Appartement

GARCHES (92)
112 m2 4 pièce(s)
833 900 €
à partir de 4062.41 € par mois

Description du bien

Comme une maison ! Calme, environnement verdoyant... mais en centre ville !

A 3 minutes à pied de la place de l’église, proche des commerces et des écoles, venez découvrir ce bien rare et atypique dans un parc privatif et clôturé d’un hectare. Dans une petite copropriété de 19 habitations, l’entrée de l’appartement de 120 m2 habitable s’effectue par le rez-de-chaussée. Vous monterez un escalier en marbre pour accéder aux pièces de vie en double exposition sur rue et sur jardin. Le séjour est exposé Sud-Ouest ; il vous séduira par son volume, sa vue sur le parc, sa cheminée et sa terrasse attenante de 14 m². La cuisine exposée Nord-Est est également dotée d’une terrasse confortable. L’appartement est actuellement distribué avec 2 chambres mais possibilité de cloisonner le double séjour pour créer aisément une 3ème chambre. Le confort est également au rendez-vous avec 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC. Le charme finira d’opérer avec au 2ème et dernier étage, un toit terrasse d’environ 100 m². Le tout dans un environnement calme, dans un écrin de verdure avec vue sur Paris. Grandes baies vitrées avec des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz. Une cave de 14 m² complète ce bien ainsi qu’un double emplacement de parking. La fibre optique est arrivée et les charges sont faibles.

Coup de cœur ! Contactez moi, 7/7, de 8H à 22H.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole GOUIX 06 60 12 06 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.613519)

  • Prix global avec honoraires 833 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 35 900 €

Détails

Général
  • Référence 613519
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1979
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface Carrez 112 m²
  • Surface séjour 40 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 54
  • Charges copropriété300 €/mois
  • Quote part de charges3 600 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
GARCHES (92)

112 m2 4 pièce(s)
833 900 €
à partir de 4062.41 € par mois
Carole GOUIX
Voir mon espace
SAINT CLOUD