Longère

CROZON (29)
112 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Niché au cœur d'un charmant village de caractère, à proximité des plages de surf et de l'île Vierge, cet ensemble traditionnel magnifiquement entretenu est une véritable merveille ! Son ambiance authentique et son charme en pierre séduiront les amateurs d'histoire et de tranquillité.

Ce lieu magique offre une parenthèse hors du temps où vous pourrez pleinement profiter des paysages enchanteurs de la presqu'île de Crozon.

Le premier penty vous accueille avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle de bains avec WC et une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses.

De nombreuses dépendances enrichissent cette propriété, notamment un deuxième penty indépendant idéal pour accueillir famille et amis, une salle de bains et des WC extérieurs pratiques pour les retours de plage et les passionnés de surf. Un grand garage offre un espace pour véhicules, vélos, planches à voile, avec un grenier aménageable au-dessus pouvant servir de dortoir.

Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Crozon. Ne laissez pas passer cette occasion unique, à saisir immédiatement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798357)

  • Prix global avec honoraires 555 000 €
  • Prix hors honoraires 540 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,78 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 798357
  • Type(s) de bien Longère
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 1782 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 555 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,78 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 930 €  et  3 990 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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555000

Longère
CROZON (29)

112 m2 6 pièce(s)
555 000 €
670 329 $
482 684 £
Yann COLAS
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Crozon

83 avis clients - Note moyenne : 4.83/5