite de 25 m2enièrement meublé et équipée( climatisation réversible et wifi), l'ensemble de la restauration est de 2021.
Un bar exploité avec licence 4(licence cessible) actuellement louée 100€ mois.
Un ensemble balnéo avec bassin de 25m3 chauffé avec spa,2 cabines , un sauna, un hammam, le tout en état neuf.
A l'extérieur: un camping avec emplacement d'environ 30 camping-cars ou caravanes, structure sanitaire avec douches, WC, laverie, possibilité d’installer plusieurs mobilhomes dans la parc(demande très importante)
Une partie de la bastide à rénover , possibilité de créer plusieurs autres appartements à louer en gite ou à l'année(rentabilité assuré e retour sur investissement garantie)
Proche des gites , grande piscine de 21x11 avec plage de loisir, bar extérieur, vue sur la rivière et la montagne noire ainsi que sur la plaine Lauragaise
Existe dans la structure:une grande salle polyvalente (ex discothèque) avec bar, vestiaire, espace traiteur, le tout rénové et aux normes pouvant être exploitée en l'état de club ou salle événementielle, ou bureaux....
Cet ensemble immobilier se situe en zone rural, au calme . Idéal repreneur de l'activité existante ou promoteur mobilier pour de l'habitation , la zone tout commerce permet une exploitation multiple .
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée, accès facile par voie raide et par future sortie autoroute Toulouse / Castres



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751967)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 900 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 751967
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue dégagée, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 2100 m²
  • Surface séjour 600 m²
  • Superficie terrain 10000 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 900 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 300
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 300
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Interphone Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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900000

Propriété
CASTRES (81)

2100 m2 10 pièce(s)
  • Exclusivité
900 000 €
1 087 020 $
782 730 £
Christian SAUNIER
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BLAN

13 avis clients - Note moyenne : 4.61/5