Maison

CRANVES SALES (74)
158 m2 6 pièce(s)

Description du bien

C’est en exclusivité à Cranves Sales que nous vous proposons une villa de 148m² + 110 m² dans un environnement calme et arboré.

Au rez de chaussée une entrée avec placard, un bureau, une chambre et un toilette. La cuisine séparée avec son cellier, un bel espace séjour avec cheminée et salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse.

A l’étage, une suite parentale comprenant le dressing, la salle de bain avec baignoire et douche, et son balcon. Ainsi qu’un toilette séparé et placard sous comble pour accueillir tous types de rangements. Les deux autres chambres avec placards sont communicantes par la salle d’eau.

Un sous-sol de 110 m² comprenant le garage double, la buanderie, la cave et l’atelier.

Cette maison entretenue vous garantira une toiture propre et saine et une façade de 2018. Elle est également équipée d’une aspiration centralisée, d’un adoucisseur d’eau, d’une chaudière à gaz à condensation, d’un portail automatique et d’une alarme.

Elle vous offrira un coin de paradis avec son jardin paysagé, son petit étang, sa piscine 4x9 couverte avec une belle hauteur et son espace détente. Également un arrosage automatique et un abri de jardin pour stocker tout l’équipement nécessaire pour entretenir à bien ce magnifique espace vert.

N’hésitez pas à me contacter pour réserver au plus vite votre visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 451 608 - Greffe de THONON LES BAINS) Emilie CHAUVIERE 06 24 71 56 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769670)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 798 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 769670
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1988
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Etang, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 1601 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 798 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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798000

Maison
CRANVES SALES (74)

158 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
798 000 €
963 824 $
694 021 £
Emilie CHAUVIERE
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VETRAZ MONTHOUX
atelier-gaillard

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