Demeure

GAGNY (93)
600 m2 18 pièce(s)
1 690 000 €
à partir de 8232.97 € par mois

Description du bien

Quartier résidentiel de FRANCEVILLE (25 km de PARIS), Demeure de Charme et de Prestige dans un quartier Cossue en bordure de forêt dans une ville de MONTFERMEIL en pleine mutation grâce au projet du Grand Paris (Tramway ligne T4 et future ligne 16 du métro à proximité).

Les événements récents ont mis plusieurs éléments en perspectives : Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et agréable pour le prix moyen d'un appartement de 145 m2 à PARIS sans balcons ni terrasses.

Majestueuse Demeure de 18 pièces, bâtie historiquement sur les terres du château, dans le quartier paisible de Franceville disposant de tout le confort moderne (Portail automatique, visiophone, volets roulants électriques, chauffage au sol et plafond...) d'une superficie de plus de 600 m² habitables et de plus de 1000 m² de surfaces utiles. La propriété est en parfait état et le Jardin complètement paysagé et aménagé.

Cette propriété pourrait se diviser en plusieurs Appartements haut de gamme. Elle pourrait, également, accueillir des professions libérales ainsi qu'une activité de service (bien-être, beauté, résidence de tourisme, hôtellerie, résidence sénior).

L'ESPACE JOUR, 250 m2 répartis sur un vaste salon-séjour avec Cheminée au décor soigné, d'une belle salle à manger lumineuse connectée avec l'espace piscine (9X4) couverte par un superbe BAR et d'une immense cuisine entièrement équipée et moderne. Une bibliothèque et un grand Bureau (ou chambre) complètent le REZ-DE-CHAUSSÉE

LA PARTIE NUIT AU 1ER ÉTAGE, 2 vastes suites parentales avec terrasses et 3 belles chambres distribuent ce bel espace. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et de son WC.

L'ESPACE NUIT DU 2ÈME ÉTAGE comprend 3 vastes chambres et 1 WC.

AU SOUS-SOL, vous y trouverez, principalement, un Grand GARAGE de 130 m2, une vaste buanderie, un atelier, un vestiaire, une salle de sport et une Cave à vin.

COTÉ JARDIN, bâtie sur un terrain de 1 800 m². Vous pourrez flâner et vous détendre dans la propriété et profiter de ses nombreuses allées et d'un joli Bassin.

Idéal pour ceux qui veulent se mettre au "vert", sortir de Paris en petite couronne dans un cadre de vie apaisé et plus humain.

Une PROPRIETE PLEINE D'ESPACE PROCHE DE PARIS, AU CALME ET CONFORTABLE...UN PARI SUR L'AVENIR (sans risque) DU GRAND PARIS
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Elena TRUSCHALOVA 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692229)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 690 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 692229
  • Type(s) de bien Demeure
  • Année de construction 1985
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 600 m²
  • Surface Carrez 600 m²
  • Surface séjour 220 m²
  • Superficie terrain 1826 m²
Composition
  • Nb de pièces 18
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 7
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Demeure
GAGNY (93)

600 m2 18 pièce(s)
  • Exclusivité
1 690 000 €
2 009 410 $
1 506 280 £
à partir de 8232.97 € par mois
Elena TRUSCHALOVA
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BUSSY SAINT GEORGES