Villa

DIENVILLE (10)
600 m2 12 pièce(s)
1 185 000 €
à partir de 5772.82 € par mois

Description du bien

Dienville (10), secteur des Lacs, 1 km du Lac Amance de Port-Dienville, port de plaisance réservé au motonautisme, gare SNCF à 15 km, Troyes à 35 km, toutes les commodités à proximité, magnifique propriété sur un parc arboré et paysager de 7800 m² bordé par cours d'eau en léger contre-bas...
Superbe villa de 600 m², dont piscine intérieure chauffée et déshumidifiée de 10 x 6 m avec spa, espace douche-WC dédié, comprenant par ailleurs une vaste entrée et couloir distribuant la cuisine de 27 m² avec cellier, celle-ci côtoyant par une verrière de 16 m² un somptueux espace de vie de plus de 110 m² avec cheminée et partie "bar-détente".
Buanderie de 17 m², bureau de 17 m², suite parentale avec dressing de 24 m², 3 chambres avec salle d'eau privée, complètent une prestation très haut de gamme au RDC.
L'étage de 70 m² dessert 2 chambres supplémentaires avec une jolie salle de douche, ainsi qu 'une vaste salle de jeux de 40 m² faisant aussi office de bibliothèque.
Chauffage gaz au sol, sonorisation type BOUYER dans toutes les pièces, ainsi qu'en extérieur, parc éclairé et arrosage automatique, terrasse carrelée de 216 m² dont un espace couvert pour barbecue en dur, double garage 50 m², cave à vin, joli abri bois 100 m² en dépendance, parkings aériens, la liste n'est pas exhaustive....et cette exceptionnelle bâtisse contemporaine mérite un prix d'excellence.
RARE !!!...Pour une vue à 360 ° du village et environnement : http://www.vir360.fr/champagne-lacs-dienville/360.html

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.616278)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 185 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 616278
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 2003
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 600 m²
  • Surface séjour 140 m²
  • Superficie terrain 7800 m²
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 5
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Piscine Oui

DPE/GES

Villa
DIENVILLE (10)

600 m2 12 pièce(s)
1 185 000 €
à partir de 5772.82 € par mois
Didier DUBAIL
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