Description du bien

Laurence WERNER vous propose à DESHAIES, une villa F5 VUE MER EXCEPTIONNELLE AVEC SES DEUX F2, piscine et abri voiture sur 1178 m² de terrain arboré. IDEAL LOCATIF
La villa est très bien agencée sur 2 niveaux indépendants : Une pièce de vie ouverte avec cuisine américaine connectées à une immense terrasse couverte avec salon extérieur et à l'espace piscine. 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 wc. Un bureau donnant sur la terrasse qui peut être une 5ème chambre. A ce niveau, la surface totale couverte est de 266 m² environ. Entièrement meublée.
En rez-de-jardin (bas de villa) : Deux appartements de 31 m² de type F2 tout équipé avec chacun un coin kitchenette avec salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, terrasse couverte de 16 m² et 1 place de parking. L'ensemble représente une surface totale couverte de 94 m² environ. Ils ont une entrée indépendante et peuvent être loués en saisonnier. Vendu entièrement meublés. EXCELLENT RETOUR LOCATIF
Le tout est donc implanté sur un joli jardin de 1178 m² arboré et plat à part. Tout les alentours sont bien bétonnés.
Abri voiture de 32 m² et 2 espaces en sous-sol de 24 m² et 41 m² qui servent de buanderie avec douche et wc (cela peut devenir un 3ème appartement également vue mer en rez-de-jardin).
Citerne de 3000 L.
Construction en béton, tout est en excellent état. Les peintures extérieures ont été refaites en mai 2023 et la toiture a été changée en juillet 2022.
Proche commerces, restaurants, écoles et plages.
Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie.
Photos et renseignements après contact téléphonique, alors, appelez-moi...
Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe.
https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830144)