Domaine

DESHAIES (971)
475 m2 10 pièce(s)

Description du bien

A DESHAIES, vue sur une des plus belles plages des Caraïbes, je vous propose cette magnifique villa luxueuse de 188 m², sa piscine à débordement et ses 2 bungalows ultra moderne le tout sur 2022 m² de terrain surplombant la mer.
Evitez-vous la construction d'un magnifique complexe, il est déjà fait pour vous.
Tout est somptueux et les matériaux sont de grande qualité de moins de 3 ans.
La villa est impressionnante. Vous montez jusqu'à une magnifique terrasse de 102 m² et sa vue exceptionnelle sur la mer, protégée par une pergola bioclimatique et ses lames orientables. La piscine à débordement au sel et son solarium de 12 m² est un appel à la détente. Fermée par de grandes baies vitrées la pièce à vivre lumineuse avec sa mezzanine et sa belle charpente, sa cuisine moderne à l'américaine équipée dernier cri et son cellier attenant avec porte d'entrée. Trois chambres au rdc : une superbe Master avec dressing, salle d'eau complète double vasque douche à l'italienne wc. Deux autres chambres avec leur salle d'eau complète et wc. Elles donnent toutes sur un joli jardin, sont climatisées et disposent de placards. Retour dans la pièce à vivre et son bel escalier qui mène à la quatrième chambre avec sa salle d'eau complète douche à l'italienne et wc avec son balcon vue mer. Un sous-sol de 37 m² et un garage de 27 m² tout en béton lissé. Toutes les menuiseries sont en alu fermée par des volets roulants électriques. Entièrement clos de mur et portail automatisé, tout est bien pavé et facile d'accès, éclairage solaire. Secteur calme et sécurisé.
Les deux bungalows de 37 m² chacun sur un terrain de 1221 m² sont attenants et indépendants par un autre accès avec un joli portail bois façon bali. Ambiance zen garantie. Ils sont très bien équipés avec chacun une terrasse de 24 m² tournée sur la foret tropicale. Un salon avec cuisine US très bien équipée et aménagée, une chambre et salle d'eau douche à l'italienne et wc. Un local technique commun fait office de laverie. Le jardin est également très bien aménagé et locataires peuvent se retrouver ensemble sur une table en commun. Très conviviale pour les familles. Vous l'avez compris, tout le complexe a un fort potentiel locatif ensemble ou séparément. Vous pouvez habitez la villa et louer les bungalows.
Chauffes eau solaires système déporté pour la villa et les bungalows. Micro station de traitement EU EV SIMOP aux normes.
Les bungalows et la villa sont vendus meublés. Possibilité d’acquérir sans les meubles.
Sont exclus : linge, vaisselle, petit électroménager, coffre mezzanine et quelques éléments de décoration.
Possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires d’environ 1780 m² vue campagne et 1600 m² vue mer.
Proche plages, commerces, animations, restaurants et écoles.
Mais laissons place au rêve et appelez-moi...
47 Photos sur mon site laurence werner capifrance et supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurence WERNER 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709315)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 664 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 709315
  • Type(s) de bien Domaine
  • Année de construction 2017
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 475 m²
  • Surface Carrez 262 m²
  • Superficie terrain 2022 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 8
  • Salle d'eau 6
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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1664000

Domaine
DESHAIES (971)

475 m2 10 pièce(s)
1 664 000 €
2 009 779 $
1 447 181 £
Laurence WERNER
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