Maison bourgeoise

ENSUES LA REDONNE (13)
154 m2 5 pièce(s)
1 029 000 €
à partir de 5012.86 € par mois

Description du bien


VISITE VIRTUELLE PAR DRONE ACTIVEE ET DISPONIBLE SUR LE SITE .
Magnifique VILLA BOURGEOISE DE 1995 construite par artisan de 154 m2 en R+1 m² avec SUPERBE VUE /POINT DE VUE EXCEPTIONNEL(belvédère).
Cette demeure est équipée de climatisation réversible sur chaque pièce ,ainsi qu'une alarme sur 2 niveaux .
SUPERBES VOLUMES d ' HABITATION (pondérée à 186 m² avec 1 double garage de 32 m², avec EXTENSION DE 40 M2 de surface au sol possible selon PLU en vigueur.

Elle se situe sur les HAUTEURS de la commune d'ENSUES LA REDONNE(13820) avec un POINT DE VUE PANORAMIQUE REMARQUABLE,Assez rare sur le secteur. (vues et échappées COLLINES et MER) avec chemin d'accès privé de près de 300 mètres.

Vous jouirez ainsi d'une VUE EXCEPTIONNELLE ET VUE MER sur les collines et la mer exposée sud/sud ouest (soleil du matin au soir). PANORAMA à 360 degrés
Elle dispose de 2 parcelles de terrain dont 1 de 2500 m² avec clôture et d'une parcelle d'un hectare ( 10000 m² (1HA) en zone naturelle (classée C)
attention ; pas de division parcellaire possible...

Vous serez sublimés à n'en pas douter par la vue et le CALME et LA quiétude de cet endroit,..!si vous aimez les grands espaces .

Portail automatique d'entrée avec possibilités de GARER PLUSIEURS véhicules et VASTE TERRAIN avec fosse septique et piscine possible, une extension de 40 m² est réalisable en surface de plancher.

COTE SUD vous jouissez d'une grande terrasse sur tout le devant et autour de la maison; idéale pour REPAS FAMILIAUX ET FETES DE FAMILLES NOMBREUSES de la villa (cuisine, salon sur 3 points traversants pour profiter d'un PANORAMA EXCEPTIONNEL.

En entrant vous trouverez : 1 hall d'entrée beau volume, 1 cuisine équipée sur votre gauche, sur la droite 1 vaste salon / salle à manger) sur une hauteur de plafond (avec poutres en chêne) de 3m80 de plus de 42 m² avec insert cheminée et SUBLIME escalier en fer forgé réalisé par ARTISAN accédant sur la mezzanine ( dégagement/bureau) et les 2 chambres du haut.

1 chambre lumineuse(SUITE PARENTALE) avec placards de rangements au rez de chaussée juxtaposée d'une salle de bain. Vous trouverez au niveau R+1 un vaste couloir ainsi que 2 chambres AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE vues SUBLIME sud et sur la vallée et MER, ainsi qu'une deuxième salle de bain et wc.

Cette MAGNIFIQUE demeure a été parfaitement construite) par artisan maçon et entretenue parfaitement par ses propriétaires et ne nécessite aucun travaux.présence d 'un vide sanitaire, donc pas d 'humidité et une fosse septique
.
Venez vite vous PROJETER sur son formidable POTENTIEL, SON PANORAMA, possibilité d'agrément chambres d'hôtes ou élevage animaux. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE à : https://tour.previsite.com/p/CAPIFRANCEVT/1356092.
pour information je vous envoie le lien de la VISITE VIRTUELLE par mail sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Pierre CENTENERO 07 70 25 39 12 - Voir photos (réf.564029) sur www.capifrance.fr

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 029 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 564029
  • Type(s) de bien Maison bourgeoise
  • Année de construction 1995
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 154 m²
  • Surface Carrez 154 m²
  • Surface séjour 42 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois

DPE/GES

Maison bourgeoise
ENSUES LA REDONNE (13)

154 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
1 029 000 €
1 139 720 $
942 801 £
à partir de 5012.86 € par mois
Jean-Pierre CENTENERO
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