Maison contemporaine

FUVEAU (13)
160 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Située à Trets, petite ville Provençale, située face de la célèbre montagne Sainte Victoire, vous séduira par son centre historique médiéval et ses commodités (écoles, collège, cabinet médical, zone commerciale…)
A seulement 25 min d’Aix en Provence, 35 min de la gare TGV et de l’aéroport.

Découvrez cette maison d’architecte de plain-pied d’environ 160 m2 entièrement rénovée avec des prestations exceptionnelles. A deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette maison saura ravir les familles par sa situation.
Edifiée sur une parcelle d’environ 700 m2 avec un jardin plat et arboré, piscinable, arrosage automatique (avec compteur d'eau vert), vous pourrez profiter les soirs d’été de sa grande terrasse en bois éclairée subtilement par un éclairage Led et vous détendre dans son Spa 3 places.

La villa se compose comme suit :
Une entrée, cuisine équipée Liebher dans un style moderne et épuré, îlot central avec plaque à induction, four et cave à vin intégrés.
Accès de cette pièce par un superbe escalier en fer forgé à la mezzanine ouverte avec espace lecture et bureau attenant.
Très grande pièce de vie avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée moderne avec insert fermé à fort rendement pour une chaleur authentique (en plus du chauffage au sol par pompe à chaleur). Ecran cinéma par vidéo projecteur. Accès à une courette au nord et à la grande terrasse côté Sud.
Une chambre de maître d’environ 30 m2 donnant également sur la terrasse Sud avec double dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, sèche serviette et toilettes séparées.
Deux autres chambres avec mezzanine.
Une deuxième salle de bain avec sèche serviette et baignoire.
Des toilettes séparés.
Une buanderie.
.Une 4ème chambre, qui pourrait convenir à vos invités avec sa salle d’eau et toilettes privatifs.

Garage de 30 m2 avec arrivées d’eau et électricité.
Abri pour garer deux voitures.

Portail et volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraîchissant et climatisation réversibles par split dans toutes les pièces, alarme, caméras, fenêtres en triple vitrage, domotiques avec ouverture et fermeture de la porte d’entrée à distance…
Rénovation complète depuis 2018 et prestations haut de gamme exceptionnelles.

A découvrir sans tarder ! Vous n’habitez pas la région ? Demandez-moi la visite virtuelle de la maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fanny SENSIBILE 06 22 85 96 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721518)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 750 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 721518
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 695 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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750000

Maison contemporaine
FUVEAU (13)

160 m2 5 pièce(s)
750 000 €
905 850 $
652 275 £
Fanny SENSIBILE
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TRETS

3 avis clients - Note moyenne : 5/5